2025版學校宿舍樓宿管員聘用與管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校宿舍樓宿管員聘用與管理合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1宿舍樓名稱及地址1.2宿管員姓名及身份證號碼1.3聘用單位名稱及法定代表人2.宿管員聘用條件2.1基本條件2.2崗位要求2.3健康狀況要求3.聘用期限3.1起止時間3.2合同續(xù)簽條件3.3合同解除條件4.薪酬及福利待遇4.1基本工資4.2崗位津貼4.3工齡工資4.4假期工資4.5福利待遇5.工作職責5.1宿舍安全管理5.2宿舍衛(wèi)生管理5.3學生服務與管理5.4與學生關系處理5.5考勤及值班安排6.工作考核與獎懲6.1考核內(nèi)容6.2考核方式6.3獎勵措施6.4懲戒措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1違約責任10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同生效日期11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人簽字12.合同附件12.1宿舍管理制度12.2考核辦法12.3其他相關文件13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容13.3修訂生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)交接14.2工資結算14.3其他相關事宜處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1宿舍樓名稱及地址：大學宿舍樓，位于市區(qū)路號。1.2宿管員姓名及身份證號碼：，身份證號碼：5619900101。1.3聘用單位名稱及法定代表人：大學宿舍管理中心，法定代表人：。2.宿管員聘用條件2.1基本條件：具有完全民事行為能力，遵守國家法律法規(guī)，無犯罪記錄。2.3健康狀況要求：身體健康，能勝任宿管員工作。3.聘用期限3.1起止時間：自2024年9月1日起至2025年8月31日止。3.2合同續(xù)簽條件：根據(jù)工作表現(xiàn)和學校實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。3.3合同解除條件：出現(xiàn)嚴重違反合同約定、重大過失、重大損害宿舍樓利益等情況，可解除合同。4.薪酬及福利待遇4.1基本工資：每月人民幣3000元。4.2崗位津貼：每月人民幣500元。4.3工齡工資：每滿一年增加50元。4.4假期工資：按照國家法定假期規(guī)定發(fā)放。4.5福利待遇：提供住宿、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等。5.工作職責5.1宿舍安全管理：負責宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍樓內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。5.2宿舍衛(wèi)生管理：負責宿舍樓的日常衛(wèi)生工作，保持宿舍樓環(huán)境整潔。5.3學生服務與管理：負責學生的入住、退宿手續(xù)辦理，處理學生投訴等事宜。5.4與學生關系處理：積極與學生溝通，維護學生權益，營造和諧的宿舍氛圍。5.5考勤及值班安排：按照學校規(guī)定，認真履行考勤和值班職責。6.工作考核與獎懲6.1考核內(nèi)容：工作態(tài)度、工作業(yè)績、服務質(zhì)量、安全狀況等。6.2考核方式：定期進行考核，考核結果作為獎懲依據(jù)。6.3獎勵措施：根據(jù)考核結果，給予相應的獎勵。6.4懲戒措施：對違反工作紀律、損害宿舍樓利益的行為，給予相應的懲戒。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及學校機密、學生隱私等敏感信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責任：違反保密條款，承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1宿管員因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知聘用單位。8.1.2聘用單位因宿管員嚴重違反合同約定，可單方面解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。8.2.2聘用單位因宿舍樓改造、撤并等原因，需終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議。8.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于工作交接、工資結算等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向?qū)W校勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.1.3如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。9.2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方同意可延長解決期限。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方分擔。10.其他約定事項10.1違約責任10.1.1宿管員違反合同約定，造成聘用單位損失的，應承擔相應的賠償責任。10.1.2聘用單位違反合同約定，給宿管員造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于宿舍管理制度、考核辦法等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3.2合同副本具有同等法律效力。10.4合同生效日期10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署11.1簽署時間：2024年8月15日。11.2簽署地點：大學宿舍管理中心。11.3簽署人簽字宿管員簽字：____________________聘用單位簽字：____________________12.合同附件12.1宿舍管理制度12.2考核辦法12.3其他相關文件13.合同修訂13.1修訂程序13.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2修訂后的合同需重新簽字蓋章。13.2修訂內(nèi)容13.2.1修訂內(nèi)容應明確具體，不得影響合同原意。13.2.2修訂后的合同應與原合同具有同等法律效力。13.3修訂生效日期13.3.1修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)交接14.1.1合同解除或終止后，宿管員應將宿舍樓內(nèi)的公共財產(chǎn)清單提交聘用單位。14.1.2聘用單位應負責資產(chǎn)清點和交接工作。14.2工資結算14.2.1合同解除或終止后，聘用單位應按照合同約定結算宿管員的工資。14.2.2結算工資時，應扣除宿管員應承擔的違約金或賠償金。14.3其他相關事宜處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定事務。