2025年東莞市廠房租賃合同模板（2篇）

2025年東莞市廠房租賃合同模板尊敬的甲方，尊敬的乙方，我們在此鄭重確認以下租賃協(xié)議條款：一、甲方同意將其合法擁有的位于東莞市的廠房出租予乙方，租賃期限為一年。二、乙方需按月支付租金，金額為____元。具體的支付方式將由雙方另行商定并明確。三、甲方保留在必要時對廠房進行維護和修理的權(quán)利，任何因使用導(dǎo)致的損壞維修費用將由乙方承擔(dān)。四、在使用廠房期間，乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改動廠房結(jié)構(gòu)，否則將被視為違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方應(yīng)秉持誠實信用原則，以平等互利為基礎(chǔ)，友好合作，共同確保合同的合法有效性。六、如出現(xiàn)意見不合，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決，若無法達成一致，可尋求相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，至租賃期滿終止。八、如在合同期內(nèi)需要修改任何條款，雙方應(yīng)以書面形式進行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。九、對于合同中未涵蓋的任何事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成共識。請雙方仔細閱讀并簽署以上內(nèi)容，我們期待此次合作能順利高效。本合同自簽署之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署地點：2025年東莞市廠房租賃合同模板（二）甲方：（出租方）單位名稱：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（承租方）單位名稱：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于東莞市的廠房事宜，達成如下正式協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其位于____的廠房出租給乙方使用，該廠房面積為____平方米，并具備____。1.2租賃期限：本次租賃期限自____起至____止。租賃期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：每年/月/日租金為人民幣____元整。乙方應(yīng)于每年/月/日提前____天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以雙方約定的其他方式支付。2.2滯納金：如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付延遲租金金額的____%作為滯納金。滯納金自逾期之日起計算，直至乙方支付完畢為止。三、使用及維修3.1使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方享有在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動的使用權(quán)，但不得超出租賃范圍的使用目的。3.2維修責(zé)任：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管并承擔(dān)日常維修費用。如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商進行維修、更換等處理。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定交付廠房或因自身原因無法繼續(xù)提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失及合法、合理的處置費用。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定或未按時支付租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、法律費用等。五、合同解除5.1合同終止條件：在以下情況下，本合同將自動終止：（1）租賃期限屆滿且未續(xù)約或達成新的租賃協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；（4）雙方約定的其他解除情況。5.2解除后處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式遷出并交還租賃物，同時清理好個人物品和設(shè)備。如乙方未按時遷出，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密進行嚴(yán)格保密，包括但不限于本合同內(nèi)容、租賃物的經(jīng)營情況、技術(shù)、財務(wù)狀況等。七、爭議解決7.1本合同的解釋、效力及由此產(chǎn)生的爭議應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律進行處理。7.2如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議