二零二五年度工業(yè)用地收儲(chǔ)補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)用地收儲(chǔ)補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點(diǎn)2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.收儲(chǔ)補(bǔ)償范圍3.1收儲(chǔ)范圍3.2補(bǔ)償范圍4.收儲(chǔ)補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償支付方式5.收儲(chǔ)補(bǔ)償流程5.1土地調(diào)查評(píng)估5.2收儲(chǔ)協(xié)議簽訂5.3土地收儲(chǔ)5.4補(bǔ)償支付6.付款時(shí)間及方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款條件7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025INDUSTRY0011.2合同名稱：二零二五年度工業(yè)用地收儲(chǔ)補(bǔ)償合同1.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同雙方名稱1.4.1出讓方：市人民政府1.4.2受讓方：工業(yè)發(fā)展有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市人民政府辦公室2.土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道2.2土地面積：50公頃2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：市人民政府3.收儲(chǔ)補(bǔ)償范圍3.1收儲(chǔ)范圍：包括土地、地上建筑物及附著物3.2補(bǔ)償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物及附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等4.收儲(chǔ)補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)土地調(diào)查評(píng)估結(jié)果確定，總額為人民幣壹億元整4.2補(bǔ)償形式：現(xiàn)金支付4.3補(bǔ)償支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一《分期支付計(jì)劃》5.收儲(chǔ)補(bǔ)償流程5.1土地調(diào)查評(píng)估：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行5.2收儲(chǔ)協(xié)議簽訂：在評(píng)估報(bào)告出具后，雙方簽署收儲(chǔ)協(xié)議5.3土地收儲(chǔ)：在收儲(chǔ)協(xié)議簽訂后，出讓方負(fù)責(zé)收回土地5.4補(bǔ)償支付：受讓方在土地收儲(chǔ)完成后，按照分期支付計(jì)劃支付補(bǔ)償金6.付款時(shí)間及方式6.1付款時(shí)間：根據(jù)分期支付計(jì)劃執(zhí)行6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款條件：受讓方收到付款通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限：自合同簽訂之日起至2027年3月15日7.2履行方式：雙方按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)履行各自義務(wù)7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到全面執(zhí)行8.合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)變化等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；9.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.4雙方協(xié)商確定的其它責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交付、補(bǔ)償款結(jié)算等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于《分期支付計(jì)劃》、《土地調(diào)查評(píng)估報(bào)告》等。12.2合同解釋：本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2025年3月15日13.2簽署地點(diǎn)：市人民政府辦公室13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：市人民政府授權(quán)代表13.3.2受讓方代表：工業(yè)發(fā)展有限公司授權(quán)代表14.合同附件14.1附件一：分期支付計(jì)劃14.2附件二：土地調(diào)查評(píng)估報(bào)告14.3附件三：收儲(chǔ)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1土地調(diào)查評(píng)估；15.2.2合同履行監(jiān)督；15.2.3爭(zhēng)議解決；15.2.4專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.3.1第三方的選擇與資質(zhì)；15.3.2第三方的職責(zé)與權(quán)限；15.3.3第三方的費(fèi)用及支付方式。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)；16.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估等工作；16.1.3支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1同意甲方選擇的第三方介入；16.2.2配合第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決；16.2.3支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的調(diào)查權(quán)、評(píng)估權(quán)和建議權(quán)。17.3責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額如下：17.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣叁佰萬元整。18.第三方變更18.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同第15.3條的規(guī)定辦理變更手續(xù)。19.第三方獨(dú)立性19.1第三方獨(dú)立性：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。20.第三方保密20.1保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無法履行職責(zé)；22.1.3雙方協(xié)商一致。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入費(fèi)用23.1費(fèi)用計(jì)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。23.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。24.第三方介入記錄24.1記錄保存：第三方在介入過程中形成的文件、記錄等，應(yīng)妥善保存，并按照甲乙雙方的要求提供查閱。24.2責(zé)任劃分：第三方介入記錄中涉及的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分期支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列明每次付款的時(shí)間、金額、支付方式及條件。說明：附件一用于明確雙方分期支付補(bǔ)償金的安排，確保支付過程的透明和可執(zhí)行性。2.附件二：土地調(diào)查評(píng)估報(bào)告要求：包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。說明：附件二作為土地收儲(chǔ)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。3.附件三：收儲(chǔ)協(xié)議要求：明確收儲(chǔ)范圍、補(bǔ)償金額、支付方式、履行期限等內(nèi)容。