畫室裝修租賃協(xié)議范文

畫室裝修租賃協(xié)議范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、畫室描述1.畫室名稱與位置畫室名稱為______，位于______（詳細地址）。畫室面積、布局等具體信息見附件。2.畫室設施要求畫室應提供必要的繪畫工具、材料、照明等設施，滿足乙方繪畫需求。甲方應保證畫室設施齊全、安全、衛(wèi)生。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)將畫室交付乙方使用。乙方應在接收畫室時進行驗收，如有問題應在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.退房乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將畫室恢復原狀，并通知甲方驗收。甲方應在驗收合格后，無息退還乙方已支付的租金。四、其他條款1.畫室使用乙方應合理使用畫室，不得擅自改變畫室結構或用途。乙方不得在畫室內(nèi)進行違法活動。2.維修與保養(yǎng)畫室及設施由甲方負責維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞時及時通知甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的畫室進行檢查，確保畫室使用符合協(xié)議要求。有權在租賃期間對畫室進行必要的維護和修繕。義務：按時交付符合協(xié)議要求的畫室，確保畫室的設施和功能正常。在租賃期間保持畫室的整潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有畫室的使用權，并有權要求甲方提供必要的服務。有權在租賃期滿后按照協(xié)議規(guī)定退房。義務：按時支付租金，并遵守協(xié)議中關于畫室使用的相關規(guī)定。保持畫室的整潔，不得擅自改變畫室的結構和用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收畫室時應進行驗收，如有問題應在______個工作日內(nèi)通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)對問題進行確認和處理。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的畫室條件、設施和功能要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付首期租金______元（大寫：______）。之后每月______日前支付當月租金______元（大寫：______）。2.保證金乙方在簽訂協(xié)議時支付______元（大寫：______）作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付畫室，每逾期一天，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方違反協(xié)議，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方違反協(xié)議，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署