2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系人1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系人2.服務(wù)內(nèi)容2.1.維修范圍2.2.防水材料規(guī)格及品牌2.3.打蠟材料規(guī)格及品牌3.服務(wù)期限3.1.開始日期3.2.結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1.總費用4.2.分期支付方式4.3.付款時間5.質(zhì)量保證5.1.質(zhì)量標準5.2.質(zhì)保期限5.3.質(zhì)保責任6.施工進度6.1.施工計劃6.2.施工節(jié)點6.3.施工驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全7.2.施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3.施工現(xiàn)場交通8.協(xié)議變更8.1.變更程序8.2.變更內(nèi)容8.3.變更生效9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止后果14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.3.甲方聯(lián)系人：1.4.乙方名稱：建筑工程1.5.乙方地址：市區(qū)路號1.6.乙方聯(lián)系人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1.維修范圍：包括但不限于外墻涂料脫落、裂縫、漏水等問題。2.2.防水材料規(guī)格及品牌：采用品牌防水涂料，符合國家標準。3.服務(wù)期限3.1.開始日期：2025年1月1日3.2.結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費用4.1.總費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.分期支付方式：合同簽訂后支付50%預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)完成后支付。4.3.付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余款項在服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付。5.質(zhì)量保證5.1.質(zhì)量標準：維修后的外墻防水、打蠟效果符合國家標準，保證無漏水、脫落等問題。5.2.質(zhì)保期限：自服務(wù)完成后之日起，質(zhì)保期為一年。5.3.質(zhì)保責任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工不當導致的防水、打蠟問題，乙方應(yīng)無償進行修復。6.施工進度6.1.施工計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細的施工計劃，包括施工步驟、時間節(jié)點等。6.2.施工節(jié)點：每月提交施工進度報告，包括已完成工作量、存在問題等。6.3.施工驗收：施工完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全。7.2.施工現(xiàn)場衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾。7.3.施工現(xiàn)場交通：乙方應(yīng)合理安排施工車輛進出，確保交通暢通。8.協(xié)議變更8.1.變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2.變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、質(zhì)量保證等方面的變更。8.3.變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。9.違約責任9.1.甲方違約責任：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。9.2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)：無11.合同解除11.1.解除條件：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起解除。12.合同生效12.1.生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認后生效。12.2.生效日期：自合同生效之日起，本合同對雙方具有法律約束力。13.合同終止13.1.終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。13.2.終止程序：合同終止需書面通知對方，并自通知送達之日起終止。13.3.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及遺留問題。14.其他約定14.1.通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。14.3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司等。1.2.第三方介入的目的在于確保合同履行過程中的公正、透明和效率。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量檢測、進度評估、爭議調(diào)解等。2.2.第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和授權(quán)。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度及潛在風險。4.2.第三方責任限額包括但不限于第三方因自身過錯導致的損失、損害賠償?shù)取?.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，對項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其監(jiān)督和檢查工作。5.3.第三方有權(quán)提出改進建議，甲乙雙方應(yīng)給予充分考慮。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)，公正、客觀、獨立地履行其職責。6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。6.3.第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致的損失、損害賠償?shù)蓉熑巍?.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的監(jiān)理或顧問，對甲方負責。7.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督或評估對象，對乙方負責。7.3.第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。8.第三方介入的合同變更8.1.第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2.變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及遺留問題。11.第三方介入的費用11.1.第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度及潛在風險。11.2.第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方在合同中約定。12.第三方介入的保密12.1.第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2.保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細描述維修范圍的圖紙，包括外墻結(jié)構(gòu)、防水層設(shè)計等。2.材料清單：詳細列出用于維修的防水涂料、打蠟劑等材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.施工進度表：記錄施工過程中的各個階段，包括開始日期、結(jié)束日期、實際完成日期等。4.施工驗收報告：記錄施工完成后由甲方組織驗收的結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。5.質(zhì)量檢測報告：由第三方檢測機構(gòu)出具的，對維修質(zhì)量進行檢測的報告。6.費用結(jié)算清單：詳細列出各項費用，包括材料費、人工費、機械費等。7.支付憑證：證明已支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.爭議解決記錄：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容及生效日期。10.第三方介入?yún)f(xié)議：記錄第三方介入的范圍、職責、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成維修服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例說明：乙方未能在合同約定的30天內(nèi)完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬元整。