二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設施4.車位租賃條款4.1車位數量4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4車位使用規(guī)定5.車位管理與服務5.1車位管理職責5.2服務內容5.3服務標準6.車位使用限制6.1限制條件6.2違規(guī)處理7.車位租金調整7.1調整條件7.2調整方式7.3調整通知8.車位使用費用8.1費用種類8.2費用標準8.3費用支付9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3通知方式13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務協議》。1.1.2“停車場”指位于生態(tài)公園內的停車場，包括地面及地下停車區(qū)域。1.1.3“車位”指停車場內為車輛停放所劃定的具體區(qū)域。1.1.4“承租方”指與出租方簽訂本合同的停車場車位使用者。1.1.5“出租方”指生態(tài)公園管理方，負責停車場的運營和管理。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照本合同中的定義為準。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：生態(tài)公園管理方2.1.2地址：生態(tài)公園管理方地址2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.停車場概況3.1停車場位置3.1.1停車場位于生態(tài)公園內，具體位置見附件一。3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為X平方米。3.3停車場設施3.3.1停車場內設有照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等。3.3.2停車場設有殘疾人專用車位。4.車位租賃條款4.1車位數量4.1.1本合同租賃車位數量為X個。4.2租賃期限4.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式4.3.1車位租金為每月人民幣X元。4.3.2租金支付方式為每月一付，于每月的一個工作日前支付。4.4車位使用規(guī)定4.4.1承租方應按照停車場的規(guī)定合理使用車位。4.4.2未經出租方同意，承租方不得將車位轉租、轉借或作他用。5.車位管理與服務5.1車位管理職責5.1.1出租方負責停車場的整體管理，包括車位的管理。5.1.2出租方負責維護停車場的設施設備，確保其正常運行。5.2服務內容5.2.1出租方提供車位清潔、安全巡邏等服務。5.2.2出租方負責處理停車場的突發(fā)事件。5.3服務標準6.車位使用限制6.1限制條件6.1.1嚴禁占用殘疾人專用車位。6.1.2嚴禁在停車場內從事非法活動。6.2違規(guī)處理6.2.1承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權予以制止并要求賠償損失。6.2.2出租方有權對違規(guī)車輛進行拖移，并收取拖移費用。7.車位租金調整7.1調整條件7.1.1市場價格波動或政策調整。7.2調整方式7.2.1出租方在調整前一個月通知承租方。7.2.2調整后的租金自通知之日起生效。7.3調整通知7.3.1出租方將通過書面形式向承租方發(fā)送租金調整通知。8.車位使用費用8.1費用種類8.1.1停車費：根據車輛類型和停放時間計費。8.1.2臨時停車費：非本合同約定車位使用者的臨時停車費用。8.2費用標準8.2.1停車費標準詳見附件二。8.2.2臨時停車費標準詳見附件三。8.3費用支付8.3.1停車費由承租方在每次停車時支付。8.3.2臨時停車費由停車時在場的工作人員收取。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協商一致；9.1.3出現不可抗力；9.2解除程序9.2.1雙方應提前一個月書面通知對方；9.2.2解除合同后，承租方應將車位交還出租方；9.3終止條件9.3.1承租方違反合同約定，出租方有權終止合同；9.3.2出現法律規(guī)定的其他終止情形；9.4終止程序9.4.1出租方應書面通知承租方終止合同；9.4.2承租方應在接到通知后七日內辦理車位交還手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反停車規(guī)定；10.1.3出租方未按約定提供服務；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為X元；10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據實際情況確定，最高不超過X元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提交爭議解決申請；11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務；11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意；12.3通知方式12.3.1任何通知或通訊均應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；13.2通知13.2.1任何通知或通訊均應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件一為停車場位置圖；13.3.2本合同附件二為停車費標準；13.3.3本合同附件三為臨時停車費標準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表應在合同上簽字或蓋章；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，非合同主體的獨立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。1.2.2第三方的介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合作協議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。2.1.2第三方應保證其提供的服務或咨詢意見的客觀性和準確性。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方的關系由合作協議約定，與本合同無關。3.1.2第三方對甲方承擔責任的范圍和方式，由合作協議明確。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方的關系由合作協議約定，與本合同無關。3.2.2第三方對乙方承擔責任的范圍和方式，由合作協議明確。3.3第三方與甲乙雙方的關系3.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應遵守本合同的規(guī)定。3.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1責任限額指第三方因履行職責而產生的違約責任或賠償責任的上限。4.2責任限額確定4.2.1責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。4.2.2責任限額應合理反映第三方的服務性質和風險程度。4.3責任限額的調整4.3.1在合同履行期間，如需調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合作協議。