二零二五年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同目的二、合同背景1.土地儲備項目概述2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓情況3.相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)三、土地儲備項目內(nèi)容1.土地儲備項目基本情況2.土地儲備項目范圍3.土地儲備項目實施期限四、土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式五、土地儲備資金管理1.土地儲備資金來源2.土地儲備資金使用范圍3.土地儲備資金監(jiān)管六、土地儲備項目實施1.土地儲備項目實施進度2.土地儲備項目實施質(zhì)量3.土地儲備項目實施安全七、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.土地儲備項目相關(guān)文件2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓文件3.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照十、合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同簽訂雙方權(quán)利2.合同簽訂雙方義務(wù)十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同解除后的處理1.土地儲備項目后續(xù)處理2.土地增值收益權(quán)后續(xù)處理3.合同解除后的資金結(jié)算十三、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十四、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂雙方：5.合同目的：明確雙方在2025年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。二、合同背景1.土地儲備項目概述：出讓方計劃在2025年度進行土地儲備，包括土地收購、整理、開發(fā)等。2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓情況：受讓方同意受讓出讓方在土地儲備過程中的增值收益權(quán)。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、土地儲備項目內(nèi)容1.土地儲備項目基本情況：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目性質(zhì)等。2.土地儲備項目范圍：具體包括哪些土地、土地用途等。3.土地儲備項目實施期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。四、土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：出讓方將土地增值收益權(quán)以______方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。3.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。五、土地儲備資金管理1.土地儲備資金來源：包括政府財政資金、出讓方自有資金等。2.土地儲備資金使用范圍：用于土地收購、整理、開發(fā)等相關(guān)費用。3.土地儲備資金監(jiān)管：由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)管。六、土地儲備項目實施1.土地儲備項目實施進度：雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項土地儲備工作。2.土地儲備項目實施質(zhì)量：土地儲備項目應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。3.土地儲備項目實施安全：確保土地儲備項目實施過程中的安全生產(chǎn)。七、違約責任及爭議解決1.違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。土地儲備項目完成并達到約定的目標；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；合同目的無法實現(xiàn)，且無法通過其他方式補救；合同約定的其他解除條件。九、合同附件1.土地儲備項目相關(guān)文件：包括項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓文件：包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)讓合同等。3.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照：雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。十、合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同簽訂雙方權(quán)利：出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；受讓方有權(quán)要求出讓方按照合同約定完成土地儲備項目。2.合同簽訂雙方義務(wù)：出讓方有義務(wù)按照合同約定完成土地儲備項目；受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。3.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十二、合同解除后的處理1.土地儲備項目后續(xù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地儲備項目。2.土地增值收益權(quán)后續(xù)處理：合同解除后，受讓方不再享有土地增值收益權(quán)。3.合同解除后的資金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行資金結(jié)算。十三、合同附件清單1.合同附件一：土地儲備項目可行性研究報告2.合同附件二：土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.合同附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對土地儲備項目的最終決策權(quán)，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1.1項目決策權(quán)：甲方有權(quán)決定項目的技術(shù)方案、施工方案、進度安排等。乙方在項目決策過程中提供咨詢意見，但不具有最終決策權(quán)。1.2項目變更管理：任何項目變更需經(jīng)甲方批準，并書面通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的項目變更，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.資金支付進度條款：說明：甲方負責項目的資金投入，并按照合同約定支付給乙方。2.1支付進度：甲方應(yīng)根據(jù)項目進度，分階段支付資金。具體的支付節(jié)點和比例由雙方在合同中約定。2.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付資金。乙方應(yīng)在收到支付通知后，確認資金到賬。3.項目風險承擔條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。3.1風險識別與評估：甲方應(yīng)負責識別和評估項目實施過程中的風險。3.2風險分擔：合同中應(yīng)明確甲乙雙方各自承擔的風險類型和責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目實施管理條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責項目的具體實施，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。1.1項目實施權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目需求，選擇合適的設(shè)計、施工和監(jiān)理單位。1.2項目進度管理：乙方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并及時向甲方報告項目進展。2.質(zhì)量保證條款：說明：乙方負責確保項目實施過程中的質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的責任。2.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定執(zhí)行工程質(zhì)量。2.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對項目實施過程中的質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.項目收益分配條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目收益進行分配。3.1收益計算：項目收益按合同約定的方式計算，包括但不限于土地增值收益。3.2收益分配：乙方根據(jù)項目收益和合同約定，向甲方支付約定的收益分成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的評估、監(jiān)理和結(jié)算等工作。1.1中介機構(gòu)選擇：中介機構(gòu)由雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。1.2中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)負責對項目進行評估、監(jiān)理和結(jié)算，并出具相關(guān)報告。2.中介費用條款：說明：明確第三方中介機構(gòu)的費用支付方式和標準。