二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂日期二、園區(qū)基本情況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)土地利用現(xiàn)狀三、承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限3.4承包費(fèi)用四、權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3出讓方權(quán)利4.4出讓方義務(wù)五、投資與建設(shè)5.1投資計劃5.2建設(shè)內(nèi)容5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)資金六、管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3管理制度6.4監(jiān)督制度七、收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件11.1協(xié)議終止11.2終止條件11.3終止程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、協(xié)議附件13.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖13.2附件二：投資計劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議簽署14.4協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包給乙方使用，乙方在承包期間負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)科技項目的研發(fā)、推廣和經(jīng)營。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。二、園區(qū)基本情況2.1園區(qū)地理位置甲方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)位于[具體地理位置]。2.2園區(qū)面積園區(qū)總面積為[具體面積]畝。2.3園區(qū)設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：溫室、試驗田、科研樓、辦公樓、倉庫等。2.4園區(qū)土地利用現(xiàn)狀園區(qū)現(xiàn)有土地使用情況詳見附件一。三、承包內(nèi)容3.1承包范圍乙方承包甲方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2承包方式乙方以租賃方式承包園區(qū)。3.3承包期限承包期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.4承包費(fèi)用乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用[具體金額]元，分季度支付。四、權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項目的研發(fā)、推廣和經(jīng)營。4.2承包方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)用途。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理和環(huán)境保護(hù)。4.3出讓方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用園區(qū)。4.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除本協(xié)議。4.4出讓方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地、設(shè)施和服務(wù)。4.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、投資與建設(shè)5.1投資計劃乙方計劃在承包期內(nèi)投資[具體金額]元用于園區(qū)建設(shè)和科技研發(fā)。5.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：溫室改造、試驗田擴(kuò)建、科研設(shè)備購置等。5.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度詳見附件二。5.4建設(shè)資金建設(shè)資金由乙方自行籌措，甲方提供必要的協(xié)助。六、管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理和決策。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。6.3管理制度管理制度詳見附件三。6.4監(jiān)督制度監(jiān)督制度詳見附件三。七、收益分配7.1收益來源收益來源包括但不限于：科技成果轉(zhuǎn)讓收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。7.2收益分配比例收益分配比例為：甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。7.3收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付。7.4收益分配時間每年年底進(jìn)行一次收益分配。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.1.2若乙方擅自改變園區(qū)用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.1.3若乙方造成園區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定提供土地、設(shè)施和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2若甲方擅自解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序按上述爭議解決方式執(zhí)行。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2協(xié)議解除10.2.1協(xié)議期滿自然解除。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.1協(xié)議終止11.1.1乙方應(yīng)將園區(qū)設(shè)施和土地恢復(fù)原狀；11.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；11.2終止條件協(xié)議終止的條件詳見第十條。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。11.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本協(xié)議。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十三、協(xié)議附件13.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖13.2附件二：投資計劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議簽署甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽字人：甲方代表：________乙方代表：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于園區(qū)發(fā)展方向、項目審批、資金調(diào)配等。1.2園區(qū)規(guī)劃調(diào)整1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和市場需求，對園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予配合。1.3技術(shù)指導(dǎo)1.3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠有效開展農(nóng)業(yè)科技項目。1.4設(shè)施維護(hù)1.4.1園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.5優(yōu)惠政策1.5.1甲方應(yīng)根據(jù)國家政策，為乙方提供相應(yīng)的稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有較大的自主權(quán)，包括但不限于項目選擇、技術(shù)研發(fā)、市場推廣等。2.2項目審批2.2.1乙方提出的農(nóng)業(yè)科技項目，經(jīng)甲方審核同意后，方可實施。2.3技術(shù)研發(fā)投入2.3.1乙方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)投入，甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.4市場推廣2.4.1乙方負(fù)責(zé)市場推廣，甲方提供必要的資源和支持。2.5收益分成2.5.1園區(qū)產(chǎn)生的收益，按照協(xié)議約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本協(xié)議引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理、技術(shù)評估、項目驗收等工作。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。3.3中介職責(zé)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，對園區(qū)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保協(xié)議的履行。3.4技術(shù)評估3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方研發(fā)的農(nóng)業(yè)科技項目進(jìn)行技術(shù)評估，提出評估報告。3.5項目驗收3.5.1項目完成后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)組織驗收，確保項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.6中介更換3.6.1若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.7保密協(xié)議3.7.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保園區(qū)運(yùn)營信息的安全。3.8中介責(zé)任3.8.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：園區(qū)規(guī)劃圖2.附件二：投資計劃書3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：技術(shù)評估報告7.附件七：項目驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變園區(qū)用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。造成園區(qū)設(shè)施損壞：認(rèn)定違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出讓方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供土地、設(shè)施和服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自解除協(xié)議：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保密協(xié)議：雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)：為協(xié)議雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如技術(shù)評估、項目驗收等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方技術(shù)項目失敗，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營受損。