2025年度個人房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)交易價格4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)期限4.3中介服務(wù)費用5.交易流程5.1簽約流程5.2過戶流程5.3付款流程6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.適用法律10.1合同適用法律10.2法律變更11.其他條款11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改12.通知方式12.1通知定義12.2通知方式12.3通知送達13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。（2）“中介服務(wù)”指丙方為甲方房產(chǎn)的買賣提供的信息發(fā)布、看房安排、談判協(xié)調(diào)、合同起草等全方位服務(wù)。（3）“交易價格”指甲方房產(chǎn)的買賣成交價格。（4）“合同”指本中介服務(wù)合同及其附件。2.雙方信息2.1買方信息乙方全稱：[買方全稱]乙方地址：[買方地址]乙方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息甲方全稱：[賣方全稱]甲方地址：[賣方地址]甲方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.3中介方信息丙方全稱：[中介方全稱]丙方地址：[中介方地址]丙方聯(lián)系人：[中介方聯(lián)系人]丙方聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.3房產(chǎn)交易價格交易價格：[交易價格]4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助安排看房事宜；（3）協(xié)助談判協(xié)調(diào)買賣雙方；（4）起草買賣合同；（5）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成交之日止。4.3中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用為交易價格的[中介服務(wù)費比例]%，由乙方支付給丙方。5.交易流程5.1簽約流程（1）甲方與乙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致；（2）丙方協(xié)助雙方簽訂買賣合同；（3）雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2過戶流程（1）雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶。5.3付款流程（1）乙方按照合同約定支付交易價格；（2）甲方收到交易價格后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（3）丙方在交易完成后收取中介服務(wù)費用。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，保護保密信息的保密性，確保保密信息不被泄露、篡改或損毀。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院或仲裁機構(gòu)要求披露；（3）披露是為了維護自身的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為是指一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）未按時履行付款義務(wù)；（2）未按時提供房產(chǎn)；（3）泄露保密信息；（4）未按約定提供中介服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償（1）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]日通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除后，中介服務(wù)費用按實際提供服務(wù)時間計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面起訴狀；（2）被告應(yīng)在[答辯期限]日內(nèi)提交答辯狀；（3）訴訟程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律法規(guī)應(yīng)適用于本合同。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、中介服務(wù)費用明細、雙方簽字蓋章頁等。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單附件一：房產(chǎn)信息附件二：中介服務(wù)費用明細附件三：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方介入的目的是為了保障合同的履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入程序（1）甲、乙、丙三方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲、乙、丙三方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲、乙、丙三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合作協(xié)議或委托書中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲、乙、丙三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行職責(zé)過程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲取必要的信息和資料；（2）要求甲、乙、丙三方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定行使權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在履行職責(zé)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)；（2）保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和隱私；（3）確保其提供的評估、法律、金融服務(wù)等的準(zhǔn)確性和有效性。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行義務(wù)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲、乙、丙三方各自履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。19.2責(zé)任劃分（1）甲、乙、丙三方各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，但不超過合同約定的責(zé)任限額；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲、乙、丙三方有權(quán)向第三方追償。19.3信息共享（1）甲、乙、丙三方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的信息；（2）第三方應(yīng)將履行職責(zé)過程中獲取的信息僅用于合同目的，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、周邊環(huán)境等。2.中介服務(wù)費用明細詳細要求：列出中介服務(wù)費用的構(gòu)成、計費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：此附件用于明確中介服務(wù)費用的具體內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。3.雙方簽字蓋章頁詳細要求：包含甲、乙、丙三方的簽字和蓋章，證明合同的有效性。說明：此附件用于證明合同已由三方正式簽訂。4.協(xié)議或委托書詳細要求：包含第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方職責(zé)的履行。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包含房產(chǎn)過戶所需的文件、流程和時間節(jié)點等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)過戶的具體流程，保障交易順利進行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體措施，降低爭議風(fēng)險。7.保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密例外等。說明：此附件用于明確保密條款的具體內(nèi)容，保護雙方商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：包含違約行為的定義、違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容，保障合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供房產(chǎn)：甲方未在約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致交易無法正常進行。（2）乙方未按時支付交易價格：乙方未在約定的期限內(nèi)支付交易價格，導(dǎo)致交易。（3）丙方未按時提供中介服務(wù)：丙方未在約定的期限內(nèi)提供中介服務(wù)，影響交易進度。（4）第三方泄露保密信息：第三方在履行職責(zé)過程中泄露保密信息，損害甲、乙、丙三方的利益。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按時支付交易價格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）丙方未按時提供中介服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時提供房產(chǎn)：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)支付乙方10萬元違約金。（2）乙方未按時支付交易價格：若乙方未在約定時間內(nèi)支付交易價格，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)支付甲方5萬元違約金。