2025物業(yè)管理停車場(chǎng)的合同

?合同編號(hào)：第一條停車場(chǎng)使用范圍1.1乙方可在甲方的停車場(chǎng)內(nèi)合法停車，停車場(chǎng)的具體位置、數(shù)量及停車位分配原則等詳見(jiàn)附件。1.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車型限制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第二條停車場(chǎng)使用費(fèi)用2.1乙方向甲方支付停車場(chǎng)使用費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)周期等詳見(jiàn)附件。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)支付停車場(chǎng)使用費(fèi)，逾期未支付的，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于停止提供停車服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用停車場(chǎng)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的場(chǎng)地安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供停車場(chǎng)使用服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并享受甲方提供的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付停車場(chǎng)使用費(fèi)，并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。6.3如乙方未按約定支付停車場(chǎng)使用費(fèi)，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于停止提供停車服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，以確保雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)證件，并由對(duì)方進(jìn)行核實(shí)。2.明確停車場(chǎng)使用范圍和車位分配：詳細(xì)約定乙方可以使用停車場(chǎng)的具體位置、數(shù)量及停車位分配原則，避免因車位不足或位置不當(dāng)引發(fā)糾紛。解決辦法：在附件中詳細(xì)描述停車場(chǎng)使用范圍和車位分配原則，并由雙方確認(rèn)。3.遵守停車場(chǎng)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車型限制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。解決辦法：甲方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)明顯位置設(shè)置規(guī)定，并向乙方進(jìn)行說(shuō)明和指導(dǎo)。4.按時(shí)支付停車場(chǎng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)支付停車場(chǎng)使用費(fèi)，避免因逾期未支付引發(fā)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方發(fā)送繳費(fèi)通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。5.合同履行與違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約情況，可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)管理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的法人或其他組織。2.乙方：指愿意使用停車場(chǎng)并支付使用費(fèi)的法人或其他組織。3.停車場(chǎng)：指甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的停車場(chǎng)所指的具體地點(diǎn)和設(shè)施。4.使用費(fèi)：指乙方使用停車場(chǎng)所需支付的費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和按使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算的費(fèi)用。5.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計(jì)算的時(shí)間段。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的方式。8.中華人民共和國(guó)法律：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律體系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司與其管理的停車場(chǎng)使用者之間，就停車場(chǎng)的使用和收費(fèi)事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司與其合作的停車服務(wù)提供商之間，就停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)進(jìn)行約定時(shí)。3.企事業(yè)單位、商場(chǎng)、住宅小區(qū)等擁有停車場(chǎng)資源的單位或個(gè)人，與需要使用停車場(chǎng)的個(gè)人或單位之間，確立停車服務(wù)關(guān)系時(shí)。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用時(shí)間的特殊規(guī)定：例如，夜間停車免費(fèi)政策、節(jié)假日停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞賠償細(xì)則：明確乙方在停車場(chǎng)內(nèi)造成設(shè)施損壞時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.停車場(chǎng)緊急情況處理辦法：如遇緊急情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等），雙方應(yīng)如何協(xié)作處理。4.合同變更和解除條件：在合同有效期內(nèi)，雙方如需變更或解除合同的條件和程序。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式：除法律途徑外，雙方是否可選擇其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。附件列表：1.停車場(chǎng)使用范圍和車位分配原則詳細(xì)描述。2.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。3