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)評估失敗原因，甲方提供技術(shù)支持或乙方承擔(dān)損失。2.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。3.問題：甲方未能履行提供優(yōu)惠政策的承諾。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方提供相應(yīng)補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包經(jīng)營。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣。3.農(nóng)業(yè)項目投資與建設(shè)。4.農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作與交流。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（發(fā)包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)科技事業(yè)的發(fā)展需要，為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的作用，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進(jìn)農(nóng)民增收，甲方自愿與乙方簽訂本協(xié)議，共同承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、推廣和應(yīng)用為核心，集科研、示范、培訓(xùn)、觀光、休閑等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。（2）承包經(jīng)營：指甲方在乙方提供的土地上，依法承包經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指甲方在乙方提供的土地上，依法承包經(jīng)營的時間期限。（2）土地面積：指乙方提供給甲方的土地總面積。（3）土地用途：指甲方在承包土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范等活動。（4）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指乙方為甲方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的水利、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在承包土地上依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范等活動。（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的土地面積和土地用途，合理利用土地資源。（3）甲方應(yīng)按時繳納土地承包金及各項費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)提供符合合同約定的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難，提供必要的支持。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時收取土地承包金及各項費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在承包土地上依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范等活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，按時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事項。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的土地承包金及各項費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包金：甲方應(yīng)按照約定的土地面積和承包期限，向乙方支付土地承包金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：甲方在承包土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時，應(yīng)按照乙方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方在承包土地上接受乙方提供的技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）土地承包金：甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的土地承包金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：甲方應(yīng)在完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在接受技術(shù)服務(wù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按時支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到后應(yīng)及時予以確認(rèn)。（2）甲方支付費(fèi)用后，如乙方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定使用土地或從事違法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時收取費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定終止合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為。（3）罷工、暴動、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專屬于一方履行的義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不視為乙方放棄其對土地、基礎(chǔ)設(shè)施及其他相關(guān)資產(chǎn)的任何權(quán)利。（2）乙方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的最終所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)所有科研成果的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)所有商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的相關(guān)活動。（2）乙方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助甲方完成農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的各項任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同2.土地使用權(quán)證書3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案4.技術(shù)服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.爭議解決程序7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付土地承包金或其他費(fèi)用。甲方未按約定使用土地或從事違法活動。乙方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。乙方未按時收取費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方未按約定使用土地，經(jīng)乙方通知后仍未改正，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約。乙方未按時收取費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未收取，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，若甲方仍未支付，可按照合同約定要求甲方支付違約金，并保留采取法律手段追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定使用土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方改正，若甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時溝通合同履行過程中的問題，確保雙方信息的暢通。5.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量，如不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的設(shè)施或場地。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施或場地。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的正常運(yùn)營。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的承包金及各項費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的部分收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付承包金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供必要的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。甲方可要求乙方協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難，提供必要的支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的土地承包金及各項費(fèi)用。甲方可獲得乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定收取費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶信息2.承包園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)面積2.4園區(qū)性質(zhì)2.5園區(qū)配套設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延期規(guī)定4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時間4.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.承包內(nèi)容5.1承包項目類型5.2承包項目具體內(nèi)容5.3承包項目實施計劃5.4承包項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.園區(qū)管理6.1園區(qū)管理制度6.2園區(qū)安全責(zé)任6.3園區(qū)環(huán)境保護(hù)6.4園區(qū)設(shè)施維護(hù)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.4技術(shù)培訓(xùn)方式8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1園區(qū)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2承包方使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：園區(qū)平面圖12.2附件二：承包項目實施計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.6承包方銀行賬戶信息：

