二零二五年度城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為_______（簡要說明委托運營管理的公園名稱、地理位置、建設(shè)背景等）。為提高城市公園的運營管理水平，充分發(fā)揮其社會、生態(tài)、文化等功能，甲方?jīng)Q定委托乙方進行城市公園的運營管理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市綠化條例》、《城市公園管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及雙方達成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）公園規(guī)劃與設(shè)計；（2）公園綠化養(yǎng)護；（3）公園設(shè)施維護；（4）公園安全管理；（5）公園文化活動組織；（6）公園經(jīng)濟效益提升。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市公園：指在城市建設(shè)中，以提供市民休閑、娛樂、健身、游憩等功能為主要目的，具有一定規(guī)模和設(shè)施的公園。（2）運營管理：指對城市公園進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、養(yǎng)護、維護、管理、營銷等活動，實現(xiàn)公園資源優(yōu)化配置、提高公園服務(wù)水平、促進公園可持續(xù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對公園運營管理提出建議和意見。（3）甲方負(fù)責(zé)提供公園運營管理的必要條件，如相關(guān)設(shè)施、場地等。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對公園進行運營管理，確保公園安全、有序、整潔。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告公園運營管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)建立健全公園運營管理制度，提高公園管理水平。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方委托運營管理的城市公園所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)公園的日常運營管理，包括綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護、安全管理、文化活動組織等。（2）乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，共同研究解決公園運營管理中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方因國家政策調(diào)整或其他原因需終止合同。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理公園的剩余事務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理公園的剩余事務(wù)。（2）合同終止后，雙方不得就合同內(nèi)容提出任何訴訟或仲裁請求。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）基本運營管理費：_______元/年，用于公園日常運營管理、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等。（2）專項活動經(jīng)費：_______元/年，用于公園舉辦各類文化活動、節(jié)日慶典等。（3）設(shè)施更新改造費：_______元/年，用于公園設(shè)施更新、改造及維修。（4）其他費用：_______元/年，用于公園運營管理中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每年_______月_______日前，將本合同約定的費用支付至乙方指定賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）基本運營管理費：甲方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。（2）專項活動經(jīng)費：甲方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。（3）設(shè)施更新改造費：甲方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。（4）其他費用：甲方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致公園運營管理出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方法：按實際損失計算，或按合同約定比例計算。（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）公園運營管理方案、計劃、數(shù)據(jù)等。（2）公園設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等。（3）公園合作伙伴、供應(yīng)商的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致公園設(shè)施損壞。（2）政府頒布政策，禁止舉辦某些活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的違約責(zé)任。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公園整體規(guī)劃、改造方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在運營管理過程中，如需對公園設(shè)施、活動進行變更，應(yīng)提前向甲方報備，并取得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在公園運營管理中，對乙方進行績效考核的權(quán)利。（2）乙方在運營管理過程中，如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就公園運營管理中的重大事項進行溝通和協(xié)商。（2）乙方在運營管理過程中，如需甲方提供支持，甲方應(yīng)予以協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論公園運營管理中的問題。（2）相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）代表簽字：_______乙方（受托方）代表簽字：_______甲方（委托方）蓋章：_______乙方（受托方）蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同2.公園運營管理方案及計劃3.公園設(shè)施設(shè)備清單4.乙方運營管理團隊介紹5.甲方授權(quán)委托書6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議書、補充協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用、未履行監(jiān)督檢查義務(wù)、違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約：未按約定履行運營管理職責(zé)、未按時提交運營管理報告、違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付費用的，視為甲方違約。（2）乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正違約行為的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的保密期限、保密履行方式等條款。5.