商業(yè)綜合體2025年度改造裝修協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)綜合體2024年度改造裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專用名詞1.3定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目工期3.5項(xiàng)目預(yù)算4.改造裝修內(nèi)容4.1改造范圍4.2裝修風(fēng)格4.3施工材料4.4施工工藝4.5施工質(zhì)量5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度安排6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期8.3質(zhì)量責(zé)任9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式9.4付款憑證10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：a)“甲方”指_________（甲方名稱）；b)“乙方”指_________（乙方名稱）；c)“合同”指本商業(yè)綜合體2024年度改造裝修協(xié)議；d)“項(xiàng)目”指位于_________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的商業(yè)綜合體；e)“改造裝修”指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.2專用名詞1.2.1本合同中使用的專用名詞，其含義如下：a)“設(shè)計(jì)圖紙”指乙方提供的項(xiàng)目改造裝修圖紙及相關(guān)資料；b)“施工合同”指甲方與乙方簽訂的施工合同；c)“驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”指乙方提交的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.3定義1.3.1本合同中的定義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相一致。第二條雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.3第三方信息第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍：包括但不限于_________（列舉具體改造裝修范圍）3.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整第四條改造裝修內(nèi)容4.1改造范圍4.1.1外部改造：_________（列舉外部改造內(nèi)容）4.1.2內(nèi)部改造：_________（列舉內(nèi)部改造內(nèi)容）4.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：_________4.3施工材料施工材料：_________4.4施工工藝施工工藝：_________4.5施工質(zhì)量施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目改造裝修所需的場(chǎng)地、資料和條件；5.1.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款；5.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目改造裝修過(guò)程中與其他相關(guān)方的溝通與配合。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工合同進(jìn)行施工；5.2.2乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成施工任務(wù)。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目改造裝修所需的材料、設(shè)備等；5.3.2第三方負(fù)責(zé)按照合同約定按時(shí)提供相關(guān)材料、設(shè)備等。第六條工程進(jìn)度6.1進(jìn)度安排6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，并確保每個(gè)階段的工作按時(shí)完成；6.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。6.2進(jìn)度監(jiān)控6.2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決；6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控。6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期安排；6.3.2如遇乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收流程7.2.1乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：自項(xiàng)目竣工之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；8.1.2施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證期8.2.1本合同項(xiàng)目的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.3.2因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條付款方式9.1付款比例9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_________%作為預(yù)付款；9.1.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程進(jìn)度支付，每完成合同總工程量的_________%支付一次進(jìn)度款；9.1.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_________%作為驗(yàn)收款；9.1.4留置金：合同總價(jià)的_________%作為留置金，在保修期滿后_________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。9.2付款時(shí)間9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)；9.2.2進(jìn)度款：每月_________日前；9.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)；9.2.4留置金退還：保修期滿后_________個(gè)工作日內(nèi)。9.3付款方式9.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。9.4付款憑證9.4.1乙方應(yīng)在收到付款后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)的；10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的；10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；10.1.4雙方約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_________%作為違約金；10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_________%作為違約金；10.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。第十二條合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除條件12.3.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的；12.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙；13.1.2施工合同；13.1.3付款憑證；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充14.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率。16.第三方介入的引入16.1引入方式a)甲方直接邀請(qǐng)；b)乙方推薦；c)市場(chǎng)公開(kāi)招標(biāo)。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，按照相關(guān)規(guī)定和程序引入第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方與乙方對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲方與乙方共同享有項(xiàng)目收益；19.2.2第三方享有合同約定的報(bào)酬。19.3聯(lián)合監(jiān)督19.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。20.第三方介入的具體條款20.1設(shè)計(jì)單位20.1.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙；20.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方和乙方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.2監(jiān)理單位20.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；20.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。20.3施工隊(duì)伍20.3.1施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工合同進(jìn)行施工；20.3.2施工隊(duì)伍應(yīng)保證施工質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。20.4材料供應(yīng)商20.4.1材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；20.4.2材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時(shí)，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)20.5.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；20.5.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖、效果圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提交。2.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)始前簽訂。