2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位使用權期限4.1使用期限4.2使用期限起始時間4.3使用期限終止時間5.使用費用及繳納方式5.1使用費用5.2繳納方式5.3繳費時間6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4車位維護責任7.車位轉(zhuǎn)售及出租7.1轉(zhuǎn)售條件7.2出租條件7.3轉(zhuǎn)售及出租收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位使用費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.車位基本信息2.1車位編號車位編號：XZ20250012.2車位位置車位位于小區(qū)地下車庫，具體位置為A區(qū)第1排第2號車位。2.3車位面積車位面積為30平方米。2.4車位類型車位類型為標準車位。3.車位使用權購買價格及支付方式3.1購買價格車位使用權購買價格為人民幣30萬元整。3.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將購買價格一次性支付給甲方。3.3付款時間付款時間為2025年1月11日。4.車位使用權期限4.1使用期限車位使用權期限為20年，自合同生效之日起計算。4.2使用期限起始時間使用期限起始時間為2025年1月1日。4.3使用期限終止時間使用期限終止時間為2045年1月1日。5.使用費用及繳納方式5.1使用費用車位使用費為每年人民幣1萬元整。5.2繳納方式乙方應于每年1月1日前，將車位使用費一次性支付給甲方。5.3繳費時間繳費時間為每年1月1日至1月10日。6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于使用本合同約定的車位。6.2使用時間車位使用時間為每日6:00至22:00。6.3使用限制乙方不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位結構。6.4車位維護責任乙方應負責車位的日常維護，保持車位清潔、整潔。7.車位轉(zhuǎn)售及出租7.1轉(zhuǎn)售條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)售車位。7.2出租條件乙方在取得甲方書面同意后，方可出租車位。7.3轉(zhuǎn)售及出租收益分配車位轉(zhuǎn)售及出租所得收益，甲方享有50%的分成。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付購買價格或使用費用的；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用的；8.1.3甲方未按約定提供車位使用權的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付購買價格或使用費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%；8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用的，應承擔維修費用及相應賠償責任；8.2.3甲方未按約定提供車位使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為車位使用權購買價格的1%；8.2.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，應書面通知對方，并給予對方合理期限以解決爭議；10.2.3爭議解決后，雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位使用費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂書面變更協(xié)議；13.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1使用期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同約定的終止條件成就。14.2終止程序14.2.1使用期限屆滿，本合同自動終止；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；14.2.3合同約定的終止條件成就，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢或中介等作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.2.2甲方或乙方委托第三方進行中介服務；15.2.3甲方或乙方與第三方就合同履行事宜達成一致，需第三方介入?yún)f(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或咨詢時，應遵循誠實信用原則，保證服務的專業(yè)性、準確性；15.3.2第三方在中介服務中，應公正、公平地處理甲乙雙方的事宜，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同總金額的5%；15.4.2如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易；16.2第三方僅就其提供的服務或咨詢負責，對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；16.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；17.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明及服務內(nèi)容；17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認服務成果；18.2如甲乙雙方對第三方服務成果不滿意，可要求第三方進行整改；18.3如整改后仍不滿意，甲乙雙方可終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定；19.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的條款應與本合同其他條款一致；22.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細要求：包括車位的使用規(guī)則、維護責任、禁止事項等。說明：本附件旨在明確車位的使用規(guī)范，保障雙方權益。2.附件二：車位使用費用明細詳細要求：列出車位使用費用的構成、收費標準、繳納方式等。說明：本附件用于明確車位使用費用的相關事宜，便于雙方核對。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為的定義、責任認定標準、賠償方式等。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準和賠償方式，保障雙方的權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的權益。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的定義、發(fā)生時間、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付購買價格或使用費用；1.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用；1.3甲方未按約定提供車位使用權；1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間支付購買價格或使用費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%；2.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用的，應承擔維修費用及相應賠償責任；2.3甲方未按約定提供車位使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為車位使用權購買價格的1%；2.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未在約定時間內(nèi)支付車位使用費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。3.2示例二：乙方在車位內(nèi)違規(guī)停車，造成他人車輛損壞，乙方應承擔維修費用及相應賠償責任。3.3示例三：甲方未在約定時間內(nèi)提供車位使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車位使用權購買價格的1%。