2025年度旅游度假區(qū)承包租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包租賃標的物2.1標的物概述2.2標的物范圍3.承包租賃期限3.1承包租賃起止日期3.2承包租賃期限續(xù)簽4.承包租賃費用4.1承包租賃費用總額4.2承包租賃費用支付方式4.3承包租賃費用調(diào)整5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.2合同履行監(jiān)督6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密責任11.合同附件11.1附件一：標的物清單11.2附件二：承包租賃費用明細12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：標的物清單14.2附件二：承包租賃費用明細第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：旅游度假區(qū)管理1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X旅行社1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行及賬號：銀行，賬號052.承包租賃標的物2.1標的物概述2.1.1標的物名稱：旅游度假區(qū)2.1.2標的物位置：省市區(qū)2.1.3標的物性質(zhì)：旅游度假設(shè)施、酒店、餐飲、娛樂等2.2標的物范圍2.2.1包含酒店客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、會議設(shè)施等2.2.2不包含土地、地下設(shè)施等3.承包租賃期限3.1承包租賃起止日期3.1.1起始日期：2025年1月1日3.1.2截止日期：2025年12月31日3.2承包租賃期限續(xù)簽3.2.1如雙方同意，可在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年4.承包租賃費用4.1承包租賃費用總額4.1.1年租金總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2承包租賃費用支付方式4.2.1每季度支付一次租金，每季度前20日前支付4.2.2支付至承包方指定賬戶4.3承包租賃費用調(diào)整4.3.1如市場行情或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過5%5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.1.1承包方負責提供租賃物的維護保養(yǎng)和正常使用5.1.2承租方負責租賃物的合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2合同履行監(jiān)督5.2.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行監(jiān)督檢查5.2.2發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時溝通解決6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2承包方未按約定提供租賃物6.1.3一方違反合同其他約定的行為6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%6.2.2如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序7.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和所依據(jù)的事實及法律依據(jù)。7.2.2對方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)給予答復。7.2.3如雙方未能在60日內(nèi)達成和解，爭議將提交至人民法院審理。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除合同的理由。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)確認解除合同，并采取必要的措施。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿且無續(xù)簽意向。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止合同的條件和后續(xù)事宜。9.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的租賃費用、設(shè)施設(shè)備等事宜。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.2保密責任10.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：標的物清單11.1.1詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。11.2附件二：承包租賃費用明細11.2.1列明年租金總額、季度租金金額、支付時間等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均需雙方簽字蓋章，并作為合同附件。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于2024年11月15日簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：標的物清單14.2附件二：承包租賃費用明細第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其各自的法定代表人、董事、監(jiān)事和高級管理人員。1.2第三方的角色和職責1.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、市場調(diào)研等服務(wù)。1.2.2第三方在合同履行過程中的職責應(yīng)具體明確，并在合同附件中詳細列明。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。2.1.2選定第三方后，雙方應(yīng)書面通知對方，并在合同附件中確認第三方的信息。2.2第三方的介入2.2.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立行使職責，不受任何一方的不當影響。2.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責任3.1第三方的責任限額a.第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失；b.第三方提供的服務(wù)存在重大過失或故意，第三方應(yīng)承擔全部或部分損失。3.1.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，原則上不超過合同金額的10%。3.2第三方的免責條款3.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。3.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的配合不當或提供的信息不準確導致的損失，第三方不承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。4.1.2第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)提交給甲方，甲方有權(quán)對服務(wù)成果進行審核。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。4.2.2第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)提交給乙方，乙方有權(quán)對服務(wù)成果進行審核。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或仲裁職責。5.第三方的變更和終止5.1第三方的變更5.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方信息。5.2第三方的終止5.2.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的服務(wù)。5.2.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)、位置等信息。清單應(yīng)包括但不限于：酒店客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、會議設(shè)施、公共區(qū)域等。2.附件二：承包租賃費用明細列明年租金總額、季度租金金額、支付時間、支付方式等。應(yīng)包括服務(wù)費、管理費、維護費等相關(guān)費用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標準、費用、責任等。包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告定期報告合同履行情況，包括設(shè)施設(shè)備使用情況、租金支付情況等。報告應(yīng)包含監(jiān)督時間、監(jiān)督人員、監(jiān)督結(jié)果等信息。5.附件五：違約責任認定及處理方案明確違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式、處理程序等。包括違約金計算方法、賠償范圍、爭議解決方式等。6.附件六：不可抗力事件清單列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。