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因材料質(zhì)量問題導致的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說明：乙方提供的防水涂料質(zhì)量不合格，導致維修后外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，乙方應(yīng)賠償甲方因修復造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。示例說明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例說明：第三方在質(zhì)量檢測過程中出現(xiàn)失誤，導致檢測報告錯誤，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方員工泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任，并賠償損失。全文完。2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景甲方所擁有的建筑物，因年代久遠，外墻存在不同程度的磨損、裂縫等問題，影響了建筑物的外觀及使用壽命。為提高建筑物的使用性能，保障建筑物安全，甲方?jīng)Q定對建筑物外墻進行打蠟防水維修。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保維修工作順利進行，提高建筑物使用性能，延長建筑物使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）打蠟防水：指使用專業(yè)防水材料對建筑物外墻進行涂抹，形成一層防水層，以達到防水、防潮、抗紫外線、延長建筑物使用壽命的目的。（2）維修：指對建筑物外墻進行修復，包括填補裂縫、修補破損、清潔表面等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑物：指甲方所擁有的，需要進行打蠟防水維修的建筑物。（2）外墻：指建筑物外圍的墻體部分。（3）維修周期：指乙方對建筑物外墻進行打蠟防水維修的時間周期。（4）驗收：指甲方對乙方完成的維修工作進行檢驗，確認維修質(zhì)量是否達到協(xié)議要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、地點、方式完成維修工作。（2）甲方有權(quán)對乙方完成的維修工作進行驗收，對不符合協(xié)議要求的維修質(zhì)量有權(quán)要求乙方進行返工。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供維修所需的場地、材料等條件。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點、方式完成維修工作，確保維修質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，保證維修過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行時間為2025年度。5.2合同履行地點維修地點：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點、方式完成維修工作，確保維修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）維修工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致維修工作無法繼續(xù)進行；（3）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將維修現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求恢復原狀；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余維修費用；（3）協(xié)議終止后，本協(xié)議所約定的保密條款繼續(xù)有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：指乙方在維修過程中所使用的各類防水材料、打蠟材料、修補材料等費用。（2）人工費：指乙方維修人員的人工成本，包括工資、福利、社保等。（3）機械費：指乙方在維修過程中可能使用到的各類機械設(shè)備租賃費用。（4）其他費用：指除上述費用外，因維修工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成本協(xié)議約定的維修工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請及相應(yīng)憑證后5個工作日內(nèi)支付已完成的維修工作費用的70%。（3）尾款：維修工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及尾款申請后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款：每完成一個維修階段后5個工作日內(nèi)。（3）尾款：維修工作完成后，驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付的維修費用，應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的金額和支付時間進行支付。（3）甲方支付的維修費用，不得扣除任何稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。（2）甲方未按時提供維修所需條件的，應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點、方式完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議要求的，應(yīng)承擔返工責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至維修工作完成后5年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）違反本協(xié)議約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對建筑物外墻的最終使用和處置權(quán)。（2）乙方在維修過程中所使用的材料、技術(shù)等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）在維修過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)暫停維修工作，并及時通知甲方。（2）維修完成后，甲方有權(quán)對維修成果進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行返工。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保維修工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、材料等條件，確保乙方維修工作的正常進行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成維修工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑外墻打蠟防水維修工程量清單2.建筑外墻打蠟防水維修材料清單3.建筑外墻打蠟防水維修施工方案4.甲方提供的建筑物外墻相關(guān)資料5.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議6.甲方驗收報告7.乙方維修工作進度報告8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付憑證10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付維修費用。b.未按時提供維修所需條件。乙方違約：a.未按約定時間、地點、方式完成維修工作。b.維修質(zhì)量不符合協(xié)議要求。c.未按約定進行返工。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。4.驗收：指甲方對乙方完成的維修工作進行檢驗，確認維修質(zhì)量是否達到協(xié)議要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，無法按期完成維修工作。甲方提供的維修所需條件不符合實際要求。2.解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告技術(shù)難題，雙方協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)核實提供的維修所需條件，如不符合實際要求，應(yīng)及時調(diào)整并提供符合要求的條件。3.問題：維修過程中出現(xiàn)材料短缺或質(zhì)量問題。維修工作完成后，甲方對維修質(zhì)量不滿意。4.解決辦法：乙方應(yīng)提前儲備足夠的維修材料，確保維修工作的順利進行。甲方應(yīng)在驗收前對維修材料進行檢查，確保質(zhì)量合格。如甲方對維修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至甲方滿意為止。