2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息3.評估方法與程序4.評估結(jié)果確認5.價格調(diào)整機制6.價格調(diào)整依據(jù)7.價格調(diào)整通知與確認8.價格調(diào)整執(zhí)行時間9.價格調(diào)整爭議解決10.評估費用及支付方式11.違約責任與賠償12.保密條款13.合同解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議簽訂日期1.3房產(chǎn)基本情況1.4協(xié)議簽訂地點2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3評估目的3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估方法3.3評估程序4.1評估結(jié)果公布4.2評估結(jié)果異議處理4.3評估結(jié)果最終確認5.1價格調(diào)整觸發(fā)條件5.2價格調(diào)整計算方式5.3價格調(diào)整通知期限5.4價格調(diào)整執(zhí)行方式6.1價格調(diào)整依據(jù)6.2價格調(diào)整計算公式6.3價格調(diào)整公示7.1價格調(diào)整通知送達7.2價格調(diào)整確認時間7.3價格調(diào)整執(zhí)行時間8.1評估費用承擔8.2費用支付時間8.3費用支付方式9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公正執(zhí)行，提供專業(yè)服務，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并需在合同附件中明確列出。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關證明文件。15.5第三方權(quán)利與義務15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，獨立開展工作，并享有相應的報酬。15.5.2第三方有義務遵守本合同的規(guī)定，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6第三方工作程序15.6.1.1第三方在接到介入通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)開始工作。15.6.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。15.6.1.3第三方完成工作后，應提交書面報告和評估結(jié)果。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用標準和支付方式在合同附件中明確。15.8第三方介入爭議處理15.8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。15.9第三方介入期限15.9.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。15.10第三方介入終止15.10.1.1本合同履行完畢。15.10.1.2第三方完成工作任務。15.10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.11第三方與其他各方的關系15.11.1第三方介入期間，其與甲乙雙方的關系是委托代理關系，與合同其他各方無直接法律關系。15.11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.11.3第三方在履行職責過程中，如需與其他各方接觸，應取得甲乙雙方的書面同意。15.12第三方介入的獨立性15.12.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保其工作的公正性和客觀性。15.13第三方介入的法律效力15.13.1第三方介入的結(jié)果和報告，對甲乙雙方具有法律約束力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律另有規(guī)定。15.14第三方介入的變更與解除15.14.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：用以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房產(chǎn)的物理狀況、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：作為評估房產(chǎn)價值的依據(jù)。3.附件三：評估機構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評估機構(gòu)的專業(yè)資質(zhì)證書。說明：確保評估機構(gòu)的資質(zhì)符合行業(yè)標準和要求。4.附件四：評估報告要求：提供詳細的評估報告，包括評估方法、過程、結(jié)果等。說明：評估報告作為價格調(diào)整的依據(jù)。5.附件五：價格調(diào)整通知要求：書面通知甲乙雙方價格調(diào)整的具體內(nèi)容。說明：確保甲乙雙方及時了解價格調(diào)整情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體條款，包括工作內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方介入的職責和權(quán)利。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.附件八：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及其他相關方的保密義務和責任。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付評估費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按應付金額的1%計算，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償實際損失。2.違約行為：未按時提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件責任認定：違約方應在接到對方書面通知后3日內(nèi)補正，否則視為違約，應承擔違約責任。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)補正，否則視為違約。3.違約行為：第三方介入期間泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔法律責任。4.違約行為：價格調(diào)整通知未送達責任認定：違約方應在接到對方書面通知后3日內(nèi)補送，否則視為違約，應承擔違約責任。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)送達價格調(diào)整通知，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)補送，否則視為違約。5.違約行為：未按合同約定履行價格調(diào)整責任認定：違約方應在接到對方書面通知后3日內(nèi)履行價格調(diào)整，否則視為違約，應承擔違約責任。示例：甲方未按合同約定履行價格調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)履行，否則視為違約。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度個人房產(chǎn)買賣過程中，對房產(chǎn)價格的評估與調(diào)整達成共識，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)交易順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)價格：指甲方所出售房產(chǎn)的市場價值。2.評估價值：指乙方委托專業(yè)機構(gòu)對甲方房產(chǎn)進行評估所得的價值。3.調(diào)整價值：指在評估價值基礎上，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整后的房產(chǎn)價值。3.2關鍵詞解釋1.評估：指專業(yè)機構(gòu)對甲方房產(chǎn)進行市場價值評估。2.調(diào)整：指在評估價值基礎上，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果對房產(chǎn)價值進行調(diào)整。