二零二五年智能管理公寓購房合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能管理公寓購房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.房屋配套設(shè)施及服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2公共服務(wù)設(shè)施6.3社區(qū)服務(wù)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單10.3附件三：付款憑證11.合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋處理11.2解除合同后的款項(xiàng)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3爭議解決條款13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：付款憑證14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方身份證號碼：1101011990030765181.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2房屋具體地址：路號單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2層數(shù)：多層2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.購房價格及付款方式3.1購房總價：人民幣100萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：購房總價的30%，即人民幣30萬元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：購房總價的70%，即人民幣70萬元，于房屋交付前支付完畢。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：自合同簽訂之日起180日內(nèi)，具體交付日期以出賣方通知為準(zhǔn)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的時間與出賣方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收過程中，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行必要的整改；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：自房屋交付之日起，房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：買受方應(yīng)在房屋交付之日起90日內(nèi)，自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.房屋配套設(shè)施及服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施：6.1.1水電供應(yīng)：房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2供暖設(shè)施：房屋配備集中供暖設(shè)施，供暖期按當(dāng)?shù)毓┡邎?zhí)行。6.2公共服務(wù)設(shè)施：6.2.1停車場：小區(qū)設(shè)有地下停車場，車位充足；6.3社區(qū)服務(wù)：6.3.1物業(yè)管理：由具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，提供24小時安保服務(wù)；6.3.2社區(qū)活動：定期舉辦各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主生活。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會8.2.2仲裁地點(diǎn)：省市9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；9.1.2買受方支付首付款；9.1.3出賣方收到首付款。9.2合同解除條件9.2.1出賣方未按合同約定時間交付房屋；9.2.2買受方未按合同約定支付房款；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單10.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單；10.2.2小區(qū)配套設(shè)施清單。10.3附件三：付款憑證10.3.1首付款支付憑證；10.3.2尾款支付憑證。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋處理11.1.1買受方已支付的房款不予退還；11.1.2出賣方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。11.2解除合同后的款項(xiàng)處理11.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商確定剩余款項(xiàng)的處理方式。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3爭議解決條款12.3.1本合同項(xiàng)下所有爭議均適用中華人民共和國法律；12.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：付款憑證14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：二零二四年三月十五日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的資料、評估、擔(dān)保等服務(wù)的真實(shí)性和有效性；15.2.1.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.2.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式完成相關(guān)工作；15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意在本合同履行過程中，引入第三方進(jìn)行房屋評估、擔(dān)保等服務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；16.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方同意在本合同履行過程中，引入第三方進(jìn)行房屋評估、擔(dān)保等服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍；17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定；18.1.2本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方與甲方之間委托協(xié)議的影響。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定；18.2.2本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方與乙方之間委托協(xié)議的影響。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，其行為不代表甲乙雙方；19.合同變更19.1如本合同因第三方介入而發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.爭議解決20.1本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，仍適用本合同第8條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的配套設(shè)施，包括但不限于水電、供暖、停車位、綠化等。說明：此附件用于明確房屋配套設(shè)施情況，確保雙方對房屋狀況有明確認(rèn)知。3.附件三：付款憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明付款行為，是合同履行的重要憑證。4.附件四：房屋驗(yàn)收報告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報告，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等驗(yàn)收結(jié)果。說明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收合格，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時間交付房屋；1.2房屋交付時存在質(zhì)量問題；1.3未按合同約定支付房款；乙方違約：2.1未按合同約定支付房款；2.2房屋驗(yàn)收不合格；2.3未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金；2.2房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；2.3甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)支付滯納金。乙方違約責(zé)任：3.1乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)支付滯納金；3.2房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；3.3乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬元；示例二：房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；示例三：乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1萬元。全文完。二零二四年智能管理公寓購房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋買賣基本條件2.1房屋買賣價格2.2付款方式及期限2.3交付時間及條件3.房屋質(zhì)量及驗(yàn)收3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問題處理4.智能管理系統(tǒng)介紹4.1系統(tǒng)功能概述4.2系統(tǒng)操作說明4.3系統(tǒng)維護(hù)及更新5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及方式5.3物業(yè)服務(wù)爭議解決6.水電費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1水電費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)6.2公共設(shè)施使用規(guī)定6.3費(fèi)用結(jié)算及繳納7.房屋裝修及使用規(guī)定7.1裝修要求及審批流程7.2使用規(guī)定及禁止事項(xiàng)7.3裝修驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)8.房屋權(quán)利義務(wù)8.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移8.2房屋抵押、租賃及其他權(quán)利限制8.3房屋占用及使用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.2通知方式及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息買受人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139001390001.3房屋信息房屋坐落地址：市區(qū)路號房屋建筑面積：100平方米房屋用途：住宅房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第0001號2.房屋買賣基本條件2.1房屋買賣價格房屋總價款：人民幣100萬元整2.2付款方式及期限買受人應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付房屋總價款的30%作為定金。買受人應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的70%。剩余的30%房屋價款應(yīng)在房屋交付后一年內(nèi)付清。2.3交付時間及條件房屋交付時間為2024年12月31日前。房屋交付條件：房屋具備入住條件，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋質(zhì)量及驗(yàn)收3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。房屋質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起兩年。3.