二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件2.3場(chǎng)地用途限制三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)4.4場(chǎng)地安全責(zé)任五、維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202510一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2協(xié)議簽訂背景1.2.1出租方擁有位于___________的場(chǎng)地，愿意出租用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。1.2.2租賃方有意租賃該場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。1.3協(xié)議目的1.3.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2確保租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的合法使用。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：___________2.1.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件2.2.1場(chǎng)地設(shè)施清單：___________2.2.2場(chǎng)地使用條件：___________2.3場(chǎng)地用途限制2.3.1場(chǎng)地僅限用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.3.2不得用于任何非法活動(dòng)。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年___________日起至2025年___________日止。3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)__________元。3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1租金每月前五日支付，逾期未支付者，每逾期一日按日租金的___________%收取滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。四、場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.1.1租賃方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。4.1.2租賃方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日___________至___________。4.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)4.3.1租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4場(chǎng)地安全責(zé)任4.4.1租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)人員的安全，并采取必要的安全措施。五、維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體維修。5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.3.2主體維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。6.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金。6.2.2出租方未履行維修義務(wù)，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金及賠償6.3.1違約金為每月租金的___________%。6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)組成仲裁庭。7.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后___________日內(nèi)作出仲裁裁決。八、不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力通知8.3.1受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___________日內(nèi)通知對(duì)方。九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方提出解除合同，另一方同意。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。十一、其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為___________。11.3合同附件11.3.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分。十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件____________________出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修及改造1.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成場(chǎng)地的裝修及改造工作，以滿足租賃方的教育培訓(xùn)需求。1.1.2裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備1.2.1甲方應(yīng)提供租賃方所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：___________。1.2.2設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由甲方指定，并保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方提供技術(shù)支持1.3.1甲方應(yīng)提供租賃方所需的技術(shù)支持，包括但不限于：___________。1.3.2技術(shù)支持的具體內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)2.1.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)。2.1.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方提供培訓(xùn)課程2.2.1乙方應(yīng)提供符合租賃方需求的培訓(xùn)課程，并保證課程質(zhì)量。2.2.2課程的具體內(nèi)容和安排由乙方制定，并提前通知甲方。2.3乙方提供師資力量2.3.1乙方應(yīng)提供具有專業(yè)資質(zhì)的師資力量，并保證其教學(xué)質(zhì)量。2.3.2師資力量的具體要求由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用3.1.1中介費(fèi)由甲方支付，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。3.1.2中介費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂后___________日內(nèi)。3.2中介責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修合同、設(shè)備清單、師資力量證明等）4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件5.乙方提供的培訓(xùn)課程安排及師資力量證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成場(chǎng)地裝修及改造。甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。甲方未提供技術(shù)支持。乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地。乙方未按約定提供培訓(xùn)課程。乙方未按約定提供師資力量。任何一方未按時(shí)支付租金或違約金。任何一方違反保密條款。任何一方違反不可抗力條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定，需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.滯納金：指因逾期未支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)完成場(chǎng)地裝修及改造。解決辦法：協(xié)商延期完成，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供培訓(xùn)課程。解決辦法：協(xié)商更換課程，或乙方支付違約金。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與場(chǎng)地租賃事宜。4.合同涉及場(chǎng)地裝修、設(shè)施設(shè)備、培訓(xùn)課程、師資力量等方面。5.合同適用于國(guó)內(nèi)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期第二條場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五條場(chǎng)地使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地安全第六條租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限第七條保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任第十二條合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3修改與補(bǔ)充第十四條合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：二零二五年[具體日期]。1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同有效期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。第二條場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1場(chǎng)地內(nèi)配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于[列舉設(shè)施]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自[具體日期]開始。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至[具體日期]結(jié)束。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：每月[具體日期]前。4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。第五條場(chǎng)地使用與管理5.1使用范圍5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行[具體用途]活動(dòng)。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4場(chǎng)地安全5.4.1承租方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，防止安全事故發(fā)生。第六條租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀因素導(dǎo)致租金上漲時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金按市場(chǎng)行情和實(shí)際使用情況進(jìn)行測(cè)算。6.3通知期限6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體天數(shù)]日通知承租方。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元。7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還流程7.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)提交保證金退還申請(qǐng)。7.3.2出租方收到申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤，在[具體天數(shù)]日內(nèi)退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患；8.1.3承租方未按約定時(shí)間支付保證金；8.1.4出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為[具體金額]，或按合同約定的其他計(jì)算方式確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地返還和租金結(jié)算事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地返還和租金結(jié)算事宜；11.2.2出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將場(chǎng)地交還承租方。