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同1合同編號_________一、合同主體甲方（車位使用權購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位使用權提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買事宜中的權利、義務和責任，以保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位使用權：指乙方在約定的時間內(nèi)，向甲方提供位于住宅小區(qū)內(nèi)的特定車位的使用權。（2）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指由住宅、商業(yè)、服務設施等組成的居住區(qū)。（2）使用權：指在不改變標的物性質(zhì)的前提下，對標的物進行占有、使用和收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，使用乙方提供的車位。（2）甲方應按照合同約定支付車位使用權費用。（3）甲方在使用車位過程中，應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供車位使用權。（2）乙方應保證車位的使用權符合合同約定。（3）乙方應負責車位的維護和管理，確保車位的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點車位使用權的履行地點為乙方提供的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付車位使用權費用。（2）乙方按照合同約定向甲方提供車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）甲乙雙方按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將車位使用權交還給乙方。（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位使用權年租金：____________________元/年。（2）車位使用費（如有）：____________________元/次。（3）其他費用（如有）：____________________元。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，向乙方支付車位使用權年租金。（2）車位使用費應在使用車位后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用應在產(chǎn)生費用后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）車位使用權年租金應在每年的____________日前支付。（2）車位使用費應在每次使用車位后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用應在每次費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付車位使用權費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)予以確認。（2）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為____________________%。（3）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付車位使用權費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車位使用方式的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供車位使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為車位使用權年租金的____________________%。（2）乙方未按合同約定維護和管理車位的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，按照實際損失計算，并支付相應的滯納金。（2）乙方違約的賠償金額，按照實際損失計算，并支付相應的違約金。（1）現(xiàn)金支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬。（3）其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突等。（3）政府行為，如法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方提供的車位損壞。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法提供車位使用權。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未支付全部車位使用權費用的。（2）乙方未按合同約定提供車位的。（3）其他法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均保留。（2）乙方保留對車位使用權的管理權和調(diào)整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同有效期內(nèi)，對車位使用權的優(yōu)先購買權。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)，對車位使用權的租賃權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護車位使用權的合法權益。（2）甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行車位使用權的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應按照約定的期限和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款（1）本合同增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權購買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位使用權提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.車位使用權相關證明文件。4.付款憑證。5.修改和補充協(xié)議。6.協(xié)議終止通知。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付車位使用權費用的。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車位使用方式的。（3）乙方未按合同約定提供車位使用權的。（4）乙方未按合同約定維護和管理車位的。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付車位使用權費用的，視為違約。（2）甲方擅自改變車位使用方式的，視為違約。（3）乙方未按合同約定提供車位使用權的，視為違約。（4）乙方未按合同約定維護和管理車位的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車位使用權費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.問題：甲方擅自改變車位使用方式。解決辦法：乙方應及時制止甲方的行為，并要求甲方恢復車位原狀。3.問題：乙方未按合同約定提供車位使用權。解決辦法：乙方應及時向甲方提供車位使用權，如無法提供，乙方應向甲方支付違約金。4.問題：乙方未按合同約定維護和管理車位。解決辦法：乙方應及時維護和管理車位，確保車位的安全、整潔，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時修復。5.問題：合同終止后的處理。解決辦法：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，如車位使用權的返還、費用的結算等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的車位使用權合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。（2）第三方應確保車位使用權的提供不侵犯任何第三方的合法權益。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付車位使用權費用。（2）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對車位使用權進行管理和調(diào)整。