連云港市個(gè)人租房合同書(shū)

連云港市個(gè)人租房合同書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其位于連云港市____區(qū)（縣）____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，具體戶型及設(shè)施見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），作為履行合同的保證。

2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

3.非主體結(jié)構(gòu)的小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為的。

九、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施清單及現(xiàn)狀描述

1.房屋設(shè)施清單：

-空調(diào)：____臺(tái)，品牌型號(hào)：________

-冰箱：____臺(tái)，品牌型號(hào)：________

-洗衣機(jī)：____臺(tái)，品牌型號(hào)：________

-熱水器：____臺(tái)，品牌型號(hào)：________

-家具：________

-其他設(shè)施：________

2.房屋現(xiàn)狀描述：

-墻面：________

-地面：________

-門(mén)窗：________

-衛(wèi)生設(shè)施：________

-電氣設(shè)施：_______