2025年度個(gè)人租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物使用年限5.租賃物現(xiàn)狀描述三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金收取方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收不合格處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十三、合同附件1.租賃物清單2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同份數(shù)3.合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息a.出租方（甲方）：1.名稱：__________________2.法定代表人：__________________3.聯(lián)系電話：__________________4.通訊地址：__________________b.承租方（乙方）：1.名稱：__________________2.法定代表人：__________________3.聯(lián)系電話：__________________4.通訊地址：__________________二、租賃物信息1.租賃物名稱：__________________2.租賃物規(guī)格型號(hào)：__________________3.租賃物數(shù)量：____件/套4.租賃物使用年限：____年5.租賃物現(xiàn)狀描述：__________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）3.租金支付時(shí)間：每月__日支付4.租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金收取方式：在簽訂本合同時(shí)一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，且乙方按照合同約定支付完畢所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后__日內(nèi)六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限于租賃合同約定的用途2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)3.租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間：____年__月__日2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.出租方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在__日內(nèi)答復(fù)。b.雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)立即停止履行合同。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和費(fèi)用。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和費(fèi)用。b.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.租賃物清單2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________2.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同生效時(shí)間：____年__月__日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)2.甲方提供租賃物使用手冊(cè)說(shuō)明：甲方應(yīng)在租賃物交付時(shí)，向乙方提供詳細(xì)的使用手冊(cè)，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等，確保乙方正確使用租賃物。3.甲方定期檢查租賃物狀態(tài)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)租賃物有不當(dāng)使用或損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要調(diào)整說(shuō)明：在租賃期間，如因技術(shù)升級(jí)或其他原因，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整，但不得影響租賃物的正常使用。5.甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，以保障租賃物及乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違反租賃合同約定或法律法規(guī)的行為，否則甲方有權(quán)解除合同。2.乙方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金說(shuō)明：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租說(shuō)明：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。2.中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃物的相關(guān)信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介方解除合同的權(quán)利說(shuō)明：如中介方發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在重大違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介方傭金支付說(shuō)明：中介方在合同簽訂后，應(yīng)向中介方支付傭金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.使用手冊(cè)4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期內(nèi)交付租賃物，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方未取得甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。4.違約行為：乙方損壞租賃物認(rèn)定：乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，包括不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.中介方：指為促成租賃合同的訂立而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.合同解除：指當(dāng)事人一方或雙方解除原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞責(zé)任劃分不清解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確責(zé)任歸屬，如需賠償，按照合同約定進(jìn)行。3.問(wèn)題：租賃期限變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改合同約定的租賃期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋、車輛、設(shè)備等固定資產(chǎn)。2.個(gè)人租賃辦公場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等空間。3.個(gè)人與企業(yè)之間的租賃合同。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主、承租人之間的中介服務(wù)合同。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度租賃房屋事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.租賃房屋：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供租賃房屋的損失。3.保證金：指乙方在簽訂本合同后向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的租賃房屋使用期限。2.租賃用途：指乙方使用租賃房屋的目的。3.交付使用：指甲方將租賃房屋交付給乙方使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。3.甲方有權(quán)在合同期限屆滿或終止合同的情況下收回租賃房屋。4.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限屆滿前要求續(xù)租。2.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金；甲方應(yīng)按照本合同約定，保證租賃房屋的居住條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提出終止合同，并經(jīng)甲方同意。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將租賃房屋退還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方不再享有本合同約定的權(quán)利。2.乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。3.甲方退還乙方保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：3.水電氣費(fèi)用：乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)服務(wù)單位繳納水電氣費(fèi)用，甲方不承擔(dān)水電氣費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.其他費(fèi)用：本合同約定以外的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、保證金及其他費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，并注明款項(xiàng)用途。3.甲方接受乙方支付的現(xiàn)金，應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并要求乙方提供有效付款憑證。7.3支付時(shí)間：3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：2.乙方逾期支付水電氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。2.甲方違約導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式利用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件。3.政府政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。3.政府政策變動(dòng)：如征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，雙方均可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意的。2.轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃房屋所在小區(qū)的秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋基本情況、附屬設(shè)施等。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋現(xiàn)狀描述、維修情況等。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為租金支付憑證。4.保證金收據(jù)，作為保證金支付憑證。5.補(bǔ)充協(xié)議，作為合同修改和補(bǔ)充的書面文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃房屋。違反合同約定，提前終止合同。未按約定提供維修服務(wù)。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或保證金。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。逾期返還租賃房屋。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。甲方違約行為經(jīng)核實(shí)后，認(rèn)定為違約。乙方違約行為經(jīng)核實(shí)后，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的情形。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付則要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃房屋，逾期交付則向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：合同到期后，乙方逾期返還租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并盡快返還租賃房屋。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕不可抗力事件的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。丙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還保證金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適。甲方應(yīng)確保租賃房屋的配套設(shè)施齊全。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在合同到期后，將租賃房屋完好無(wú)損地返還。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃房屋。