2025版土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1征收土地的基本情況2.2安置補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容2.3中介服務(wù)的主要任務(wù)3.服務(wù)期限及工作進(jìn)度安排3.1合同有效期限3.2服務(wù)階段劃分3.3各階段工作進(jìn)度要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付時(shí)間及方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2終止合同后的處理9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同文本版本12.3合同簽署日期13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：土地征收及安置補(bǔ)償方案14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1征收土地的基本情況征收土地位于市區(qū)，總面積為平方米，涉及農(nóng)戶戶。2.2安置補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容1.被征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用2.農(nóng)戶房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償3.農(nóng)業(yè)人口安置4.失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)2.3中介服務(wù)的主要任務(wù)1.協(xié)助甲方完成土地征收及安置補(bǔ)償工作2.協(xié)調(diào)農(nóng)戶與甲方之間的溝通3.負(fù)責(zé)征收及補(bǔ)償方案的制定和實(shí)施4.提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.服務(wù)期限及工作進(jìn)度安排3.1合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，至征收及安置補(bǔ)償工作全部完成之日止。3.2服務(wù)階段劃分1.征收前期準(zhǔn)備2.征收實(shí)施3.安置補(bǔ)償實(shí)施4.合同終止及后續(xù)工作3.3各階段工作進(jìn)度要求1.征收前期準(zhǔn)備：自合同生效之日起30日內(nèi)完成2.征收實(shí)施：自征收前期準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成3.安置補(bǔ)償實(shí)施：自征收實(shí)施完成后30日內(nèi)完成4.合同終止及后續(xù)工作：自安置補(bǔ)償實(shí)施完成后10日內(nèi)完成4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法1.征收前期準(zhǔn)備費(fèi)用：人民幣萬元2.征收實(shí)施費(fèi)用：人民幣萬元3.安置補(bǔ)償實(shí)施費(fèi)用：人民幣萬元4.3支付時(shí)間及方式1.甲方于合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付征收前期準(zhǔn)備費(fèi)用2.乙方完成征收前期準(zhǔn)備工作后，甲方支付征收實(shí)施費(fèi)用3.乙方完成征收實(shí)施工作后，甲方支付安置補(bǔ)償實(shí)施費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成中介服務(wù)工作2.甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用3.甲方應(yīng)配合乙方完成征收及安置補(bǔ)償工作5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù)工作2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成征收及安置補(bǔ)償工作6.保密條款6.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)信息6.2保密期限本合同履行期間及合同終止后3年內(nèi)6.3違約責(zé)任1.一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形1.乙方未按合同約定完成中介服務(wù)工作2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用3.雙方違反保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.甲方在合同履行過程中，因國(guó)家政策調(diào)整、征收項(xiàng)目取消等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商。9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件1.合同期限屆滿，且雙方已按照約定完成所有工作。2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止合同后的處理2.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)歸還對(duì)方提供的資料和物品。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同終止后的爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成一致。10.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力事件定義1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商決定合同如何繼續(xù)履行或解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。2.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單1.附件一：土地征收及安置補(bǔ)償方案2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：雙方簽訂的保密協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中約定補(bǔ)充條款。12.合同生效及其他12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同文本版本1.合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽署日期1.合同簽署日期為2024年X月X日。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同修改中約定補(bǔ)充條款。14.合同附件清單14.1附件一：土地征收及安置補(bǔ)償方案1.征收土地的基本情況2.安置補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容3.征收及補(bǔ)償工作的實(shí)施步驟14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法2.各階段服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及金額14.3附件三：雙方簽訂的保密協(xié)議1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任14.4附件四：其他相關(guān)文件1.征收土地的批準(zhǔn)文件2.農(nóng)戶身份證明3.安置補(bǔ)償相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分或全部履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。2.第三方不包括合同簽訂雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方的選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，并提供相應(yīng)的證明材料。3.第三方授權(quán)甲乙雙方按照合作協(xié)議進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，完成指定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在履行協(xié)議過程中，提出合理的意見和建議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件1.甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.第三方同意按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定提供服務(wù)。17.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義1.責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.