說明：附件三是甲乙雙方就土地收儲(chǔ)補(bǔ)償達(dá)成的一致協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。說明：附件四提供合同履行的相關(guān)背景資料和必要文件，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償金；1.2未按合同約定提供土地；1.3隱瞞或提供虛假土地信息。乙方違約行為：2.1未按合同約定支付補(bǔ)償金；2.2未按合同約定接收土地；2.3隱瞞或提供虛假補(bǔ)償要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付補(bǔ)償金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金；2.2未按約定提供土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.3隱瞞或提供虛假土地信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1逾期支付補(bǔ)償金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金；2.2未按約定接收土地的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3隱瞞或提供虛假補(bǔ)償要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方逾期支付補(bǔ)償金，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)向乙方支付合同金額的1.5%作為違約金。示例二：乙方未按合同約定接收土地，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回土地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的租金損失。全文完。二零二五年度工業(yè)用地收儲(chǔ)補(bǔ)償合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同目的和原則第二章土地收儲(chǔ)范圍與條件2.1土地收儲(chǔ)范圍2.2土地收儲(chǔ)條件2.3土地權(quán)屬情況2.4土地收儲(chǔ)流程第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償計(jì)算方法3.4補(bǔ)償資金支付第四章補(bǔ)償款的結(jié)算與支付4.1結(jié)算時(shí)間4.2支付方式4.3支付條件4.4支付責(zé)任第五章土地收儲(chǔ)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1土地收儲(chǔ)進(jìn)度安排5.2土地收儲(chǔ)節(jié)點(diǎn)5.3土地收儲(chǔ)驗(yàn)收5.4土地收儲(chǔ)變更第六章相關(guān)費(fèi)用與承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付6.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理8.4違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.2合同附件效力10.3合同附件保管第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案11.4合同變更與解除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4保密違約責(zé)任第十四章合同解除與終止后的處理14.1土地返還14.2補(bǔ)償款退還14.3費(fèi)用承擔(dān)14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同當(dāng)事人甲方（收儲(chǔ)方）：X公司乙方（補(bǔ)償方）：X公司1.4合同目的和原則本合同旨在明確甲方對(duì)乙方工業(yè)用地的收儲(chǔ)補(bǔ)償事宜，遵循公平、公正、自愿的原則，保障雙方的合法權(quán)益。第二章土地收儲(chǔ)范圍與條件2.1土地收儲(chǔ)范圍本合同收儲(chǔ)范圍為乙方擁有的位于X市X區(qū)的工業(yè)用地，總面積為X平方米。2.2土地收儲(chǔ)條件2.2.1乙方土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.2.2乙方同意將土地交由甲方收儲(chǔ)，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。2.2.3土地收儲(chǔ)過程中，乙方應(yīng)確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施安全。2.3土地權(quán)屬情況乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。2.4土地收儲(chǔ)流程2.4.1乙方向甲方提交土地收儲(chǔ)申請(qǐng)。2.4.2甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，雙方簽訂本合同。2.4.3乙方配合甲方辦理土地收儲(chǔ)相關(guān)手續(xù)。2.4.4甲方支付補(bǔ)償款。第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1補(bǔ)償金額根據(jù)土地面積、區(qū)位、用途等因素確定。3.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：補(bǔ)償金額=土地面積×基準(zhǔn)地價(jià)×補(bǔ)償系數(shù)。3.2補(bǔ)償方式3.2.1甲方以貨幣形式支付補(bǔ)償款。3.2.2補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3補(bǔ)償計(jì)算方法3.3.1基準(zhǔn)地價(jià)根據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3.2補(bǔ)償系數(shù)根據(jù)土地用途、區(qū)位等因素確定。3.4補(bǔ)償資金支付3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款。3.4.2甲方應(yīng)在土地收儲(chǔ)完成后支付剩余補(bǔ)償款。第四章補(bǔ)償款的結(jié)算與支付4.1結(jié)算時(shí)間4.1.1首期補(bǔ)償款在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.1.2剩余補(bǔ)償款在土地收儲(chǔ)完成后支付。4.2支付方式4.2.1甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款。4.3支付條件4.3.1乙方提供土地權(quán)屬證明文件。4.3.2土地收儲(chǔ)相關(guān)手續(xù)辦理完畢。4.4支付責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)支付補(bǔ)償款。4.4.2乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明文件。第五章土地收儲(chǔ)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1土地收儲(chǔ)進(jìn)度安排5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成土地收儲(chǔ)申請(qǐng)。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2土地收儲(chǔ)節(jié)點(diǎn)5.2.1土地收儲(chǔ)申請(qǐng)?zhí)峤弧?.2.2土地收儲(chǔ)審核通過。5.2.3土地收儲(chǔ)手續(xù)辦理完畢。5.3土地收儲(chǔ)驗(yàn)收5.3.1乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收收儲(chǔ)后的土地。5.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4土地收儲(chǔ)變更5.4.1土地收儲(chǔ)范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4.2土地收儲(chǔ)變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章相關(guān)費(fèi)用與承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.1.1土地收儲(chǔ)費(fèi)用。