2024門面租賃合同簡易范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門面租賃合同簡易范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1使用要求4.2維護責任5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險責任6.1承租人的保險責任6.2保險費用的支付7.租賃物的轉租7.1轉租的條件7.2轉租的通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地域11.適用法律11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除13.附件13.1租賃物的圖片及詳細描述13.2租賃物的所有權證明14.簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____號門面，門面面積為____平方米。門面具體位置、外觀和內部結構等詳細信息詳見附件中的圖片及詳細描述。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有門面的使用權，不包括門面所在建筑的其他部分。門面外的公共區(qū)域和設施的使用需遵守相關的規(guī)定和管理。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金按月支付，每月的租金支付日期為上一個月的____日。3.2租金支付周期租金的支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____4.租賃物的使用和維護4.1使用要求承租人應按照正常的商業(yè)用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。不得將租賃物用作非法用途。4.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如需進行大型的維修或改造，應提前通知出租人，并取得出租人的書面同意。5.維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行重大的維修和保養(yǎng)，包括但不限于結構的安全、水電設施的維修等。出租人應在接到承租人的維修通知后，盡快安排人員進行維修。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常的維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防漏等。如租賃物出現小型的故障或損壞，承租人應立即進行修復，并通知出租人。6.保險責任6.1承租人的保險責任承租人應自行購買并維持相應的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。如因承租人未購買保險而導致的損失，承租人應承擔相應的責任。6.2保險費用的支付承租人應按照保險公司的要求支付保險費用，并保留保險單的副本供出租人查閱。8.租賃物的轉租8.1轉租的條件承租人在租賃期限內如需轉租租賃物，必須提前一個月向出租人提出書面轉租申請，并取得出租人的書面同意。未經出租人同意的轉租行為無效。8.2轉租的通知期限承租人在取得出租人書面同意后，應提前一個月通知出租人轉租的具體事宜，包括但不限于轉租人的姓名、聯系方式、轉租期限等。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應提前三個月書面通知對方。提前終止租賃的條件應符合雙方事先約定的條款，包括但不限于違約行為、一方破產或清算等。9.2提前終止租賃的通知期限任何一方欲提前終止租賃的，應提前三個月書面通知對方。通知應通過郵寄、快遞或當面交付等方式進行，并保留相應的送達證據。10.違約責任10.1出租人的違約責任出租人如未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償承租人的經濟損失、支付違約金等。10.2承租人的違約責任承租人如未按約定支付租金、未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償出租人的經濟損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地域本合同爭議的解決地域為合同簽訂地人民法院。12.適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經雙方協(xié)商一致的變更無效。13.2合同的解除任何一方未履行合同約定的義務，對方均有權解除合同。解除合同應提前三個月書面通知對方。14.簽署頁14.1出租人簽署出租人（甲方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯系人：________________聯系電話：________________14.2承租人簽署承租人（乙方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯系人：________________聯系電話：________________14.3見證人簽署見證人（丙方）：________________聯系電話：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片及詳細描述附件二：租賃物的所有權證明附件一的具體要求：應包含租賃物的外部和內部照片，以及租賃物的詳細描述，包括尺寸、結構、設施等。照片應清晰、完整，能夠真實反映租賃物的實際情況。詳細描述應準確、具體，不得有誤導或虛假陳述。附件二的說明：應證明租賃物的所有權歸出租人所有，包括但不限于房產證、土地使用權證等法律文件。所有權證明應合法、有效，不得有偽造、篡改等違法行為。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用和維護租賃物。3.承租人未按約定進行轉租。4.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務。違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此所遭受的經濟損失，包括但不限于賠償金、修理費用等。違約方未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，并且有權解除合同。如果承租人未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的門面。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，用于使用和占用租賃物。3.租賃期限：指承租人使用和占用租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.轉租：指承租人在租賃期限內將租賃物轉租給他人的行為。5.維修責任：指出租人和承租人對于租賃物的維修和保養(yǎng)責任。6.保險：指承租人為租賃物購買的保險，用于保護租賃物的安全和使用。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。租賃物是指本合同中由出租人提供給承租人使用的門面，具體描述見附件一。租金是指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，用于使用和占用租賃物，具體金額見附件三。租賃期限是指承租人使用和占用租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期，具體日期見附件