明確不可抗力事件的處理原則和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承包方未按約定提供租賃物或未進行必要的維護保養(yǎng)。1.3承租方未合理使用租賃物，造成損壞或影響正常使用。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或存在重大過失。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.2違約責任的承擔以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。2.3違約金或賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小合理確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。3.2承包方未進行設(shè)備維護，導致設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求承包方承擔維修費用。3.3承租方損壞租賃物，乙方有權(quán)要求承租方賠償損失，包括維修費用和設(shè)備折舊。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導致項目延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)承包租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的重要組成部分，對推動地方經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。為充分發(fā)揮旅游度假區(qū)的資源優(yōu)勢，提高度假區(qū)經(jīng)營效益，甲方?jīng)Q定將旅游度假區(qū)部分設(shè)施承包給乙方經(jīng)營。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保旅游度假區(qū)承包租賃關(guān)系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指為滿足旅游者休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等需求，提供住宿、餐飲、娛樂、購物等綜合性服務(wù)的區(qū)域。2.承包租賃：指甲方將其擁有的旅游度假區(qū)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期內(nèi)負責經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025年度旅游度假區(qū)承包租賃合同。2.承包方：指乙方。3.租賃方：指甲方。4.承包設(shè)施：指甲方提供的用于經(jīng)營旅游度假區(qū)的設(shè)施。5.租金：指乙方支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對承包設(shè)施進行管理和監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保旅游度假區(qū)正常運營。3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營資料和相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用承包設(shè)施，開展旅游度假區(qū)的經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額繳納。3.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范經(jīng)營行為，確保旅游度假區(qū)安全、衛(wèi)生、有序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點旅游度假區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方負責承包設(shè)施的經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、購物等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將承包設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同終止前的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。租金計算方式為：（填寫租金計算公式）。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用，每月結(jié)算一次。3.維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)承擔承包設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費用。4.其他費用：包括稅費、保險費等，具體費用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當月租金。2.水電費：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付上月水電費用。3.其他費用：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)足額支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供承包設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（列舉具體不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但須符合國家相關(guān)規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變旅游度假區(qū)的結(jié)構(gòu)、布局和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假區(qū)的正常運營。2.雙方應(yīng)就旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決經(jīng)營管理中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均需以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.旅游度假區(qū)設(shè)施清單4.支付憑證樣本5.不可抗力事件證明文件樣本6.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供承包設(shè)施：認定為違約，需支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：認定為違約，需承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定為違約，需支付違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認定為違約，需承擔相應(yīng)的賠償責任。擅自改變旅游度假區(qū)的結(jié)構(gòu)、布局和功能：認定為違約，需恢復原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。3.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔的賠償責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.問題：旅游度假區(qū)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修，如乙方無法維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔質(zhì)量保證責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方提供設(shè)施和服務(wù)的使用說明。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營收益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供合同履行情況的報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可獲得合同約定的管理費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，損害甲方利益，乙方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度旅游度假區(qū)承包租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂日期5.合同有效期二、度假區(qū)基本情況1.度假區(qū)位置2.度假區(qū)面積3.度假區(qū)設(shè)施4.度假區(qū)功能三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利a.使用權(quán)b.管理權(quán)c.經(jīng)營權(quán)2.承包方義務(wù)a.維護度假區(qū)設(shè)施b.負責度假區(qū)運營c.保障度假區(qū)安全四、租賃方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用權(quán)b.管理權(quán)c.