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足介入事務的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事務和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方介入的事務符合合同目的和雙方利益。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責。16.3甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保第三方履行職責的質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的最大損失賠償金額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額不得低于合同總金額的10%，且不得低于100萬元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。18.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方與其他各方（如學生、其他工作人員等）的關系由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1甲乙雙方認為需要變更本合同條款以適應第三方介入的情況，應協(xié)商一致后進行書面變更。19.2變更后的合同條款應與本合同其他條款保持一致，并具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。21.本條款的生效21.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。21.2本條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理制度詳細要求：包含宿舍安全、衛(wèi)生、紀律、維修等方面的管理規(guī)定。2.考核辦法詳細要求：明確考核內(nèi)容、考核方式、考核周期、考核結果應用等。說明：該附件用于對宿管員的工作進行定期考核，確保工作質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事務、范圍、權利、義務、責任和費用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.工資結算表詳細要求：記錄宿管員的工資發(fā)放情況，包括基本工資、津貼、獎金等。說明：該附件作為工資發(fā)放的憑證，需確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。5.資產(chǎn)交接清單詳細要求：詳細記錄宿舍樓內(nèi)的公共財產(chǎn)清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：該附件用于資產(chǎn)交接，確保資產(chǎn)完整無損。6.違約金及賠償金計算標準詳細要求：明確違約金及賠償金的計算方法、標準及支付方式。說明：該附件用于處理違約行為，確保違約責任得到落實。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限及費用等。說明：該附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.宿管員違約行為違規(guī)操作導致宿舍樓安全事故：宿管員應承擔主要責任，賠償損失。未按時完成工作任務：宿管員應向聘用單位說明原因，并承擔相應責任。泄露學生隱私：宿管員應承擔法律責任，并賠償學生損失。2.聘用單位違約行為未按時支付宿管員工資：聘用單位應支付滯納金，并賠償宿管員損失。未提供合同約定的福利待遇：聘用單位應補足福利待遇，并賠償宿管員損失。未履行合同約定的保密義務：聘用單位應承擔法律責任，并賠償相關損失。3.第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔法律責任，并賠償損失。示例說明：1.宿管員因操作不當導致宿舍樓發(fā)生火災，宿管員應承擔主要責任，賠償損失。2.聘用單位未按時支付宿管員工資，宿管員可要求聘用單位支付滯納金，并賠償損失。3.第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償損失。全文完。2024版學校宿舍樓宿管員聘用與管理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章合同主體2.1學校方信息2.2宿管員信息2.3合同期限第三章宿管員職責3.1安全管理3.2宿舍衛(wèi)生3.3學生服務3.4日常維護3.5其他職責第四章工作時間與休息4.1工作時間安排4.2休息時間規(guī)定4.3加班與調(diào)休第五章工資與福利5.1工資標準5.2工資支付方式5.3社會保險5.4其他福利待遇第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序第七章違約責任7.1宿管員違約責任7.2學校方違約責任7.3違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期第十章附則10.1合同解釋10.2合同附件10.3合同修改10.4合同份數(shù)第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的通知第十二章保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務12.3違約責任第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同附件14.1合同附件一：工作職責細則14.2合同附件二：宿舍管理規(guī)定14.3合同附件三：其他相關文件合同編號2024SCHD001第一章合同概述1.1合同背景學校為加強宿舍樓管理，提高住宿環(huán)境，特制定本合同。1.2合同目的明確學校與宿管員之間的權利和義務，確保宿舍樓管理工作的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于學校宿舍樓宿管員的聘用與管理。第二章合同主體2.1學校方信息學校全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________2.2宿管員信息姓名：________________________性別：________________________身份證號碼：________________________2.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章宿管員職責3.1安全管理3.1.1負責宿舍樓的安全巡查，確保宿舍樓內(nèi)無安全隱患。3.1.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報，并采取措施消除或上報學校相關部門。3.2宿舍衛(wèi)生3.2.1負責宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生清潔，確保宿舍環(huán)境整潔。3.2.2定期組織學生開展衛(wèi)生打掃活動。3.3學生服務3.3.1耐心解答學生提出的疑問，及時解決學生反映的問題。3.3.2維護學生權益，保障學生合法權益。3.4日常維護3.4.1負責宿舍樓設施的日常檢查與維護。3.4.2及時報修損壞的設施設備。3.5其他職責3.5.1完成學校交辦的其他工作任務。第四章工作時間與休息4.1工作時間安排宿管員每日工作時間不少于8小時，具體工作時間由學校根據(jù)實際情況安排。