銀行名稱：銀行

賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號：056781.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1法定代表人授權(quán)代表：1.2.2授權(quán)代表身份證號碼：5101081990050500121.2.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：139xxxx56781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56782.承包園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)2.2園區(qū)地址：省市區(qū)路號2.3園區(qū)面積：100畝2.4園區(qū)性質(zhì)：農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)2.5園區(qū)配套設(shè)施：

農(nóng)田水利設(shè)施

農(nóng)業(yè)科研實驗室

農(nóng)產(chǎn)品加工車間

農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2029年12月31日3.3承包期限延期規(guī)定：

承包期限到期前三個月，承包方可向甲方提出延期申請。

甲方應(yīng)在收到延期申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

延期期限最長不超過三年。4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2承包費(fèi)用支付方式：

首付款：合同簽訂后一個月內(nèi)支付人民幣30萬元。

分期付款：剩余70萬元分三年支付，每年支付23.33萬元。4.3承包費(fèi)用支付時間：

首付款：合同簽訂后一個月內(nèi)支付。

分期付款：每年同一天支付。4.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：

承包費(fèi)用按合同簽訂時的市場價格確定。

如市場價格變動超過5%，可按實際市場價格進(jìn)行調(diào)整。5.承包內(nèi)容5.1承包項目類型：農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與推廣5.2承包項目具體內(nèi)容：

新品種、新技術(shù)的引進(jìn)與示范

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的自動化、智能化改造

農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售渠道拓展5.3承包項目實施計劃：

第一年：完成項目調(diào)研與規(guī)劃，引進(jìn)新品種、新技術(shù)。

第二年：開展示范種植，推廣新技術(shù)。

第三年：建立農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售渠道，實現(xiàn)項目盈利。5.4承包項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：

項目實施過程中，甲方每月對項目進(jìn)度進(jìn)行審查。

項目完成后，由甲方組織專家進(jìn)行驗收，合格后方可結(jié)清剩余款項。6.園區(qū)管理6.1園區(qū)管理制度：

承包方需遵守園區(qū)的各項管理制度。

園區(qū)安全、環(huán)保等責(zé)任由承包方承擔(dān)。6.2園區(qū)安全責(zé)任：

承包方需確保園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活安全。

發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3園區(qū)環(huán)境保護(hù)：

承包方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)。

園區(qū)內(nèi)的廢棄物需按照規(guī)定進(jìn)行處理。6.4園區(qū)設(shè)施維護(hù)：

承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。

園區(qū)內(nèi)的重大設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1園區(qū)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2承包方在承包期間擁有園區(qū)的使用權(quán)。8.2承包方使用權(quán)8.2.1承包方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項目的研發(fā)、示范和推廣。8.2.2承包方有權(quán)使用園區(qū)內(nèi)的土地、設(shè)施和資源。8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.3.1未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自變更園區(qū)的產(chǎn)權(quán)歸屬。8.3.2在合同有效期內(nèi)，承包方不得將園區(qū)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。9.1.2承包方未按合同約定履行園區(qū)管理責(zé)任。9.1.3承包方違反國家法律法規(guī)，造成園區(qū)環(huán)境污染或安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2違約金按合同總金額的5%計算，一次性支付。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因承包方違約導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，承包方應(yīng)按實際修復(fù)費(fèi)用賠償。9.3.2因承包方違約導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境受到污染，承包方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任并賠償相關(guān)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請。10.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：園區(qū)平面圖12.1.1園區(qū)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注園區(qū)內(nèi)各設(shè)施的位置和功能。12.2附件二：承包項目實施計劃12.2.1承包項目實施計劃應(yīng)包括項目目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期成果等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：土地使用證、相關(guān)審批文件等。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。13.3合同終止13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期：2025年4月30日14.2簽署地點：省市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于：技術(shù)顧問、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定第三方介入的具體事項。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍限于其介入事項，且不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨(dú)立提出意見和建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的意見和建議，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2