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人就合同履行中的爭議，通過友好協(xié)商達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后，按照合同約定支付費用；若甲方拒絕支付，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行運營管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正；若乙方未改正，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可按合同約定終止合同，并免除雙方因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，對合同條款進行明確解釋，并簽訂補充協(xié)議，確保合同條款的準(zhǔn)確理解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_______（2）第三方地址：_______（3）第三方聯(lián)系人：_______（4）第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供公園運營管理所需的設(shè)施、設(shè)備。（2）第三方負(fù)責(zé)對公園設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)施、設(shè)備使用費用。（2）第三方有權(quán)參與公園運營管理的決策過程。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保提供的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時對設(shè)施、設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理條件，如場地、設(shè)施等。（2）乙方有權(quán)對公園運營管理提出合理化建議。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的運營管理費用。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有公園運營管理的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持等。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變公園的規(guī)劃、用途。（2）甲方不得在合同履行期間，將公園運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對公園運營管理提出建議和意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方提交運營管理報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有公園運營管理的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的運營管理成果。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變公園的規(guī)劃、用途。（2）乙方不得在合同履行期間，將公園運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同范圍二、委托方責(zé)任與義務(wù)1.委托方提供場地及設(shè)施2.委托方提供相關(guān)證件及資料3.委托方協(xié)助運營方進行宣傳推廣4.委托方監(jiān)督運營方執(zhí)行合同5.委托方支付運營費用三、運營方責(zé)任與義務(wù)1.運營方提供專業(yè)運營團隊2.運營方制定運營方案3.運營方負(fù)責(zé)公園日常管理4.運營方負(fù)責(zé)公園設(shè)施維護5.運營方負(fù)責(zé)公園環(huán)境衛(wèi)生6.運營方負(fù)責(zé)公園安全保衛(wèi)四、運營目標(biāo)與指標(biāo)1.人流量目標(biāo)2.收入目標(biāo)3.門票收入目標(biāo)4.商業(yè)收入目標(biāo)5.公園設(shè)施利用率目標(biāo)五、運營費用及支付方式1.運營費用構(gòu)成2.運營費用支付方式3.運營費用支付時間4.運營費用調(diào)整機制六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)流程3.服務(wù)投訴處理4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督七、安全管理與責(zé)任1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同補充條款3.合同變更程序4.合同補充程序十二、合同附件1.運營方案2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理制度4.附件一：相關(guān)證件及資料清單十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同解除與終止的補償3.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理4.合同解除與終止后的債務(wù)處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同雙方基本信息：委托方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：運營方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同目的：明確雙方在公園運營管理中的權(quán)利義務(wù)，確保公園高效、安全、環(huán)保地運營。8.合同范圍：包括公園的日常管理、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、活動策劃與執(zhí)行等。二、委托方責(zé)任與義務(wù)1.委托方提供場地及設(shè)施：確保公園場地及設(shè)施符合運營要求，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.委托方提供相關(guān)證件及資料：提供公園的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保許可證等相關(guān)證件及資料。3.委托方協(xié)助運營方進行宣傳推廣：協(xié)助運營方通過媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道進行公園宣傳。4.委托方監(jiān)督運營方執(zhí)行合同：對運營方的運營情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。5.委托方支付運營費用：按照合同約定的時間和金額支付運營費用。三、運營方責(zé)任與義務(wù)1.運營方提供專業(yè)運營團隊：組建專業(yè)運營團隊，負(fù)責(zé)公園的日常運營管理。2.運營方制定運營方案：根據(jù)公園實際情況，制定詳細(xì)的運營方案。3.運營方負(fù)責(zé)公園日常管理：負(fù)責(zé)公園的清潔、綠化、設(shè)施維護等工作。4.運營方負(fù)責(zé)公園設(shè)施維護：定期對公園設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。5.運營方負(fù)責(zé)公園環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)公園的清潔衛(wèi)生，保持公園整潔。6.運營方負(fù)責(zé)公園安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)公園的安全保衛(wèi)工作，確保游客安全。四、運營目標(biāo)與指標(biāo)1.人流量目標(biāo)：根據(jù)公園歷史數(shù)據(jù)，設(shè)定年度人流量目標(biāo)。2.收入目標(biāo)：設(shè)定年度門票收入、商業(yè)收入等目標(biāo)。3.門票收入目標(biāo)：根據(jù)公園定價策略，設(shè)定年度門票收入目標(biāo)。4.商業(yè)收入目標(biāo)：設(shè)定年度商業(yè)收入目標(biāo)，包括餐飲、購物、租賃等。5.公園設(shè)施利用率目標(biāo)：設(shè)定公園設(shè)施（如游樂設(shè)施、體育設(shè)施等）的利用率目標(biāo)。五、運營費用及支付方式1.運營費用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)施維護、宣傳推廣、活動策劃等費用。2.運營費用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月支付一次。3.運營費用支付時間：每月_______日前支付上一個月的運營費用。4.運營費用調(diào)整機制：根據(jù)市場變化和公園運營情況，每年調(diào)整一次運營費用。