2025版城市綠地物業(yè)管理及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綠地物業(yè)管理及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1綠地衛(wèi)生保潔2.1.2綠地綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3綠地設(shè)施維護(hù)2.1.4綠地安全巡邏2.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)2.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施2.2.2植物種類保護(hù)2.2.3生物多樣性保護(hù)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：綠地管理細(xì)則10.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施及方案11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1綠地衛(wèi)生保潔乙方應(yīng)保證綠地內(nèi)無雜物、垃圾，每日進(jìn)行清掃，保持綠地整潔。2.1.2綠地綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)綠地內(nèi)植物的生長(zhǎng)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保植物健康生長(zhǎng)。2.1.3綠地設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)綠地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括座椅、照明、標(biāo)識(shí)等，確保設(shè)施完好。2.1.4綠地安全巡邏乙方應(yīng)安排專人進(jìn)行綠地安全巡邏，確保綠地內(nèi)無安全隱患。2.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)2.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止綠地生態(tài)環(huán)境惡化，如合理控制人流、保護(hù)植物生長(zhǎng)環(huán)境等。2.2.2植物種類保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)綠地內(nèi)原有植物種類，禁止隨意砍伐、移植植物。2.2.3生物多樣性保護(hù)乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)綠地內(nèi)的生物多樣性，如設(shè)立鳥類觀察點(diǎn)、保護(hù)昆蟲棲息地等。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保綠地內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。5.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，確保綠地內(nèi)生態(tài)環(huán)境良好，生物多樣性得到保護(hù)。6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約賠償如一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方原因：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.4合同目的無法實(shí)現(xiàn)：因一方違約或不可抗力，使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。9.2合同修改程序任何一方提出合同修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中，作為合同的一部分。10.合同附件10.1附件一：綠地管理細(xì)則附件一詳細(xì)列出了綠地的具體管理規(guī)范，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等具體要求。10.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施及方案附件二包含了生態(tài)保護(hù)的具體措施和方案，包括植物保護(hù)、生物多樣性保護(hù)的具體實(shí)施步驟。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)按照[具體備案機(jī)構(gòu)]的要求，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同備案手續(xù)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件同第八條8.113.2合同終止程序同第八條8.214.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給被通知方。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方可共同選擇中介方，由中介方協(xié)助合同履行，中介方不參與合同主體權(quán)益的分配。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，專業(yè)機(jī)構(gòu)不參與合同主體權(quán)益的分配。15.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督機(jī)構(gòu)不參與合同主體權(quán)益的分配。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方權(quán)益15.4.1第三方報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付報(bào)酬、提供必要的工作條件等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、方式及預(yù)期效果。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行中的協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行中的協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行中的協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系根據(jù)各自提供的服務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任確定，各方應(yīng)保持相互獨(dú)立。18.第三方介入后的合同履行18.1合同主體在第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方不成為合同主體。18.2合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。18.3合同變更在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠地管理細(xì)則要求：詳細(xì)列明綠地內(nèi)植物養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等具體管理規(guī)范。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)乙方在綠地管理方面的具體要求進(jìn)行詳細(xì)說明。2.附件二：生態(tài)保護(hù)措施及方案要求：詳細(xì)列出生態(tài)環(huán)境保護(hù)的具體措施和方案，包括植物保護(hù)、生物多樣性保護(hù)等。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)乙方在生態(tài)保護(hù)方面的具體要求進(jìn)行詳細(xì)說明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)第三方介入的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)合同變更的記錄和確認(rèn)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定進(jìn)行說明。7.附件七：合同備案證明要求：提供合同備案的官方證明文件。說明：本附件作為合同的一部分，證明合同已按照要求進(jìn)行備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成綠地衛(wèi)生保潔工作。1.2乙方未按時(shí)完成綠地綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.3乙方未按時(shí)完成綠地設(shè)施維護(hù)工作。1.4乙方未按時(shí)完成綠地安全巡邏工作。1.5乙方違反生態(tài)保護(hù)措施，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化。1.6乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.7乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方違反生態(tài)保護(hù)措施，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受相關(guān)行政處罰。2.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)完成綠地衛(wèi)生保潔工作，導(dǎo)致綠地內(nèi)垃圾堆積，甲方因此遭受游客投訴，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。3.2乙方違反生態(tài)保護(hù)措施，導(dǎo)致綠地內(nèi)植物死亡，乙方應(yīng)賠償甲方植物損失費(fèi)用，并支付違約金。3.