2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約協(xié)議（2篇）VIP

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約協(xié)議甲方：（贈(zèng)與人姓名），身份證號(hào)：（贈(zèng)與人身份證號(hào)碼）乙方：（受贈(zèng)人姓名），身份證號(hào)：（受贈(zèng)人身份證號(hào)碼）鑒于甲方為所述不動(dòng)產(chǎn)（以下稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法所有者，且該房產(chǎn)附帶一定責(zé)任，甲方有意將其贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)贈(zèng)與：甲方同意無(wú)條件將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)予乙方，并保證自合同簽署日起，不再行使對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)益。二、房產(chǎn)附有條件：1.甲方聲明，該房產(chǎn)存在如抵押、擔(dān)保、租賃等負(fù)擔(dān)，乙方已充分了解并接受房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，并同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方承諾協(xié)助甲方解除或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)負(fù)擔(dān)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因房產(chǎn)負(fù)擔(dān)導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)歸還甲方，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任或違約賠償。三、權(quán)益保障：1.甲方確保對(duì)房產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，且房產(chǎn)未受任何侵權(quán)、抵押、限制或其他潛在影響。2.甲方保證房產(chǎn)不存在與第三方的權(quán)屬、債務(wù)、法律糾紛等爭(zhēng)議。3.若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他條款：1.本協(xié)議自簽署時(shí)起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。2.對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或增加附件，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。五、爭(zhēng)議解決：因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議以中文編寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：簽字日期乙方（受贈(zèng)人）：簽字日期2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約協(xié)議（二）甲方：（贈(zèng)與方）身份證號(hào)：____住址：____電話：____乙方：（受贈(zèng)方）身份證號(hào)：____住址：____電話：____鑒于甲方為所述不動(dòng)產(chǎn)之法定所有者，有意將其贈(zèng)予乙方，乙方亦同意接受該贈(zèng)與。此協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款。第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)詳情甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予乙方，該物業(yè)面積為（具體面積）。土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)均歸屬甲方。第二條贈(zèng)與權(quán)利與責(zé)任1.甲方確認(rèn)，該物業(yè)無(wú)抵押、查封、債務(wù)、限制性權(quán)益爭(zhēng)議或其他司法障礙，亦無(wú)第三方對(duì)產(chǎn)權(quán)的主張。2.甲方保證贈(zèng)與行為的合法性與有效性，擁有該物業(yè)的完整所有權(quán)。3.甲方有義務(wù)辦理土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將原始權(quán)屬證明轉(zhuǎn)交乙方。4.甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)協(xié)助乙方處理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)，并提供必要的證明文件。第三條不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)狀況1.甲方在贈(zèng)與前已充分告知乙方物業(yè)的現(xiàn)有負(fù)擔(dān)，如抵押、租賃、查封、賠償?shù)取?.甲方承諾在協(xié)議簽署前解決所有物業(yè)負(fù)擔(dān)，確保贈(zèng)與物業(yè)無(wú)權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題。3.若因甲方原因?qū)е沦?zèng)與物業(yè)產(chǎn)生負(fù)擔(dān)，甲方須賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。第四條稅費(fèi)責(zé)任1.甲方承擔(dān)因贈(zèng)與產(chǎn)生的土地增值稅、契稅、證照費(fèi)等所有稅費(fèi)。2.若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方需承擔(dān)額外產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條繼承與轉(zhuǎn)讓1.乙方有權(quán)完全繼承和轉(zhuǎn)讓該贈(zèng)與物業(yè)，可按自身意愿處置。2.乙方在繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)遵守法律規(guī)定，辦理相應(yīng)手續(xù)，確保物業(yè)合法性。3.若乙方在繼承或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中給甲方造成損失，乙方需賠償甲方的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.如對(duì)本協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決。2.本協(xié)議的簽訂、生效、修改和解除均受中國(guó)法律管轄。第七條協(xié)議生效與執(zhí)行1.本協(xié)議自甲乙雙