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，向甲方提供車位使用權。（2）第三方應配合甲乙雙方履行合同義務，確保合同的有效執(zhí)行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付車位使用權費用，并享有相應的收益。（2）乙方有權對車位使用權的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。（3）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對車位使用權進行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：（1）乙方享有車位使用權的優(yōu)先續(xù)約權。（2）乙方享有車位使用權的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付車位使用權費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車位使用方式的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方在合同期間，不得將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供車位使用權。（2）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用乙方提供的車位。（3）甲方有權要求乙方對車位使用權進行維護和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有車位使用權的優(yōu)先購買權。（2）甲方享有車位使用權的優(yōu)惠價格。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供車位使用權的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定維護和管理車位的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在合同期間，不得擅自調(diào)整車位使用權的費用。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號第三章車位使用權購買3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交車時間第四章車位使用年限4.1使用年限4.2使用權延續(xù)4.3使用權終止第五章車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用費用5.4使用限制5.5使用責任第六章車位維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)費用6.3維護保養(yǎng)期限6.4維護保養(yǎng)要求第七章車位權屬變更7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費用7.4轉(zhuǎn)讓限制第八章合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任8.4終止條件8.5終止程序8.6終止責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期11.4合同解除日期第十二章合同附件12.1附件一：車位使用說明書12.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署單位第十四章合同附件清單14.1附件一：車位使用說明書14.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（車位使用權出售方）：_______乙方（車位使用權購買方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買事宜中的權利、義務和責任。第二章車位基本信息2.1車位位置車位位于_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2.2車位面積車位面積為_______平方米。2.3車位類型車位類型為_______。2.4車位編號車位編號為_______。第三章車位使用權購買3.1購買價格車位購買價格為人民幣_______元。3.2付款方式付款方式為_______。3.3付款時間付款時間為_______。3.4交車時間交車時間為_______。第四章車位使用年限4.1使用年限車位使用年限為_______年。4.2使用權延續(xù)如需延續(xù)使用權，乙方應提前_______向甲方提出申請。4.3使用權終止使用權終止條件為_______。第五章車位使用規(guī)則5.1使用范圍車位僅限于乙方個人或授權人使用。5.2使用時間車位使用時間為_______。5.3使用費用車位使用費用為_______。5.4使用限制車位使用限制條件為_______。5.5使用責任乙方應承擔車位使用過程中產(chǎn)生的所有責任。第六章車位維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任甲方負責車位的日常維護保養(yǎng)。6.2維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由_______承擔。6.3維護保養(yǎng)期限維護保養(yǎng)期限為_______。6.4維護保養(yǎng)要求維護保養(yǎng)要求為_______。第七章車位權屬變更7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序車位使用權轉(zhuǎn)讓程序為：_______。7.3轉(zhuǎn)讓費用車位使用權轉(zhuǎn)讓費用為_______。7.4轉(zhuǎn)讓限制車位使用權轉(zhuǎn)讓限制條件為：_______。第八章合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序合同解除程序如下：_______。8.3解除責任解除合同后，雙方應承擔相應的解除責任，包括但不限于：_______。8.4終止條件8.5終止程序合同終止程序如下：_______。8.6終止責任合同終止后，雙方應承擔相應的終止責任，包括但不限于：_______。第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：_______。9.3違約賠償違約方應支付給守約方違約金或賠償金，金額為_______。9.4違約處理違約處理方式如下：_______。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：_______。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：_______。10.4爭議解決費用爭議解決費用由_______承擔。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件為：_______。11.2合同解除條件合同解除條件為：_______。11.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。11.4合同解除日期合同解除日期為____年____月____日。第十二章合同附件12.1附件一：車位使用說明書12.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署日期簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點簽署地點為_______。13.3簽署人甲方（車位使用權出售方）：簽字：________________日期：________________乙方（車位使用權購買方）：簽字：________________日期：________________第十四章合同附件清單14.1附件一：車位使用說明書14.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件甲方（車位使用權出售方）：簽字：________________日期：________________乙方（車位使用權購買方）：簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責車位的裝修和維護條款說明：甲方承諾在合同簽訂后，對車位進行必要的裝修和維護，確保車位符合乙方使用要求。裝修和維護費用由甲方承擔。1.2甲方提供車位使用證明條款說明：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供車位使用證明，證明車位的合法性和有效性。