6.1.2補(bǔ)償款支付手續(xù)費(fèi)。6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1土地收儲(chǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2補(bǔ)償款支付手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2.3其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付6.3.1土地收儲(chǔ)費(fèi)用在合同簽訂后支付。6.3.2補(bǔ)償款支付手續(xù)費(fèi)在支付補(bǔ)償款時(shí)支付。6.3.3其他相關(guān)費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。6.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.4.1雙方就費(fèi)用承擔(dān)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。7.3合同解除7.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。7.4合同終止7.4.1合同履行完畢，合同終止。7.4.2合同解除后，合同終止。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。8.1.2甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款。8.1.3雙方未按合同約定履行土地收儲(chǔ)相關(guān)手續(xù)。8.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4違約賠償8.4.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.1.1土地權(quán)屬證明文件。10.1.2土地收儲(chǔ)相關(guān)手續(xù)。10.1.3補(bǔ)償款支付憑證。10.2合同附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件保管10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同附件。第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.4合同變更與解除11.4.1合同變更與解除需按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除與終止后的處理12.1土地返還12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。12.2補(bǔ)償款退還12.2.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的補(bǔ)償款。12.3費(fèi)用承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。12.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.4.1合同解除或終止后，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)按照第九章的規(guī)定解決。第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.4保密違約責(zé)任13.4.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同解除與終止后的處理14.1土地返還14.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。14.2補(bǔ)償款退還14.2.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的補(bǔ)償款。14.3費(fèi)用承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.4.1合同解除或終止后，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)按照第九章的規(guī)定解決。甲方（收儲(chǔ)方）：____________________乙方（補(bǔ)償方）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地評(píng)估及確定1.1.1土地評(píng)估：甲方負(fù)責(zé)委托具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.1.2評(píng)估結(jié)果：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5日內(nèi)確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。1.2土地收儲(chǔ)方案1.2.1收儲(chǔ)方案：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的土地收儲(chǔ)方案，包括收儲(chǔ)范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、收儲(chǔ)進(jìn)度等。1.2.2方案確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到收儲(chǔ)方案后15日內(nèi)確認(rèn)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為同意方案。1.3收儲(chǔ)進(jìn)度管理1.3.1進(jìn)度控制：甲方應(yīng)確保土地收儲(chǔ)工作按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4土地權(quán)屬變更1.4.1變更手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理土地證注銷、土地證領(lǐng)取等。1.4.2辦理期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。1.5爭(zhēng)議解決機(jī)制1.5.1爭(zhēng)議處理：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1土地用途及規(guī)劃2.1.1土地用途：乙方有權(quán)要求甲方確保收儲(chǔ)后的土地用途符合乙方原土地用途或乙方認(rèn)可的用途。2.1.2規(guī)劃調(diào)整：如乙方需對(duì)土地用途進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提前30日通知甲方，甲方應(yīng)積極配合。2.2補(bǔ)償款支付條件2.2.1支付條件：乙方應(yīng)在土地收儲(chǔ)完成、權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，方可要求甲方支付補(bǔ)償款。2.2.2付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提出的支付請(qǐng)求后15日內(nèi)支付補(bǔ)償款。2.3土地收儲(chǔ)后的權(quán)益保障2.3.1權(quán)益保障：乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保障乙方在收儲(chǔ)后的土地權(quán)益，包括但不限于土地使用、轉(zhuǎn)讓等。2.3.2監(jiān)督檢查：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.4爭(zhēng)議解決機(jī)制2.4.1爭(zhēng)議處理：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.1.2職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行土地評(píng)估、收儲(chǔ)方案制定、土地權(quán)屬變更等事宜。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)3.2.1費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5爭(zhēng)議解決機(jī)制3.5.1爭(zhēng)議處理：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地評(píng)估報(bào)告3.