2.1費用支付：中介費用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用支付。2.2費用結(jié)算：中介費用在項目完成后或中介服務(wù)完成后結(jié)算。3.中介機構(gòu)責任條款：說明：明確第三方中介機構(gòu)在項目中的責任和義務(wù)。3.1責任范圍：中介機構(gòu)對項目評估、監(jiān)理和結(jié)算等工作負責。3.2違約責任：中介機構(gòu)如違反委托協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地儲備項目可行性研究報告2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方中介機構(gòu)的評估報告5.第三方中介機構(gòu)的監(jiān)理報告6.第三方中介機構(gòu)的結(jié)算報告7.甲方付款憑證8.乙方收款憑證9.項目變更記錄10.質(zhì)量檢查記錄11.項目進度報告12.項目風險評估報告13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方未按合同約定完成土地儲備項目。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按合同約定完成土地儲備項目，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地儲備：指國家為調(diào)控土地市場，保障土地供應(yīng)，對土地進行收購、整理、開發(fā)等活動。2.土地增值收益權(quán)：指土地因開發(fā)、利用等原因產(chǎn)生的增值部分所對應(yīng)的權(quán)益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。5.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付進度滯后。解決辦法：加強雙方溝通，確保資金按時支付，必要時可設(shè)立專項資金監(jiān)管賬戶。2.問題：項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格質(zhì)量檢查制度，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，并追究相關(guān)責任。3.問題：爭議解決不力。解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，確保爭議得到及時有效解決。五、所有應(yīng)用場景：1.土地儲備項目開發(fā)過程中。2.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中。3.土地儲備資金管理和使用過程中。4.項目實施過程中。5.爭議解決過程中。全文完。二零二五年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3專用術(shù)語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.土地儲備情況3.1土地儲備范圍3.2土地儲備用途3.3土地儲備數(shù)量3.4土地儲備期限3.5土地儲備條件4.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓條件4.5轉(zhuǎn)讓費用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效地點11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：土地儲備清單13.2附件二：土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“土地儲備”指甲方依法取得土地使用權(quán)后，為公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地市場調(diào)控、保障性住房等需要而暫時不進行開發(fā)建設(shè)的土地。1.1.2“土地增值收益權(quán)”指乙方根據(jù)合同約定，對甲方儲備土地所產(chǎn)生的增值收益享有收益權(quán)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指乙方將其對甲方土地增值收益權(quán)的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他方。1.1.4“合同”指本二零二五年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國土地管理法、土地儲備管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)。1.3專用術(shù)語解釋1.3.1“土地儲備期限”指甲方取得土地使用權(quán)后至乙方取得土地增值收益權(quán)之間的期限。1.3.2“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方購買土地增值收益權(quán)的價格。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：X人民政府土地儲備中心2.1.2甲方住所：X市X區(qū)X路X號2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)2.2.2乙方住所：X市X區(qū)X路X號2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：X評估事務(wù)所2.3.2第三方住所：X市X區(qū)X路X號3.土地儲備情況3.1土地儲備范圍3.1.1土地儲備區(qū)域：X市X區(qū)X街道3.1.2土地儲備總面積：1000畝3.2土地儲備用途3.2.1土地儲備用途：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房等3.3土地儲備數(shù)量3.3.1土地儲備數(shù)量：1000畝3.4土地儲備期限3.4.1土地儲備期限：自合同生效之日起五年3.5土地儲備條件3.5.1甲方須依法取得土地儲備所需土地使用權(quán)。3.5.2甲方應(yīng)保證土地儲備范圍內(nèi)無未解決的權(quán)屬糾紛。4.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1乙方以貨幣方式購買甲方土地增值收益權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓價格4.2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.3轉(zhuǎn)讓期限4.3.1轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起五年。4.4轉(zhuǎn)讓條件4.4.1乙方在合同生效后十個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.4.2乙方在土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照約定比例分享土地增值收益。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.2付款期限5.2.1首期付款期限：合同生效后十個工作日內(nèi)。5.2.2剩余款項支付期限：每半年支付一次，每次支付金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。5.3付款條件5.3.1甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款賬戶信息。5.3.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前應(yīng)取得土地增值收益權(quán)。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地增值收益。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證土地儲備合法、合規(guī)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)土地增值收益信息。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)在土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓后分享土地增值收益。6.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地增值收益。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供合法有效的土地使用權(quán)。8.1.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。8.1.3乙方未按照合同約定使用土地增值收益。8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責任8.2.1甲方未按期提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.2.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的百分之十。8.2.3乙方未按約定使用土地增值收益，甲方有權(quán)要求乙方退還已收收益并支付違約金，金額為未按約定使用部分收益的百分之五十。8.2.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償8.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，按照我國民事訴訟程序進行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。10.3.2任何一方因解除合同遭受損失的，有權(quán)要求對方賠償。