2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同（6篇）

2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同甲方（贈與方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其所有的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）無償轉讓給乙方，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條贈與的不動產(chǎn)1.甲方作為該不動產(chǎn)的合法所有者，將其全部權屬無償轉讓給乙方，并承諾向乙方交付與該不動產(chǎn)相關的全部權屬證書、土地使用權證、房產(chǎn)證等必要文件。2.該不動產(chǎn)的具體情況如下：地址：用途：建筑面積：權屬性負擔情況：第二條贈與的條件1.乙方同意接受本次贈與，并認可該不動產(chǎn)上可能存在的一切權屬附負擔，包括但不限于抵押、查封、租賃等。2.乙方自本合同簽訂之日起，承擔該不動產(chǎn)的所有費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費、維修費用等。第三條權屬的移轉1.甲方在簽署本合同后，應立即辦理該不動產(chǎn)的權屬過戶手續(xù)，并將過戶后的權屬證書及相關證明文件交付給乙方。2.乙方應按照甲方的要求，配合完成該不動產(chǎn)權屬過戶手續(xù)所需的一切文件、證明和手續(xù)。第四條附帶條件1.甲方承諾在本合同生效后三個工作日內，向乙方交付該不動產(chǎn)一切權屬附負擔的相關證明文件和法律文件。2.乙方在收到上述文件后，應盡快核查該不動產(chǎn)的附負擔情況，并在五個工作日內向甲方提出異議。第五條不可抗力若因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，雙方應本著誠實信用的原則協(xié)商解決。第六條違約責任若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、適用及與本合同有關的爭議，均適用中華人民共和國法律。2.雙方應首先通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.本合同自乙方接受該不動產(chǎn)的全部權屬及全部權屬附負擔證明文件之日起終止。2.合同終止后，甲方對該不動產(chǎn)的所有權不再享有任何權利與義務。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同（二）不動產(chǎn)附條件贈與協(xié)議甲方：（贈與方）身份證號碼：住址：____乙方：（受贈方）身份證號碼：住址：____鑒于甲、乙雙方已充分協(xié)商，就甲方將其所有并附有條件之不動產(chǎn)贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條贈與不動產(chǎn)詳情1.甲方為該不動產(chǎn)（具體描述，包括位置、面積等）的合法所有權人，有權進行出租、出售、贈與等處置。2.該不動產(chǎn)附帶的特定條件為（詳述附帶條件的性質、狀態(tài)、債權金額等）。第二條贈與條件1.甲方自愿將該不動產(chǎn)及其附帶條件無條件贈與乙方，乙方同意接受此贈與。2.贈與的意圖在于表達甲方對乙方的關懷與贈予。第三條權利與義務轉移1.自本協(xié)議簽署之日起，甲方將不動產(chǎn)及其所有權利與義務轉移給乙方。2.乙方將享有贈與不動產(chǎn)的所有權益，并承擔相應之附帶條件。第四條權益保障1.甲方確保為該不動產(chǎn)的合法所有人，擁有完全的處置權。2.甲方保證該不動產(chǎn)所有權未進行轉讓、抵押、出租或其他負擔。第五條履行程序1.雙方同意在簽訂本協(xié)議時，乙方支付____元作為贈與不動產(chǎn)的全部費用。2.自協(xié)議生效之日起，乙方享有使用權和收益權，并承擔相應責任。3.雙方同意辦理所有過戶手續(xù)，支付相應稅費。第六條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議有效期為五年，期滿后乙方可選擇續(xù)簽或終止協(xié)議。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第七條爭議解決1.如出現(xiàn)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議具有法律約束力，雙方不得隨意解除。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。第九條附件1.不動產(chǎn)權屬證明復印件1份。2.雙方身份證明文件復印件各1份。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同（三）不動產(chǎn)附負擔贈與合同甲方：（出讓方姓名）（以下簡稱“甲方”）地址：（出讓方住所地詳細地址）乙方：（受讓方姓名）（以下簡稱“乙方”）地址：（受讓方住所地詳細地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方向乙方贈與附有一定負擔的不動產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與不動產(chǎn)信息1.