房地產(chǎn)項目投資合作協(xié)議

房地產(chǎn)項目投資合作協(xié)議編號：________________項目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項目投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.雙方同意按照本協(xié)議的約定，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目。c.本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作關(guān)系的正式確立。二、合作內(nèi)容1.投資比例與資金投入a.甲方與乙方共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，投資比例為甲方占____%，乙方占____%。b.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向項目賬戶投入人民幣____元。c.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向項目賬戶投入人民幣____元。d.甲方和乙方的投資款項應(yīng)按照約定的投資比例進行分配和使用。2.項目開發(fā)與管理a.雙方共同成立項目開發(fā)與管理委員會，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理。b.項目開發(fā)與管理委員會由甲方代表____人，乙方代表____人組成。d.項目開發(fā)與管理委員會應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況及重大決策。3.項目收益分配a.項目開發(fā)完成后，甲方和乙方按照投資比例分享項目收益。b.項目收益分配方式為：每年____月____日，根據(jù)上一年度項目收益情況，按照投資比例進行分配。c.分配收益時，應(yīng)扣除項目開發(fā)、運營、維護等合理費用。d.甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，依法納稅。三、保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密。c.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目開發(fā)完成并終止合作之日止。d.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。c.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。五、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止a.本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。b.本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。c.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。d.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。七、其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表