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定公園服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)流程：明確游客服務(wù)流程，包括購票、咨詢、投訴等。3.服務(wù)投訴處理：設(shè)立投訴處理機制，及時處理游客投訴。4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：委托第三方機構(gòu)對運營方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。七、安全管理與責(zé)任1.安全管理制度：制定公園安全管理制度，包括消防安全、食品安全、設(shè)施安全等。2.安全責(zé)任劃分：明確運營方和委托方的安全責(zé)任，確保責(zé)任到人。3.安全事故處理：制定安全事故處理流程，及時處理安全事故。4.安全責(zé)任追究：對違反安全規(guī)定的行為，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：公園內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的設(shè)計、專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及公園運營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任：如運營方侵犯委托方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。3.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。4.爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。十、合同解除與終止1.合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同變更與補充1.合同變更條件：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同補充程序：同合同變更程序。十二、合同附件1.運營方案2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理制度4.附件一：相關(guān)證件及資料清單十三、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解除與終止的補償：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照約定支付或補償對方。3.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理公園內(nèi)的財產(chǎn)。4.合同解除與終止后的債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理各自的債務(wù)。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人簽字蓋章：委托方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______運營方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對公園運營管理的最終決策權(quán)，包括但不限于重大設(shè)施改造、活動策劃、市場營銷等方面。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和公園發(fā)展需求，對運營方案進行調(diào)整。1.2甲方有權(quán)審批運營方提交的重大活動策劃方案。1.3甲方有權(quán)決定公園的收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方案。2.甲方責(zé)任條款：說明：甲方在合同執(zhí)行期間，應(yīng)對公園運營管理承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于提供場地、設(shè)施、資金支持等。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保公園設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。2.2甲方應(yīng)提供足夠的運營資金，保障公園的正常運營。2.3甲方應(yīng)協(xié)助運營方解決運營過程中遇到的問題。3.甲方監(jiān)督條款：說明：甲方對運營方的運營情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)定期對運營方的工作進行審核，并提出改進意見。3.2甲方有權(quán)要求運營方提供運營報告，了解公園運營情況。3.3甲方有權(quán)對運營方進行獎懲，以激勵其提高服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方負(fù)責(zé)公園的日常運營管理，甲方提供必要的支持和監(jiān)督。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場需求，制定運營方案。1.2乙方有權(quán)決定公園的日常運營管理措施。1.3乙方有權(quán)對公園內(nèi)的商業(yè)活動進行管理。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方在合同執(zhí)行期間，應(yīng)對公園的運營管理承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保公園設(shè)施正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園的清潔衛(wèi)生，保持公園整潔。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園的安全保衛(wèi)工作，確保游客安全。3.乙方權(quán)利條款：說明：乙方在合同執(zhí)行期間，享有對公園運營管理的部分權(quán)利，包括但不限于收益分配、品牌推廣等。內(nèi)容：3.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受公園運營收益的一定比例。3.2乙方有權(quán)使用公園品牌進行市場推廣。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整運營策略。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)意見，確保合同順利履行。內(nèi)容：1.1中介應(yīng)確保合同雙方遵守合同約定。1.2中介應(yīng)定期向雙方報告合同執(zhí)行情況。1.3中介應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方發(fā)生的爭議。2.中介費用條款：說明：第三方中介提供服務(wù)的費用由合同雙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：2.1中介費用包括服務(wù)費、咨詢費等。2.2雙方應(yīng)按照約定支付中介費用。2.3中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款：說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：3.1中介不得泄露合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密。3.2中介應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。3.3中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.運營方案2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理制度4.相關(guān)證件及資料清單5.甲方授權(quán)委托書6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.違約金支付憑證9.爭議解決仲裁協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：運營方未按合同約定提供專業(yè)運營團隊。運營方未按時支付運營費用。運營方未按合同約定維護公園設(shè)施。委托方未按合同約定提供場地及設(shè)施。