責(zé)任限額以協(xié)議約定為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)自通知之日起生效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如與乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間應(yīng)相互尊重，避免在服務(wù)過程中產(chǎn)生沖突。2.如第三方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收及安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：包含征收土地的基本情況、安置補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、征收及補(bǔ)償工作的實(shí)施步驟等。說明：此附件用于明確征收及補(bǔ)償工作的具體內(nèi)容和實(shí)施流程。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、各階段服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及金額等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。3.附件三：雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括征收土地的批準(zhǔn)文件、農(nóng)戶身份證明、安置補(bǔ)償相關(guān)文件等。說明：此附件用于提供合同履行過程中所需的相關(guān)證明材料。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決程序。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成中介服務(wù)工作。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3雙方違反保密義務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容。1.5雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成中介服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。2.3雙方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5雙方未按約定解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征收前期準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致征收工作延誤。甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失，并支付違約金。3.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付征收前期準(zhǔn)備費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.3雙方在爭(zhēng)議解決過程中，一方未按約定履行仲裁裁決，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。全文完。2024版土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.征收范圍及對(duì)象3.1征收范圍3.2征收對(duì)象4.征收程序及時(shí)間安排4.1征收程序4.2時(shí)間安排5.安置補(bǔ)償方案5.1安置方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償方式6.服務(wù)內(nèi)容與要求6.1中介服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)要求7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)方案13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出包方：____________________1.1.2承包方：____________________1.2雙方地址1.2.1出包方地址：____________________1.2.2承包方地址：____________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出包方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.2承包方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出包方聯(lián)系方式：____________________1.4.2承包方聯(lián)系方式：____________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.1.2《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.1.3《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保土地征收及安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行3.征收范圍及對(duì)象3.1征收范圍3.1.1征收地塊位置：____________________3.1.2征收地塊面積：____________________3.2征收對(duì)象3.2.1征收范圍內(nèi)所有土地使用權(quán)人3.2.2征收范圍內(nèi)所有房屋所有權(quán)人4.征收程序及時(shí)間安排4.1征收程序4.1.1出具征收公告4.1.2開展征收調(diào)查4.1.3制定征收補(bǔ)償方案4.1.4公示征收補(bǔ)償方案4.1.5簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議4.1.6實(shí)施征收4.2時(shí)間安排4.2.1征收公告發(fā)布時(shí)間：____________________4.2.2征收調(diào)查完成時(shí)間：____________________4.2.3征收補(bǔ)償方案制定時(shí)間：____________________4.2.4征收補(bǔ)償方案公示時(shí)間：____________________4.2.5征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)間：____________________4.2.6征收實(shí)施完成時(shí)間：____________________5.安置補(bǔ)償方案5.1安置方式5.1.1住宅安置5.1.2商業(yè)安置5.1.3工業(yè)安置5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2.2建設(shè)安置補(bǔ)償費(fèi)5.2.3遷移安置補(bǔ)償費(fèi)5.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用5.3補(bǔ)償方式5.3.1貨幣補(bǔ)償5.3.2房屋安置5.3.3其他補(bǔ)償方式6.服務(wù)內(nèi)容與要求6.1中介服務(wù)內(nèi)容6.1.1協(xié)助完成征收調(diào)查6.1.2協(xié)助制定征收補(bǔ)償方案6.1.3協(xié)助簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議6.1.4協(xié)助實(shí)施征收6.2服務(wù)要求6.2.1確保服務(wù)質(zhì)量6.2.2按時(shí)完成工作任務(wù)6.2.3保守商業(yè)秘密7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________7.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：____________________7.2支付方式7.2.1支付比例：____________________7.2.2支付時(shí)間：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等8.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)資料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.2.2雙方有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的9.1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的9.1.3違反保密條款的9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2合同約定的解除條件成就11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)方案13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：雙方授權(quán)代表身份證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自簽訂之日起至合同終止日止，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除14.5本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，加蓋單位公章，自簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦的，具有相關(guān)資質(zhì)和能力，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、工程監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2乙方的責(zé)任：負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.3第三方的責(zé)任：按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在附件中詳細(xì)列明。