二零二五年度農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施概述2.1設(shè)施范圍2.2設(shè)施類型2.3設(shè)施現(xiàn)狀2.4設(shè)施權(quán)屬三、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)交付四、經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)者責(zé)任4.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)4.3違約責(zé)任五、經(jīng)營(yíng)管理制度5.1安全管理5.2環(huán)保管理5.3服務(wù)質(zhì)量5.4營(yíng)業(yè)額及稅費(fèi)六、設(shè)施維護(hù)與更新6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施更新責(zé)任6.3維護(hù)與更新費(fèi)用七、經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間七、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止與解除程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、其他約定11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3協(xié)議生效十二、附件12.1相關(guān)證明文件12.2附件一：農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施明細(xì)表12.3附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（承包方）：____乙方（經(jīng)營(yíng)方）：____1.4協(xié)議目的：明確甲方將農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施概述2.1設(shè)施范圍：包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂區(qū)、休閑區(qū)等。2.2設(shè)施類型：包括房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。2.3設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一。2.4設(shè)施權(quán)屬：設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用為____元/年。3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)交付：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。四、經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)者責(zé)任：乙方應(yīng)保證農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)：4.2.1維護(hù)設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好。4.2.2人員管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。4.2.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足顧客需求。4.2.4財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，保證財(cái)務(wù)賬目清晰。4.3違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、經(jīng)營(yíng)管理制度5.1安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.2環(huán)保管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理使用資源，減少污染。5.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.4營(yíng)業(yè)額及稅費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納營(yíng)業(yè)額及稅費(fèi)。六、設(shè)施維護(hù)與更新6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2設(shè)施更新責(zé)任：設(shè)施更新由甲方負(fù)責(zé)，但乙方有義務(wù)提出更新需求和建議。6.3維護(hù)與更新費(fèi)用：維護(hù)與更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。七、經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益計(jì)算方式：經(jīng)營(yíng)收益按實(shí)際營(yíng)業(yè)額計(jì)算。7.2收益分配比例：甲方得____%，乙方得____%。7.3收益分配時(shí)間：每年____月____日為收益分配日。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、終止與解除9.1終止條件：9.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3發(fā)生不可抗力事件；9.1.4乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；9.1.5甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。9.2解除條件：與終止條件相同。9.3終止與解除程序：任何一方提出終止或解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。11.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件12.1相關(guān)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。12.2附件一：農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施明細(xì)表12.3附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人：甲方（承包方）：____乙方（經(jīng)營(yíng)方）：____十四、合同附件清單14.1附件一：農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施明細(xì)表14.2附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（承包方）：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的整體管理權(quán)，包括設(shè)施規(guī)劃、升級(jí)改造、品牌推廣等。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)過程中能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身戰(zhàn)略需求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、服務(wù)質(zhì)量檢查等。說明：此條款保障甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守協(xié)議約定，維護(hù)甲方權(quán)益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，甲方享有對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權(quán)。說明：此條款給予甲方在經(jīng)營(yíng)決策上的優(yōu)先地位，有助于甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)。1.4甲方收益保障條款：甲方保證乙方在合同期限內(nèi)獲得不低于____%的凈利潤(rùn)。說明：此條款為乙方設(shè)定了最低收益保障，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有穩(wěn)定的收入來源。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，享有農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。說明：此條款賦予乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中更大的自主權(quán)，有助于乙方發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，提高經(jīng)營(yíng)效率。2.2乙方設(shè)施更新權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造，但需提前____個(gè)月向甲方報(bào)備。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新，提升游客體驗(yàn)。2.3乙方品牌使用權(quán)條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱和標(biāo)識(shí)。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中能夠利用甲方品牌優(yōu)勢(shì)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.4乙方收益分配權(quán)條款：乙方有權(quán)按照合同約定，參與農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的收益分配。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營(yíng)過程中能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用合理，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，避免信息泄露造成損失。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提出解決方案，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。說明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決中的積極作用，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在協(xié)議履行過程中的行為合法合規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.相關(guān)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。2.農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施明細(xì)表：詳細(xì)列出設(shè)施名稱、類型、數(shù)量、權(quán)屬等信息。3.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式等信息。4.其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件、安全許可文件等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用；1.