委托方未按時支付運營費用。雙方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：運營方未按合同約定提供專業(yè)運營團隊，經(jīng)委托方通知后仍未整改，視為違約。運營方未按時支付運營費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。運營方未按合同約定維護公園設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。委托方未按合同約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致運營方無法正常運營，視為違約。委托方未按時支付運營費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性的智力成果。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運營方未按合同約定提供專業(yè)運營團隊。解決辦法：委托方應(yīng)向運營方發(fā)出書面通知，要求其整改；如運營方仍未整改，可申請仲裁或訴訟。2.問題：運營方未按時支付運營費用。解決辦法：委托方應(yīng)向運營方發(fā)出書面催告，要求其支付；如運營方仍未支付，可申請仲裁或訴訟。3.問題：委托方未按合同約定提供場地及設(shè)施。解決辦法：運營方應(yīng)向委托方發(fā)出書面通知，要求其提供；如委托方仍未提供，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公園運營管理。2.公園設(shè)施維護。3.公園環(huán)境衛(wèi)生。4.公園安全保衛(wèi)。5.公園活動策劃與執(zhí)行。6.公園市場營銷。7.公園財務(wù)核算。全文完。二零二五年度城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市公園作為城市居民休閑娛樂的重要場所，其建設(shè)和管理水平日益受到關(guān)注。為提升城市公園的管理水平，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，甲方?jīng)Q定將城市公園委托給乙方進行運營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市公園委托運營管理綜合服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市公園的運營管理工作順利進行，實現(xiàn)公園資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市公園：指在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，以供市民休閑娛樂、觀賞自然景觀、開展文化體育活動等為主要功能的公共綠地。（2）委托運營管理：指甲方將城市公園的運營管理工作委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)公園的日常管理、維護、運營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）運營管理：包括公園的日常管理、維護、綠化、設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、活動策劃與執(zhí)行等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）提供必要的運營管理資料和條件，支持乙方開展運營管理工作。（3）按照合同約定支付運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)城市公園的運營管理工作。（2）確保公園的綠化、設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）定期向甲方匯報運營管理工作情況。（4）在運營管理過程中，積極聽取甲方和游客的意見和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：城市公園所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)城市公園的運營管理工作，確保公園的日常運營、維護、綠化、設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、活動策劃與執(zhí)行等工作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲方因故提前解除合同。（3）乙方因故提前解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前一個月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公園的運營管理工作移交給甲方或甲方指定的其他單位。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付或結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本運營管理費用：包括但不限于公園的日常維護、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等費用。（2）活動策劃與執(zhí)行費用：包括但不限于節(jié)日慶典、文化活動、體育賽事等活動的策劃、組織、實施費用。（3）宣傳推廣費用：包括但不限于公園形象宣傳、活動宣傳等費用。（4）其他費用：包括但不限于合同期內(nèi)因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額和日期，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可同意乙方以現(xiàn)金形式收取部分費用，具體金額和日期由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）基本運營管理費用：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時，支付當(dāng)期的基本運營管理費用。（2）活動策劃與執(zhí)行費用：甲方應(yīng)在活動策劃與執(zhí)行完成后，支付相應(yīng)的費用。（3）宣傳推廣費用：甲方應(yīng)在宣傳推廣活動結(jié)束后，支付相應(yīng)的費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前核實乙方提供的費用明細(xì)，確保無誤。（2）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五。（2）甲方因故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月基本運營管理費用的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致公園運營出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月基本運營管理費用。（2）乙方未按約定完成活動策劃與執(zhí)行，導(dǎo)致活動未能按計劃進行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動預(yù)算的百分之十。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付。（2）因違約行為造成的實際損失，乙方應(yīng)予以賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：如發(fā)生疫情等公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致公園無法正常運營，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情況。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對公園的最終管理權(quán)，包括但不限于公園規(guī)劃、改造、擴建等重大決策。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在運營管理過程中，如發(fā)現(xiàn)公園存在安全隱患，有權(quán)立即采取措施，并及時通知甲方。（2）乙方在運營管理過程中，如發(fā)現(xiàn)公園資源浪費現(xiàn)象，有權(quán)采取措施制止，并及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)就公園運營管理中的重大事項進行協(xié)商，共同解決。