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.3生效地點11.3.1合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1變更情形12.1.1因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.1.2雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當書面通知對方，并說明變更原因。12.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽署并加蓋公章。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同不一致的部分。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)當書面通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。13.3.2任何一方因合同終止遭受損失的，有權(quán)要求對方賠償。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。14.1.2通知送達對方即視為送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)督、審計等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)限、費用等達成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風險等因素確定。17.2.2責任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。17.3.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔。17.4責任限額變更17.4.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更責任限額。17.4.2變更后的責任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與合同關(guān)系18.3.1第三方為合同履行過程中的輔助方，其職責范圍限于合同約定。18.3.2第三方不參與合同權(quán)利義務(wù)的直接履行，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備清單詳細要求：包含土地儲備范圍、總面積、儲備期限、用途等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確土地儲備的具體情況。2.附件二：土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：包含轉(zhuǎn)讓土地增值收益權(quán)的范圍、面積、轉(zhuǎn)讓價格、期限等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況。3.附件三：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款方、收款方、付款方式等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、職責、費用、責任限額等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供合法有效的土地使用權(quán)。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按照合同約定使用土地增值收益。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準。違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責任示例甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的百分之十。乙方未按約定使用土地增值收益，甲方有權(quán)要求乙方退還已收收益并支付違約金，金額為未按約定使用部分收益的百分之五十。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1土地儲備情況3.2土地增值收益權(quán)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.土地儲備費用5.1土地儲備費用總額5.2土地儲備費用支付方式6.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額6.2土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式7.土地儲備及增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓流程7.1土地儲備流程7.2土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓流程8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.付款與結(jié)算9.1付款時間9.2結(jié)算方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指（甲方名稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.1.3“合同標的”指甲方擁有的位于（具體位置）的土地儲備及相應(yīng)的土地增值收益權(quán)。1.1.4“土地儲備”指甲方為滿足公共利益需要，對土地進行征收、征用、收購、置換、儲備等行為。1.1.5“土地增值收益權(quán)”指甲方對土地增值收益享有的權(quán)利。1.2術(shù)語解釋1.2.1“土地儲備費用”指甲方為進行土地儲備所發(fā)生的各項費用。1.2.2“土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用”指乙方購買甲方土地增值收益權(quán)的費用。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2注冊地址：（甲方注冊地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2注冊地址：（乙方注冊地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.合同標的3.1土地儲備情況3.1.1土地儲備總面積：（土地儲備總面積）3.1.2土地儲備用途：（土地儲備用途）3.1.3土地儲備位置：（土地儲備位置）3.2土地增值收益權(quán)3.2.1土地增值收益權(quán)涉及的土地：（涉及土地的具體信息）3.2.2土地增值收益權(quán)期限：（土地增值收益權(quán)期限）4.合同期限4.1合同起始日期：（合同起始日期）4.2合同終止日期：（合同終止日期）5.土地儲備費用5.1土地儲備費用總額：（土地儲備費用總額）5.2土地儲備費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，向乙方支付土地儲備費用總額的（具體比例）。5.2.2剩余的土地儲備費用，甲方應(yīng)在土地儲備完成后的（具體時間）內(nèi)，按照實際發(fā)生費用向乙方支付。6.土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額：（土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額）6.2土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，向甲方支付土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的（具體比例）。6.2.2剩余的土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在土地增值收益權(quán)過戶登記后的（具體時間）內(nèi)，按照實際發(fā)生費用向甲方支付。7.土地儲備及增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓流程7.1土地儲備流程7.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，完成土地儲備的各項工作。7.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成土地儲備的相關(guān)手續(xù)和程序。7.2土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓流程7.2.1甲方應(yīng)在土地儲備完成后，將土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。7.2.2乙方應(yīng)在收到土地增值收益權(quán)后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，完成土地儲備的各項工作。8.1.2甲方應(yīng)確保土地儲備工作的順利進行，及時向乙方提供相關(guān)文件和資料。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成土地儲備費用的支付。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付土地儲備費用和土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成土地儲備的相關(guān)手續(xù)和程序。8.2.3乙方應(yīng)在收到土地增值收益權(quán)后，按照合同約定使用和管理該權(quán)利。9.付款與結(jié)算9.1付款時間9.1.1土地儲備費用應(yīng)在合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)支付。9.1.2土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在土地增值收益權(quán)過戶登記后的（具體時間）內(nèi)支付。9.2結(jié)算方式9.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供對方銀行賬戶信息。