房地產(chǎn)租賃管理合同

房地產(chǎn)租賃管理合同編號：________________項目名稱：房地產(chǎn)租賃管理合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房地產(chǎn)租賃基本情況a.房地產(chǎn)位置及面積：①房地產(chǎn)地址：________________②房地產(chǎn)面積：________________平方米b.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃終止日期：________________③租賃期限：________________年c.租金及支付方式：①租金金額：________________元/月②租金支付方式：________________③首付款金額：________________元④首付款支付日期：________________第三條房地產(chǎn)使用及維護責任a.房地產(chǎn)使用：①乙方應按照約定的用途使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。②乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。b.房地產(chǎn)維護：②甲方應定期對房地產(chǎn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復。第四條甲方權(quán)利與義務a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。②甲方有權(quán)對房地產(chǎn)進行必要的檢查和維護。b.甲方義務：①甲方應保證房地產(chǎn)符合租賃合同的約定。②甲方應提供必要的物業(yè)管理服務。第五條乙方權(quán)利與義務a.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房地產(chǎn)。②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。b.乙方義務：①乙方應按照約定支付租金。②乙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。第六條違約責任a.甲方違約責任：①甲方未按時提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金。②甲方未按時修復房地產(chǎn)損壞的，應承擔相應的賠償責任。b.乙方違約責任：①乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。②乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：_