2025年一押三付房屋租賃合同（2篇）

2025年一押三付房屋租賃合同租賃合同甲方（出租人）：請詳細填寫出租方的姓名、身份證號碼、住址等信息。乙方（承租人）：請詳細填寫承租方的姓名、身份證號碼、住址等信息。為明確雙方權益與義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋地址：請詳細填寫房屋的具體地址。1.2房屋面積：請?zhí)顚懛课莸膶嶋H使用面積，單位為平方米。1.3房屋用途：請明確標注房屋的具體用途，如商業(yè)、辦公或住宅等。二、租賃期限2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____年止。合同期滿，若雙方未提出終止意向，則自動續(xù)租至雙方另行協(xié)商一致的期限。三、房屋租金及支付方式3.1租金標準：房屋租金為每月人民幣（￥）金額，按月支付。3.2支付方式：租金支付采取一押三付方式，即乙方在合同簽訂時需支付一個月租金作為押金。租賃期滿，在乙方無欠款的情況下，押金將全額退還。3.3租金支付方式：乙方應按時通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至甲方指定的收款賬戶。四、其他費用4.1物業(yè)費：由甲方承擔物業(yè)費用。4.2水、電、燃氣費用：水、電、燃氣費用由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方應負責租賃期間房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)費用。5.2乙方應按照使用說明書正確使用房屋及附屬設施。若因乙方過失導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修理費用。六、違約責任6.1若甲方在租賃期間未按照合同約定提供房屋或提供虛假資料等，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2若乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他條款，乙方應按照約定承擔相應的違約責任。七、其他條款7.1合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除：在租賃期滿之前，任何一方欲解除合同，應提前____天以書面形式通知對方。7.3爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院解決。8.其他補充約定：本合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效，成為雙方共同遵守的法律文件。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：2025年一押三付房屋租賃合同（二）《一次性支付三個月租金的房屋租賃協(xié)議》甲方（出租方）：單位名稱/個人姓名：____法定代表人/負責人：____居住地/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____居住地/地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲方為____（以下稱“該房屋”）的合法所有權人，有權出租該物業(yè)。乙方有租賃該房屋的需求，并同意按本協(xié)議約定支付租金。在此背景下，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋概況甲方同意將其合法擁有的位于____的房屋出租給乙方使用。房屋具體狀況如下：1.房屋面積：____平方米2.房屋布局：____3.房屋使用性質(zhì)：____4.其他特別說明：____第二條：租金及支付方式1.租金標準：乙方每月需支付人民幣____元作為租金。2.支付安排：(1)押金：乙方在簽署本合同時支付人民幣____元作為押金，以確保乙方履行本合同義務。租賃期滿且經(jīng)檢查確認無損壞時，甲方應全額退還押金。(2)首次租金：乙方在簽署合同時支付人民幣____元作為首期租金，此費用不退還。(3)每月租金：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：租賃期限及續(xù)租1.租賃期：本租賃協(xié)議期限為____年。2.續(xù)租條款：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條：房屋使用條件1.乙方保證在租賃期間不以第三方名義轉(zhuǎn)租或出借該房屋。2.乙方保證按時支付租金，并確保提供的支付方式及賬戶信息真實有效。3.乙方保證在使用房屋期間不擅自改變房屋用途，不擅自對房屋進行改造或拆除等可能造成損壞的行為。第五條：房屋維護及損壞賠償1.甲方保證在交付房屋給乙方時房屋處于良好狀態(tài)，并在租賃期間保持其正常使用功能。2.如因乙方使用導致房屋損壞或設備故障，乙方應承擔維修費用。若維修費用超過____元，乙方需事先征得甲方同意，并由乙方承擔。第六條：違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金每日千分之____的違約金。2.如乙方違反第四條的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定，合同解除后，甲方不退還押金，并有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用。第七條：合同解除及爭議解決1.如因不可抗力等無法預見和克服的情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或退租，不得擅自違約。第八條：其他條款1.本合同