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后3個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)人提出。房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕維修或更換，買受人有權(quán)要求解除合同并要求賠償。4.智能管理系統(tǒng)介紹4.1系統(tǒng)功能概述智能管理系統(tǒng)具備智能家居控制、安全監(jiān)控、物業(yè)繳費(fèi)等功能。4.2系統(tǒng)操作說明系統(tǒng)操作說明將隨房屋交付一同提供。4.3系統(tǒng)維護(hù)及更新系統(tǒng)維護(hù)及更新由房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)備維護(hù)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及方式物業(yè)管理費(fèi)按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2元。5.3物業(yè)服務(wù)爭議解決物業(yè)服務(wù)爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理公司投訴。6.水電費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1水電費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。6.2公共設(shè)施使用規(guī)定公共設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或惡意破壞。6.3費(fèi)用結(jié)算及繳納水電費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用由買受人自行繳納。8.房屋權(quán)利義務(wù)8.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)人同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。買受人同意接受房屋所有權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。8.2房屋抵押、租賃及其他權(quán)利限制房屋產(chǎn)權(quán)人保證房屋未設(shè)定抵押、租賃或其他權(quán)利限制。買受人同意不得在未取得房屋產(chǎn)權(quán)人書面同意的情況下設(shè)定抵押、租賃或其他權(quán)利限制。8.3房屋占用及使用買受人自房屋交付之日起取得房屋的占有和使用權(quán)。買受人應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及他人權(quán)益。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效。10.2合同終止條件房屋交付完畢，買受人支付完畢全部房款。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未履行義務(wù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、智能管理系統(tǒng)操作說明等。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋買賣的咨詢、評估、鑒定、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的總額的10%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查、評估、鑒定等。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按約定支付。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方接觸或溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本。說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。3.智能管理系統(tǒng)操作說明要求：提供智能管理系統(tǒng)操作手冊或視頻教程。說明：指導(dǎo)買受人正確使用智能管理系統(tǒng)。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議文本。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供近三個月的水電費(fèi)繳納憑證。說明：證明房屋在買賣前已繳納水電費(fèi)。6.房屋裝修圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計方案圖紙。說明：明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告。說明：證明房屋質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.付款憑證要求：提供房屋買賣款項(xiàng)的支付憑證。說明：證明買受人已按約定支付房屋價款。9.通知送達(dá)憑證要求：提供通知送達(dá)的憑證，如郵寄單、快遞單等。說明：證明通知已送達(dá)對方。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議文本。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：買受人未按約定支付房屋價款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)人因違約而產(chǎn)生的損失。2.違約行為要求：房屋產(chǎn)權(quán)人未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償買受人因延遲交付而產(chǎn)生的損失。3.違約行為要求：買受人未按約定驗(yàn)收房屋。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未及時驗(yàn)收而導(dǎo)致的損失。4.違約行為要求：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的損失。5.違約行為要求：買受人未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房屋產(chǎn)權(quán)人因買受人不當(dāng)使用房屋而產(chǎn)生的損失。6.違約行為要求：買受人未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因拖欠物業(yè)管理費(fèi)而產(chǎn)生的損失。7.違約行為要求：房屋產(chǎn)權(quán)人未按約定維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因維修不及時而產(chǎn)生的損失。8.違約行為要求：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年智能管理公寓購房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人1.2房屋買受人1.3房屋基本情況2.房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2房屋占有使用2.3房屋交付時間3.房屋價格及支付方式3.1房屋價格3.2支付時間及方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更登記4.1產(chǎn)權(quán)登記4.2權(quán)屬變更登記4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.房屋交付條件及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時間及方式6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理6.3保修期限及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權(quán)證10.3房屋登記資料10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)及政策規(guī)定13.2合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。1.2房屋買受人：乙方（姓名/名稱），身份證號碼：______，住址：______。1.3房屋基本情況：房屋坐落地址：______，房屋所有權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______。2.房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房屋占有使用：自房屋交付之日起，乙方有權(quán)占有和使用該房屋。2.3房屋交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。3.房屋價格及支付方式3.1房屋價格：本房屋的總價為人民幣______元整。3.2支付時間及方式：乙方應(yīng)于房屋交付前支付全部房款，支付方式為______。3.3逾期付款違約責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之______的違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更登記4.1產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2權(quán)屬變更登記：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：權(quán)屬變更登記費(fèi)用為______元，由______方承擔(dān)。5.房屋交付條件及驗(yàn)收5.1交付條件：房屋交付時，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時間及方式：驗(yàn)收時間定于______年______月______日，驗(yàn)收方式為______。6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家現(xiàn)行有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2瑕疵處理：如房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3保修期限及責(zé)任：房屋自交付之日起，保修期限為______年，保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。7.2買受人違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。7.3違約金計算及支付：違約金按逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實(shí)際履行完畢之日止。違約金支付方式為______。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；9.1.2乙方未按約定時間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；9.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無法解決的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起______日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權(quán)證10.3房屋登記資料10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、付款憑證等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同變更及解除12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；12.1.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起______日內(nèi)，辦理合同變更手續(xù)。12.3合同解除條件：同第九條合同解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)及政策規(guī)定：本合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：除合同明確約定的費(fèi)用外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間：本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、房屋評估、工程監(jiān)理、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方在收到甲乙雙方的介入申請后，應(yīng)書面回復(fù)是否同意介入，并明確介入的范圍和方式。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確