經(jīng)營權(quán)2.租賃方義務(wù)a.交納租金b.維護度假區(qū)設(shè)施c.保障度假區(qū)安全五、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.逾期支付處理六、合同期限及終止條件1.合同期限2.終止條件a.合同到期b.合同解除c.違約終止七、違約責任1.承包方違約責任2.租賃方違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)九、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件a.度假區(qū)設(shè)施清單b.租賃方資質(zhì)證明c.合同履行計劃十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同變更與解除十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序十三、合同解除后的處理1.度假區(qū)設(shè)施歸還2.租金結(jié)算3.違約責任十四、合同簽署1.當事人代表簽字2.日期蓋章合同編號2025101001一、合同概述1.合同背景a.承包方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，自愿承包度假區(qū)。b.租賃方根據(jù)度假區(qū)經(jīng)營需求，自愿租賃度假區(qū)。2.合同目的a.明確度假區(qū)承包租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。b.保障度假區(qū)正常運營，實現(xiàn)互利共贏。3.合同當事人4.合同簽訂日期：2025年1月1日。5.合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日。二、度假區(qū)基本情況1.度假區(qū)位置：位于X省X市。2.度假區(qū)面積：5000畝。3.度假區(qū)設(shè)施a.賓館：500間客房。b.餐飲：10個餐廳。c.娛樂：1個健身房、1個游泳館。4.度假區(qū)功能：休閑、娛樂、度假。三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利a.使用權(quán)：承包方有權(quán)使用度假區(qū)進行經(jīng)營。b.管理權(quán)：承包方有權(quán)對度假區(qū)進行日常管理。c.經(jīng)營權(quán)：承包方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)特點進行經(jīng)營決策。2.承包方義務(wù)a.維護度假區(qū)設(shè)施：承包方負責度假區(qū)設(shè)施的正常維護。b.負責度假區(qū)運營：承包方負責度假區(qū)的日常運營。c.保障度假區(qū)安全：承包方負責度假區(qū)內(nèi)的安全工作。四、租賃方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用權(quán)：租賃方有權(quán)使用度假區(qū)進行經(jīng)營。b.管理權(quán)：租賃方有權(quán)對度假區(qū)進行日常管理。c.經(jīng)營權(quán)：租賃方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)特點進行經(jīng)營決策。2.租賃方義務(wù)a.交納租金：租賃方按照合同約定交納租金。b.維護度假區(qū)設(shè)施：租賃方負責度假區(qū)設(shè)施的日常維護。c.保障度假區(qū)安全：租賃方負責度假區(qū)內(nèi)的安全工作。五、租金及支付方式1.租金標準：每年人民幣2000萬元。2.租金支付方式：每年分四次支付，每次支付500萬元。3.逾期支付處理：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)按日向承包方支付逾期租金的1%作為違約金。六、合同期限及終止條件1.合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日。2.終止條件a.合同到期：合同到期后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同續(xù)簽手續(xù)。b.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。c.違約終止：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責任1.承包方違約責任a.未按時交付度假區(qū)設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.未按時履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.租賃方違約責任a.未按時支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金。b.未按時履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及附件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：合同附件一至合同附件五。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知方式：雙方通過書面形式進行通知，送達地址為合同中約定的地址。3.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；合同解除需按照第七章約定執(zhí)行。十一、合同解除與終止a.一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。b.因政策調(diào)整導致度假區(qū)無法繼續(xù)經(jīng)營。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)完成續(xù)簽程序。十三、合同解除后的處理1.度假區(qū)設(shè)施歸還：合同解除后，租賃方應(yīng)將度假區(qū)設(shè)施完好無損地歸還給承包方。2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算。3.違約責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照第七章約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。十四、合同簽署a.承包方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________________，日期：____年__月__日。b.租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________________，日期：____年__月__日。[承包方代表簽字][租賃方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方有權(quán)對度假區(qū)進行整體規(guī)劃和管理。b.甲方有權(quán)決定度假區(qū)的經(jīng)營策略和方向。c.甲方有權(quán)對度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導。2.甲方投資條款說明：甲方在合同期間投入的資金和資源，包括但不限于：a.度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。b.度假區(qū)運營資金投入。c.度假區(qū)品牌推廣和市場開拓費用。3.甲方收益分配條款說明：甲方在合同期間享有的收益分配，包括但不限于：a.度假區(qū)經(jīng)營利潤的分紅。b.度假區(qū)資產(chǎn)增值的收益。c.度假區(qū)品牌價值的提升。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在度假區(qū)經(jīng)營中的決策權(quán)，包括但不限于：a.度假區(qū)重大項目的投資決策。b.度假區(qū)重大經(jīng)營活動的安排。c.度假區(qū)人力資源的配置。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定度假區(qū)的經(jīng)營模式和業(yè)務(wù)范圍。b.乙方有權(quán)對度假區(qū)進行日常運營管理。c.乙方有權(quán)對度假區(qū)員工進行招聘、培訓和考核。2.乙方收益保障條款說明：乙方在合同期間享有的收益保障，包括但不限于：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。b.乙方有權(quán)獲得度假區(qū)經(jīng)營利潤的提成。c.乙方有權(quán)獲得度假區(qū)資產(chǎn)增值的收益。3.乙方經(jīng)營風險承擔條款說明：乙方在度假區(qū)經(jīng)營中承擔的風險，包括但不限于：a.度假區(qū)經(jīng)營虧損的風險。b.度假區(qū)市場風險。c.度假區(qū)政策風險。4.乙方經(jīng)營決策權(quán)條款說明：乙方在度假區(qū)經(jīng)營中的決策權(quán)，包括但不限于：a.度假區(qū)日常運營決策。b.度假區(qū)市場營銷決策。c.度假區(qū)人力資源決策。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于：a.評估機構(gòu)：負責對度假區(qū)資產(chǎn)進行評估。b.律師事務(wù)所：負責合同起草、審核和執(zhí)行。c.財務(wù)顧問：負責度假區(qū)的財務(wù)咨詢和審計。2.中介費用條款說明：第三方中介服務(wù)的費用，包括但不限于：a.評估費用：根據(jù)評估結(jié)果支付。b.