2025各種房屋租賃合同范本(含注意事項(xiàng))

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于市（縣）街道（鎮(zhèn)）路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：平方米1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍。7.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家政策予以相應(yīng)調(diào)整。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。5.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)合同內(nèi)容，確保無(wú)遺漏或誤導(dǎo)，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)明確了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家政策予以相應(yīng)調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家政策變化，一旦發(fā)生調(diào)整，應(yīng)及時(shí)溝通并按照政策要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中不違反法律規(guī)定，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。5.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：任何一方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前與對(duì)方溝通，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書(shū)面確認(rèn)變更、解除或終止事項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃和使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。8.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和法規(guī)。9.非法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)的行為。10.書(shū)面確認(rèn)：指雙方通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)合同變更、解除或終止等事項(xiàng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類(lèi)型。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋租賃有明確合同約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。4.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.提前解除合同：雙方同意提前解除合應(yīng)符合的條件和違約金等事宜。6.房屋交接：明確房屋交付和返還的時(shí)間、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其