1.3甲方保證車位無權屬糾紛條款說明：甲方保證車位無權屬糾紛，如因車位權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。1.4甲方協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)條款說明：在乙方購買車位使用權后，甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權。1.5甲方對車位使用進行監(jiān)督條款說明：甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權采取措施予以制止。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權選擇車位裝修風格條款說明：乙方在購買車位使用權后，有權選擇車位的裝修風格，甲方應予以配合。2.2乙方享有車位優(yōu)先購買權條款說明：如甲方擬將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.3乙方有權要求甲方提供車位使用保障條款說明：乙方有權要求甲方提供車位使用保障，包括但不限于車位使用證明、車位產(chǎn)權證明等。2.4乙方有權要求甲方提供車位維修服務條款說明：乙方在車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在維修需求，有權要求甲方提供維修服務。2.5乙方有權要求甲方提供車位租賃信息條款說明：如甲方擬將車位出租給第三方，乙方有權要求甲方提供車位租賃信息，并享有優(yōu)先租賃權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款說明：中介機構在促成甲乙雙方簽訂本合同時，應保證信息的真實性、準確性，并承擔相應的法律責任。3.2中介費用條款說明：中介機構提供的服務費用為人民幣_______元，由甲方承擔。3.3中介保密條款說明：中介機構在合同簽訂過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務期限條款說明：中介機構提供的服務期限為_______，自合同簽訂之日起計算。3.5中介爭議解決條款說明：中介機構在服務過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.6中介服務內(nèi)容條款說明：中介機構提供的服務內(nèi)容包括但不限于：信息發(fā)布、聯(lián)系雙方、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用說明書2.附件二：車位產(chǎn)權證復印件3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關文件（如：車位裝修圖紙、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供車位使用證明。違約認定：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提供車位使用證明，視為違約。2.違約行為：甲方未保證車位無權屬糾紛。違約認定：如因車位權屬問題導致合同無法履行，甲方未承擔責任，視為違約。3.違約行為：甲方未協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。違約認定：甲方未在乙方要求辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)完成協(xié)助，視為違約。4.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付車位購買款項。違約認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，視為違約。5.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。違約認定：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.權屬糾紛：指因物權、債權等權利的歸屬而產(chǎn)生的爭議。4.過戶手續(xù)：指將車位所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位使用證明。解決辦法：乙方可要求甲方在____個工作日內(nèi)提供，逾期未提供則視為違約。2.問題：乙方未按約定支付車位購買款項。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告，要求乙方在____個工作日內(nèi)支付，逾期未支付則可解除合同。3.問題：車位使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位使用權購買。2.車位使用權轉(zhuǎn)讓。3.車位使用權租賃。4.車位使用權變更。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同11合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位使用權出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（車位使用權購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買事宜中的權利義務，保障雙方合法權益，維護小區(qū)車位使用秩序。2.2目的：本合同旨在規(guī)范2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買行為，確保車位資源合理配置，為業(yè)主提供便捷、高效的車位使用服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車位使用權：指甲方在合同有效期內(nèi)，將車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權利。2.住宅小區(qū)：指甲方擁有的，具有住宅性質(zhì)的居住區(qū)。3.2關鍵詞解釋：1.購買：指乙方按照本合同約定，支付相應費用，取得甲方車位使用權的行為。2.使用權：指乙方在合同有效期內(nèi)，對車位享有占有、使用和收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位使用權費用。2.甲方應保證車位使用權的合法性，不得侵犯乙方合法權益。3.甲方應配合乙方辦理車位使用權的變更手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用車位。2.乙方應按照合同約定支付車位使用權費用。3.乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后，按照約定支付車位使用權費用。2.甲方應在合同生效后，將車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方書面通知乙方合同終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將車位使用權交還給甲方。2.雙方應按照合同約定，處理相關費用和遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.車位使用權購買費用：乙方應向甲方支付車位使用權的購買費用，具體金額為_________元人民幣。2.管理費：乙方在車位使用權期限內(nèi)，每年應向甲方支付管理費，具體金額為_________元人民幣。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金_________元人民幣，用于保證乙方履行合同義務。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位使用權購買費用和管理費。2.保證金可一次性支付，也可分多次支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：1.車位使用權購買費用應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。2.管理費應在每年______月______日前支付。3.保證金支付時間按雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.乙方支付款項時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后_________個工作日內(nèi)予以確認。2.若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停車位使用權，并追究乙方違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供車位使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.