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024版城市綠地物業(yè)管理及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1綠地清潔衛(wèi)生2.1.2綠地綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3綠地設(shè)施維護(hù)2.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)2.2.1植被保護(hù)2.2.2水體保護(hù)2.2.3環(huán)境監(jiān)測(cè)3.服務(wù)期限3.1合同服務(wù)起始時(shí)間3.2合同服務(wù)終止時(shí)間3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：綠地物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)細(xì)則13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2業(yè)主方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____路____號(hào)1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1綠地清潔衛(wèi)生2.1.1.1每日進(jìn)行綠地清潔，確保無垃圾、無雜物。2.1.1.2定期進(jìn)行綠化帶、樹池、座椅等設(shè)施的清潔。2.1.2綠地綠化養(yǎng)護(hù)2.1.2.1定期進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.1.2.2保證綠地內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害。2.1.3綠地設(shè)施維護(hù)2.1.3.1定期檢查綠地設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.1.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保安全使用。2.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)2.2.1植被保護(hù)2.2.1.1保護(hù)綠地內(nèi)原生植被，禁止亂砍濫伐。2.2.1.2對(duì)受損植被進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。2.2.2水體保護(hù)2.2.2.1保護(hù)綠地內(nèi)水體，防止水體污染。2.2.2.2定期進(jìn)行水體清理和維護(hù)。2.2.3環(huán)境監(jiān)測(cè)2.2.3.1定期對(duì)綠地環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1合同服務(wù)起始時(shí)間3.1.1合同服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月2日3.2合同服務(wù)終止時(shí)間3.2.1合同服務(wù)終止時(shí)間：2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方均同意續(xù)簽，且無違約行為。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2.2業(yè)主方應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在每月____日前提供上月服務(wù)費(fèi)用清單。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1綠地清潔衛(wèi)生：保持綠地內(nèi)無垃圾、無雜物。5.1.2綠地綠化養(yǎng)護(hù)：植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害。5.1.3綠地設(shè)施維護(hù)：設(shè)施完好，無安全隱患。5.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1植被保護(hù)：原生植被得到保護(hù)，無亂砍濫伐現(xiàn)象。5.2.2水體保護(hù)：水體無污染，水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3環(huán)境監(jiān)測(cè)：環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；6.1.2業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失；6.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；6.3違約賠償計(jì)算方法6.3.1物業(yè)服務(wù)方違約賠償：按實(shí)際損失計(jì)算；6.3.2業(yè)主方違約賠償：按合同約定支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭；7.3.3仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)解除合同；8.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違反合同約定，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同；9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；9.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請(qǐng)求；9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理綠地內(nèi)設(shè)施和植被；10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的環(huán)境安全。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.2雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)資料、商業(yè)信息等；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年；11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：綠地物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)細(xì)則13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字：14.1.2業(yè)主方代表簽字：14.2合同蓋章14.2.1物業(yè)服務(wù)方蓋章：14.2.2業(yè)主方蓋章：14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選定15.2.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理及生態(tài)保護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)報(bào)告；15.5.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估或咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其協(xié)議中明確約定；16.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%；16.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定；17.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)；17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的監(jiān)督、評(píng)估或咨詢服務(wù)；18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.4第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生糾紛。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠地物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括綠地清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)的具體操作規(guī)程；明確各服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定綠化植物的種植、移栽、修剪等技術(shù)規(guī)范。2.附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括植被保護(hù)、水體保護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)的具體措施；規(guī)定生態(tài)保護(hù)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理要求；明確生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的設(shè)定和評(píng)估方法。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；明確各項(xiàng)服務(wù)的計(jì)量方法和支付周期；規(guī)定費(fèi)用的結(jié)算方式和違約責(zé)任。