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：_____________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的責任：第三方應(yīng)負責對維修工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保維修工作符合國家標準和協(xié)議要求。第三方應(yīng)對維修過程中的安全事故承擔相應(yīng)的責任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本協(xié)議的約定，確保維修工程的順利進行。第三方有權(quán)對維修工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督工作的公正性和客觀性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付進度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和材料，確保維修工作的正常進行。乙方有權(quán)在維修過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤，以補償其提供維修服務(wù)的成本和風險。乙方有權(quán)在維修工程完成后獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。甲方未按時提供維修所需條件的，應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對維修工程的質(zhì)量進行驗收，確保維修工作符合預(yù)期。甲方可要求乙方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成維修工作。甲方可要求乙方在維修過程中遵守安全規(guī)定，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可獲得維修后的建筑物，享受維修帶來的美觀和使用性能提升。甲方可要求乙方在維修過程中提供必要的施工進度報告，以便甲方隨時了解工程進展。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間、地點、方式完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議要求的，應(yīng)承擔返工責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自使用甲方的場地和材料，如需使用，應(yīng)經(jīng)甲方同意并支付相應(yīng)費用。全文完。2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、服務(wù)內(nèi)容2.1維修項目2.2工程范圍2.3施工標準2.4工程量計算三、服務(wù)期限3.1開始時間3.2結(jié)束時間3.3工期延誤責任四、服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款責任五、質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保修六、安全與環(huán)保6.1安全責任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案七、工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十三、其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3爭議管轄十四、附件14.1服務(wù)清單14.2技術(shù)參數(shù)14.3其他相關(guān)文件合同編號2025A001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止二、服務(wù)內(nèi)容2.1維修項目：包括但不限于外墻打蠟、防水層修復、外墻清洗等。2.2工程范圍：[具體工程范圍描述]2.3施工標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行。2.4工程量計算：依據(jù)工程量清單，按實際完成量計算。三、服務(wù)期限3.1開始時間：[開始日期]3.2結(jié)束時間：[結(jié)束日期]3.3工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。四、服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。4.2費用支付方式：采用分期支付，具體支付節(jié)點為：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]；進度款：每完成一定工程量后支付；結(jié)算款：工程驗收合格后支付；保修金：工程驗收合格后支付，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.3付款節(jié)點：[具體付款節(jié)點描述]4.4逾期付款責任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。五、質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢測：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢測。5.3質(zhì)量保修：自工程驗收合格之日起，提供[年數(shù)]年的質(zhì)量保修服務(wù)。六、安全與環(huán)保6.1安全責任：乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。6.2環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。6.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。七、工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行。7.2驗收程序：驗收前乙方應(yīng)提交驗收資料，甲方組織驗收。7.3驗收結(jié)果處理：驗收不合格，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行整改，直至合格。八、違約責任8.1違約情形：乙方未按約定時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合約定標準；乙方未按約定進行工程驗收；乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定；甲方未按約定支付費用。8.2違約責任：乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于因違約造成的實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交爭議解決申請書及相關(guān)證據(jù)；仲裁委員會受理后，按其規(guī)定程序進行仲裁。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，合同可部分或全部免除責任。10.3不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料。十一、協(xié)議解除11.1解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序：雙方書面通知對方解除合同；解除合同后，應(yīng)妥善處理善后事宜。11.3解除后果：十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章；乙方具備履行合同的能力。12.2生效日期：協(xié)議簽訂之日起生效。12.3終止條件：合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4終止日期：合同終止的日期以實際履行完畢為準。十三、其他約定13.1合同附件：本協(xié)議附件一：工程量清單本協(xié)議附件二：施工圖紙本協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件13.2通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，通過[送達方式]送達至對方。13.3爭議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、附件14.1服務(wù)清單14.2技術(shù)參數(shù)14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對整個工程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目監(jiān)督，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和報告。1.2工程變更管理：任何工程變更必須經(jīng)過甲方書面批準，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方提出變更申請，并詳細說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用。1.3質(zhì)量驗收標準：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。1.4項目溝通機制：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息及時、準確傳遞。