甲方自愿向乙方贈與位于（不動產(chǎn)地址）、登記面積為（不動產(chǎn)面積）的不動產(chǎn)（以下簡稱“被贈與物”）。2.被贈與物的權屬證明為（權屬證明文件），簽發(fā)單位為（簽發(fā)單位），登記編號為（登記編號），登記時間為（登記時間）。3.被贈與物上存在以下負擔：（詳細列明負擔情況，如抵押、查封、租賃等）。4.自贈與之日起，被贈與物的所有權轉交給乙方，乙方享有法定及約定的一切權益。5.甲方保證被贈與物不存在其他權利人所主張的優(yōu)先購買權、抵押權、查封權等權益。二、贈與條件1.乙方應自愿接受贈與物，并接受贈與物上的一切現(xiàn)狀以及可能存在的負擔。2.被贈與物的所有權自合同簽訂之日起轉交給乙方，乙方有權隨時行使被贈與物的相關權益。3.乙方承諾不得擅自轉讓、抵押、轉租、轉借、出租、出借被贈與物。4.若乙方以被贈與物作為抵押物、保證物，或以其他方式影響被贈與物的安全性、完整性或價值，甲方有權解除本合同。三、贈與手續(xù)1.甲方應提供以下文件及材料：（詳細列明甲方需提供或攜帶的文件及材料）。2.乙方應提供以下文件及材料：（詳細列明乙方需提供或攜帶的文件及材料）。3.甲乙雙方應共同辦理過戶手續(xù)，并按照相關法規(guī)繳納相關稅費。四、保證與承諾1.甲方承諾其為被贈與物的合法權利人，擁有無可爭議的所有權。2.甲方保證被贈與物不存在其他應負擔的債務，不會對乙方的合法權益造成影響。3.甲方保證其提供給乙方的所有文件及材料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況。五、違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付應付款項、辦理過戶手續(xù)等，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照本合同的約定履行其義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。六、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至爭議解決機構解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____附錄一：甲方提供的文件及材料清單（詳細列明甲方提供的文件及材料清單）附錄二：乙方提供的文件及材料清單（詳細列明乙方提供的文件及材料清單）2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同（四）甲方（贈與人）：身份證號碼：地址：（住所地）乙方（受贈人）：身份證號碼：地址：（住所地）鑒于甲方為位于（不動產(chǎn)地址）之不動產(chǎn)的合法所有人，并自愿將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與財產(chǎn)甲方將其所擁有的位于（不動產(chǎn)地址）的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、建筑物及相關設施設備，贈與乙方。第二條負擔1.甲方在贈與不動產(chǎn)時，一并將不動產(chǎn)上的負擔，包括但不限于已抵押的房屋貸款（貸款編號：2.乙方接受上述負擔，并承諾及時履行相關義務。第三條不動產(chǎn)權屬爭議1.甲方保證擁有贈與不動產(chǎn)的完整所有權，并確保無第三方對其所有權提出異議。2.若因不動產(chǎn)所有權產(chǎn)生爭議，甲方應保障乙方權益，乙方有權要求甲方承擔法律責任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第四條稅費1.贈與所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關稅費由甲方承擔。2.若因乙方原因導致稅費增加，乙方應自行承擔增加部分的稅費。第五條附條件1.甲方在不動產(chǎn)轉讓后，若行使留置權，應自行承擔全部費用，并確保不影響乙方的正常使用、出售等權利。2.乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得將不動產(chǎn)再次轉讓給第三方，否則應承擔違約責任。第六條合同變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需修改、補充或終止，應簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。第七條不可抗力若因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：日期：日期：2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同（五）不動產(chǎn)附負擔贈與合同甲方（贈與人）：____乙方（受贈人）：____根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下贈與合同：一、贈與的不動產(chǎn)（一）甲方將其擁有的位于____的不動產(chǎn)贈與乙方。