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和更新；1.3乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；1.4乙方違反環(huán)保管理規(guī)定，造成環(huán)境污染；1.5乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.6乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.7乙方未按約定參與收益分配；1.8任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：2.1任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。2.2違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在____日內(nèi)補(bǔ)繳費(fèi)用，逾期未繳的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和更新。3.問題：乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止秘密泄露，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃。3.農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)合作經(jīng)營(yíng)。4.農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期承包。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包概述1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限1.3經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍1.4經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用1.5保證金繳納與退還1.6經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同簽訂1.7合同履行與違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9經(jīng)營(yíng)權(quán)承包變更與終止1.10經(jīng)營(yíng)權(quán)承包的轉(zhuǎn)讓1.11農(nóng)家樂設(shè)施維護(hù)與管理1.12農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.13經(jīng)營(yíng)權(quán)承包雙方權(quán)利義務(wù)1.14合同附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包概述1.1.1本合同所指經(jīng)營(yíng)權(quán)承包是指乙方（承包方）對(duì)甲方（農(nóng)家樂所有方）擁有的農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施在二零二五年度內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.1.2本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)承包的范圍包括農(nóng)家樂內(nèi)的餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施、農(nóng)田體驗(yàn)項(xiàng)目等。1.1.3本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)承包的目的是為了充分發(fā)揮農(nóng)家樂的綜合服務(wù)功能，提升服務(wù)質(zhì)量，增加經(jīng)濟(jì)效益。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限2.1本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止，共計(jì)一年。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍3.1乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期間，有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、服務(wù)提供、市場(chǎng)推廣等。3.2乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂設(shè)施的正常運(yùn)行，保持設(shè)施整潔、安全，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用4.1本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%應(yīng)在二零二五年三月三十一日前支付完畢。第五條保證金繳納與退還5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。5.3合同期滿或終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同簽訂6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包義務(wù)，確保農(nóng)家樂的正常運(yùn)營(yíng)。7.2.1要求乙方立即改正；7.2.2暫停乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)；7.2.3依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)家樂所在地的人民法院提起訴訟。第九條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包變更與終止9.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包；如需變更或轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)重新簽訂合同。9.3合同期滿，如乙方符合合同約定條件，有權(quán)續(xù)簽經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。第十條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將經(jīng)營(yíng)權(quán)承包轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.1向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.2.2乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包后，仍需履行原合同約定的義務(wù)。第十一條農(nóng)家樂設(shè)施維護(hù)與管理11.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。11.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)家樂設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。11.3乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂設(shè)施的安全，防止安全事故的發(fā)生。第十二條農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)12.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。12.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。12.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。第十三條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包雙方權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利：13.1.1對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；13.1.2對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理；13.1.3享有合同約定的權(quán)益。13.2甲方義務(wù)：13.2.1提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施；13.2.2為乙方提供必要的支持和服務(wù)；13.2.3保障乙方合法權(quán)益。第十四條合同附件與補(bǔ)充條款14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1農(nóng)家樂設(shè)施清單；14.1.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；14.1.3其他雙方約定的附件。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解爭(zhēng)議等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的具體服務(wù)費(fèi)用，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3如因第三方自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)家樂所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同第三方介入條款的修正不影響本合同其他條款的效力。第十條本合同修正的生效10.1本合同第三方介入后的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家樂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明農(nóng)家樂內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)及使用年限。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍和設(shè)施狀態(tài)。2.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出農(nóng)家樂提供的服務(wù)項(xiàng)目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括餐飲、住宿、娛樂等。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容和價(jià)格。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期間的具體權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任劃分。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金。6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。附件說明：作為合同附件，用于證明服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方未按合同約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方賠償客戶損失人民幣_(tái)_____元。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為：甲方擁有一處農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施，為進(jìn)一步提高設(shè)施利用率，甲方?jīng)Q定對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲乙雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村為背景，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村文化、自然景觀為資源，提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的場(chǎng)所。