律師費用：根據(jù)合同起草、審核和執(zhí)行情況支付。c.財務(wù)顧問費用：根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容支付。3.中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中的責任，包括但不限于：a.評估機構(gòu)應(yīng)對評估結(jié)果的準確性負責。b.律師事務(wù)所應(yīng)對合同條款的合法性和有效性負責。c.財務(wù)顧問應(yīng)對財務(wù)咨詢和審計的準確性負責。4.中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.度假區(qū)設(shè)施清單2.租賃方資質(zhì)證明3.合同履行計劃4.度假區(qū)資產(chǎn)評估報告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.違約賠償相關(guān)文件9.合同續(xù)簽相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：a.未按時交付度假區(qū)設(shè)施。b.未按時履行維護義務(wù)。2.租賃方違約行為：a.未按時支付租金。b.未按時履行維護義務(wù)。3.違約行為的認定：a.違約行為需有書面證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商不成時，由第三方中介或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同解除：指合同有效成立后，因法定或約定的事由，使合同效力提前終止的法律行為。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：指合同中引用的、作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：度假區(qū)設(shè)施維護不到位。解決辦法：明確雙方維護責任，定期進行設(shè)施檢查，及時修復損壞設(shè)施。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：設(shè)立租金支付專戶，雙方確認支付記錄，定期對賬。3.問題：度假區(qū)經(jīng)營虧損。解決辦法：分析虧損原因，調(diào)整經(jīng)營策略，提高度假區(qū)盈利能力。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)承包租賃。2.度假區(qū)設(shè)施運營管理。3.度假區(qū)市場營銷合作。4.度假區(qū)資產(chǎn)投資回報。5.度假區(qū)品牌價值提升。全文完。2025年度旅游度假區(qū)承包租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)，吸引了越來越多的投資者。為了進一步優(yōu)化旅游度假區(qū)資源配置，提高度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將度假區(qū)部分資產(chǎn)進行承包租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在承包租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保度假區(qū)經(jīng)營管理的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假區(qū)：指以休閑、娛樂、度假、觀光、會議、運動等為主要功能的綜合旅游目的地。（2）承包租賃：指甲方將度假區(qū)部分資產(chǎn)租賃給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期限：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對度假區(qū)部分資產(chǎn)享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的期限。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方資產(chǎn)損失和收益。（3）經(jīng)營收益：指乙方在承包租賃期間，通過經(jīng)營活動所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對度假區(qū)部分資產(chǎn)進行收回或調(diào)整。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營條件和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包租賃期間，對度假區(qū)部分資產(chǎn)進行合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保度假區(qū)經(jīng)營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：度假區(qū)地址：（填寫度假區(qū)地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在度假區(qū)開展經(jīng)營活動，確保度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成立；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理度假區(qū)資產(chǎn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將度假區(qū)資產(chǎn)完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按年度支付租金，具體金額根據(jù)度假區(qū)資產(chǎn)評估和市場行情確定，租金總額為人民幣____元整。2.押金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣____元作為押金，合同終止時，無違約行為發(fā)生，甲方無息退還押金。3.水電費：度假區(qū)內(nèi)的水電費由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。4.日常維護費：乙方需承擔度假區(qū)日常維護費用，包括但不限于綠化、清潔、安全等。5.專項維修基金：乙方需按年度繳納專項維修基金，用于度假區(qū)的大修和改造。7.2支付方式租金、押金、日常維護費和專項維修基金均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金。2.押金：在簽訂合同時一次性支付。3.日常維護費：每月____日前支付當月費用。4.專項維修基金：每年____月____日前支付。7.4支付條款乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付時間支付各項費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停度假區(qū)運營，并要求乙方支付逾期付款利息，逾期利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未能按合同約定提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.如甲方單方面終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總租金的____%。8.2乙方違約1.如乙方未能按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。2.如乙方違反合同約定，造成度假區(qū)資產(chǎn)損壞或經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于度假區(qū)運營數(shù)據(jù)、客戶信息、財務(wù)狀況等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、臺風、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為。2.甲方認為乙方轉(zhuǎn)讓可能損害度假區(qū)經(jīng)營或聲譽的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對度假區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理進行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對度假區(qū)資產(chǎn)進行維護、更新和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在度假區(qū)發(fā)生安全事故或重大違約行為時，有權(quán)立即終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在度假區(qū)經(jīng)營不善或損害度假區(qū)聲譽時，有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護度假區(qū)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論度假區(qū)運營中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方了解度假區(qū)運營狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于度假區(qū)承包租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、