2025年土地租賃合同范本（含租金調(diào)整條款）

2025年土地租賃合同范本（含租金調(diào)整條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位）。乙方租賃的土地應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合甲方土地利用規(guī)劃。2.土地用途乙方租賃土地的用途為______（具體用途）。乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用土地，不得擅自改變土地用途。二、租金與支付方式1.租金金額租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為每月______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。2.租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場行情和物價水平進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為______%。調(diào)整后的租金由甲方在調(diào)整前______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。三、租賃期限與合同解除1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退土地，并按照合同約定支付違約金。四、其他條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保土地的權(quán)屬清晰。甲方應(yīng)按時交付土地，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并保持土地的整潔。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回土地。義務(wù)：按時交付土地，并保證土地的適宜性和可使用性。對乙方在租賃期內(nèi)因土地使用而產(chǎn)生的合理損失不予追究。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)正常使用土地，并享有土地的收益。在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得土地的合理補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。保養(yǎng)土地，保持土地的整潔和原有狀態(tài)。六、租金調(diào)整1.調(diào)整條件土地租金的調(diào)整應(yīng)基于市場行情、物價變動或土地價值變化等因素。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)同意或提出異議。2.調(diào)整方式租金調(diào)整采用百分比方式，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前______個月通知對方。2.合同解除乙方違反合同約定，造成甲方損失；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、租金調(diào)整等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__