2025年度個人房屋抵押貸款還款計劃書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款還款計劃書本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋評估價值3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號碼3.3借款人聯(lián)系方式4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物產(chǎn)權(quán)4.3抵押物評估價值5.還款計劃5.1還款期限5.2每月還款金額5.3還款日期5.4逾期還款處理6.利息計算方式6.1利息計算公式6.2利息支付方式7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋評估報告12.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明12.3借款人身份證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.2貸款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共計5年1.3貸款利率：年利率為4.5%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行1.4還款方式：等額本息還款法，每月償還本金及利息2.房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)：借款人擁有完全產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立住宅2.3房屋評估價值：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，房屋價值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份證號碼：110101199003074.抵押物信息4.1抵押物地址：與借款人信息中房屋地址相同4.2抵押物產(chǎn)權(quán)：借款人擁有完全產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立住宅4.3抵押物評估價值：與房屋評估價值相同，人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）5.還款計劃5.1還款期限：與貸款期限相同，自2025年1月1日起至2030年12月31日止5.2每月還款金額：人民幣一萬零五百元整（￥10,500.00），包括本金及利息5.3還款日期：每月的15日為還款日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日還款5.4逾期還款處理：如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按日支付逾期本金的萬分之五作為滯納金6.利息計算方式6.1利息計算公式：每月利息=貸款本金×月利率6.2利息支付方式：與每月還款金額一并支付7.保險條款7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險、借款人意外傷害保險7.2保險金額：房屋財產(chǎn)保險金額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），借款人意外傷害保險金額為人民幣五十萬元整（￥500,000.00）7.3保險期限：與貸款期限相同，自2025年1月1日起至2030年12月31日止8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無效；9.2.3抵押物被查封、扣押或依法被強(qiáng)制執(zhí)行；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、未按約定使用貸款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。12.合同附件12.1房屋評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋價值。12.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。12.3借款人身份證明：借款人身份證復(fù)印件。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人身份證明：借款人身份證原件及復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保其服務(wù)的合法性和有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方介入具體條款18.1中介服務(wù)：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在服務(wù)完成后向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)證明。18.2評估服務(wù)：18.2.1評估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。18.2.2評估方不得接受任何可能影響評估結(jié)果的不當(dāng)利益。18.2.3評估報告作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。18.3咨詢服務(wù)：18.3.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方理解合同條款。18.3.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.3.3咨詢費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.4擔(dān)保服務(wù)：18.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.4.2擔(dān)保方不得以任何形式免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。18.4.3擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和資質(zhì)證明。19.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和資質(zhì)證明。19.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額的具體約定20.1第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。20.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述、評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于確認(rèn)抵押物的合法性。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件，用于證明借款人的身份信息。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)借款人的身份。4.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的貸款關(guān)系。5.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)包含每月還款金額、還款日期、逾期還款處理等詳細(xì)信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確甲乙雙方的還款安排。6.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等詳細(xì)信息。說明：保險合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的還款日期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)支付逾期本金的萬分之五作為滯納金。示例說明：若借款人應(yīng)于每月15日償還貸款，但實(shí)際于16日償還，則需支付一日滯納金。2.提供虛假信息違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：借款人未如實(shí)提供收入證明，導(dǎo)致貸款合同被解除，借款人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.未按約定使用貸款違約行為：借款人未按約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：借款人將貸款用于非法用途，導(dǎo)致貸款合同被解除，借款人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.