（2）乙方在運營管理過程中，如遇到困難，甲方應(yīng)予以協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通運營管理情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于對方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公園委托運營管理綜合服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________簽訂地點：________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________簽訂地點：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同2.公園運營管理方案3.公園設(shè)施清單4.運營管理費用明細(xì)5.保密協(xié)議6.協(xié)議補充條款7.會議記錄8.費用支付憑證9.爭議解決記錄10.其他雙方協(xié)商同意的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未付款項超過約定支付期限。未按約定提前解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同規(guī)定期限內(nèi)書面通知乙方。2.乙方違約：未按合同約定履行運營管理職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為公園運營出現(xiàn)重大問題，影響公園正常運營。未按約定完成活動策劃與執(zhí)行：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為活動未能按計劃進行，且乙方未采取有效措施解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢補償。3.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向守約方支付的一定比例的金錢補償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定在協(xié)議期限內(nèi)對特定信息保密。5.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運營管理費用計算不清。解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)核算人員，制定詳細(xì)的費用核算制度，定期對費用進行審核。2.問題：公園設(shè)施維護不及時。解決辦法：建立設(shè)施維護計劃，定期檢查設(shè)施狀況，確保設(shè)施正常運行。3.問題：活動策劃與執(zhí)行效果不佳。解決辦法：設(shè)立活動策劃小組，邀請專業(yè)人員進行指導(dǎo)，提高活動質(zhì)量。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施，對泄露信息的行為進行追責(zé)。5.問題：爭議解決不力。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，包括但不限于公園的日常維護、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第三方應(yīng)按照合同約定，確保公園的運營管理工作達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的運營管理費用。第三方有權(quán)在運營管理過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和公園的利益。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供運營管理報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理資料和條件。乙方有權(quán)在運營管理過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的運營管理費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整運營管理費用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，申請增加運營管理項目。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五。甲方因故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月基本運營管理費用的違約金。甲方不得擅自變更乙方的工作計劃，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可要求乙方提供運營管理報告，對運營管理工作進行評估。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)運營管理報告，對乙方的運營管理工作提出改進意見。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)公園發(fā)展需要，調(diào)整運營管理方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致公園運營出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月基本運營管理費用。乙方未按約定完成活動策劃與執(zhí)行，導(dǎo)致活動未能按計劃進行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動預(yù)算的百分之十。全文完。二零二五年度城市公園委托運營管理綜合服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1運營管理方基本信息1.2委托方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條運營管理范圍2.1公園區(qū)域范圍2.2公園設(shè)施范圍2.3公園活動范圍2.4公園服務(wù)范圍第三條運營管理目標(biāo)3.1公園環(huán)境維護目標(biāo)3.2公園設(shè)施維護目標(biāo)3.3公園活動組織目標(biāo)3.4公園服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)第四條運營管理責(zé)任4.1運營管理方責(zé)任4.2委托方責(zé)任4.3第三方責(zé)任第五條運營管理費用5.1運營管理費用總額5.2運營管理費用構(gòu)成5.3運營管理費用支付方式5.4運營管理費用調(diào)整機制第六條運營管理監(jiān)督6.1監(jiān)督機構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內(nèi)容6.4監(jiān)督結(jié)果處理第七條運營管理期限7.1運營管理期限起始時間7.2運營管理期限終止時間7.3運營管理期限延長條件7.4運營管理期限縮短條件第八條運營管理考核8.1考核機構(gòu)8.2考核方式8.3考核內(nèi)容8.4考核結(jié)果處理第九條運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條運營管理合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后責(zé)任第十一條運營管理合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任第十二條運營管理合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標(biāo)志第十三條合同附件13.1附件一：公園詳細(xì)地圖13.2附件二：公園設(shè)施清單13.3附件三：公園活動計劃13.4附件四：運營管理費用明細(xì)13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1運營管理方與委托方雙方聯(lián)系方式14.2運營管理方與委托方雙方代表簽字14.3運營管理方與委托方雙方蓋章14.4合同份數(shù)及生效日期14.5合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1運營管理方基本信息1.1.1運營管理方名稱：城市公園管理1.1.2運營管理方法定代表人：1.1.3運營管理方地址：市區(qū)路號1.1.4運營管理方聯(lián)系電話：02156781.