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方如逾期返還租賃房屋，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同范本4合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________其他相關(guān)方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的，位于_________________________的房屋，具有合法的房產(chǎn)證。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間，自合同生效之日起至_________________________止。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方，即_________________________。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方，即_________________________。3.合同主體：指本合同中甲乙雙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕。4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，繼續(xù)租賃房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合租賃要求。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前_________________________天書面通知對(duì)方終止合同。2.雙方應(yīng)在終止合同后，辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金金額為每月_________________________元人民幣。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元人民幣，租賃期滿后，甲方如無(wú)損壞，押金將全額無(wú)息退還給乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照_________________________物業(yè)管理處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。2.押金支付：押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理處或相關(guān)服務(wù)提供者的規(guī)定，按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月_________________________日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)相應(yīng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)提供者的規(guī)定。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。2.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按_________________________的日利率收取滯納金。3.甲方在乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供房屋或房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于_________________________元的賠償金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于_________________________元的賠償金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________________________元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于房屋裝修價(jià)值_________________________元的賠償金。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于_________________________元的賠償金。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，承擔(dān)違約責(zé)任。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、甲方提供的任何文件或數(shù)據(jù)等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至_________________________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡可能減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于_________________________。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋的修繕權(quán)，在乙方同意的情況下，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在房屋用途發(fā)生重大變化時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋的使用、維護(hù)、修繕等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字/蓋章日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章日期：_________________________甲方（出租方）代表：_________________________乙方（承租方）代表：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證復(fù)印件）。2.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書。3.租金支付憑證。4.押金收據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證。6.房屋使用情況記錄。7.甲方維修房屋的證明文件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的房屋，或房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行房屋修繕。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)服務(wù)等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能對(duì)房屋使用存在誤解或不滿。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期溝通，確保雙方對(duì)房屋使用情況有明確共識(shí)。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供租金支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。3.問(wèn)題：房屋損壞或維修問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充時(shí)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容的合法性和有效性。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。2.第三方角色：第三方作為擔(dān)保方或中介方，參與租賃合同的履行。3.第三方責(zé)任：擔(dān)保方責(zé)任：確保乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利：擔(dān)保方權(quán)利：有權(quán)了解乙方的信用狀況，要求乙方提供相關(guān)證明文件。中介方權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)：擔(dān)保方義務(wù)：在乙方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追討租金。中介方義務(wù)：確保甲乙雙方簽訂的合同合法有效，為雙方提供必要的法律咨詢。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：享有房屋的合理使用權(quán)利。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修房屋，確保居住安全。租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，租金調(diào)整需提前通知乙方。甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，維護(hù)房屋安全。租賃期滿后，有權(quán)收回房屋。2.甲方的利益條款：租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。房屋維護(hù)權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋使用安全8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________________2.1.3房屋具體地址：________________________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：________________________平方米2.2.2房屋使用面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：________________________2.3.2房屋樓層：________________________層2.3.3房屋朝向：________________________2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：________________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________________________2.4.3室內(nèi)家具：________________________2.4.4室內(nèi)電器：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前________天通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間：每月________日支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元5.2押金支付方式：________________________5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞5.3.2承租方提前解除合同，需提前________天通知出租方6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1房屋及設(shè)施在租賃期間的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修6.1.2房屋及設(shè)施的故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)進(jìn)行維修6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方在使用房屋及設(shè)施過(guò)程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞后________天內(nèi)通知出租方6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好6.3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途7.1.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)7.2房屋裝修限制7.2.1承租方如需進(jìn)行裝修，需提前________天通知出租方并獲得書面同意7.2.2裝修完成后，承租方需恢復(fù)原狀7.3房屋使用安全7.3.1承租方應(yīng)確保房屋使用安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.3.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火或存放易燃易爆物品8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租方未按約定支付租金超過(guò)________天9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施的移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)退還押金，并賠償承租方損失10.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：________________________12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃合同的履行問(wèn)題12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2合同效力：本合同一式________份具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人14.3.1出租方代表簽字：________________________14.3.2承租方代表簽字：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)提供者、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在本合同中予以明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約、疏忽、故意或過(guò)失行為所導(dǎo)致的損失。