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：付款憑證是記錄付款情況的正式文件，乙方應(yīng)在收到付款后_________個(gè)工作日內(nèi)提交。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收合格的證明，乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)提交。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具，乙方應(yīng)每月向甲方提交。6.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說(shuō)明：材料清單是項(xiàng)目材料采購(gòu)和使用的依據(jù)，乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前提交。7.施工日志詳細(xì)要求：施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員等。附件說(shuō)明：施工日志是項(xiàng)目施工過(guò)程的重要記錄，乙方應(yīng)每日記錄并保存。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。附件說(shuō)明：工程變更記錄是項(xiàng)目變更管理的重要文件，雙方應(yīng)共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的_________%作為違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處問(wèn)題，應(yīng)支付_________%的整改費(fèi)用；2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)支付_________%的滯納金；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)支付_________%的違約金。3.違約責(zé)任示例3.1乙方延誤工期10天，應(yīng)支付合同總價(jià)的_________%作為違約金；3.2乙方施工中發(fā)現(xiàn)5處質(zhì)量問(wèn)題，每處問(wèn)題應(yīng)支付合同總價(jià)的_________%的整改費(fèi)用；3.3甲方未支付進(jìn)度款，每延誤5天，應(yīng)支付合同總價(jià)的_________%的滯納金；3.4監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)支付合同總價(jià)的_________%的違約金。全文完。商業(yè)綜合體2024年度改造裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目功能3.改造裝修內(nèi)容3.1改造裝修范圍3.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3改造裝修期限4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工單位5.2施工范圍5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工期限5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2材料設(shè)備供應(yīng)商6.3材料設(shè)備費(fèi)用7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4逾期付款違約金8.竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗(yàn)收時(shí)間8.3竣工驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X商業(yè)綜合體管理有限公司乙方：X裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)綜合體2024年度改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)商業(yè)綜合體2.3項(xiàng)目面積總計(jì)改造裝修面積：10,000平方米2.4項(xiàng)目功能購(gòu)物中心、餐飲、娛樂(lè)、辦公、酒店等功能區(qū)域3.改造裝修內(nèi)容3.1改造裝修范圍包括購(gòu)物中心、餐飲、娛樂(lè)、辦公、酒店等區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝修、設(shè)備更換、改造升級(jí)等。3.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《改造裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等。3.3改造裝修期限自合同生效之日起至2024年12月31日完成。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位乙方為該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)單位。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。5.工程施工5.1施工單位乙方為該項(xiàng)目的施工單位。5.2施工范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備更換、改造升級(jí)等。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。5.4施工期限自合同生效之日起至2024年12月31日完成。5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。6.材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格甲方提供《材料設(shè)備清單》，包括品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。6.2材料設(shè)備供應(yīng)商甲方指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。6.3材料設(shè)備費(fèi)用材料設(shè)備費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。7.付款方式7.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣萬(wàn)元。7.2進(jìn)度款按照工程進(jìn)度，甲方支付乙方進(jìn)度款，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款，具體金額根據(jù)實(shí)際完成工程量及材料設(shè)備費(fèi)用確定。7.4逾期付款違約金若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：1.工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求；2.工程主要材料、構(gòu)配件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.工程施工過(guò)程中應(yīng)滿足安全、環(huán)保、消防等要求；4.工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8.2竣工驗(yàn)收時(shí)間工程完工后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。8.3竣工驗(yàn)收程序1.乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；2.甲方組織驗(yàn)收小組；3.驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；4.驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行綜合評(píng)定；5.驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償；3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；4.雙方約定的其他違約責(zé)任。9.3違約金違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；11.3合同解除后的責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。12.3合同終止條件1.合同約定的工程全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力等原因終止。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件1.改造裝修標(biāo)準(zhǔn)；2.材料設(shè)備清單；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。2.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任免除。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.《第三方合作協(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、中介費(fèi)等。16.3第三方介入的合同變更1.第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。2.《合同變更協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方介入的具體說(shuō)明17.1中介方中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，其權(quán)利包括但不限于：1.收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.提供交易信息；3.協(xié)助雙方簽訂本合同。17.2監(jiān)理方監(jiān)理方在本合同中的主要職責(zé)是對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，其權(quán)利包括但不限于：1.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；2.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)管。17.3評(píng)估方評(píng)估方在本合同中的主要職責(zé)是對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，其權(quán)利包括但不限于：1.對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；2.提供評(píng)估報(bào)告；3.對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)是提供專業(yè)咨詢服務(wù)，其權(quán)利包括但不限于：1.收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；2.提供專業(yè)建議；3.對(duì)咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。第三部分：其他