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體5.1.1第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。5.1.2第三方作為輔助角色，協助甲乙雙方履行合同義務。5.2合同變更5.2.1第三方的介入可能引起合同內容的變更，甲乙雙方應協商一致，并書面修改本合同。5.3合同解除5.3.1如第三方違反合作協議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權解除合同。6.第三方介入的協議簽訂6.1協議簽訂6.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。6.1.2協議內容應包括但不限于：服務內容、費用、期限、保密條款等。6.2協議生效6.2.1協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。7.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知第三方。7.2.2第三方應積極配合爭議解決過程。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務8.1.1第三方應遵守本合同和合作協議中的保密條款。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同和合作協議簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)公園停車場位置圖說明：詳細標注停車場內車位分布、出入口位置、設施設備等信息。2.附件二：停車費標準說明：詳細列出不同車型、停放時間段的收費標準。3.附件三：臨時停車費標準說明：詳細列出非本合同約定車位使用者的臨時停車收費標準。4.附件四：第三方合作協議說明：詳細約定第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等內容。5.附件五：保密協議說明：約定甲乙雙方及第三方在合作過程中的保密義務和保密期限。6.附件六：違約責任認定標準說明：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。示例：承租方應于每月的一個工作日前支付租金，若逾期支付，則從逾期之日起每日支付0.01倍租金作為違約金。2.違約行為：承租方違反停車規(guī)定責任認定標準：承租方違反停車規(guī)定，造成他人財產損失或影響他人正常使用的，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方在停車場內違規(guī)停放車輛，導致他人車輛受損，承租方應承擔車輛維修費用。3.違約行為：出租方未按約定提供服務責任認定標準：出租方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未按時清理停車場，導致承租方車輛受到損害，出租方應承擔維修費用。4.違約行為：第三方違反合作協議責任認定標準：第三方違反合作協議，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致停車場無法使用，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)公園作為城市居民休閑娛樂的重要場所，其停車場車位需求日益增加。為滿足生態(tài)公園停車場車位租賃管理需求，提高停車場運營效率，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務中的權利、義務和責任，確保停車場運營的規(guī)范化和高效化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）生態(tài)公園：指具有生態(tài)保護、休閑娛樂、科普教育等功能的城市公共綠地。2）停車場：指為車輛提供停放服務的場所。3）車位：指生態(tài)公園停車場內供車輛停放的區(qū)域。3.2關鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將生態(tài)公園停車場車位出租給乙方使用。2）管理服務：指甲方為乙方提供停車場車位租賃相關的管理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對生態(tài)公園停車場進行規(guī)劃、設計、建設、維護和管理。2）甲方有權根據停車場運營情況調整租賃價格。3）甲方有義務保障停車場設施的安全、完好，確保車輛停放安全。4）甲方有義務按照約定提供停車場車位租賃管理服務。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照約定租賃生態(tài)公園停車場車位。2）乙方有義務按照約定支付車位租賃費用。3）乙方有義務遵守生態(tài)公園停車場管理規(guī)定，文明停放車輛。4）乙方有義務愛護停車場設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：生態(tài)公園停車場。5.3合同履行方式：1）甲方負責生態(tài)公園停車場的規(guī)劃、設計、建設、維護和管理。2）乙方負責租賃生態(tài)公園停車場車位，并按照約定支付車位租賃費用。3）雙方共同維護停車場秩序，確保車輛停放安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協議期滿；2）經甲乙雙方協商一致；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）本協議終止前，甲乙雙方應就相關事宜進行協商，達成一致意見。2）本協議終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1）本協議終止后，乙方應立即停止使用生態(tài)公園停車場車位。2）甲方有權收回已收取的車位租賃費用。3）雙方應按照約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1）租賃費用：乙方租賃生態(tài)公園停車場車位需支付租賃費用，具體金額以甲方公示為準。2）管理費用：甲方為乙方提供停車場車位租賃管理服務，乙方需支付相應管理費用。3）其他費用：包括但不限于車位維修費、違約金等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式：乙方應按照甲方提供的支付方式，將租賃費用及管理費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：1）租賃費用：乙方應在簽訂本協議之日起5個工作日內支付第一個月的租賃費用。2）管理費用：乙方應在每季度第一個月的前5個工作日內支付當季的管理費用。7.4支付條款：1）乙方應保證支付款項的準確性和及時性，如因乙方原因導致支付延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定提供停車場車位租賃管理服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。2）如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定支付租賃費用和管理費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的5%。2）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算方式：按照違約金額的5%計算。