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方支付評估費用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房產(chǎn)價格調(diào)整。3.甲方應確保所提供房產(chǎn)信息真實、準確。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對甲方房產(chǎn)進行評估。3.乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果與甲方協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)價格。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按時提供真實、準確的房產(chǎn)信息。2.乙方應委托專業(yè)機構(gòu)進行評估，并及時將評估結(jié)果通知甲方。3.雙方應根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)價格，并在規(guī)定時間內(nèi)達成一致。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付相關費用；2.雙方應依法處理房產(chǎn)交易過程中的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費用：乙方委托專業(yè)評估機構(gòu)對甲方房產(chǎn)進行評估所產(chǎn)生的費用。2.調(diào)整費用：因市場變化或雙方協(xié)商結(jié)果產(chǎn)生的價格調(diào)整費用。3.其他相關費用：如咨詢費、代理費等。7.2支付方式1.評估費用：乙方應在委托評估機構(gòu)后，按照評估機構(gòu)提供的費用清單，支付評估費用。2.調(diào)整費用：在達成價格調(diào)整協(xié)議后，甲方和乙方應根據(jù)協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。3.其他相關費用：按照各自承擔的原則，通過約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.評估費用：乙方應在委托評估機構(gòu)后五個工作日內(nèi)支付評估費用。2.調(diào)整費用：在價格調(diào)整協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付調(diào)整費用。3.其他相關費用：按照協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款1.支付憑證：所有支付均應提供有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.逾期支付：如一方未按約定時間支付費用，應向?qū)Ψ街Ц队馄诶?，逾期利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致評估結(jié)果不準確，甲方應承擔相應的責任。2.若甲方未按時支付相關費用，應向乙方支付逾期利息。3.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時委托評估機構(gòu)進行評估，導致評估工作延誤，乙方應承擔相應的責任。2.若乙方未按約定調(diào)整價格，或故意壓低評估價值，乙方應承擔相應的法律責任。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付相應的賠償金額。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金賠償、房產(chǎn)價值調(diào)整、法律訴訟等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)價格評估結(jié)果；2.雙方協(xié)商的價格調(diào)整信息；3.任何一方在履行本協(xié)議過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂之日起，至本協(xié)議終止之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭；3.政府行為：政策變動、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.政府頒布的緊急狀態(tài)命令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向另一方提出調(diào)解請求。2.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方對甲方房產(chǎn)的評估權(quán)和調(diào)整權(quán)；2.本協(xié)議約定的保密義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部房款。2.乙方保留在合同履行期間對房產(chǎn)價格評估與調(diào)整的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對方立即改正。2.雙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極協(xié)助對方完成本協(xié)議約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通本協(xié)議履行過程中的問題。2.雙方應按照本協(xié)議約定的方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式由雙方簽字確認。2.本協(xié)議的增減條款，自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)買賣合同3.評估費用清單4.調(diào)整費用清單5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致評估結(jié)果不準確。未按時支付評估費用或調(diào)整費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按時委托評估機構(gòu)進行評估。未按約定調(diào)整價格或故意壓低評估價值。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)價格：指房產(chǎn)的市場價值。2.評估價值：指專業(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估所得的價值。3.調(diào)整價值：指在評估價值基礎上，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整后的房產(chǎn)價值。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估結(jié)果與市場行情不符。解決辦法：雙方可重新委托評估機構(gòu)進行評估，或根據(jù)市場行情調(diào)整評估價值。2.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：違約方應向守約方支付逾期利息，并盡快補足欠款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并暫停履行合同義務，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復正常履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方作為評估機構(gòu)，應對其評估結(jié)果的真實性和準確性負責。第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保評估過程的公正、公平。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息，以便進行評估。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果向乙方提供評估報告。3.第三方義務：第三方應按時完成評估工作，并向乙方提交評估報告。第三方應保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)價格調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方在違約時支付違約金。2.乙方利益條款：乙方在評估過程中享有知情權(quán)，包括評估方法、評估依據(jù)等。乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時完成價格調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付評估費用。