2025年度個人與個人間租賃合同（含家具家電清單）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人與個人間租賃合同（含家具家電清單）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋位置與面積2.2房屋附屬設(shè)施清單2.3房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.交付與接收5.1房屋交付5.2家具家電清單5.3接收確認(rèn)6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于商業(yè)用途7.保養(yǎng)與維修7.1房屋及附屬設(shè)施保養(yǎng)7.2故障維修7.3報修程序8.保險8.1房屋保險8.2個人財產(chǎn)保險8.3保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋位置與面積房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室，房屋建筑面積為_______平方米。2.2房屋附屬設(shè)施清單2.2.1廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、燃?xì)庠畹取?.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、馬桶、洗手盆等。2.2.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子、沙發(fā)等。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀良好，無損壞，乙方在簽訂合同時已實地查看并確認(rèn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3欠租及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.交付與接收5.1房屋交付甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2家具家電清單詳見附件一《家具家電清單》。5.3接收確認(rèn)乙方應(yīng)在接收房屋及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)，向甲方出具書面接收確認(rèn)書。6.租賃房屋的使用6.1使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.3不得用于商業(yè)用途乙方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動。7.保養(yǎng)與維修7.1房屋及附屬設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，保持其原有功能和外觀。7.2故障維修房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以維修。7.3報修程序（1）電話報修：_______；（2）短信報修：_______；（3）現(xiàn)場報修：_______。8.保險8.1房屋保險甲方應(yīng)自行投保房屋保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。8.2個人財產(chǎn)保險乙方應(yīng)自行投保個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。8.3保險費用承擔(dān)房屋保險費用由甲方承擔(dān)，個人財產(chǎn)保險費用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋用途；9.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；9.1.4乙方未妥善保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；9.2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失；9.2.4乙方未妥善保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前_______天通知乙方；10.1.2乙方有正當(dāng)理由且提前_______天通知甲方；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)于合同解除后_______日內(nèi)搬離房屋；10.3.2甲方應(yīng)于合同解除后_______日內(nèi)退還乙方已支付租金的剩余部分。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的效力變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形；13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議；13.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)于合同終止后_______日內(nèi)搬離房屋；13.3.2甲方應(yīng)于合同終止后_______日內(nèi)退還乙方已支付租金的剩余部分。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《家具家電清單》。14.3合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。14.4合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同甲乙雙方的獨立實體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，若因任何原因需要第三方介入，包括但不限于合同解釋、糾紛調(diào)解、專業(yè)評估等，應(yīng)事先協(xié)商一致并明確第三方的介入條件。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于雙方的真實意愿，且不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在本合同的框架內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、房屋狀況評估等。15.3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元。15.4.2如第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同及法律法規(guī)享有的權(quán)利。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2若第三方費用未在本合同中明確，則由提出需要第三方介入的一方承擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其行為應(yīng)視為甲方行為，但第三方不承擔(dān)甲方根據(jù)本合同對乙方的責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其行為應(yīng)視為乙方行為，但第三方不承擔(dān)乙方根據(jù)本合同對甲方的責(zé)任。16.3第三方與合同的關(guān)系第三方的介入不應(yīng)改變本合同的基本條款，除非本合同明確授權(quán)第三方修改或補(bǔ)充合同條款。17.第三方介入程序17.1當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入時，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)確定第三方并通知對方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠充分了解情況，及時做出判斷和處理。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌酵瓿扇蝿?wù)或雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，應(yīng)書面通知甲乙雙方。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.特別說明19.1本合同中涉及的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同及法律法規(guī)享有的權(quán)利和義務(wù)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，或根據(jù)本合同第11條的規(guī)定提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度、購買日期等信息。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)家具家電的具體情況，作為雙方交接和后續(xù)維修的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋及附屬設(shè)施的整體狀況，包括墻面、地板、門窗、家具家電等。說明：房屋現(xiàn)狀照片作為合同附件，用于記錄房屋交付時的實際情況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方賬務(wù)核對和糾紛解決的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，作為雙方履行合同的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，作為雙方處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變房屋用途1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施1.4乙方未妥善保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施1.5甲方未按時交付房屋及附屬設(shè)施1.6甲方未履行維修義務(wù)1.7雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.4乙方未妥善保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.5甲方未按時交付房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.6甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.7雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金：乙方于_______年_______月_______日應(yīng)支付租金人民幣_______元，但實際支付時間為_______年_______月_______日，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_______元。3.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在使用過程中，將房屋內(nèi)的_______損壞，經(jīng)評估，損壞程度為_______，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_______元。3.3甲方未按時交付房屋及附屬設(shè)施：甲方于_______年_______月_______日應(yīng)交付房屋及附屬設(shè)施，但實際交付時間為_______年_______月_______日，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。全文完。2025年度個人與個人間租賃合同（含家具家電清單）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋及其家具家電租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃期限：指甲方將房屋及其家具家電出租給乙方使用的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.房屋及其家具家電：指甲方出租給乙方的位于____________________的房屋及其包含的家具家電。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋及其家具家電的所有者，即出租方。2.乙方：指租賃房屋及其家具家電的個人，即承租方。3.合同：指本《2025年度個人與個人間租賃合同（含家具家電清單）》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及其家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回房屋及其家具家電。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其家具家電。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時將房屋及其家具家電完好無損地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的使用方式使用房屋及其家具家電。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的交付方式向乙方交付房屋及其家具家電。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.甲方或乙方提前解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.甲方或乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其家具家電完好無損地交還給甲方。2.甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.水電費：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔(dān)。4.物業(yè)費：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費，由乙方自行承擔(dān)。5.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費用金額準(zhǔn)確無誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定，支付方式為：1.現(xiàn)金支付。2.銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.房屋的具體位置和租賃情況。3.乙方在租賃期間的個人隱私。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及終止后，對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.政府征收房屋，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未支付全部租金。2.乙方違反合同約定，存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及其家具家電的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對房屋及其家具家電的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋及其家具家電進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋及其家具家電的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充文件是本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃期間的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于此事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及其家具家電清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.水電費繳納憑證4.物業(yè)管理費繳納憑證5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件6.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方確認(rèn)。未按約定進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。違反合同約定，擅自改變房屋及其家具家電的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或押金。擅自改變房屋及其家具家電的結(jié)構(gòu)和功能。未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。未按約定愛護(hù)房屋及其家具家電，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，必要時可通過法律途徑追討租金。2.問題：房屋及家具家電損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同