2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，支付方式為現金或轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1）生態(tài)公園停車場的規(guī)劃、設計、建設、維護和管理情況；2）停車場車位的租賃價格、管理費用等信息；3）本協議的內容及雙方簽訂的其他保密協議內容。9.2保密期限：本協議簽訂之日起至本協議終止之日起三年。9.3保密履行方式：1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協議義務的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協議的義務；3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議的義務。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：1）發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協商解決；2）協商解決期限為爭議發(fā)生后30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1）協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2）調解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務；2）經雙方同意，本協議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1）本協議項下的權利和義務與乙方個人身份有關的；2）涉及國家安全、公共利益的。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本協議簽訂后，甲方保留對生態(tài)公園停車場的所有權和管理權。2）乙方租賃的車位不得用于非法用途，否則甲方有權解除本協議。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在必要時對停車場進行臨時封閉的權利，但應提前通知乙方。2）甲方保留在停車場設施需要維修或改造時，對乙方租賃車位進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本協議的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2）補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）經甲乙雙方簽字蓋章的補充協議，自簽訂之日起生效。2）補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同維護生態(tài)公園停車場的良好秩序。2）乙方應遵守生態(tài)公園停車場的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。15.2協作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開協調會議，討論停車場運營中的問題。2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間關于生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務的完整協議，雙方不得以口頭或書面形式對本協議的任何條款進行修改。16.3增減條款：1）本協議簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。2）如需增減條款，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方蓋章：____________________蓋章日期：_______________乙方蓋章：____________________蓋章日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務協議文本2.生態(tài)公園停車場管理規(guī)定3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方身份證明文件復印件5.車位租賃費用標準6.管理費用標準7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.補充協議及變更記錄10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供停車場車位租賃管理服務：認定違約。違反保密條款：認定違約。未按時收取租賃費用或管理費用：認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租賃費用或管理費用：認定違約。違反保密條款：認定違約。使用車位進行非法用途：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。3.違約金：指因一方違約，按照約定應向守約方支付的一定金額的金錢。4.補充協議：指對原合同進行修改和補充的協議，具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用調整爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方免除履行合同義務。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：根據保密條款，違約方承擔法律責任。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：按照爭議解決條款，協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：第三方名稱：____________________2.第三方職責：第三方負責生態(tài)公園停車場的日常運營和維護工作。第三方需遵守生態(tài)公園停車場的管理規(guī)定，確保停車場秩序。3.第三方權利：第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整停車場車位租賃價格。第三方有權對停車場進行必要的管理和調整，以提高運營效率。4.第三方義務：第三方應保證停車場的設施安全，確保車輛停放安全。第三方應按照約定提供停車場車位租賃管理服務。5.第三方責任：第三方如因自身原因導致停車場設施損壞，應承擔相應的賠償責任。第三方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供停車場車位租賃管理服務的相關信息。乙方有權要求甲方按照約定提供停車場車位租賃管理服務。2.乙方利益條款：乙方有權享受停車場車位租賃價格的優(yōu)惠。乙方有權參與停車場管理決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供停車場車位租賃管理服務，應向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自調整停車場車位租賃價格。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據停車場運營情況，調整停車場車位租賃價格。甲方可對停車場進行必要的設施更新和改造。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車場車位租賃收入。甲方可通過停車場運營獲得增值服務收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自將租賃車位轉租或用于非法用途。