2.綜合服務(wù)設(shè)施：指農(nóng)家樂內(nèi)提供的餐飲、住宿、娛樂、休閑、購(gòu)物等設(shè)施和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、收益分配的權(quán)利。2.承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并支付相應(yīng)承包費(fèi)用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的承包費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起至二零二五年底。5.2合同履行地點(diǎn)：位于甲方擁有的農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未糾正；3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同；6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，結(jié)算承包費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)管理收益。2.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余承包費(fèi)用。2.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已約定的經(jīng)營(yíng)管理收益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額根據(jù)市場(chǎng)行情和協(xié)商結(jié)果確定。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。3.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.承包費(fèi)用和管理費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付。2.保證金支付方式同承包費(fèi)用和管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后15日內(nèi)支付下一財(cái)務(wù)年度的承包費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，具體支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，以確保費(fèi)用的合理使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用和管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法調(diào)整。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施損壞；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓可能影響農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.甲方提供的支持和服務(wù)明細(xì)3.乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃4.費(fèi)用計(jì)算及支付方式明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決程序說明8.合同修改和補(bǔ)充記錄9.協(xié)作與配合事項(xiàng)明細(xì)10.法律適用相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按合同約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付承包費(fèi)用和管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施受損，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施維護(hù)成本過高。解決辦法：甲方可對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造，降低維護(hù)成本。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致農(nóng)家樂收入下降。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略，提高服務(wù)質(zhì)量，吸引更多游客。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致農(nóng)家樂無法正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。第三方應(yīng)確保設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在設(shè)施建設(shè)和維護(hù)過程中使用甲方提供的土地和資源。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方獲得設(shè)施運(yùn)營(yíng)的收益分成。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。乙方有權(quán)在合同期間，對(duì)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或變更經(jīng)營(yíng)主體。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予1.2經(jīng)營(yíng)范圍1.3經(jīng)營(yíng)期限1.4經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.5經(jīng)營(yíng)管理1.6人員配置1.7設(shè)施維護(hù)1.8營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配1.9財(cái)務(wù)管理1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13合同生效1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)授予1.2本協(xié)議授予乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂活動(dòng)組織、農(nóng)產(chǎn)品銷售以及其他相關(guān)服務(wù)。1.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方可在甲方指定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及特色農(nóng)家菜等。2.2乙方可在甲方指定的區(qū)域內(nèi)提供住宿服務(wù)，包括但不限于客房租賃、床位出租等。2.3乙方可在甲方指定的區(qū)域內(nèi)組織娛樂活動(dòng)，如棋牌室、卡拉OK、篝火晚會(huì)等。2.4乙方可在甲方指定的區(qū)域內(nèi)銷售農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于蔬菜、水果、禽蛋等。第三條經(jīng)營(yíng)期限3.1本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限可延長(zhǎng)。第四條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按甲方要求支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用費(fèi)，具體費(fèi)用以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)繳納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。4.3乙方應(yīng)按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取５谖鍡l經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)等。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的維護(hù)和改造。第六條人員配置6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。第七條設(shè)施維護(hù)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂綜合服務(wù)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)確保設(shè)施安全，定期檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.3乙方應(yīng)按照約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。第八條營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)額，扣除各項(xiàng)成本費(fèi)用和稅費(fèi)后，剩余利潤(rùn)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。8.2營(yíng)業(yè)額的計(jì)算方法為：實(shí)際銷售金額減去退回商品金額、折扣金額、退貨金額等。8.3利潤(rùn)分配比例：甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。8.4乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等，甲方有權(quán)進(jìn)行審查。第九條財(cái)務(wù)管理9.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確。9.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以供甲方監(jiān)督。9.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期的審計(jì)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未能按照協(xié)議規(guī)定繳納費(fèi)用或未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)予以賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。a)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；b)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法違規(guī)行為，被有關(guān)部門查處；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十三條合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起至經(jīng)營(yíng)期限屆滿之日止，任何一方不得擅自變更或修改。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。第二條第三方介入范圍a)提供農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)；b)提供設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)；c)提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃與推廣服務(wù)；d)提供人力資源招聘與管理服務(wù)；e)提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)性等方面。3.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等應(yīng)在雙方