土地收儲(chǔ)方案4.土地收儲(chǔ)相關(guān)手續(xù)5.補(bǔ)償款支付憑證6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付補(bǔ)償款，未按時(shí)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，未按進(jìn)度完成土地收儲(chǔ)工作等。乙方違約：未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，未按時(shí)完成土地收儲(chǔ)申請(qǐng)，未按約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行或未按時(shí)履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行或未按時(shí)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的權(quán)屬、利用和保護(hù)等方面的法律。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)解決合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地評(píng)估結(jié)果與雙方預(yù)期不符。解決辦法：重新委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或雙方協(xié)商確定新的評(píng)估結(jié)果。2.問題：土地收儲(chǔ)進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保收儲(chǔ)工作按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.問題：補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方作為土地收儲(chǔ)方，主導(dǎo)收儲(chǔ)工作的場(chǎng)景。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方作為土地所有者，主導(dǎo)收儲(chǔ)補(bǔ)償談判的場(chǎng)景。3.第三方中介：適用于雙方均希望引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理土地收儲(chǔ)補(bǔ)償事宜的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度工業(yè)用地收儲(chǔ)補(bǔ)償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方在2025年度工業(yè)用地收儲(chǔ)補(bǔ)償事宜中的協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保收儲(chǔ)補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國土地管理法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國合同法》4.國家及地方有關(guān)工業(yè)用地收儲(chǔ)補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的土地。2.收儲(chǔ)補(bǔ)償：指對(duì)因國家、地方政府收儲(chǔ)工業(yè)用地而遭受損失的單位或個(gè)人，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.1關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供工業(yè)用地的政府或相關(guān)部門。2.乙方：指被收儲(chǔ)工業(yè)用地的單位或個(gè)人。3.收儲(chǔ)面積：指被收儲(chǔ)的工業(yè)用地面積。4.補(bǔ)償金額：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因收儲(chǔ)工業(yè)用地所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行收儲(chǔ)。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因收儲(chǔ)工業(yè)用地所受損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)確保收儲(chǔ)補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)其因收儲(chǔ)工業(yè)用地所受損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行收儲(chǔ)補(bǔ)償工作。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至收儲(chǔ)補(bǔ)償工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因收儲(chǔ)工業(yè)用地所受損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同履行完畢，雙方簽署合同終止協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署合同解除協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.收儲(chǔ)費(fèi)用：包括但不限于土地收儲(chǔ)成本、土地收儲(chǔ)管理費(fèi)、土地收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)等。2.補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策，對(duì)乙方因土地收儲(chǔ)所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用支付期限內(nèi)向乙方支付。2.支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的合法方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在收儲(chǔ)補(bǔ)償工作完成后30日內(nèi)支付乙方收儲(chǔ)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的補(bǔ)償期限內(nèi)支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并在必要時(shí)提供甲方作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付收儲(chǔ)費(fèi)用或補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.若乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行收儲(chǔ)補(bǔ)償工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.任何一方不得泄露或向第三方提供。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。2.若合同終止后兩年內(nèi)，因保密內(nèi)容泄露給第三方造成損失的，保密期限延長(zhǎng)至損失消除之日。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并附上相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的困難。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)不影響合同的履行。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁無法達(dá)成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因收儲(chǔ)補(bǔ)償所獲得的權(quán)益。2.合同中約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)。2.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地收儲(chǔ)相關(guān)文件和資料。2.乙方提供的被收儲(chǔ)土地的權(quán)屬證明文件。3.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合