全文完。二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯系人：_________________________1.4甲方聯系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯系人：_________________________1.8乙方聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對休閑娛樂的需求日益增長。為了滿足公眾的需求，提高城市綠化水平，甲方決定投資建設生態(tài)公園停車場。為保障停車場車位的有效利用和管理，甲方與乙方達成協議，共同開展生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務。2.2目的本協議旨在明確甲方、乙方在生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務過程中的權利、義務，確保停車場車位的合理利用，維護停車場秩序，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）生態(tài)公園：指以生態(tài)、環(huán)保、休閑、娛樂、科普、教育等功能為特色的城市公園。（2）停車場：指為車輛提供停放服務的場所。（3）車位：指在停車場內為車輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將生態(tài)公園停車場車位出租給乙方使用。（2）管理服務：指乙方對生態(tài)公園停車場車位進行日常管理、維護、保障停車場秩序等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對生態(tài)公園停車場車位進行規(guī)劃、建設、改造。（2）甲方有權對停車場車位進行租賃、轉讓、收回等。（3）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行本協議約定的義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在甲方規(guī)定的范圍內租賃生態(tài)公園停車場車位。（2）乙方應按照本協議約定，合理使用停車場車位，不得擅自改變車位的用途。（3）乙方應遵守停車場管理制度，維護停車場秩序，愛護公共設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點生態(tài)公園停車場。5.3合同履行方式（1）乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方按照本協議約定提供停車場車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致解除本協議。（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協議，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方應按照本協議約定，妥善處理終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應立即退還甲方所租賃的車位。（2）雙方應按照本協議約定，結算相關費用。（3）本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方按照本協議約定支付給甲方的車位租賃費用。（2）管理費用：乙方支付給甲方的停車場管理服務費用。（3）其他費用：根據雙方協商一致，由乙方支付的其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用。（2）管理費用：乙方應于每月的一個工作日，向甲方支付當月的管理費用。（3）其他費用：根據雙方約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付。（2）管理費用：乙方應在每月的一個工作日支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方收到憑證后應及時確認。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車場車位，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十。（2）如甲方未按約定履行管理服務義務，應向乙方支付違約金，違約金為管理費用的百分之十。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的百分之十。（2）如乙方擅自改變車位用途，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之二十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定的違約金支付賠償。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）停車場車位的租賃情況。（2）停車場的管理制度和規(guī)定。（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設施損壞。（2）政府發(fā)布政策，禁止停車場運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）涉及甲方、乙方身份的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對生態(tài)公園停車場的所有權和管理權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車位的用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對停車場進行改造、擴建的權利。（2）甲方保留在緊急情況下對車輛進行拖移的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同維護生態(tài)公園停車場的正常運營。（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行停車場的管理工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論停車場運營中的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）任何一方不得未經對方同意，單方面增減本協議的條款。（2）任何未經雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務協議2.停車場管理制度3.車位租賃合同4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.修改和補充協議8.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供停車場車位。b.未按約定履行管理服務義務。乙方違約：a.未按約定支付費用。b.擅自改變車位用途。c.未遵守停車場管理制度，維護停車場秩序。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行本協議約定的義務，且乙方已按照本協議約定履行通知義務。乙方違約的認定：乙方未履行本協議約定的義務，且甲方已按照本協議約定履行通知義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行付款義務而向另一方支付的一定