2025年度退房房屋租賃終止協(xié)議書(shū)

2025年度退房房屋租賃終止協(xié)議書(shū)甲方（退房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃終止描述1.房屋信息房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。乙方承租甲方上述房屋，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方已按照租賃合同的約定支付租金，并履行了相關(guān)義務(wù)。2.終止原因本協(xié)議終止原因?yàn)開(kāi)_____（具體說(shuō)明，如房屋出售、乙方工作調(diào)動(dòng)等）。甲方已按照約定將房屋交付乙方使用，乙方同意終止租賃關(guān)系。二、退房時(shí)間與交接1.退房時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋退還甲方。乙方應(yīng)在退房前向甲方提供房屋鑰匙，并完成房屋的清潔和整理。2.房屋交接乙方應(yīng)在退房當(dāng)日與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，確認(rèn)房屋狀況無(wú)損壞。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方在退房前應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于剩余租金、水電費(fèi)等。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.保證金退還如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在乙方退房后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。保證金退還金額為_(kāi)_____元。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和適宜居住。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照協(xié)議約定終止租賃關(guān)系。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。應(yīng)按照協(xié)議約定，在乙方退房時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)遺留物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)協(xié)議約定退房。義務(wù)：應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。應(yīng)遵守租賃協(xié)議的條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋維護(hù)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如甲方未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月______日前支付當(dāng)月租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)支付保證金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供房屋或未按時(shí)進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______