2025年上海租房租賃合同（2篇）

2025年上海租房租賃合同租賃合同甲方（出租人）：____（姓名）身份證號：____乙方（承租人）：____（姓名）身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方位于上海市____（具體地址）的房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：上海市____（具體地址）2.房屋類型：____（公寓/別墅/平房）3.租賃面積：____平方米4.房屋用途：住宅5.房屋現(xiàn)有物品清單：家具清單：____（具體列出家具名稱）家電清單：____（具體列出家電名稱）其他物品清單：____（具體列出其他物品名稱）二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.每月租金為人民幣____元，租金繳納方式為____（一次性/月付/季付/半年付/年付），租金支付截止日為每月的____號。三、租賃費用1.水費、電費等公用事業(yè)費用由乙方按實際使用情況自行承擔。2.物業(yè)費由甲方承擔。四、修繕及維護責任1.甲方在交付房屋時保證房屋及房屋設施的完好無損。2.租賃期間，因正常使用造成的房屋設施損壞由乙方負責修繕。3.乙方對房屋及房屋設施的維護負有責任，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方，并遵守甲方的維修安排。五、租賃使用規(guī)定1.乙方應合法、合規(guī)使用房屋及房屋設施，不得從事違法、違規(guī)活動，不得損壞或私自改動房屋及房屋設施。2.乙方應保持房屋內(nèi)良好的衛(wèi)生狀況，不得亂扔垃圾。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租、轉借房屋。六、糾紛解決租賃期間發(fā)生的糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：____日期：____年____月____日乙方（承租人）：____日期：____年____月____日2025年上海租房租賃合同（二）租賃協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，乙方有意租用甲方提供的物業(yè)，雙方同意就租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款。第一條租賃物業(yè)詳情1.1物業(yè)位置：上海市____1.2物業(yè)面積：____1.3設定用途：用作居住1.4交付時間：合同生效后三日內(nèi)1.5租賃期限：自____至____第二條租金及支付2.1租金總額：乙方每月應支付人民幣____作為綜合租金2.2支付方式：乙方需在每月規(guī)定日期內(nèi)通過銀行轉賬或其他雙方同意的方式支付租金。第三條押金及額外費用3.1押金：乙方應在合同簽署后三日內(nèi)向甲方支付人民幣____作為押金3.2水電燃氣費：乙方需按實際使用量自行承擔相關費用3.3物業(yè)管理費：由甲方負責支付第四條使用與維護4.1乙方應按合同規(guī)定合理使用物業(yè)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔與整潔4.2乙方需妥善維護房屋設施，如有損壞或故障，應及時通知甲方處理4.3緊急情況：如發(fā)生火災、漏水、電力故障等，乙方應立即采取應急措施并通知甲方第五條協(xié)議終止5.1如出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方有權立即終止合同：5.1.1乙方嚴重違反合同，且在收到甲方書面警告后未改正5.1.2乙方未按時支付租金，逾期三十日未支付5.1.3乙方拒絕履行合同中的其他義務第六條違約責任6.1若乙方違約導致甲方損失，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，并承擔法律責任6.2若甲方違約導致乙方損失，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，并承擔法律責任第七條其他條款7.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或終止時失效7.3對本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第八條爭議解決8.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生