9.2.2付款后，甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付土地儲備費用或土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。10.1.2乙方未按合同約定支付相關(guān)費用。10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費用總額的（具體比例）。10.2.2違約方還應(yīng)承擔守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至（具體名稱）仲裁委員會進行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及政策。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同因變更、解除或履行完畢而終止。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過（具體方式）送達對方。14.1.2通知送達日期以對方簽收日期為準。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等需要介入合同關(guān)系的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、金融機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。15.2.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露任何商業(yè)秘密。15.2.3第三方因提供的服務(wù)產(chǎn)生的法律后果，由其自行承擔。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.3.2第三方對甲方、乙方承擔責任的范圍和方式，應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1委托協(xié)議或服務(wù)合同16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.1.1.3委托事項及范圍；16.1.1.4服務(wù)費用及支付方式；16.1.1.5服務(wù)期限；16.1.1.6違約責任；16.1.1.7保密條款；16.1.1.8解決爭議的方式。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定確定。16.2.2第三方的責任限額不得超過合同標的的價值。16.2.3如第三方在提供服務(wù)的過過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的文件和資料。17.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其服務(wù)，并向甲乙雙方提供服務(wù)報告。17.3第三方提供的服務(wù)報告經(jīng)甲乙雙方認可后，視為合同履行的一部分。18.第三方介入后的合同變更與解除18.1合同變更18.1.1如第三方介入后，合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.1.2變更后的合同，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。18.2合同解除18.2.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.2.2如合同解除，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)，且甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)；20.1.2合同期限屆滿；20.1.3合同因變更、解除或履行完畢而終止。21.第三方介入后的其他約定21.1通知與送達21.1.1第三方接收通知的方式及送達地址，應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。21.1.2通知送達日期以第三方簽收日期為準。21.2合同份數(shù)與效力21.2.1本合同及委托協(xié)議或服務(wù)合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方法定代表人身份證明乙方法定代表人身份證明2.土地儲備相關(guān)文件土地儲備計劃土地征收、征用、收購、置換、儲備等相關(guān)文件3.土地增值收益權(quán)相關(guān)文件土地增值收益權(quán)評估報告土地增值收益權(quán)登記證明4.付款憑證土地儲備費用支付憑證土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.第三方介入相關(guān)文件委托協(xié)議或服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)報告6.合同履行過程中的其他文件土地儲備進度報告土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓進度報告其他與合同履行相關(guān)的文件說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、偽造、篡改等情況。雙方應(yīng)妥善保管附件，確保附件的完整性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付土地儲備費用或土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按合同約定支付相關(guān)費用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同提供專業(yè)服務(wù)。第三方泄露合同機密或違反保密條款。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為未支付費用總額的（具體比例）。違約方還應(yīng)承擔守約方因此遭受的直接損失。第三方在提供服務(wù)的過過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方未按合同約定支付土地儲備費用，逾期（具體時間）未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。乙方未按合同約定支付土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，逾期（具體時間）未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。第三方在提供評估服務(wù)過程中，因重大失誤導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年度土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理配置和土地增值收益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于土地儲備、土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地儲備：指國家為保障城市發(fā)展和土地供應(yīng)，對一定范圍內(nèi)的土地進行儲備、開發(fā)和利用的行為。（2）土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人在土地增值的基礎(chǔ)上，將其土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓事宜。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地儲備和土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成土地儲備和土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為_______。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方將土地儲備和土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付的費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地儲備費用：包括土地征收、補償、安置等費用。（2）土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于合同履行的手續(xù)費、稅費等。7.2支付方式（1）土地儲備費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。（2）土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）土地儲備費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。（2）土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。（2）付款憑證：乙方支付費用后，應(yīng)及時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供土地儲備和土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料，或未按約定時間完成土地儲備和土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，或未按約定時間完成支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，但不得超過合同總金額的_______%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下土地儲備及土地增值收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對乙方履行情況進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷?/p>