2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承建方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市綜合體建設(shè)日益增多，為保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高城市綜合體電梯使用安全，甲方委托乙方進(jìn)行2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《城市綜合體電梯安全拆除及改造工程技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的建筑群。2.電梯安全拆除及改造：指對城市綜合體電梯進(jìn)行安全拆除、設(shè)備更新、系統(tǒng)升級等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程的委托方。2.乙方：指承建方，即承擔(dān)2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程的施工方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、安全地完成電梯安全拆除及改造工程。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、安全地完成電梯安全拆除及改造工程。2.乙方應(yīng)確保施工過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及操作規(guī)程。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對施工過程的監(jiān)督，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的施工材料及設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備、材料等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，工程驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾?，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付合格的工程成果。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。3.質(zhì)量檢測費(fèi)用：包括但不限于材料檢測費(fèi)、設(shè)備檢測費(fèi)等。4.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。5.保險費(fèi)用：包括但不限于工程保險費(fèi)、人員意外傷害保險費(fèi)等。6.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總價款的70%作為結(jié)算款。4.保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供付款申請、發(fā)票、工程進(jìn)度報告等相關(guān)證明材料。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價款的百分之十。2.賠償方式：違約方應(yīng)向受害方支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他協(xié)議等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格存在爭議。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯安全拆除及改造工程的整體規(guī)劃和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對工程進(jìn)度和施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，立即停止施工并向甲方報告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，是本合同不可分割的一部分。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同的修改和補(bǔ)充提出異議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，以確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中遇到的問題。2.通過書面或口頭形式，及時傳達(dá)工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他協(xié)議、合同或協(xié)議書的影響。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（承建方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體電梯安全拆除及改造工程相關(guān)資料。2.乙方提供的施工方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。3.工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告、驗(yàn)收報告等。4.付款申請、發(fā)票、收款證明等財(cái)務(wù)文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。如雙方對違約行為有爭議，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種方式。4.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。5.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決延誤原因，必要時調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，修復(fù)質(zhì)量問題，并向甲方報告。3.問題：付款糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時解決付款糾紛。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持。2.第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)和技術(shù)支持費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保設(shè)計(jì)和技術(shù)支持工作的順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時完成設(shè)計(jì)和技術(shù)支持工作。2.第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)和技術(shù)支持的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備、材料等。3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)支付保修金。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還剩余的保修金。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方可要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作。3.甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：1.甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付結(jié)算款。2.甲方可要求乙方在保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方可要求乙方在合同終止后，退還剩余的保修金。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程協(xié)議書2本合同目錄一覽1.工程概況1.1項(xiàng)目名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程工期1.6工程合同價款2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任3.電梯拆除及改造3.1拆除方案3.2改造方案3.3拆除及改造進(jìn)度3.4質(zhì)量要求4.施工現(xiàn)場管理4.1施工現(xiàn)場布置4.2施工安全4.3施工環(huán)保4.4施工文明4.5施工協(xié)調(diào)5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.工程進(jìn)度款支付7.1支付方式7.2支付條件7.3支付時間7.4支付比例8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：電梯拆除及改造施工方案14.2附件二：質(zhì)量保證措施14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃14.5附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)及程序14.6附件六：保密協(xié)議14.7附件七：合同解除條件及程序14.8附件八：不可抗力條款14.9附件九：通知方式及聯(lián)系方式14.10附件十：合同附件清單第一部分：合同如下：1.