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有義務(wù)遵守本合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方介入程序4.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方及第三方。4.2第三方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)，根據(jù)合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議，共同履行合同義務(wù)。5.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。6.2第三方對(duì)出租方、承租方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，但不對(duì)出租方、承租方的具體違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行本合同時(shí)，不得干預(yù)出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的具體事項(xiàng)7.1第三方協(xié)助出租方、承租方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、押金收據(jù)、合同簽訂等。7.2第三方對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合租賃條件。7.3第三方對(duì)租賃期間的房屋及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理，保障租賃雙方權(quán)益。7.4第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的法律問(wèn)題。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由合同雙方按照約定分?jǐn)偂?.2第三方介入期間，如因出租方、承租方原因?qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)，合同雙方應(yīng)遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定。10.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具和電器的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。要求：清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)記載押金金額、支付日期、支付方式及退還條件。要求：收據(jù)需加蓋出租方公章或簽字確認(rèn)。3.合同簽訂證明記載合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。要求：證明需加蓋出租方公章或簽字確認(rèn)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的損壞情況，包括損壞原因、修復(fù)情況等。要求：報(bào)告需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。要求：協(xié)議需由合同雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明記載房屋租賃稅費(fèi)繳納情況，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。要求：證明需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章或簽字確認(rèn)。7.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議記載合同續(xù)簽的條款，包括租賃期限、租金、押金等。要求：協(xié)議需由合同雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，未支付租金超過(guò)10天，則需支付100元/天的滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，需賠償墻體修復(fù)費(fèi)用。1.3損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償損失。示例：若損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)維修或更換費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并賠償承租方損失。示例：若房屋存在安全隱患，需賠償承租方因安全隱患造成的損失。2.2未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若房屋漏水，出租方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)進(jìn)行維修。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償合同雙方損失。示例：若第三方未按時(shí)提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需賠償合同雙方因此造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同范本6合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償6.4房屋裝修限制第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3合同解除條件7.4違約金計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂人簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3證人簽字第十四章合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.5.2承租方（乙方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.6合同簽訂目的：甲方將位于_______的房屋出租給乙方居住使用。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整：_______第五章房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施無(wú)損壞5.4押金退還程序：_______第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋設(shè)施損壞賠償：_______6.4房屋裝修限制：_______第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任7.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金7.2.2甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失7.3合同解除條件：7.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.4違約金計(jì)算：_______第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：_______第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋，且乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并退還已收租金。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除損壞賠償）。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并清理租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一章其他約定11.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：_______11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單：_______12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：_______12.3其他相關(guān)文件：_______第十三章合同簽訂人簽字13.1租賃方（甲方）簽字：_______13.2承租方（乙方）簽字：_______13.3證人簽字：_______第十四章合同附件清單14.1房屋租賃清單：_______14.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：_______14.3其他相關(guān)文件：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________證人：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，檢查時(shí)間提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、追討租金及違約金等。1.3甲方在房屋租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。1.4甲方應(yīng)保證房屋租賃期間，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.5甲方在合同簽訂后，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)居住，應(yīng)提前_______天通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、權(quán)屬證明等。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋及設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。3.6中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證甲乙雙方的個(gè)人隱私不被泄露。3.8中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.9中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。3.10中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋及設(shè)施。甲方未按時(shí)交付房屋。甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。甲方出售房屋或因其他原因需要收回房屋，未提前通知乙方。認(rèn)定：通過(guò)甲方或乙方提供的書面證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，可通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間范圍。2.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同解除：指合同在未履行完畢前，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法定事由而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：甲方出售房屋。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人間房屋租賃。2.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃。3.房屋租賃合同續(xù)簽。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同范本7合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿出租給乙方使用。乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時(shí)間范圍。2.房屋：指甲方提供給乙方使用的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.合同：指本合同范本。4.合同簽訂日：指甲乙雙方簽訂本合同的日期。5.合同生效日：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同房屋位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違約；3.甲方違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金，租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式如下：1.乙方應(yīng)于每月____________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.甲方指定的收款賬戶信息為：____________________。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款1.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將付款憑證妥善保存，作為日后支付憑證。2.甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________________%。2.若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=違約行為所涉及的費(fèi)用×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約金或賠償金額應(yīng)一次性支付，或按雙方協(xié)商的分期支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋信息、租賃信息、租金金額、甲方財(cái)務(wù)狀況等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指