2025年個(gè)人住房商業(yè)性借款合同樣本（三篇）

2025年個(gè)人住房商業(yè)性借款合同樣本個(gè)人住房商業(yè)性借款合同出借人：（出借人姓名）借款人：（借款人姓名）鑒于借款人有明確的借款需求，且出借人同意在滿足條件的前提下向借款人提供資金支持，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款：第一條借款金額與用途1.1出借人同意向借款人提供借款，具體金額為人民幣（大寫）____元整。1.2借款人承諾將上述借款用于個(gè)人住房的購置或相關(guān)投資，確保資金用途合法合規(guī)。第二條利率約定2.1雙方約定，本借款的年利率為____%。2.2利息計(jì)算采用年息平均法，借款人在借款期限內(nèi)，應(yīng)依據(jù)借款本金余額分期支付利息。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2借款人如欲提前還款，需提前____個(gè)月以書面形式通知出借人，并需按約定支付相應(yīng)的提前還款違約金。第四條還款方式與時(shí)間4.1借款人應(yīng)依據(jù)以下方式之一進(jìn)行還款：(1)每月等額本息還款法；(2)每月等額本金還款法；(3)其他還款方式（具體方式需雙方另行約定并明確）：____。4.2借款人應(yīng)確保每月還款于____日前到達(dá)出借人指定的賬戶，并提供相應(yīng)的還款憑證。第五條違約責(zé)任5.1若借款人未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間履行還款義務(wù)，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金比例為未還款本金金額的____%。5.2借款人逾期還款的，需按逾期天數(shù)計(jì)算違約金。逾期超過____天的，每逾期一日，違約金將增加至未還款本金金額的____%。5.3若借款人的違約行為嚴(yán)重?fù)p害出借人利益，出借人有權(quán)單方面解除本合同，并要求借款人立即償還全部未還本金及利息。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途購買個(gè)人住房保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)持續(xù)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2若借款人未履行購買保險(xiǎn)或中斷支付保費(fèi)的義務(wù)，出借人有權(quán)代為購買或補(bǔ)繳保費(fèi)，并從借款人應(yīng)還款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。第七條合同變更與解除7.1本合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2如遇不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的情況導(dǎo)致合同無法履行，借款人可提出解除合同申請(qǐng)。7.3合同解除后，借款人應(yīng)立即償還所有未還本金及利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同中未明確約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充記錄。出借人（簽名）：____日期：____借款人（簽名）：____日期：____2025年個(gè)人住房商業(yè)性借款合同樣本（二）個(gè)人住房商業(yè)性借款合同借款人（借出方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____貸款人（借入方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____鑒于借款人急需資金解決住房資金問題，貸款人愿意提供借款給借款人，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款總額1.1借款人向貸款人借款總額為____人民幣（大寫：____元）。1.2借款人承諾使用該筆借款用于住房購買或翻修。第二條借款利率2.1借款利率為____，按照年利率計(jì)算。2.2利息計(jì)算方式為按月計(jì)息。第三條借款期限3.1借款期限為____個(gè)月。3.2借款期限從借款合同簽署之日起計(jì)算。第四條借款用途4.1借款人承諾將借款用于住房購買或翻修。4.2借款人應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，如發(fā)生違約行為，貸款人有權(quán)追究其法律責(zé)任。第五條還款方式5.1借款人應(yīng)按照以下還款方式進(jìn)行還款：（1）每月按照____方式償還本金和利息；（2）每月的還款日為____日；（3）借款人應(yīng)提前____個(gè)工作日將還款金額存入貸款人指定的還款賬戶。5.2如借款人逾期還款，每逾期____天，借款人應(yīng)支付逾期利息____%；逾期超過____天的，貸款人有權(quán)解除借款合同并追究借款人的法律責(zé)任。5.3如借款人提前還款，借款人應(yīng)提前提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如借款人未按時(shí)還款或未按照約定方式進(jìn)行還款，貸款人有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）催款通知，要求借款人盡快歸還借款；（2）通過法律途徑追究借款人的法律責(zé)任。6.2如借款人提前終止借款合同，借款人應(yīng)提前提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的解除和終止7.1在借款合同履行期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還未償還的本金和利息。第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1對(duì)于本合同的解釋和履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款人（借出方）：貸款人（借入方）：2025年個(gè)人住房商業(yè)性借款合同樣本（三）個(gè)人住房商業(yè)性借款合同書借款人（購房者）：____身份證號(hào)碼：____地址：____出借人（貸款機(jī)構(gòu)）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____一、借款金額與利率1.借款金額：借款人向出借人借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。2.利率：本次借款利率確定為年利率____%，借款期限為____個(gè)月/年。二、借款用途1.借款人明確承諾，該筆借款將?？顚Ｓ茫瑑H限于購買位于____的住房。三、還款方式與期限1.還款方式：借款人需嚴(yán)格按照約定，按時(shí)按月/季償還本金及相應(yīng)利息。2.還款期限：借款人應(yīng)在距離借款日期____后的____年____月____日前，全額清償本借款。四、貸款擔(dān)保1.借款人自愿以其所購住房及其相關(guān)資產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，并承諾該住房資產(chǎn)無其他任何形式的擔(dān)保、負(fù)債或法律糾紛，同時(shí)確保擔(dān)保物權(quán)證的真實(shí)性與完整性。2.若借款人發(fā)生違約行為，出借人有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置，并有權(quán)向借款人追索全部債務(wù)。五、違約責(zé)任1.借款人如未能按照合同約定時(shí)間歸還借款本息，需按逾期期間的借款本金及利息的____%/天的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.若借款人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法正常履行或借款人喪失履約能力，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.借款雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有