甲方指定[人員姓名]為項目溝通負責人，乙方指定[人員姓名]為項目溝通負責人，負責日常溝通工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并在實施前提交甲方審批。甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對施工方案進行審核，并給予反饋。2.2材料采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和施工方案采購材料，但需在采購前向甲方提供材料清單和供應(yīng)商信息，經(jīng)甲方同意后方可采購。2.3施工進度管理：乙方負責制定并執(zhí)行施工進度計劃，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4質(zhì)量控制權(quán)：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量狀況，并及時處理質(zhì)量問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和安全，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)：中介機構(gòu)有權(quán)對工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作。3.4中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.5中介機構(gòu)更換：如一方對中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，可在[天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ教岢龈鼡Q申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.甲方提供的建筑外墻相關(guān)資料4.乙方提供的施工方案及材料清單5.質(zhì)量驗收標準及記錄6.施工進度計劃及調(diào)整記錄7.甲方指定的項目溝通負責人及乙方指定的項目溝通負責人名單8.中介機構(gòu)的服務(wù)合同及報告9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。乙方未按約定進行工程驗收。乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定。甲方未按約定支付費用。甲方未按約定提供必要配合或資料。2.違約行為認定：違約行為需由甲方或中介機構(gòu)進行認定，并形成書面報告。乙方在收到違約認定報告后[天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或工程達到的質(zhì)量要求，通常由國家相關(guān)標準和行業(yè)標準規(guī)定。5.施工進度：指工程從開始到完成所需要的時間，通常以工程量或工作量表示。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并督促乙方采取措施加快進度。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并進行整改，同時通知甲方。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并保留相關(guān)憑證，必要時可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方需要對外墻進行打蠟防水維修的項目。2.適用于乙方作為承包商參與建筑外墻維修工程。3.適用于第三方中介機構(gòu)參與工程監(jiān)督和管理。4.適用于需要明確雙方責任和權(quán)益的建筑外墻維修服務(wù)協(xié)議。全文完。2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保維修工作順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑外墻：指建筑物外部的墻體部分。2.打蠟防水：指對建筑外墻進行表面處理，使其具有防水性能。3.維修：指對建筑外墻的損壞部位進行修復，恢復其原有功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“打蠟防水維修”特指對建筑外墻進行的防水處理。2.“甲方”指本合同中的建筑外墻所有權(quán)人。3.“乙方”指承擔建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成打蠟防水維修工作。2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，確保施工質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)要求乙方提供維修所需的材料和設(shè)備。4.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方打蠟防水維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供維修所需的建筑外墻信息和資料。2.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成打蠟防水維修工作。4.乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，達到甲方要求的標準。5.乙方應(yīng)承擔維修過程中產(chǎn)生的合理費用。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照合同約定的時間完成打蠟防水維修工作。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的建筑外墻所在地進行打蠟防水維修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合適的施工工藝和材料，完成打蠟防水維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力終止本合同時，乙方應(yīng)立即向甲方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算已發(fā)生的費用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.材料費：包括防水涂料、打蠟材料等所需費用。2.人工費：包括乙方施工人員的人工成本。3.設(shè)備使用費：包括施工過程中使用設(shè)備的租賃費用。4.管理費：包括乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的其他合理費用。5.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在乙方完成合同約定部分的維修工作后，甲方應(yīng)支付已完成部分費用的50%。3.尾款：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)支付剩余50%的尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每完成合同約定部分的50%，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請后5個工作日內(nèi)支付。3.尾款支付時間：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收合格證明后7日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.甲方應(yīng)確保支付款項的合法性和真實性，不得使用虛假發(fā)票或非法手段進行支付。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，每日累加。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收預(yù)付款，并支付違約金，違約金為合同總價的百分之十。8.3賠償金額和方式因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定，并按照合同約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。2.合同內(nèi)容和履行情況。3.任何一方在合同履行過程中獲得的對方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方無法正常進行施工。2.因政策調(diào)整導致施工材料價格上漲。3.因罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同規(guī)定的保密條款。2.本合同規(guī)定的違約責任條款。3.本合同規(guī)定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)質(zhì)量的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確提及的權(quán)利，雙方均保留在法律允許的范圍內(nèi)行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，不具有法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等必要的準備工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑外墻打蠟防水維修服務(wù)的完整協(xié)