4.2休息時間規(guī)定宿管員每周休息2天，具體休息日由學校安排。4.3加班與調(diào)休4.3.1宿管員加班需經(jīng)學校批準，并支付加班費。4.3.2宿管員可申請調(diào)休，調(diào)休時間由學校安排。第五章工資與福利5.1工資標準宿管員工資標準為每月____元，按月支付。5.2工資支付方式工資通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月____日發(fā)放。5.3社會保險學校為宿管員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.4其他福利待遇5.4.1提供住宿條件。5.4.2按規(guī)定享受帶薪年假。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1宿管員嚴重違反本合同規(guī)定。6.1.2學校因特殊原因需要解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止原因進行協(xié)商。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章違約責任7.1宿管員違約責任7.1.1宿管員未履行合同約定的職責，造成學校損失的，應承擔賠償責任。7.1.2宿管員違反保密條款，泄露學校機密，應承擔法律責任。7.2學校方違約責任7.2.1學校未按合同約定支付工資或福利，應承擔違約責任。7.2.2學校未按合同約定提供工作條件，造成宿管員損失的，應承擔賠償責任。7.3違約責任的承擔方式違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向?qū)W校相關部門備案。9.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十章附則10.1合同解釋本合同的解釋權歸學校所有。10.2合同附件本合同附件包括但不限于工作職責細則、宿舍管理規(guī)定等。10.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。第十二章保密條款12.1保密信息定義保密信息是指本合同涉及到的、涉及學?；蛩薰軉T利益的、需要保密的信息。12.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____市____區(qū)人民法院的管轄。第十四章合同附件14.1合同附件一：工作職責細則14.2合同附件二：宿舍管理規(guī)定14.3合同附件三：其他相關文件學校方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________宿管員（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1職責分配調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)實際情況，對宿管員的職責進行適當調(diào)整，并提前以書面形式通知乙方。乙方應積極配合，確保職責調(diào)整后的工作順利進行。1.2管理制度制定權說明：甲方有權制定宿舍樓的管理制度，包括但不限于入住、退宿、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定。乙方應遵守并執(zhí)行甲方制定的管理制度。1.3考核評估權說明：甲方有權對乙方的工作進行定期考核評估，考核結果作為乙方工資調(diào)整、獎懲和續(xù)簽合同的依據(jù)?？己私Y果以書面形式通知乙方。1.4臨時任務安排權1.5終止合同權（1）乙方嚴重違反合同約定或管理制度；（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方因特殊原因需要終止合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1職責自主權說明：乙方有權根據(jù)自身能力和工作實際，提出合理的職責調(diào)整建議。甲方應充分考慮乙方建議，并在必要時進行調(diào)整。2.2管理制度參與權說明：乙方有權參與宿舍樓管理制度的制定，對甲方制定的管理制度提出意見和建議。甲方應充分聽取乙方意見，并在可能的情況下進行調(diào)整。2.3考核評估參與權說明：乙方有權參與考核評估過程，對考核結果提出異議。甲方應認真聽取乙方意見，并在必要時重新評估。2.4工作環(huán)境改善權說明：乙方有權對工作環(huán)境提出改善建議，甲方應積極采納合理建議，改善工作環(huán)境。2.5合同續(xù)簽權說明：在合同到期前，乙方有權向甲方提出續(xù)簽合同申請。甲方應充分考慮乙方表現(xiàn)和合同履行情況，決定是否續(xù)簽。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：第三方中介機構負責本合同的簽訂、履行和監(jiān)督，并對合同雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.2中介費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任說明：中介機構應按照合同約定履行職責，對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和調(diào)解。如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介更換說明：如中介機構無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方均有權更換中介機構。更換過程中，雙方應保持溝通，確保合同正常履行。3.5中介保密說明：中介機構對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介終止（1）甲方或乙方單方面終止合同；（2）中介機構無法履行職責；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大問題，經(jīng)協(xié)商無法解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工作職責細則2.宿舍管理規(guī)定3.管理制度4.考核評估標準5.中介機構服務協(xié)議6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：宿管員未履行合同約定的職責。學校未按合同約定支付工資或福利。任何一方違反保密條款。任何一方未履行合同解除或終止的程序。2.違約行為的認定：通過書面證據(jù)、證人證言、現(xiàn)場調(diào)查等方式進行認定。雙方協(xié)商確定違約行為的具體情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的行為。4.合同終止：指合同到期或因雙方協(xié)商一致等原因，合同自然終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿管員工作積極性不高。解決辦法：加強考核評估，提高工資待遇，提供職業(yè)發(fā)展機會。2.問題：宿舍樓安全隱患較多。解決辦法：定期進行安全巡查，及時整改安全隱患，加強安全教育。3.問題：中介機構服務質(zhì)量不達標。解決辦法：更換中介機構，或與中介機構協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.學校宿舍樓宿管員的聘用與管理。2.宿舍樓安全管理與維護。3.學生服務與權益保障。4.宿舍樓日常管理工作。5.合同履行與爭議解決。全文完。