住宅小區(qū)車位使用規(guī)則和管理規(guī)定。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調(diào)整導致項目停建。3.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解。2.仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權利和義務可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為車位使用權購買方，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為車位使用權出售方，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車位使用權購買合同的權利進行監(jiān)督和檢查的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對車位使用情況進行調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權利。2.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身合法權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就車位使用事宜相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（車位使用權購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.車位使用權購買協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位使用權購買協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.其他相關文件（如：付款憑證、身份證復印件等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位使用權：認定違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違反保密條款：認定違約，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。未按合同約定調(diào)整車位使用情況：認定違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約：未按合同約定支付費用：認定違約，甲方有權要求乙方支付違約金。違反保密條款：認定違約，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。未按合同約定使用車位：認定違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關于保密事項的條款。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位使用權。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，若甲方拒絕，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，若乙方拒絕支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同條款。5.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方責任：第三方作為車位管理服務提供方，負責車位的日常管理和服務。第三方應確保車位的正常使用，維護車位使用秩序。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取車位管理服務費用。第三方有權對違反車位使用規(guī)則的行為進行制止和處理。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決車位使用中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供車位使用權的完整信息和相關證明文件。乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位使用權，不得擅自改變車位用途。乙方有權要求甲方在合同終止時，退還乙方已支付的保證金。2.乙方利益條款：乙方有權享受車位使用帶來的便利和利益。乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整車位使用方式。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車位使用權，甲方應向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車位用途，甲方應承擔相應的法律責任。甲方不得以任何理由限制乙方的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況和小區(qū)管理規(guī)定，調(diào)整車位使用費用。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)則，維護車位使用秩序。2.甲方的利益條款：甲方可通過車位使用權的出售，獲得相應的收益。甲方可利用車位資源，提高小區(qū)的居住品質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，乙方應向甲方支付違約金。若乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。乙方不得擅自將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、車位使用權購買條款2.1車位位置與編號2.2車位面積與尺寸2.3車位使用權期限2.4車位使用費用及支付方式2.5車位使用范圍與限制2.6車位維護責任三、車位交付與驗收3.1車位交付時間3.2車位交付條件3.3車位驗收標準3.4驗收不合格的處理四、車位使用權利與義務4.1車位使用權人權利4.2車位使用權人義務4.3第三方侵權處理4.4車位使用糾紛解決五、車位使用費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率與幅度5.3調(diào)整通知方式5.4調(diào)整爭議處理六、車位轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序6.2繼承條件與程序6.3轉(zhuǎn)讓或繼承費用6.4轉(zhuǎn)讓或繼承后的權利義務七、車位終止使用7.1終止使用條件7.2終止使用通知7.3終止使用費用結算7.4終止使用后的處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償范圍8.4違約糾紛處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理十二、合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租賃協(xié)議十二、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3爭議管轄13.4合同變更與解除十三、合同生效日期十四、合同份數(shù)及簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：甲方（車位使用權購買方）：_______乙方（車位使用權提供方）：_______1.5合同簽訂地點：_______二、車位使用權購買條款2.1車位位置與編號：甲方購買的車位位于住宅小區(qū)_______區(qū)域，車位編號為_______。2.2車位面積與尺寸：車位面積為_______平方米，尺寸為_______。2.3車位使用權期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4車位使用費用及支付方式：2.4.1車位使用費用為每月_______元。2.4.2甲方應于每月_______日前將車位使用費用支付至乙方指定賬戶。2.5車位使用范圍與限制：2.5.1甲方僅限在車位使用權期限內(nèi)使用該車位。2.5.2甲方不得擅自改變車位結構和使用性質(zhì)。2.5.3甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。2.6車位維護責任：2.6.1乙方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。2.6.2甲方在使用過程中，應愛護車位設施，避免人為損壞。三、車位交付與驗收3.1車位交付時間：乙方應于____年____月____日前將車位交付給甲方使用。