2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（4篇）

2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本1.出租方有義務依據(jù)本協(xié)議條款將位于上海市的房產(chǎn)租賃給承租方，并確保所出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權。2.承租方應按協(xié)議規(guī)定支付相應租金，并保證在租賃期間內(nèi)按時支付。3.租賃期限設定為____年，自____年月日起，至____年月日結束。在此期間，承租方需保持房屋的清潔與安全，未經(jīng)許可不得擅自改動房屋結構和使用性質(zhì)。4.若租賃期內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞或維修需求，出租方負責修復與保養(yǎng)。若損壞或貶值由承租方過失造成，承租方需承擔賠償責任。5.租賃期滿時，如雙方同意續(xù)租，需在到期前____天以書面形式通知對方。____天內(nèi)退還押金。6.在簽署本協(xié)議前，雙方需對租賃房產(chǎn)進行驗收，記錄并確認房屋的現(xiàn)有狀況及任何已存在的損壞情況。7.任何因本協(xié)議引發(fā)的爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應提交有管轄權的法院審理。8.本協(xié)議共____份，雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署日期：____年____月____日出租方：____承租方：____2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（二）上海房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日訂立，旨在明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____身份證號碼/組織機構代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____身份證號碼/組織機構代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市某房屋的合法所有人，并有意將其出租給乙方；乙方具備完全民事行為能力，并有意租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋概況1.地址：上海市____2.面積：____平方米3.結構：____4.使用用途：____5.配套設施：____6.特殊情況：____第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____至____止。2.每月租金為____元人民幣（大寫：____）。3.租金支付方式：____。4.乙方應在每月____前支付當月租金。5.支付方式：____。6.押金為____元人民幣（大寫：____），乙方需在簽訂本合同后____內(nèi)繳納。第三條房屋使用與維護1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。2.甲方應確保房屋及相關設施完好，乙方發(fā)現(xiàn)損壞或失效應及時通知甲方，共同商議解決辦法。3.乙方如需裝修房屋，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第四條違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求補繳并收取逾期違約金。2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權要求改正或解除合同，并追究違約責任。3.乙方違反其他約定的，應承擔相應違約責任，并賠償甲方損失。第五條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條合同解除與終止1.合同到期雙方未約定續(xù)租的，本合同自動解除。2.任何一方提前____天書面通知對方，可提前解除合同。3.合同終止后，乙方應在____內(nèi)搬離并清理房屋，歸還給甲方。第七條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交上海仲裁委員會仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（三）甲方：（出租方）身份證號：聯(lián)系電話：居住地：乙方：（承租方）身份證號：聯(lián)系電話：居住地：鑒于：1.甲方合法擁有位于上海市的房屋，并有權進行出租。2.乙方因特定需求，需租賃房屋作為居住之用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.房屋位置：2.房屋描述：（包括房屋戶型、面積、臥室數(shù)量等具體信息）第二條租賃期限1.開始日期：2.結束日期：第三條租金及支付1.每月租金：2.支付日期及方式：（明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）第四條房屋檢查1.甲方在租賃開始前進行房屋檢查，確保房屋符合居住標準。如需維修或改造，甲方需提前通知乙方，并承擔相關費用。2.乙方在入住時進行檢查，發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題應及時通知甲方。第五條使用權及限制1.乙方有權在租賃期內(nèi)使用房屋，享受相應權益。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方應合理使用房屋及設施，損壞應由乙方負責修復或賠償。4.乙方需遵守上海市相關法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。第六條保險責任1.租賃期間，甲方將購買相關保險以保障房屋及乙方權益。2.乙方應妥善保管個人財物，并購買適當財產(chǎn)保險。3.因乙方原因造成的房屋損失，乙方需承擔維修或賠償費用。第七條違約責任1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，乙方需退還押金并承擔違約責任。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，甲方需承擔相應違約責任。3.乙方違反其他條款，應按約定方式承擔相應責任。4.違反合同的，違約方應支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條其他條款1.本合同的執(zhí)行遵循上海市的法律法規(guī)及相關政策。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除及爭議解決1.需解除合應提前一個月書面通知對方。2.發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向上海市有管轄權的法院提起訴訟。第十條合同效力1.本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（四）甲方（出租方）：（以下稱“甲方”）地址：法定代表人/授權代表：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：（以下稱“乙方”）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有權出租該物業(yè)；乙方同意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：1.2建筑面積：1.3房屋類別：1.4結構：1.5租金：每月人民幣（大寫），涵蓋房屋及附屬設施的使用權。第二條租賃期2.1起租日期：年月日，終止日期：年月日，總計租賃期為個日歷月。2.2若乙方選擇續(xù)租，需提前____日書面通知甲方。第三條租金支付3.1每月的日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，應按每日千分之幾支付滯納金。第四條房屋保養(yǎng)與維護4.1甲方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋正常使用及安全。因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔。4.2乙方應合理使用房屋及設施，保持清潔、整潔和安全，并按時支付相關費用。第五條設施設備維修5.1設施設備發(fā)生損壞或故障，甲方應及時修復或更換，相關費用由甲方承擔。5.2若因乙方過失導致設施設備損壞，乙方需及時通知甲方，并承擔修復或更換費用。第六條房屋使用權6.1租賃期內(nèi)，乙方有權使用房屋，但不得擅自改動房屋結構或用途。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于商業(yè)目的。第七條租賃保證金7.1簽署本協(xié)議時，乙方需支付人民幣（大寫）的保證金給甲方作為履行協(xié)議的保證。7.2租賃期滿或解除時，若乙方無未付款項或設施損壞，保證金將全額退還。第八條違約責任8.1任何一方違反協(xié)議條款，應承擔違約責任，并向守約方支付相應違約金。8.2發(fā)現(xiàn)對方嚴重違約，違約方應賠償對方經(jīng)濟損失，守約方有權解除協(xié)議。第九條協(xié)議解除9.1租賃期滿，本協(xié)議自動終止。如乙方需提前解除，需提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。9.2若因不可抗力導致無法正常使用房屋，雙方應友好協(xié)商解決。第十條協(xié)議效力與解釋10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日