2025年度個人車庫車位使用權買賣合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人車庫車位使用權買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于誠實信用原則，經友好協(xié)商，就2025年度個人車庫車位使用權買賣事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將個人車庫車位使用權轉讓給乙方，乙方支付相應費用，雙方共同遵守合同約定，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車庫車位使用權：指甲方在車庫內擁有的車位使用權，包括停車、使用車庫內設施等權利。（2）車位：指車庫內用于停放車輛的空間。3.2關鍵詞解釋（1）車庫車位：指甲方擁有的車庫內用于停放車輛的獨立空間。（2）使用權：指乙方在合同有效期內，按照約定使用車庫車位，并支付相應費用的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位使用費用。（2）甲方應確保車位在合同有效期內正常使用，不得擅自改變車位用途。（3）甲方應配合乙方辦理車位使用手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同有效期內使用車庫車位，并支付相應費用。（2）乙方應遵守車庫管理規(guī)定，愛護車位及車庫設施。（3）乙方應按時支付車位使用費用，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點車庫車位使用地點為：________________________5.3合同履行方式乙方應在合同生效后，按照約定支付車位使用費用，甲方收到費用后，乙方即可使用車庫車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用車庫車位。（2）雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清費用。（3）本合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位使用費：乙方需按照合同約定支付車位使用費，具體金額為：人民幣______元/月。（2）稅費：乙方需按照國家相關規(guī)定，自行承擔因車位使用產生的相關稅費。（3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付車位使用費的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應將車位使用費匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在合同約定的支付時間內，直接向甲方支付現金。7.3支付時間乙方應在每月的______日前，將當月車位使用費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的車位使用費應全額支付，不得分期或部分支付。（2）甲方收到乙方支付的車位使用費后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的車位使用費。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫損壞，無法使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入車庫。（3）社會動蕩，導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責任條款。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對車庫車位的所有權，乙方僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內對車庫車位進行維修、保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在合同期限內對車庫車位進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護車庫車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫車位。（2）乙方應遵守車庫管理規(guī)定，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫車位使用權買賣的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式作出。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：_____________________乙方（買受方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：_____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.車庫車位使用權證明文件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關文件（如有）7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車庫車位使用權：認定違約。未按時維修、保養(yǎng)車庫車位：認定違約。提供的車庫車位使用權不符合合同約定：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付車位使用費：認定違約。違反車庫管理規(guī)定，損壞車位或設施：認定違約。未按合同約定使用車庫車位：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的民事法律責任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車庫車位使用權。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按合同約定支付車位使用費。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付費用，逾期未支付的可加收滯納金。3.問題：車庫車位設施損壞。解決辦法：發(fā)現設施損壞后，應及時通知甲方進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應通過書面形式進行修改和補充，并簽字蓋章，以保持合同的完整性和有效性。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限或解除合同。6.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為車庫車位的使用管理方，應承擔車庫車位的日常管理責任，確保車位的正常使用。第三方應按照合同約定，對甲方和乙方提供必要的服務和支持。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定，對車庫車位進行合理的管理和調整。第三方有權收取乙方支付的車位使用費，并將費用扣除合理成本后支付給甲方。3.第三方義務：第三方應確保車庫車位的設施安全，及時修復損壞的設施。第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同條款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同期限內提供符合約定條件的車庫車位。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買車庫車位。2.乙方利益條款：甲方應保證車庫車位的產權清晰，不得存在任何法律糾紛。甲方應確保車庫車位的安全，不得因甲方原因導致乙方車輛損壞。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為車位使用費總額的_____%。甲方不得在合同期限內單方面提高車位使用費。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利