（二）贈與的不動產(chǎn)具體信息包括____。二、贈與的附負擔（一）贈與的不動產(chǎn)附有以下負擔：1.該不動產(chǎn)所承擔的所有合同、協(xié)議和權限，包括但不限于租賃合同、貸款協(xié)議、抵押權等。2.該不動產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費、費用和其他相關費用。3.該不動產(chǎn)涉及的任何訴訟、仲裁和行政程序。4.該不動產(chǎn)的任何限制和負擔，包括但不限于行政限制、法律限制等。（二）甲方已向乙方充分解釋贈與不動產(chǎn)的附負擔情況，乙方已充分了解和接受。三、贈與的條件（一）乙方在簽署本合應向甲方支付贈與禮物的費用，金額為____。（二）乙方應自本合同生效之日起____內，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)并繳納相應的稅費。（三）乙方應遵守贈與不動產(chǎn)的附負擔，并承擔由此產(chǎn)生的責任和義務。四、不動產(chǎn)的權屬轉移（一）本合同自雙方簽署之日起生效，并作為不動產(chǎn)贈與的有效證明文件。（二）乙方應自本合同生效之日起辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，確保不動產(chǎn)的權屬轉移。（三）如因乙方原因未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)導致不動產(chǎn)的權屬未能轉移的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的責任。五、合同的解除和違約責任（一）本合同自不動產(chǎn)的權屬轉移之日起解除。（二）任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議的解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件與本合同具有同等法律效力，并可作為本合同的解釋和履行依據(jù)。（四）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____日期：年月日乙方（簽字）：____日期：年月日2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同（六）不動產(chǎn)附條件贈與協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】出讓方：【出讓方名稱】受讓方：【受讓方名稱】鑒于出讓方為【出讓方所在地】的合法所有者，持有以下不動產(chǎn)及其附屬設施：不動產(chǎn)名稱：【不動產(chǎn)名稱】不動產(chǎn)地址：【不動產(chǎn)地址】土地使用權證編號：【土地使用權證編號】建筑物所有權證編號：【建筑物所有權證編號】且該不動產(chǎn)上的所有負擔已完全履行或解除；受讓方已向出讓方提出申請，請求以贈與方式無償獲取該不動產(chǎn)，出讓方同意此申請，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下一致協(xié)議：第一條不動產(chǎn)轉讓1.1出讓方同意在本協(xié)議條款下，以贈與方式轉讓所述不動產(chǎn)，并一并轉讓其上的所有附屬設施。1.2受讓方接受上述贈與，同時承擔自受讓之日起與該不動產(chǎn)相關的所有權益與風險。第二條不動產(chǎn)所有權2.1在受讓方完成本協(xié)議規(guī)定的所有條件及手續(xù)后，不動產(chǎn)所有權轉移至受讓方名下。2.2受讓方有權辦理不動產(chǎn)的完整產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔因產(chǎn)權變更產(chǎn)生的所有稅費及其他相關費用。第三條附屬設施3.1出讓方將不動產(chǎn)現(xiàn)有的所有附屬設施一并贈與受讓方。3.2附屬設施包括但不限于：【列舉附屬設施清單】第四條不動產(chǎn)權利保證4.1出讓方保證對所述不動產(chǎn)擁有真實、合法、完整的所有權。4.2出讓方保證不動產(chǎn)不受任何第三方的侵權、抵押、查封、擔?；蚱渌拗啤?.3如因出讓方違反協(xié)議導致受讓方在取得所有權后遭受第三方索賠、查封、擔保等損失，出讓方應承擔相應的賠償責任。第五條負擔處理5.1出讓方確認該不動產(chǎn)上不存在未履行或未解除的負擔，無任何權利人有權主張負擔權利。5.2若因出讓方原因導致受讓方承受未處理的負擔而產(chǎn)生損失，出讓方需承擔相應的賠償責任。第六條不動產(chǎn)權證變更6.1受讓方應于【合同簽署日期】前向出讓方提供以下文件：（1）填寫完整的不動產(chǎn)權屬登記申請書；（2）受讓方身份證明；（3）其他與不動產(chǎn)權屬變更相關的必要材料。6.2出讓方應配合受讓方完成相關不動產(chǎn)權證的變更手續(xù)。第七條合