2025年個人住房質(zhì)押貸款合同（2篇）

2025年個人住房質(zhì)押貸款合同個人住房質(zhì)押貸款合同甲方（出借人）：身份證號碼：地址：電話：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：電話：本合同由甲方和乙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供住房質(zhì)押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供住房質(zhì)押貸款，貸款金額為：____（大寫）人民幣（￥____),以下簡稱“貸款金額”。第二條貸款利率及期限2.1貸款利率：年利率____%，月利率____%，支付方式：等額本息還款方式。2.2貸款期限為____月，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條質(zhì)押物3.1乙方將其名下位于____（地址）的住房作為本次貸款的質(zhì)押物。3.2質(zhì)押物的所有權(quán)屬于乙方，質(zhì)押物的產(chǎn)權(quán)證號為____，面積為____平方米。3.3在借款期限內(nèi)，乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置質(zhì)押物。第四條貸款用途4.1乙方將本次貸款全部用于：____（填寫貸款用途）。第五條還款方式5.1乙方按照本合同約定的貸款利率和期限，每月按等額本息方式償還貸款本金和利息。5.2在每個還款日之前，乙方應(yīng)當(dāng)將應(yīng)還本金和利息存入指定的還款賬戶內(nèi)，甲方在收到乙方還款后即視為乙方已履行還款義務(wù)。第六條提前還款6.1在未提前通知甲方的情況下，乙方不得提前償還部分或全部貸款。____天以書面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商確認(rèn)還款金額。6.2乙方提前償還貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的提前還款違約金，違約金金額為剩余未償還本金乘以貸款利率的____%。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未及時履行還款義務(wù)，除按照約定支付逾期利息外，甲方還有權(quán)采取以下措施之一或多個：（1）收回貸款本金和利息；（2）解除合同；（3）要求乙方支付逾期違約金；（4）追究乙方的法律責(zé)任。7.2乙方違約時應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的生效和解釋8.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）簽名：日期：____年____月____日2025年個人住房質(zhì)押貸款合同（二）住房質(zhì)押貸款合同甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1貸款用途：本合同項下貸款專用于乙方購買或改善住房。1.2貸款金額：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____）。1.3貸款期限：雙方約定貸款期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款法償還本合同項下的貸款本金及利息。第二條住房抵押2.1乙方以其位于____（詳細(xì)地址）的住房作為本合同項下貸款的抵押物。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日向甲方提交完整、真實的住房抵押權(quán)證書原件及相關(guān)證明文件。2.3雙方確認(rèn)，抵押住房的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件中不得存在任何限制抵押的條款，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第三條利率與費用3.1利率：本合同項下貸款利率為____%（大寫）____，利息按年計算。3.2費用：貸款相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，具體費用明細(xì)如下：評估費用：鑒于乙方已提供抵押物估值報告，故不另行收取評估費用。查檔費用：____元；抵押登記費用：____元；其他費用：____元。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款日向甲方足額償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)在還款日當(dāng)天二十四小時內(nèi)將應(yīng)還款項存入甲方指定的還款賬戶。4.3若乙方連續(xù)三個月或累計五個月未按時或未足額還款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第五條合同變更與解除5.1如因上級主管部門出臺或調(diào)整相關(guān)法規(guī)、政策導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或受到限制的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2若一方違反本合同約定，且在收到對方書面通知后五個工作日內(nèi)未予糾正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)）。7.2本合同中如有條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。