抵押物價值下降違約行為：抵押物價值因市場波動或其他原因下降。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)根據(jù)抵押物價值下降的情況，調(diào)整貸款金額或提供新的抵押物。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款還款計劃書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為滿足甲方資金需求，乙方同意向甲方提供個人房屋抵押貸款。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方的申請，在甲方的房屋抵押權(quán)基礎(chǔ)上，向甲方提供的貸款。（2）抵押權(quán)：指乙方依法取得的對甲房屋的擔(dān)保權(quán)，即當(dāng)甲方未履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指乙方實(shí)際向甲方發(fā)放的貸款本金總額。（2）貸款期限：指乙方向甲方發(fā)放貸款至全部償還本息的期限。（3）還款方式：指甲方按照約定方式向乙方歸還貸款本金及利息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式向乙方還款。（2）甲方應(yīng)保證提供的房屋真實(shí)、合法，并對乙方行使抵押權(quán)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按時還款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的方式還款。（3）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年，具體還款時間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)，按照約定方式向乙方還款。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿，甲方已全部償還貸款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前向乙方書面通知。（2）甲乙雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確終止日期及終止后的處理事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的貸款利息。（2）合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方抵押的房屋。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、提前還款手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將還款金額直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時間到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）首期還款：貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期還款。（2）分期還款：按照合同約定的還款計劃，甲方應(yīng)在每個還款周期結(jié)束時支付相應(yīng)金額的還款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保還款資金來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行還款。（2）甲方應(yīng)在還款日前將足額資金準(zhǔn)備好，確保按時足額還款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間還款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款本金____%的違約金。（2）甲方未按合同約定方式還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款本金____%的違約金。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方以現(xiàn)金或等價物賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金或等價物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法居住。（2）政府頒布政策，禁止乙方在特定區(qū)域開展業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在甲方發(fā)生違約行為時，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計劃。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個人房屋抵押貸款還款的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋評估報告；3.貸款申請審批文件；4.還款計劃表；5.乙方銀行賬戶信息；6.不可抗力事件證明材料；7.協(xié)議書、信函等與合同履行相關(guān)的文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間還款；（2）甲方未按合同約定方式還款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方未按合同約定提供貸款；（5）乙方泄露甲方信息；（6）發(fā)生不可抗力事件，甲方未及時通知乙方。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時還款，經(jīng)乙方催告后仍不履行還款義務(wù)的，視為違約；（2）甲方未按合同約定方式還款，經(jīng)乙方催告后仍不改正的，視為違約；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，經(jīng)乙方查實(shí)后，視為違約；（4）乙方未按合同約定提供貸款，經(jīng)甲方催告后仍不履行貸款義務(wù)的，視為違約；（5）乙方泄露甲方信息，經(jīng)甲方提出后仍不采取補(bǔ)救措施的，視為違約；（6）發(fā)生不可抗力事件，甲方未及時通知乙方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方的申請，在甲方的房屋抵押權(quán)基礎(chǔ)上，向甲方提供的貸款。2.抵押權(quán)：指乙方依法取得的對甲房屋的擔(dān)保權(quán)，即當(dāng)甲方未履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因故無法按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明情況，并協(xié)商延期還款或制定新的還款計劃。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時間發(fā)放貸款，若乙方未按時發(fā)放，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋抵押權(quán)變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押權(quán)變更手續(xù)，確保合同有效執(zhí)行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保人，對甲方貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保抵押房屋的真實(shí)性、合法性，并對抵押物的權(quán)屬糾紛承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)。（2）在甲方違約的情況下，第三方有權(quán)代替甲方履行還款義務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押登記等相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的抵押房屋進(jìn)行實(shí)地考察。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行保證責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同中約定提前還款的利息計算方式。（2）乙方有權(quán)在合同中約定逾期還款的罰息比例。（3）乙方有權(quán)在合同中約定違約金的計算方式。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定還款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款本金____%的違約金。