2025年東莞廠房租賃合同（4篇）

2025年東莞廠房租賃合同甲方（出租方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系位于東莞市廠房的合法權(quán)利人，并有意將該廠房出租予乙方使用，乙方亦表示同意并愿意承租該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下租賃合同：第一條租賃物與租賃期限1.1甲方將位于東莞市的廠房出租給乙方，具體地址：____。1.2租賃期限自本合同生效之日起計____年，期滿自動終止。第二條租金2.1乙方同意按照每月____元的租金標準支付租金，租金支付方式如下：（1）每月____日前支付至甲方指定銀行賬戶；（2）每季度____日前一次性支付；（3）其他方式：____。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)預(yù)付第一個月的租金作為押金，并在租賃關(guān)系終止時無息返還。第三條使用權(quán)與維護責(zé)任3.1乙方在租賃期內(nèi)享有廠房的合法使用權(quán)，但禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。3.2乙方應(yīng)合理維護和保養(yǎng)廠房內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，確保其正常使用。因乙方使用不當或維護不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方出現(xiàn)以下情形，均視為嚴重違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房；（3）乙方嚴重損壞廠房設(shè)施和設(shè)備；（4）其他違反本合同的情形。4.2若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方均不承擔責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1乙方提前____個月書面通知甲方解除合同，本合同即告解除，但乙方無權(quán)要求返還押金。5.2雙方協(xié)商一致或其他合法原因，可解除本合同，并由雙方書面確認解除合同的具體日期和方式。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：____簽字：____日期：____乙方（承租方）：____簽字：____日期：____2025年東莞廠房租賃合同（二）甲方（出租方）：【東莞廠房出租方名稱】乙方（承租方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方位于【地址】的廠房事宜，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。二、租金及支付方式2.1乙方需于每月的【支付日期】日向甲方支付租金，金額為【金額】元整。2.2乙方若未按期支付租金，甲方有權(quán)依法要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。三、廠房使用及維護3.1乙方承租的廠房僅限于生產(chǎn)經(jīng)營使用，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，禁止進行任何違法活動。3.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護租賃的廠房，確保其處于良好的使用狀態(tài)。四、租賃保證金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為【金額】元整。4.2在租賃期滿且乙方按約歸還廠房，廠房內(nèi)無損壞或超出正常磨損范圍的，甲方應(yīng)將全部租賃保證金無息退還給乙方。五、租賃期滿5.1租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方是否續(xù)租。5.2若乙方未提前通知甲方或決定不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后及時清空并交還廠房給甲方。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽署補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】2025年東莞廠房租賃合同（三）甲方：【出租方名稱】住所：【出租方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【出租方統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【承租方統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于：1.甲方系位于東莞市【出租方廠房地址】的廠房的合法產(chǎn)權(quán)人，并有意將該廠房以租賃方式提供給乙方使用；2.乙方希望以租賃方式使用上述廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃廠房信息1.租賃廠房地址（以下簡稱“廠房”）：【出租方廠房地址】2.廠房面積：【廠房面積（平方米）】平方米3.使用期限：自【起租日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限（年/月）】（注：____年=____個月）4.租金及付款方式：乙方須于每月【起租日后的第幾天】日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當月租金【月租金（人民幣）】元（大寫：【月租金（大寫）】）支付至甲方指定賬戶。第二條廠房使用及裝修1.乙方承諾將廠房僅用于合法經(jīng)營活動，不得進行非法或經(jīng)營外的用途。2.乙方負責(zé)廠房的裝修工作，并確保裝修符合國家相關(guān)規(guī)定的安全、環(huán)保標準，同時負責(zé)相關(guān)審批手續(xù)的辦理。3.租賃期滿或本合同終止時，乙方需按甲方要求清理廠房并恢復(fù)原狀。第三條保證金1.乙方在簽訂本合需向甲方支付保證金人民幣【保證金額】元（大寫：2.租賃期屆滿或本合同提前終止時，甲方將在扣除乙方應(yīng)付的各項費用后，將保證金退還給乙方。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的所有費用。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的保證金。3.乙方違反本合同其他條款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)商業(yè)秘密承擔嚴格的保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容、相關(guān)商業(yè)秘密等。第六條爭議解決1.若雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第七條合同變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行變更或修改。變更或修改后的合同具有同等法律效力。2.合同變更或修改應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽署確認。第八條合同終止1.租賃期滿或租賃期限屆滿時，本合同自動終止。2.乙方如提前終止合同，需提前【提前終止通知期】個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方如提前終止合同，需提前【提前終止通知期】個月書面通知乙方，并支付相當于【提前終止通知期】個月租金的違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____2025年東莞廠房租賃合同（四）尊敬的甲方：乙方已確認租賃甲方所有的位于____路____號，面積為____平方米的東莞廠房。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、租賃對象及范圍：甲方同意將所述廠房租賃給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日，共計____個月，構(gòu)成租賃期限。三、租金及支付方式：乙方需每月向甲方支付____元租金，且租金應(yīng)于每月____日前匯入甲方指定賬戶。四、使用權(quán)與管理：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，并需保持廠房環(huán)境整潔。甲方有權(quán)進行定期檢查。五、保證金：乙方在簽署本合同時需向甲方支付____元作為保證金。租賃期滿且乙方無違約情況，保證金將如數(shù)退還。六、違約責(zé)任：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)