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付調(diào)整費用。甲方可要求乙方在違約時支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評估過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付評估費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按時支付調(diào)整費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估依據(jù)4.房產(chǎn)交易信息三、價格評估1.評估機構(gòu)及評估人員2.評估方法及標準3.評估程序及流程4.評估結(jié)果四、價格調(diào)整1.調(diào)整原則2.調(diào)整因素3.調(diào)整公式4.調(diào)整結(jié)果五、協(xié)議履行1.履行時間2.履行方式3.履行地點4.履行責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.違約責任九、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時間3.生效范圍4.生效證明十一、其他約定1.通知方式2.附件3.不可抗力4.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息表2.評估報告3.交易合同4.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)信息表2.評估報告3.交易合同4.其他相關文件合同編號2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房產(chǎn)買賣過程中價格評估與調(diào)整的規(guī)則和方法，確保交易雙方權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：坐落于_________，建筑面積_________平方米，戶型_________。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并提供合法有效的權(quán)屬證明文件。3.房產(chǎn)評估依據(jù)：根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關法律法規(guī)進行評估。4.房產(chǎn)交易信息：乙方已對房產(chǎn)進行實地查看，確認房產(chǎn)信息真實、準確。三、價格評估1.評估機構(gòu)及評估人員：由甲方指定的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估，評估人員具備相關專業(yè)資格。2.評估方法及標準：采用市場法、成本法或收益法進行評估，具體方法由評估機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。3.評估程序及流程：評估機構(gòu)收到評估委托后，按照相關規(guī)定進行實地勘查、資料收集、評估計算等工作，并向甲方提供評估報告。4.評估結(jié)果：評估機構(gòu)出具的價格評估報告為雙方確定房產(chǎn)交易價格的依據(jù)。四、價格調(diào)整1.調(diào)整原則：遵循公平、公正、合理原則，結(jié)合房產(chǎn)市場行情和交易雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。2.調(diào)整因素：包括但不限于房產(chǎn)市場行情、房屋本身條件、交易稅費等。3.調(diào)整公式：價格調(diào)整公式由雙方協(xié)商確定，具體公式如下：新價格=評估價格×（1+調(diào)整系數(shù)）4.調(diào)整結(jié)果：根據(jù)調(diào)整公式計算出的新價格為雙方最終交易價格。五、協(xié)議履行1.履行時間：自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。2.履行方式：乙方按照協(xié)議約定的價格支付房款，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.履行地點：交易雙方協(xié)商確定的地點。4.履行責任：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方負責按時支付房款。六、違約責任1.違約情形：任何一方未按協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時支付房款、未按時辦理過戶手續(xù)等。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。4.違約處理：違約方應在接到違約通知后30日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。3.保密責任：雙方對本協(xié)議涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責任：任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議解除1.解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致解除。2.解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方應在接到通知后30日內(nèi)予以確認。3.解除后果：協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。4.解除通知：解除協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)送至對方。十、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效范圍：本協(xié)議適用于雙方之間的房產(chǎn)買賣交易。4.生效證明：本協(xié)議的生效以雙方簽字蓋章的副本為準。十一、其他約定1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。2.附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、評估報告、交易合同等。3.不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)信息表2.評估報告3.交易合同4.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：_________2.簽署地點：_________3.簽署人員：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________4.簽署單位：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________十四、合同方簽字甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.評估機構(gòu)選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，乙方應予以配合。2.評估費用承擔評估費用由甲方承擔，并在評估報告出具后30日內(nèi)支付給評估機構(gòu)。3.評估報告異議乙方對評估報告有異議的，應在收到評估報告后10日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議后15日內(nèi)組織專家進行復核。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、繳納稅費等。5.房產(chǎn)過戶時間甲方應在乙方支付全部房款后的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.評估機構(gòu)選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，甲方應予以配合。2.評估費用承擔評估費用由乙方承擔，并在評估報告出具后30日內(nèi)支付給評估機構(gòu)。3.評估報告異議甲方對評估報告有異議的，應在收到評估報告后10日內(nèi)向乙方提出，乙方應在收到異議后15日內(nèi)組織專家進行復核。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、繳納稅費等。5.房產(chǎn)過戶時間乙方應在支付首付款后的60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給甲方。