11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1本合同附件一：場(chǎng)地平面圖12.1.2本合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細(xì)描述場(chǎng)地布局和設(shè)施情況；12.2.2附件二詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單。12.3附件效力12.3.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[具體方式]送達(dá)；13.2.2送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。13.3修改與補(bǔ)充13.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同附件齊全。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止日期14.3.1本合同租賃期限屆滿或按約定終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2范圍a)中介服務(wù)：為出租方和承租方提供租賃信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；b)咨詢服務(wù)：就租賃事宜提供專業(yè)意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；c)技術(shù)服務(wù)：提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、升級(jí)等技術(shù)支持；d)其他輔助服務(wù)：如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致；2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其服務(wù)職責(zé)。2.2引入程序2.2.1出租方或承租方提出引入第三方服務(wù)的需求；2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.3出租方和承租方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同租金總額的[具體百分比]%；4.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方自行承擔(dān)。4.2限額計(jì)算4.2.1責(zé)任限額的計(jì)算以本合同簽訂之日為基準(zhǔn)，按月租金總額的[具體百分比]%計(jì)算。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方5.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；5.1.2出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非出租方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。5.2第三方與承租方5.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；5.2.2承租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非承租方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。5.3第三方與合同其他相關(guān)方5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如場(chǎng)地設(shè)施供應(yīng)商、維修人員等）之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定；5.3.2合同其他相關(guān)方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，出租方和承租方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容；6.1.2合同變更不影響本合同的效力。6.2變更通知6.2.1出租方和承租方應(yīng)在第三方介入后[具體天數(shù)]日內(nèi)，書面通知對(duì)方合同變更情況。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；7.1.2第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2解除程序7.2.1出租方或承租方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方；7.2.2解除合同后，出租方和承租方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地返還和租金結(jié)算事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)必須清晰展示場(chǎng)地整體布局；b)包含所有建筑物、設(shè)施和界限；c)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸和重要設(shè)施位置；d)圖紙比例應(yīng)符合實(shí)際尺寸。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施；b)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量和使用狀態(tài)；c)標(biāo)注設(shè)施的品牌和制造商；d)提供設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)由出租方出具，確認(rèn)收取保證金；b)包含保證金金額、收取日期和退還條件；c)簽字蓋章，一式兩份。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)由承租方提供，證明已支付租金；b)包含支付金額、支付日期和支付方式；c)簽字蓋章，一式兩份。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)記錄違約行為的日期、時(shí)間和具體內(nèi)容；b)列出違約行為的責(zé)任認(rèn)定和處理結(jié)果；c)簽字蓋章，一式兩份。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期；b)簽字蓋章，一式兩份。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)記錄合同解除的原因和生效日期；b)簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患；c)出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；d)任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和持續(xù)時(shí)間；b)違約行為對(duì)對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；c)違約方的誠(chéng)意和補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；b)承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施原值及修復(fù)費(fèi)用；c)出租方未提供約定設(shè)施，應(yīng)退還相應(yīng)租金并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有場(chǎng)地使用權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指需租賃場(chǎng)地的乙方。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方擁有的可用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”和“解釋”條款適用于整個(gè)合同內(nèi)容。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：[具體場(chǎng)地地址]3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：[具體面積單位：平方米]3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地主要用于：[具體用途，如教育培訓(xùn)、會(huì)議活動(dòng)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期，如2025年1月1日]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期，如2025年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[具體金額單位：元]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期，如每月5日]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如工作時(shí)間]內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地。6.2使用限制6.2.1乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何有損場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或安全的行為。6.3使用責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的使用負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地使用符合法律法規(guī)和本合同約定。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地的基本設(shè)施完好。7.2承租方責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何改變或破壞。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其擁有和使用的場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同前取得有效的保險(xiǎn)單，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同前取得有效的保險(xiǎn)單，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。9.1.3乙方對(duì)場(chǎng)地造成損害未進(jìn)行修復(fù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的[具體比例，如10%]計(jì)算。9.2.2若乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約。10.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付至合同解除日的租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]解決。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并免除責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或作出的判斷承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同總金額的[具體比例，如5%]。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在第三方提供的服務(wù)或作出的判斷發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息。15.5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不因本合同的存在而免除。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息。15.5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不因本合同的存在而免除。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)或信息。15.5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)按合作協(xié)議的約定執(zhí)行。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的事務(wù)15.6.1.1第三方介入的事務(wù)包括但不限于場(chǎng)地評(píng)估、監(jiān)理、中介等。15.6.2第三方介入的程序15.6.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的事務(wù)、期限、費(fèi)用等。15.6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.6.3第三方介入的費(fèi)用