（3）丙方未按時提供中介服務(wù)：若丙方未在約定時間內(nèi)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易進度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方泄露保密信息：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲、乙、丙三方損失20萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)20萬元違約金。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，個人房產(chǎn)買賣活動日益增多。為規(guī)范個人房產(chǎn)買賣中介服務(wù)行為，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣中介服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保中介服務(wù)順利進行，保障買賣雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供尋找、介紹、洽談、協(xié)調(diào)等房產(chǎn)買賣相關(guān)服務(wù)的行為。3.傭金：指乙方在完成中介服務(wù)后，按照約定比例向甲方收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.中介服務(wù)期限：指乙方提供中介服務(wù)的起止時間。3.房產(chǎn)信息：指乙方提供的關(guān)于房產(chǎn)的各類信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬狀況、交易價格等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方對其提供的信息進行保密。3.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。3.乙方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.乙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，包括但不限于尋找、介紹、洽談、協(xié)調(diào)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付傭金，并結(jié)清其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.中介服務(wù)費：根據(jù)甲方房產(chǎn)的成交價格，按照約定的比例計算，具體比例為_____%。2.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、貸款手續(xù)費等，甲方需按照相關(guān)法律法規(guī)和實際情況承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)于房產(chǎn)成交后，按照中介服務(wù)費的比例，向乙方支付中介服務(wù)費。2.其他費用，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和實際情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付給乙方或相關(guān)機構(gòu)。7.3支付時間：1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。2.其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付中介服務(wù)費時，應(yīng)提供有效發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與中介服務(wù)費的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房產(chǎn)信息；2.乙方在中介服務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，均需書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方房產(chǎn)涉及法律糾紛；2.乙方在中介服務(wù)過程中存在違法違規(guī)行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓等。2.乙方保留對中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以及對甲方提供房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.甲乙雙方對本合同的修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房產(chǎn)信息清單2.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)評估報告、貸款合同、稅費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.甲方未按約定支付中介服務(wù)費的；b.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的；c.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息或資料的；乙方違約：a.乙方未按約定提供中介服務(wù)的；b.乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的；c.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)工作的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以本合同條款為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供尋找、介紹、洽談、協(xié)調(diào)等房產(chǎn)買賣相關(guān)服務(wù)的行為。3.傭金：指乙方在完成中介服務(wù)后，按照約定比例向甲方收取的費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息或資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需信息或資料。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，解釋原因，并盡快完成中介服務(wù)工作。3.問題：甲乙雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同研究合同條款，確保雙方對合同的理解一致。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并在必要時進行核實。6.問題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付中介服務(wù)費，如甲方逾期未支付，可依法追討。7.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付其提供服務(wù)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務(wù)的順利實施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成其提供的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)成交后按照約定比例支付中介服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)成交價格的一定比例作為中介服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)成交后支付約定的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的資料和文件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息或資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)工作。甲方可要求乙方在房產(chǎn)成交后按照約定比例支付中介服務(wù)費。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的中介服務(wù)，確保房產(chǎn)買賣的順利進行。甲方可要求乙方在房產(chǎn)成交后支付約定的違約金。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的資料和文件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成中介服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)第五章中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)方式5.3中介服務(wù)費用第六章房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易流程概述6.2預(yù)約看房6.3簽訂購房合同6.4房產(chǎn)過戶6.5驗房及交接第七章房產(chǎn)交易稅費7.1交易稅費概述7.2甲方應(yīng)繳納的稅費7.3乙方應(yīng)繳納的稅費第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪潞贤瑺幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2購房合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.1.3相關(guān)地方性法規(guī)和政策1.2合同訂立目的1.2.1明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)1.2.2通過中介服務(wù)實現(xiàn)房產(chǎn)買賣交易第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱（或姓名）：_____________________2.1.2甲方住所：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱（或姓名）：_____________________2.2.2乙方住所：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：_____________________第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：_____________________3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：_____________________3.1.3房產(chǎn)所在街道：_____________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：_____________________3.