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證乙方保證房產(chǎn)在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔中介服務費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。2.中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并對因中介服務不當造成的損失承擔相應責任。3.中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構(gòu)協(xié)調(diào)中介機構(gòu)應協(xié)調(diào)雙方就房產(chǎn)評估、過戶等事宜達成一致，并監(jiān)督協(xié)議的履行。5.中介機構(gòu)糾紛解決中介機構(gòu)在糾紛解決過程中，應公平、公正地處理雙方爭議，并協(xié)助雙方達成和解。6.中介機構(gòu)終止如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的職責。7.中介機構(gòu)賠償中介機構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.評估報告3.交易合同4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.評估機構(gòu)資質(zhì)證明6.買賣雙方身份證明文件7.買賣雙方簽訂的協(xié)議副本8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.交易稅費繳納憑證（如有）10.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付房款，包括首付款及尾款。3.違約行為：評估機構(gòu)未按約定時間出具評估報告。認定：評估機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)完成評估工作并出具評估報告。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行職責。認定：中介機構(gòu)未按約定協(xié)助雙方完成房產(chǎn)評估、過戶等事宜。5.違約行為：任何一方泄露協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或個人隱私。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有固定結(jié)構(gòu)，供人們居住或使用的建筑物及其附屬設施。2.評估報告：由評估機構(gòu)根據(jù)評估目的、方法和標準對房產(chǎn)價值進行的評定報告。3.交易合同：買賣雙方就房產(chǎn)買賣事宜簽訂的具有法律效力的合同。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估報告時間過長。解決辦法：提前與評估機構(gòu)溝通，確保評估工作及時完成。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜。解決辦法：提前了解相關法律法規(guī)，準備齊全過戶所需材料。3.問題：交易雙方對評估價格有異議。解決辦法：組織專家進行復核，或?qū)で蟮谌綑C構(gòu)調(diào)解。4.問題：中介機構(gòu)服務不力。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.個人房產(chǎn)買賣交易。2.房產(chǎn)買賣雙方對價格有爭議。3.需要第三方評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估。4.存在第三方中介參與房產(chǎn)交易。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）價格評估：指乙方根據(jù)房產(chǎn)的實際情況，對房產(chǎn)的市場價值進行評估；（3）價格調(diào)整：指在房產(chǎn)買賣過程中，根據(jù)市場變化和房產(chǎn)實際情況，對評估價格進行相應調(diào)整。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中擁有房產(chǎn)的一方；（2）乙方：指本協(xié)議中提供房產(chǎn)價格評估與調(diào)整服務的一方；（3）合同履行：指本協(xié)議雙方按照約定，完成各自權(quán)利義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)價格評估與調(diào)整服務；（2）甲方應按照約定支付乙方服務費用；（3）甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和資料收集。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)價格評估與調(diào)整工作；（2）乙方應保證評估結(jié)果的公正、合理；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；（4）乙方應按照約定收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應提前一個月書面通知對方。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應按照約定，在合同履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)價格評估與調(diào)整工作，并將評估結(jié)果報送甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應將已收取的服務費用退還甲方；（2）合同解除后，雙方應按照約定，履行各自的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估費用：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進行價格評估所發(fā)生的費用；（2）調(diào)整費用：在房產(chǎn)買賣過程中，根據(jù)市場變化和房產(chǎn)實際情況，對評估價格進行調(diào)整所發(fā)生的費用；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）評估費用應在乙方完成評估工作后，甲方收到評估報告之日起七個工作日內(nèi)支付；（2）調(diào)整費用應在乙方完成價格調(diào)整工作后，甲方收到調(diào)整報告之日起七個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用應在發(fā)生費用后，經(jīng)雙方確認之日起七個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方提供虛假信息導致評估結(jié)果失實的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成評估或調(diào)整工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額以實際損失為準；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）乙方在評估和調(diào)整過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方房產(chǎn)損壞；（2）政府政策變更導致房產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)及相關權(quán)益；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)買賣過程中涉及的價格調(diào)整的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供評估和調(diào)整服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）乙方按照約定提供評估和調(diào)整服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照約定的時間和方式，相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就房產(chǎn)買賣價格評估與調(diào)整事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被視為獨立的協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。十