公寓裝修合同

第第頁合同編號:________公寓裝修合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名】地址：【業(yè)主地址】乙方（以下簡稱“裝修公司”）：【裝修公司名稱】地址：【裝修公司地址】鑒于業(yè)主擁有位于【公寓詳細(xì)地址】的公寓，并希望對其進(jìn)行裝修；鑒于裝修公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承接該公寓的裝修工程；雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，特訂立本公寓裝修合同。本合同目的：規(guī)定雙方在公寓裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程按約定時(shí)間、質(zhì)量完成，滿足業(yè)主的使用需求。裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本公寓裝修工程的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價(jià)格包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：在合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫：【預(yù)付款金額大寫】）。b)進(jìn)度款：裝修公司按工程進(jìn)度，分階段向業(yè)主提交工程量清單和付款申請。業(yè)主應(yīng)在收到申請后【進(jìn)度款支付時(shí)間】內(nèi)，支付相應(yīng)階段合同總價(jià)的比例，共計(jì)人民幣【進(jìn)度款總額】元整（大寫：【進(jìn)度款總額大寫】）。c)竣工款：工程竣工且經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后【竣工款支付時(shí)間】內(nèi)，向裝修公司支付合同總價(jià)30%的竣工款，即人民幣【竣工款金額】元整（大寫：【竣工款金額大寫】）。d)質(zhì)保金：合同總價(jià)10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【質(zhì)保金金額】元整（大寫：【質(zhì)保金金額大寫】），在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：業(yè)主賬戶：【業(yè)主銀行賬戶信息】裝修公司賬戶：【裝修公司銀行賬戶信息】4.若業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期款項(xiàng)的千分之【違約金比例】每日。逾期超過【最長逾期時(shí)間】日，裝修公司有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付合同總價(jià)20%的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)裝修公司應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定的要求。b)裝修公司應(yīng)對使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其符合國家規(guī)定的環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。c)工程竣工后，裝修公司應(yīng)【質(zhì)保期限】年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)無條件予以修復(fù)或更換。2.服務(wù)：a)裝修公司應(yīng)在施工期間專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量把控、材料采購等。b)裝修公司應(yīng)施工期間及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到及時(shí)響應(yīng)和解決。3.履行：a)業(yè)主應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，并配合裝修公司完成施工前準(zhǔn)備工作，必要的施工條件。b)裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。c)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.變更：a)若業(yè)主在施工過程中提出變更要求，裝修公司應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)格和工期。b)任何合同內(nèi)容的變更均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件予以保管。c)合同變更不應(yīng)影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)，以及已完成的工程量。本章節(jié)內(nèi)容僅涉及質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的相關(guān)條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定執(zhí)行，共同維護(hù)合同權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、成本報(bào)價(jià)、客戶信息等，雙方不得向任何第三方披露或允許第三方使用該等信息。c)保密義務(wù)自雙方獲取保密信息之日起生效，直至相關(guān)信息成為公開信息或因法律法規(guī)要求披露時(shí)止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，保證工程的正常進(jìn)行。d)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)已充分理解本章節(jié)關(guān)于保密條款和爭議解決的內(nèi)容，并承諾在合同履行過程中遵循上述規(guī)定，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、材料品牌及規(guī)格等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)、消防等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。c)合同一方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方，并辦理書面變更手續(xù)。未辦理變更手續(xù)前，原合同主體繼續(xù)承擔(dān)合同責(zé)任。d)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。e)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。2.合同簽署：a)雙方應(yīng)在本合同正文及所有附件上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c)雙方確認(rèn)