（2）甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押房屋。（3）甲方在貸款期間，不得擅自改變抵押房屋的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定調(diào)整貸款利率。（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，對抵押房屋進(jìn)行維護(hù)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同中約定貸款利率的上限。（2）甲方有權(quán)在合同中約定貸款期限的延長條件。（3）甲方有權(quán)在合同中約定提前還款的條件。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供貸款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款本金____%的違約金。（2）乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率。（3）乙方在貸款期間，不得泄露甲方信息。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款還款計劃書2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同依據(jù)第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評估價值第四章還款計劃4.1首付款項(xiàng)4.2分期還款金額4.3分期還款時間表4.4預(yù)期還款總額4.5預(yù)期還款利率4.6還款提前或延期第五章貸款使用范圍5.1貸款用途說明5.2貸款使用監(jiān)管5.3違規(guī)使用貸款的處理第六章還款保障措施6.1還款保險6.2抵押物保險6.3信用保證保險6.4貸款人信用評估第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除的法律效力第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式8.4違約責(zé)任的法律效力第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決的法律效力第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止的法律效力第十一章其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力條款11.4合同份數(shù)11.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同附件12.1抵押物評估報告12.2貸款合同12.3還款計劃表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與見證13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同見證機(jī)構(gòu)13.4合同見證程序第十四章合同解釋與法律適用14.1合同解釋原則14.2法律適用范圍14.3合同爭議的解決法律依據(jù)合同編號2025年度個人房屋抵押貸款還款計劃書第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度個人房屋抵押貸款中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款安全、合規(guī)使用。1.3合同主體甲方：借款人姓名（或單位名稱）乙方：貸款機(jī)構(gòu)名稱1.4合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。第二章貸款基本信息2.1貸款金額本貸款金額為人民幣_________元。2.2貸款期限本貸款期限為_________年。2.3貸款利率本貸款利率為年利率_________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式本貸款采用等額本息還款方式。2.5還款頻率本貸款還款頻率為每月還款一次。第三章抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：位于_________的房產(chǎn)。3.2抵押物地址抵押物地址：_________。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣_________元。第四章還款計劃4.1首付款項(xiàng)甲方需在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元。4.2分期還款金額本貸款分期還款金額為每月人民幣_________元。4.3分期還款時間表分期還款時間表詳見附件。4.4預(yù)期還款總額本貸款預(yù)期還款總額為人民幣_________元。4.5預(yù)期還款利率本貸款預(yù)期還款利率為年利率_________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.6還款提前或延期甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，乙方應(yīng)予以配合。如甲方需延期還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延期。第五章貸款使用范圍5.1貸款用途說明本貸款僅用于購買甲方自用住房。5.2貸款使用監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3違規(guī)使用貸款的處理如甲方違規(guī)使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。第六章還款保障措施6.1還款保險甲方需購買貸款還款保險，以保障貸款安全。6.2抵押物保險甲方需對抵押物購買財產(chǎn)保險，以降低抵押物風(fēng)險。6.3信用保證保險乙方有權(quán)要求甲方購買信用保證保險，以降低信用風(fēng)險。6.4貸款人信用評估乙方將對甲方進(jìn)行信用評估，評估結(jié)果作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件（1）甲方違反合同約定，逾期還款超過______次；（2）抵押物價值發(fā)生重大變化，影響貸款安全；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法履行合同。7.3合同變更及解除程序合同變更及解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.4合同變更及解除的法律效力合同變更及解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）甲方未按時足額還款；（2）甲方未履行合同約定的抵押物維護(hù)義務(wù)；（3）甲方未按照合同約定使用貸款；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）乙方未按合同約定提供服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的違約金；（4）乙方有權(quán)提前收回全部或部分貸款。8.3違約金計算方式違約金按逾期本金乘以日利率計算，日利率為年利率的1/365。8.4違約責(zé)任的法律效力本合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，對雙方具有法律約束力。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決的法律效力本合同中關(guān)于爭議解決的約定，對雙方具有法律約束力。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同依法被解除或終止。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括貸款結(jié)清、抵押物解押等。10.4合同終止的法律效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、貸款合同、還款計劃表等。11.2通知方式（1）書面信函；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。11.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容）第十三章合同簽署與見證13.1合同簽署主體甲方：_________乙方：_________13.2合同簽署日期_________13.3合同見證機(jī)構(gòu)_________13.4合同見證程序_________第十四章合同解釋與法律適用14.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。14.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_________________