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：_____________________3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)戶型：_____________________3.3.2房產(chǎn)樓層：_____________________3.3.3房產(chǎn)朝向：_____________________3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途：_____________________第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有出售房產(chǎn)的權(quán)利，并保證房產(chǎn)權(quán)利清晰、無抵押、無查封。4.1.2甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假陳述。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成看房、簽約、過戶等手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有代理甲方出售房產(chǎn)的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信服務(wù)，保守甲方的商業(yè)秘密。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。第五章中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.1.1找尋潛在買家，介紹房產(chǎn)信息。5.1.2協(xié)助甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.1.3協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2中介服務(wù)方式5.2.1通過線上平臺發(fā)布房產(chǎn)信息。5.2.2通過線下渠道尋找潛在買家。5.2.3定期與甲方溝通，匯報中介服務(wù)進展。5.3中介服務(wù)費用5.3.1中介服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的百分之_________。5.3.2中介服務(wù)費用在房產(chǎn)過戶后支付。第六章房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易流程概述6.1.1預(yù)約看房6.1.2簽訂購房合同6.1.3房產(chǎn)過戶6.1.4驗房及交接6.2預(yù)約看房6.2.1乙方負責(zé)安排看房時間。6.2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與信息一致。6.3簽訂購房合同6.3.1雙方根據(jù)房產(chǎn)信息簽訂購房合同。6.3.2購房合同應(yīng)包括房產(chǎn)價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。6.4房產(chǎn)過戶6.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.4.2甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)證明文件。6.5驗房及交接6.5.1雙方應(yīng)共同進行房產(chǎn)驗收。6.5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時無任何損壞。第七章房產(chǎn)交易稅費7.1交易稅費概述7.1.1房產(chǎn)交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。7.1.2稅費的具體金額和繳納方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2甲方應(yīng)繳納的稅費7.2.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、個人所得稅、增值稅等相關(guān)稅費。7.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。7.3乙方應(yīng)繳納的稅費7.3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納中介服務(wù)稅費。7.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納中介服務(wù)稅費。第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應(yīng)按照損失金額的一定比例支付違約金。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達。11.3合同附件11.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2購房合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時間：_____________________13.2簽署地點：_____________________13.3簽署人：甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間：_____________________14.2附件簽署地點：_____________________14.3附件簽署人：甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：_____________________甲方（或代理人）：_____________________乙方（或代理人）：____________________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īng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實、完整信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費、定金及購房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費。（2）丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。（3）丙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。五、履行條款5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（3）丙方應(yīng)在合同履行過程中，按照合同約定提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。（2）合同終止后，中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介服務(wù)費。（3）合同終止后，因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任由各方自行承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（2）額外服務(wù)費：如需提供額外服務(wù)，費用另計，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式中介服務(wù)費支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付中介服務(wù)費。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費后，向丙方支付中介服務(wù)費。7.3支付時間中介服務(wù)費支付時間如下：7.4支付條款（1）支付方式：中介服務(wù)費應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)向丙方提供支付憑證，丙方應(yīng)在收到支付憑證后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式若甲方或乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易的相關(guān)信息；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介服務(wù)的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行保密標(biāo)識，妥善保管；（3）員工培訓(xùn)，確保員工知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）涉及甲乙雙方個人隱私的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）丙方作為中介方，保留對中介服務(wù)過程中的信息保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方同意，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。（2）丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對合同進行修改和補充時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)交易。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的完整表述，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改、補充或變更。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽名）：（蓋章）：乙方（買方）：（簽名）：（蓋章）：丙方（中介方）：（簽名）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.房產(chǎn)交易稅費繳納