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：市城市管理局1.2.2委托方法定代表人：1.2.3委托方地址：市區(qū)路號1.2.4委托方聯(lián)系電話：021876543211.2.5委托方電子郵箱：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止第二條運營管理范圍2.1公園區(qū)域范圍：包括公園內(nèi)的所有綠地、水體、建筑、設(shè)施等。2.2公園設(shè)施范圍：包括公園內(nèi)的游樂設(shè)施、健身器材、休息座椅、照明設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施等。2.3公園活動范圍：包括公園內(nèi)舉辦的文化、體育、娛樂、科普等活動。2.4公園服務(wù)范圍：包括公園的日常管理、維護、清潔、安全、游客服務(wù)等工作。第三條運營管理目標(biāo)3.1公園環(huán)境維護目標(biāo)：保持公園環(huán)境整潔、綠化美觀，營造舒適、宜人的公園環(huán)境。3.2公園設(shè)施維護目標(biāo)：確保公園設(shè)施安全、完好，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.3公園活動組織目標(biāo)：策劃和組織豐富多樣的公園活動，提升公園的知名度和吸引力。3.4公園服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：提高游客滿意度，確保游客在公園內(nèi)的安全、舒適體驗。第四條運營管理責(zé)任4.1運營管理方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)公園的日常管理、維護、清潔、安全等工作。4.1.2負(fù)責(zé)公園設(shè)施的維護和更新。4.1.3負(fù)責(zé)公園活動的策劃和組織。4.1.4負(fù)責(zé)與委托方保持溝通，及時報告運營情況。4.2委托方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)提供公園運營所需的資源和支持。4.2.2負(fù)責(zé)監(jiān)督運營管理方的運營工作。4.2.3負(fù)責(zé)處理公園運營中的重大事項。4.3第三方責(zé)任：4.3.1公園內(nèi)發(fā)生的意外事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2公園內(nèi)發(fā)生的違法行為，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條運營管理費用5.1運營管理費用總額：人民幣萬元整。5.2運營管理費用構(gòu)成：5.2.1人員工資及福利；5.2.2設(shè)施設(shè)備維護及更新；5.2.3公園活動組織及宣傳；5.2.4公園日常管理及維護；5.2.5其他相關(guān)費用。5.3運營管理費用支付方式：5.3.1按月支付，每月支付金額為總費用除以合同有效期內(nèi)月份數(shù)。5.3.2每月支付日期為每月的日。5.4運營管理費用調(diào)整機制：5.4.1運營管理費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過總費用的%。5.4.2調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第六條運營管理監(jiān)督6.1監(jiān)督機構(gòu)：市城市管理局。6.2監(jiān)督方式：6.2.1定期檢查公園運營情況；6.2.2對運營管理方提出改進意見；6.2.3對運營管理方進行考核。6.3監(jiān)督內(nèi)容：6.3.1公園環(huán)境、設(shè)施、活動等運營情況；6.3.2運營管理方人員配置及工作情況；6.3.3運營管理費用使用情況。6.4監(jiān)督結(jié)果處理：6.4.1對運營管理方提出的問題，運營管理方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；6.4.2對運營管理方違反合同規(guī)定的行為，委托方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第八條運營管理期限8.1運營管理期限起始時間：2025年1月1日8.2運營管理期限終止時間：2029年12月31日8.3運營管理期限延長條件：8.3.1委托方與運營管理方協(xié)商一致；8.3.2運營管理方在合同期內(nèi)表現(xiàn)良好，無重大違約行為；8.3.3合同期限延長需提前三個月書面通知對方。8.4運營管理期限縮短條件：8.4.1委托方因公共利益需要提前終止合同；8.4.2運營管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)委托方書面通知后仍不改正；8.4.3合同期限縮短需提前三個月書面通知對方。第九條運營管理考核9.1考核機構(gòu)：委托方設(shè)立的考核小組。9.2考核方式：9.2.1定期考核：每年對運營管理方進行一次全面考核；9.3考核內(nèi)容：9.3.1運營管理方的工作效率和質(zhì)量；9.3.2公園環(huán)境、設(shè)施、活動等運營情況；9.3.3運營管理費用使用情況；9.3.4運營管理方的人員配置及工作表現(xiàn)。9.4考核結(jié)果處理：9.4.1考核結(jié)果作為運營管理方績效評價的依據(jù)；9.4.2對考核不合格的運營管理方，委托方有權(quán)要求其進行整改；9.4.3對連續(xù)兩次考核不合格的運營管理方，委托方有權(quán)解除合同。第十條運營管理爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；10.2.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在一個月內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁；10.3.3仲裁委員會受理后，應(yīng)在三個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.4爭議解決費用：10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十一條運營管理合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4運營管理方嚴(yán)重違約。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前一個月書面通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。11.3合同終止后責(zé)任：11.3.1運營管理方應(yīng)將公園設(shè)施、資料等移交給委托方；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第十二條運營管理合同解除12.1合同解除條件：12.1.1運營管理方嚴(yán)重違約；12.1.2委托方因公共利益需要解除合同；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同解除前一個月書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。12.3合同解除后責(zé)任：12.3.1運營管理方應(yīng)將公園設(shè)施、資料等移交給委托方；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第十三條合同附件13.1附件一：公園詳細(xì)地圖13.2附件二：公園設(shè)施清單13.3附件三：公園活動計劃13.4附件四：運營管理費用明細(xì)13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1運營管理方與委托方雙方聯(lián)系方式：14.1.1運營管理方聯(lián)系人：14.1.2運營管理方聯(lián)系電話：021567814.1.4委托方聯(lián)系人：14.1.5委托方聯(lián)系電話：0218765432114.1.6委托方電子郵箱：14.2運營管理方與委托方雙方代表簽字：14.3運營管理方與委托方雙方蓋章：14.4合同份數(shù)及生效日期：14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同解釋權(quán)歸屬：14.5.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條