17.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在合同中提供相關(guān)證明文件。18.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方評(píng)估報(bào)告21.1第三方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。21.2甲方和乙方對(duì)第三方評(píng)估報(bào)告有異議的，可要求第三方重新評(píng)估或委托其他第三方進(jìn)行評(píng)估。22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。22.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)方案說明：詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、步驟、時(shí)間安排及預(yù)期目標(biāo)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)說明：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.附件三：雙方授權(quán)代表身份證明說明：提供雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、律師執(zhí)業(yè)證書等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限及違約責(zé)任。6.附件六：征收補(bǔ)償協(xié)議說明：詳細(xì)列明征收補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告說明：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及解決程序。9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議說明：針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。1.4未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)。1.5第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________3.違約示例說明：3.1乙方未按約定時(shí)間完成征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2第三方在評(píng)估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版土地征收及安置補(bǔ)償中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1征收土地的基本情況2.2安置補(bǔ)償范圍2.3中介服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)內(nèi)容5.1土地征收政策咨詢5.2征地補(bǔ)償方案制定5.3征地補(bǔ)償協(xié)議起草5.4征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.5征地補(bǔ)償款發(fā)放協(xié)助5.6征地安置方案制定5.7征地安置協(xié)議起草5.8征地安置協(xié)議簽訂5.9征地安置款發(fā)放協(xié)助6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他條款12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1合同附件一：土地征收基本情況表13.2合同附件二：征收補(bǔ)償方案13.3合同附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議13.4合同附件四：安置方案13.5合同附件五：安置協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1征收土地的基本情況土地位置：[具體地理位置]土地面積：[具體面積]土地用途：[具體用途]2.2安置補(bǔ)償范圍安置范圍：[具體安置范圍]補(bǔ)償范圍：[具體補(bǔ)償范圍]2.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于政策咨詢、方案制定、協(xié)議起草、簽訂及款項(xiàng)發(fā)放協(xié)助等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期服務(wù)開始日期：[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后、服務(wù)完成等]第五條服務(wù)內(nèi)容5.1土地征收政策咨詢提供土地征收相關(guān)政策的咨詢和解讀。5.2征地補(bǔ)償方案制定根據(jù)土地征收政策，為甲方制定合理的征地補(bǔ)償方案。5.3征地補(bǔ)償協(xié)議起草起草征地補(bǔ)償協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。5.4征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂協(xié)助甲方與被征收方簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5.5征地補(bǔ)償款發(fā)放協(xié)助協(xié)助甲方辦理征地補(bǔ)償款的發(fā)放手續(xù)。5.6征地安置方案制定根據(jù)土地征收政策，為甲方制定合理的征地安置方案。5.7征地安置協(xié)議起草起草征地安置協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。5.8征地安置協(xié)議簽訂協(xié)助甲方與被征收方簽訂征地安置協(xié)議。5.9征地安置款發(fā)放協(xié)助協(xié)助甲方辦理征地安置款的發(fā)放手續(xù)。第六條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密條款7.1保密信息范圍合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；8.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；8.2.3如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提出爭(zhēng)議；9.3.2協(xié)商解決；9.3.3提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并審理；9.3.5作出裁決或判決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的通知；10.2.2收到解除合同通知的一方在接到通知之日起[具體期限]內(nèi)，未表示異議，視為接受解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約解除；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件一：土地征收基本情況表13.2合同附件二：征收補(bǔ)償方案13.3合同附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議13.4合同附件四：安置方案13.5合同附件五：安置協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、工程咨詢公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1協(xié)助進(jìn)行土地征收及安置補(bǔ)償相關(guān)評(píng)估；15.2.2提供法律咨詢及代理服務(wù)；15.2.3提供工程咨詢及監(jiān)理服務(wù)；15.2.4提供財(cái)務(wù)審計(jì)及稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的理由、目的及預(yù)期效果。16.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額為明確第三方的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。18.2限額約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)