2024版學校宿舍樓宿管員聘用與管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.乙方：[宿管員姓名]地址：[宿管員地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為了加強學校宿舍樓的管理，提高宿舍生活環(huán)境，確保學生安全，根據(jù)我國相關法律法規(guī)及學校宿舍管理制度，甲方?jīng)Q定對宿舍樓宿管員進行聘用與管理。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在宿舍樓管理中的權利、義務，確保宿舍樓管理工作有序進行，為在校師生提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“宿舍樓管理”是指乙方在甲方宿舍樓內(nèi)，負責對宿舍環(huán)境、衛(wèi)生、安全、秩序等方面的管理工作。3.2關鍵詞解釋（1）宿舍樓：指甲方所有并管理的宿舍樓；（2）宿管員：指乙方受甲方聘用，負責宿舍樓管理工作的專職人員；（3）工作職責：指宿管員在甲方宿舍樓內(nèi)應承擔的各項管理工作；（4）工作時間：指宿管員按照甲方規(guī)定的時間，在宿舍樓內(nèi)履行工作職責的時間段；（5）績效考核：指甲方對乙方工作表現(xiàn)進行評估，以確定乙方工資待遇、晉升等事宜。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行職責；（2）甲方有權對乙方進行績效考核，根據(jù)考核結果對乙方進行獎勵或處罰；（3）甲方應按時支付乙方工資及福利待遇；（4）甲方應提供必要的工作條件，確保乙方能夠正常履行職責。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和學校宿舍管理制度，認真履行工作職責；（3）乙方應服從甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方對工作的檢查和考核；（4）乙方應按時參加甲方組織的培訓，提高自身業(yè)務水平。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]，合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在宿舍樓內(nèi)履行工作職責，保證宿舍樓的安全、衛(wèi)生、秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方因故提前終止合同；（3）乙方因故提前終止合同；（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方警告無效后，甲方有權終止合同。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因故終止合同，乙方應提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請；（3）甲方應在收到乙方書面申請后[審核期限]內(nèi)給予答復，如同意終止合同，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理工作交接手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方工資及福利待遇；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括基本工資、加班費、福利待遇、社會保險及住房公積金等。7.2支付方式甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費用。7.3支付時間（1）基本工資：每月[支付日]前支付上月基本工資；（2）加班費：每月[支付日]前支付上月加班費；（3）福利待遇：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行；（4）社會保險及住房公積金：按照國家及地方相關政策規(guī)定，由甲方按時足額繳納。7.4支付條款（1）甲方應在支付日前，將應付費用劃入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應在收到付款通知后，確認已收到相應費用；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時支付費用，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方工資及福利待遇的，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）甲方未按約定提供必要工作條件的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行工作職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方因個人原因提前終止合同的，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請，并支付[違約金比例]的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定及法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。賠償金額以實際損失為依據(jù)，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、工作秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）乙方應妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）乙方不得利用保密信息進行非法活動；（3）乙方在保密期限屆滿后，仍應遵守本合同約定的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，當事人應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害，以及政府禁令、社會動蕩等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對宿舍樓管理制度的最終解釋權；（2）甲方保留對宿管員工作表現(xiàn)進行評估和調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下對宿舍樓進行臨時性管理的權利；（2）甲方保留在乙方嚴重違反合同約定時，單方面解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護宿舍樓的正常秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的工作條件和資源，支持乙方履行職責；（2）乙方應按照甲方的要求，積極配合各項工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于宿舍樓管理聘用與管理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學校宿舍管理制度2.宿舍樓安全應急預案3.宿舍樓衛(wèi)生管理規(guī)定4.宿管員工作手冊5.考核評估標準6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方工資及福利待遇，認定違約。未按約定提供必要工作條件，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行工作職責，認定違約。違反保密條款，認定