工程概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模，如層數(shù)、面積等]1.4工程內(nèi)容：包括但不限于電梯拆除、電梯設(shè)備更換、電梯井道改造、電氣系統(tǒng)更新、安全設(shè)施安裝等1.5工程工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為[具體時間，如6個月]1.6工程合同價款：人民幣[具體金額]元整2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任：2.1.1負(fù)責(zé)提供拆除及改造所需的場地、通道等必要條件；2.1.2負(fù)責(zé)辦理拆除及改造所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；2.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.1.4負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款；2.1.5負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和工程移交。2.2乙方責(zé)任：2.2.1負(fù)責(zé)編制拆除及改造施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；2.2.2負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.2.3負(fù)責(zé)拆除及改造過程中的材料供應(yīng)；2.2.4負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保、文明施工；2.2.5負(fù)責(zé)施工完成的電梯設(shè)備驗(yàn)收和試運(yùn)行。3.電梯拆除及改造3.1拆除方案：3.1.1詳細(xì)的拆除步驟和流程；3.1.2拆除過程中可能產(chǎn)生的廢棄物處理措施；3.1.3臨時安全措施和應(yīng)急預(yù)案。3.2改造方案：3.2.1新電梯設(shè)備的型號、規(guī)格和性能；3.2.2電梯井道改造的具體設(shè)計(jì)和施工要求；3.2.3電氣系統(tǒng)更新和優(yōu)化方案。3.3拆除及改造進(jìn)度：3.3.1施工計(jì)劃表，包括各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；3.3.2進(jìn)度控制措施和進(jìn)度調(diào)整程序。3.4質(zhì)量要求：3.4.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.4.2電梯設(shè)備性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；3.4.3施工質(zhì)量符合合同約定。4.施工現(xiàn)場管理4.1施工現(xiàn)場布置：4.1.1施工現(xiàn)場平面布置圖；4.1.2施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。4.2施工安全：4.2.1施工人員安全教育和培訓(xùn)；4.2.2施工安全操作規(guī)程；4.2.3事故應(yīng)急預(yù)案。4.3施工環(huán)保：4.3.1施工現(xiàn)場廢棄物處理措施；4.3.2施工噪聲和粉塵控制措施。4.4施工文明：4.4.1施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理；4.4.2施工人員文明施工要求。4.5施工協(xié)調(diào)：4.5.1甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；4.5.2與其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)配合。8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施：8.1.1乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；8.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃，包括材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)和最終驗(yàn)收；8.1.3乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；8.2.2電梯設(shè)備性能應(yīng)符合合同要求；8.2.3施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。8.3驗(yàn)收程序：8.3.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[具體時間，如3個工作日內(nèi)]組織驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。9.工程變更9.1變更范圍：9.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容變更；9.1.2甲方或乙方提出且經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的變更。9.2變更程序：9.2.1任何一方提出變更，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垼?.2.2雙方應(yīng)在[具體時間，如5個工作日內(nèi)]就變更內(nèi)容達(dá)成一致；9.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)作為合同附件。9.3變更費(fèi)用：9.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按照市場價格和實(shí)際情況計(jì)算；9.3.2變更費(fèi)用應(yīng)納入合同總價，并調(diào)整支付計(jì)劃。10.工程進(jìn)度款支付10.1支付方式：10.1.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體時間，如10個工作日內(nèi)]支付合同價的10%；10.1.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每次支付合同價的[具體比例，如20%]；10.1.3驗(yàn)收合格后支付剩余合同價的70%；10.1.4工程保修期滿后支付剩余合同價的10%。10.2支付條件：10.2.1乙方提交合格的工程進(jìn)度報告；10.2.2甲方確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量；10.2.3乙方提交相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。10.3支付時間：10.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體時間，如10個工作日內(nèi)]；10.3.2進(jìn)度款：每個工程節(jié)點(diǎn)完成后[具體時間，如15個工作日內(nèi)]；10.3.3驗(yàn)收合格后：[具體時間，如30個工作日內(nèi)]；10.3.4工程保修期滿后：[具體時間，如60個工作日內(nèi)]。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1無。11.3爭議解決期限：11.3.1自爭議發(fā)生之日起[具體時間，如60個工作日內(nèi)]。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時完成工程；12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；12.1.3甲方未按時支付工程款；12.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；12.2.2違約金的計(jì)算方法及賠償損失的范圍由雙方協(xié)商確定。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；13.1.2合同內(nèi)容和相關(guān)技術(shù)資料。13.2保密期限：13.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間，如5年]。13.3違約責(zé)任：13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.合同生效及終止14.1生效條件：14.1.1雙方簽署合同；14.1.2甲方支付預(yù)付款。14.2生效日期：14.2.1合同簽署之日。14.3終止條件：14.3.1合同約定的終止條件；14.3.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。14.4終止程序：14.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；14.4.2一方違約，守約方有權(quán)終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方應(yīng)與甲乙雙方明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行過程中各方職責(zé)清晰。15.5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)度報告，并及時溝通工作情況。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的[具體比例，如10%]。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在缺陷，導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前[具體時間，如30個工作日]通知對方，并達(dá)成一致。