3.2車位交付條件：車位應具備使用條件，無損壞。3.3車位驗收標準：3.3.1車位結構完整，無損壞。3.3.2車位配套設施齊全，功能正常。3.4驗收不合格的處理：3.4.1乙方應在____日內(nèi)進行維修或更換。3.4.2甲方有權要求乙方承擔相關費用。四、車位使用權利與義務4.1車位使用權人權利：4.1.1甲方有權使用車位。4.1.2甲方有權要求乙方提供車位使用相關服務。4.2車位使用權人義務：4.2.1甲方應按照約定支付車位使用費用。4.2.2甲方應遵守車位使用規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。4.3第三方侵權處理：4.3.1任何第三方侵犯甲方車位使用權，甲方有權要求其停止侵權行為。4.4車位使用糾紛解決：4.4.1甲方與乙方之間因車位使用產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成，可依法向有關部門申請調(diào)解或仲裁。五、車位使用費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率與幅度：每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。5.3調(diào)整通知方式：乙方應在調(diào)整前____日內(nèi)以書面形式通知甲方。5.4調(diào)整爭議處理：如對調(diào)整有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關部門申請調(diào)解或仲裁。六、車位轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序：6.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權，應提前____日書面通知乙方。6.1.2乙方同意后，甲方可將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2繼承條件與程序：6.2.1甲方去世后，其車位使用權可依法繼承。6.2.2繼承人應向乙方提交相關證明材料。6.3轉(zhuǎn)讓或繼承費用：轉(zhuǎn)讓或繼承產(chǎn)生的相關費用由雙方協(xié)商確定。6.4轉(zhuǎn)讓或繼承后的權利義務：轉(zhuǎn)讓或繼承后，新車主應遵守本合同約定的權利義務。七、車位終止使用7.1終止使用條件：7.1.1車位使用權期限屆滿。7.1.2甲方因故放棄車位使用權。7.1.3乙方因故收回車位使用權。7.2終止使用通知：7.2.1甲方或乙方需終止車位使用權，應提前____日書面通知對方。7.3終止使用費用結算：7.3.1車位使用權終止前，甲方應支付至終止月份的車位使用費用。7.3.2乙方應在____日內(nèi)退還甲方已支付的費用。7.4終止使用后的處理：7.4.1乙方應將車位恢復至原狀。7.4.2甲方不再享有車位使用權。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付車位使用費用。8.1.2甲方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞。8.1.3乙方未按時交付合格的車位。8.1.4乙方未履行維護責任，造成車位損壞。8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約，應承擔維修或更換車位設施的義務。8.3違約賠償范圍：8.3.1甲方因乙方違約造成的損失。8.3.2乙方因甲方違約造成的損失。8.4違約糾紛處理：8.4.1雙方協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成，可依法向有關部門申請調(diào)解或仲裁。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1友好協(xié)商。9.1.2依法向有關部門申請調(diào)解。9.1.3依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方協(xié)商確定的調(diào)解機構。9.2.2法律規(guī)定的調(diào)解機構。9.2.3人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商確定的具體程序。9.3.2法定調(diào)解程序。9.3.3訴訟程序。9.4爭議解決費用：9.4.1雙方協(xié)商承擔。9.4.2法定調(diào)解費用。9.4.3訴訟費用。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力。10.1.3一方違約。10.2合同解除程序：10.2.1提前____日書面通知對方。10.2.2協(xié)商確定解除細節(jié)。10.3合同終止條件：10.3.1車位使用權期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致。10.3.3出現(xiàn)不可抗力。10.4合同終止后的處理：10.4.1退還剩余費用。10.4.2車位恢復原狀。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同解除條件：11.2.1出現(xiàn)合同解除條件。11.2.2雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序：11.3.1提前____日書面通知對方。11.3.2協(xié)商確定解除細節(jié)。11.4合同解除后的處理：11.4.1退還剩余費用。11.4.2車位恢復原狀。十二、合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租賃協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。13.2通知方式：13.2.1書面通知。13.2.2電子郵件通知。13.3爭議管轄：13.3.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交_______人民法院管轄。13.4合同變更與解除：13.4.1合同的任何變更或解除均應以書面形式進行。13.4.2合同變更或解除后，原合同條款仍然有效。十四、合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（車位使用權購買方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（車位使用權提供方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權：說明：甲方在本合同約定的車位使用權期限內(nèi)，享有對該車位的優(yōu)先使用權。若乙方因故需要收回車位，應提前____日書面通知甲方，并給予甲方____日的優(yōu)先購買權。1.2車位使用調(diào)整權：說明：甲方在車位使用權期限內(nèi)，如因自身原因需要調(diào)整車位使用時間或方式，應提前____日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可進行調(diào)整。1.3車位使用權益保障：說明：若因乙方原因?qū)е录追杰囄皇褂脵嗍艿角趾?，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.4車位使用費用減免權：說明：在車位使用權期限內(nèi)，若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位，甲方有權要求乙方減免相應月份的車位使用費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方調(diào)整權：說明：乙方在車位使用權期限內(nèi)，有權根據(jù)實際情況調(diào)整車位使用費用，但應提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.2車位使用監(jiān)督權：說明：乙方有權對甲方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用，乙方有權予以制止。2.3車位使用權益保障：說明：若因甲方原因?qū)е乱曳杰囄皇褂脵嗍艿角趾Γ曳接袡嘁蠹追匠袚鄳姆韶熑?，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4車位使用費用調(diào)整通知權：說明：乙方在調(diào)整車位使用費用時，應提前____日書面通知甲方，并說明調(diào)整原因和具體數(shù)額。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔：說明：本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務，中介服務費用由甲方承擔。