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利；規(guī)定第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)；約定第三方介入的具體程序和終止條件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載合同變更的內(nèi)容；確認(rèn)變更后的合同條款；約定合同變更的生效時(shí)間和履行方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和期限；約定爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)的；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；未按時(shí)支付費(fèi)用的；未履行保密義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定賠償業(yè)主方損失；支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用的；阻礙物業(yè)服務(wù)方履行職責(zé)的；未履行保密義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)的；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；未按時(shí)提交報(bào)告的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定賠償甲乙雙方損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行綠地清潔，導(dǎo)致綠地環(huán)境惡化，業(yè)主方因此遭受損失。物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定賠償業(yè)主方損失，并支付違約金。全文完。2024版城市綠地物業(yè)管理及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1綠地范圍及面積2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理方權(quán)利4.2物業(yè)管理方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3爭(zhēng)議解決方式6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理6.3不可抗力解除條件7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：綠地平面圖10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)11.其他約定11.1爭(zhēng)議解決方式11.2合同簽訂及生效11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂日期13.合同簽署13.1物業(yè)管理方簽署13.2業(yè)主方簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1綠地范圍及面積2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理方權(quán)利4.2物業(yè)管理方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3爭(zhēng)議解決方式6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理6.3不可抗力解除條件7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：城市綠地管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：社區(qū)居民委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1綠地范圍及面積合同標(biāo)的綠地位于市區(qū)，總面積為平方米。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)綠地的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。（2）環(huán)境清潔：負(fù)責(zé)綠地的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括垃圾清理、公共設(shè)施清潔等。（3）安全管理：負(fù)責(zé)綠地的安全管理，包括巡邏、監(jiān)控、消防等工作。2.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）植被保護(hù)：保護(hù)綠地內(nèi)的植被資源，防止過度開發(fā)和破壞。（2）水資源管理：合理利用水資源，防止水污染和浪費(fèi)。（3）生物多樣性保護(hù)：保護(hù)綠地內(nèi)的生物多樣性，維護(hù)生態(tài)平衡。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年。3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式（1）費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)境清潔費(fèi)、安全管理費(fèi)等。（2）支付方式：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)合同附件三《費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對(duì)綠地進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）對(duì)違反合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。4.2物業(yè)管理方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）確保綠地的安全和環(huán)境整潔。4.3業(yè)主方權(quán)利（1）對(duì)物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）對(duì)物業(yè)管理方違反合同約定的行為，有權(quán)要求整改。4.4業(yè)主方義務(wù)（1）遵守合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）配合物業(yè)管理方進(jìn)行綠地管理和維護(hù)。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（2）業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.不可抗力6.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用或解除合同。6.3不可抗力解除條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行已無實(shí)際意義。7.合同變更及解除7.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能的，合同自動(dòng)解除。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同終止（1）合同服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息定義（1）雙方的企業(yè)秘密、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（3）任何一方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍需對(duì)保密信息保密。8.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（3）發(fā)生其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：綠地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注綠地范圍、功能分區(qū)、植物種類等信息。10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻次、質(zhì)量要求等。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)附件三應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。11.其他約定11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同簽訂及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1物業(yè)管理方簽署物業(yè)管理方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________12.2業(yè)主方簽署業(yè)主方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________13.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：綠地平面圖附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件三：費(fèi)用明細(xì)14.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。（3）監(jiān)理單位：在合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。（4）施工方：在合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行施工，雙方應(yīng)簽訂施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期及費(fèi)用等。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其履行職責(zé)不當(dāng)造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)合同的總體管理，對(duì)第三方履