18.1.2變更第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任。18.2第三方變更責(zé)任18.2.1因第三方變更導(dǎo)致合同履行受阻或違約，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。19.1.2第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。19.2第三方介入終止責(zé)任19.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯拆除及改造施工方案詳細(xì)要求：包括拆除及改造的具體步驟、時間表、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此方案為施工過程中的指導(dǎo)性文件，需乙方在施工前提交甲方審核。2.附件二：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工過程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此文件用于確保施工質(zhì)量，需乙方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確電梯設(shè)備性能、施工質(zhì)量等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收工作的依據(jù)，需雙方共同遵守。4.附件四：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個工程節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的進(jìn)度款支付比例和時間。附件說明：此計(jì)劃用于確保工程款的合理支付，需雙方共同執(zhí)行。5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)及程序詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。附件說明：此文件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，需雙方共同遵守。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍和期限。附件說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，需雙方共同遵守。7.附件七：合同解除條件及程序詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任。附件說明：此文件用于規(guī)范合同解除的行為，需雙方共同遵守。8.附件八：不可抗力條款詳細(xì)要求：明確不可抗力的定義、范圍和處理方式。附件說明：此條款用于應(yīng)對不可抗力事件，需雙方共同遵守。9.附件九：通知方式及聯(lián)系方式詳細(xì)要求：明確雙方的通知方式和聯(lián)系方式，確保信息傳遞的及時性。附件說明：此文件用于確保雙方能夠及時溝通，需雙方共同遵守。10.附件十：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、詳細(xì)要求和說明。附件說明：此清單用于匯總所有附件信息，方便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按時支付工程款；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的[具體比例，如0.5%]作為違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3甲方未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同價款的[具體比例，如0.5%]作為違約金；2.4任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在合同約定工期內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失；3.3甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程；3.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體電梯安全拆除及改造工程協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方具備電梯拆除及改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.電梯：指在建筑物中垂直或平行移動的載人或載貨的運(yùn)輸設(shè)備。2.安全拆除：指在確保人員和設(shè)備安全的前提下，對電梯進(jìn)行拆除作業(yè)。3.改造：指對電梯進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、控制系統(tǒng)等方面的改進(jìn)和更新。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，安全、按時完成電梯拆除及改造工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供拆除及改造所需的場地、設(shè)施和材料。3.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除及改造工程合法合規(guī)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供拆除及改造所需的場地、設(shè)施和材料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，安全、按時完成電梯拆除及改造工程。3.乙方應(yīng)確保拆除及改造工程符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[履行期限]。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施電梯拆除及改造工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除過程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.改造費(fèi)用：包括但不限于改造過程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.保險費(fèi)：包括電梯拆除及改造過程中的意外傷害保險、財(cái)產(chǎn)保險等。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.拆除費(fèi)用：在拆除工程完成后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向乙方支付。2.改造費(fèi)用：在改造工程每個階段完成后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向乙方支付。3.管理費(fèi)：在合同履行期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付。4.保險費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向乙方支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.甲方未按約定提供場地、設(shè)施和材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成拆除及改造工程的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方在拆除及改造過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算方式，按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。2.甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交[協(xié)商機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯拆除及改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的場地、設(shè)施和材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對電梯拆除及改造工程進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，暫停工程并通知甲方處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本協(xié)議原條款有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保電梯拆除及改造工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成各自的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，解決工程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的相關(guān)證明文件，如資質(zhì)證明、場地使用權(quán)證明等。2.乙方提供的專業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明、人員資格證書等。3.電梯拆除及改造工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。4.保險合同、安全協(xié)議等。5.付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.其他與本協(xié)議有關(guān)的文