3.2中介責任：說明：第三方中介在本合同簽訂過程中，應遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.3中介保密義務：說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任限制：說明：第三方中介在本合同簽訂過程中，僅對提供的信息和服務負責，對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何爭議不承擔法律責任。3.5中介費用支付方式：說明：中介服務費用由甲方支付，支付方式為_______。3.6中介服務期限：說明：第三方中介在本合同簽訂過程中的服務期限為_______。3.7中介服務終止條件：3.7.1合同簽訂完成。3.7.2雙方協(xié)商一致解除中介服務。3.7.3中介無法繼續(xù)履行服務義務。3.8中介服務終止后的處理：說明：中介服務終止后，雙方應按照約定結算中介服務費用，并各自承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位位置圖2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：車位租賃協(xié)議4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：甲方身份證復印件6.附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.附件七：車位使用費用調(diào)整通知8.附件八：違約金支付憑證9.附件九：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付車位使用費用。1.2甲方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞。1.3乙方未按時交付合格的車位。1.4乙方未履行維護責任，造成車位損壞。1.5甲方擅自改變車位結構和使用性質(zhì)。1.6甲方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。1.7乙方擅自調(diào)整車位使用費用。1.8乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方關于車位使用費用的調(diào)整。1.9任何一方未履行合同約定的通知義務。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況。2.2雙方協(xié)商認定，協(xié)商不成可依法向有關部門申請調(diào)解或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.優(yōu)先使用權：指在同等條件下，一方在特定時間內(nèi)對某項權利享有優(yōu)先行使的權利。5.保密義務：指合同一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和隱私負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車位使用費用。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并給予一定期限的補繳機會；若甲方仍不支付，乙方有權依法追討。2.問題：車位損壞。解決辦法：及時通知乙方進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：第三方侵權。解決辦法：甲方應立即采取措施制止侵權行為，并要求侵權方承擔法律責任。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位使用權購買。2.車位使用費用的調(diào)整。3.車位使用權的轉(zhuǎn)讓與繼承。4.車位終止使用。5.違約行為的處理。6.爭議解決。7.合同生效與解除。8.第三方中介服務。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為滿足住宅小區(qū)業(yè)主對車位的使用需求，甲方根據(jù)小區(qū)實際情況，制定本合同，約定甲方將車位使用權出售給乙方。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在車位使用權購買過程中的權利義務，保障雙方合法權益，促進住宅小區(qū)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位使用權：指乙方在約定時間內(nèi)，在甲方提供的車位內(nèi)停放的合法權益。2.住宅小區(qū)：指甲方投資建設并管理的居住小區(qū)，包括住宅樓、配套設施等。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指2025年度住宅小區(qū)車位使用權購買合同。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利義務。3.車位：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)為車輛停放所劃定的區(qū)域。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據(jù)本合同約定，將車位使用權出售給乙方。2.甲方有義務在合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方提供車位使用權。3.甲方有義務按照本合同約定，保障乙方的合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，在甲方提供的車位內(nèi)停放車輛。2.乙方有義務按照本合同約定，支付車位使用費。3.乙方有義務遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，維護小區(qū)停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付車位使用費，甲方為乙方提供車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿。2.乙方提前解除本合同。3.甲方提前解除本合同，并支付乙方相應違約金。6.3終止程序1.本合同履行期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方。3.甲方提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車輛從甲方提供的車位內(nèi)移出。2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的車位使用費。七、費用與支付7.1費用構成1.車位使用費：根據(jù)甲方定價標準，乙方購買車位使用權所應支付的費用。2.相關稅費：根據(jù)國家稅法規(guī)定，乙方在購買車位使用權過程中應繳納的稅費。3.其他費用：本合同約定的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付車位使用費總額的____%作為首付款。2.尾款：乙方應在首付款支付后____個工作日內(nèi)支付車位使用費總額的剩余部分。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。2.甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方提供車位使用權。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供車位使用權的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時退還乙方支付的費用，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付車位使用費及相關費用的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金支付比例，向守約方支付違約金。若違約行為造成守約方損失的，違約方還應根據(jù)實際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年止。9.3保密履行方式1.保密義務人應妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務人應在合同約定的保密期限內(nèi)，履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的因素，導致合同履行不能或者履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當事人應采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致甲