2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.合同目的3.住房保障內(nèi)容3.1住房類型3.2住房面積3.3住房租金3.4住房租賃期限3.5住房配套設施4.就業(yè)服務內(nèi)容4.1就業(yè)指導4.2職業(yè)培訓4.3就業(yè)推薦4.4就業(yè)跟蹤服務5.合同履行5.1住房交付5.2住房使用5.3住房維護5.4就業(yè)服務提供6.違約責任6.1住房違約責任6.2就業(yè)服務違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.保密條款12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：HNLJYJZ202500011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：[乙方姓名或單位名稱]1.4合同簽訂地點：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局辦公場所2.合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供保障性住房及就業(yè)服務的權利和義務，保障乙方在南海區(qū)的安居樂業(yè)。3.住房保障內(nèi)容3.1住房類型：乙方根據(jù)自身情況，可選擇經(jīng)濟適用房、限價房或公共租賃住房。3.2住房面積：乙方所租住房的建筑面積不得低于[具體面積]平方米。3.3住房租金：乙方應按照合同約定支付住房租金，租金標準參照南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局的有關規(guī)定執(zhí)行。3.4住房租賃期限：本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。3.5住房配套設施：乙方所租住房應具備基本生活設施，包括但不限于水電、燃氣、衛(wèi)生間、廚房等。4.就業(yè)服務內(nèi)容4.1就業(yè)指導：甲方為乙方提供就業(yè)指導服務，包括就業(yè)政策咨詢、職業(yè)規(guī)劃指導等。4.2職業(yè)培訓：甲方根據(jù)乙方需求，提供相應的職業(yè)培訓課程，提升乙方就業(yè)競爭力。4.3就業(yè)推薦：甲方為乙方提供就業(yè)推薦服務，協(xié)助乙方尋找合適的工作崗位。4.4就業(yè)跟蹤服務：甲方對乙方就業(yè)情況進行跟蹤服務，確保乙方在就業(yè)過程中得到必要的幫助。5.合同履行5.1住房交付：甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將住房交付給乙方。5.2住房使用：乙方應按照合同約定合理使用住房，不得擅自改變住房結構或用途。5.3住房維護：乙方應負責住房的日常維護，保持住房的整潔和安全。5.4就業(yè)服務提供：甲方應按照合同約定提供就業(yè)服務，確保乙方能夠及時獲得就業(yè)信息。6.違約責任6.1住房違約責任：6.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。6.1.2乙方擅自改變住房結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.2就業(yè)服務違約責任：6.2.1甲方未按約定提供就業(yè)服務的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供服務部分的[具體比例]計算。6.2.2乙方未按要求參加職業(yè)培訓或就業(yè)推薦的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的費用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局提出申訴。7.2爭議解決機構：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局設立專門的爭議解決機構，負責處理本合同的爭議。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方在合同履行期間，因不可抗力導致無法繼續(xù)履行住房保障義務的，可以解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，有下列情況之一的，甲方有權解除合同：a)拖欠租金累計超過三個月；b)擅自改變住房結構或用途，經(jīng)勸告拒不改正；c)損壞住房設施，拒不賠償；d)違反住房管理規(guī)定，經(jīng)勸告拒不改正。8.2合同解除程序：8.2.1甲方解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并按照合同約定辦理住房退還手續(xù)。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同租賃期限屆滿；9.1.2乙方因工作調(diào)動、家庭原因等需要搬離南海區(qū)；9.1.3甲方根據(jù)住房保障政策調(diào)整，需要收回住房。9.2合同終止程序：9.2.1合同終止時，乙方應按照合同約定辦理住房退還手續(xù)。9.2.2甲方應在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方剩余租金。10.合同變更10.1合同變更條件：10.1.1住房保障政策發(fā)生變化；10.1.2乙方因特殊原因需要調(diào)整住房類型或面積；10.1.3甲方因特殊原因需要調(diào)整就業(yè)服務內(nèi)容。10.2合同變更程序：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決應遵循公平、公正的原則。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。a)住房租賃中介機構；b)職業(yè)培訓機構；c)就業(yè)推薦服務機構；d)法律、財務等咨詢服務機構；e)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。15.3.2若第三方責任導致乙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲方承擔賠償責任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的服務內(nèi)容；b)第三方的責任范圍；c)第三方的責任限額；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：a)第三方作為甲方提供服務的輔助者，其行為后果由甲方承擔；b)第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定；c)第三方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除與第三方的協(xié)議。15.5.2第三方與乙方的關系：a)第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方應按照合同約定支付相關費用；b)第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益；c)第三方違反本合同規(guī)定，乙方有權拒絕支付費用，并要求甲方承擔相應責任。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；b)甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權向第三方追償；c)甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。16.附加條款16.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。16.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3本合同修正條款的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房租賃合同詳細要求：包括住房基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為住房保障合同的組成部分，用于明確甲乙雙方在住房租賃方面的權利和義務。2.就業(yè)服務協(xié)議詳細要求：包括就業(yè)服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：本附件為就業(yè)服務合同的組成部分，用于明確甲乙雙方在就業(yè)服務方面的權利和義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、責任范圍、責任限額、報酬及支付方式等。說明：本附件為合同中第三方介入部分的補充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。4.住房配套設施清單詳細要求：包括住房內(nèi)的水電、燃氣、衛(wèi)生間、廚房等配套設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件為住房保障合同的附件，用于明確住房配套設施的情況。5.職業(yè)培訓課程安排詳細要求：包括培訓課程名稱、培訓時間、培訓地點、培訓內(nèi)容等。說明：本附件為就業(yè)服務合同的附件，用于明確職業(yè)培訓的具體安排。6.就業(yè)推薦記錄詳細要求：包括推薦崗位信息、推薦時間、推薦結果等。說明：本附件為就業(yè)服務合同的附件，用于記錄就業(yè)推薦的過程和結果。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為合同中爭議解決部分的補充協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時交付住房責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付住房，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。1.2未按約定提供就業(yè)服務責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未提供服務部分的[具體比例]計算。示例：若甲方未按約定提供就業(yè)服務，應向乙方支付未提供服務部分費用的50%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1拖欠租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若乙方拖欠租金，應向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。2.2擅自改變住房結構或用途責任認定：乙方應恢復原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變住房結構，應恢復原狀或賠償甲方相應的損失。全文完。2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實國家關于保障性住房及就業(yè)服務工作的政策要求，解決南海區(qū)居民住房及就業(yè)問題，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務方面的權利義務，確保雙方合法權益得到保障，實現(xiàn)住房保障與就業(yè)服務的有效對接。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.安居樂業(yè)保障性住房：指由政府投資建設，面向特定群體提供的具有保障性質(zhì)的住房。2.就業(yè)服務：指乙方為甲方提供的職業(yè)介紹、職業(yè)培訓、就業(yè)指導等服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務項目的實施主體。2.乙方：指南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務項目的服務提供方。3.相關方：指與南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務項目相關的政府部門、企事業(yè)單位、社會組織等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。3.甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供相關資料和信息。2.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務。3.乙方應定期向甲方匯報服務進展情況，并及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務項目實施地點。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方需求，提供安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務。2.甲方按照合同約定，支付乙方服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.雙方應按照合同約定，支付已發(fā)生的費用；3.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.安居樂業(yè)保障性住房建設費用：包括土地購置費、基礎設施建設費、房屋建設費等。2.就業(yè)服務費用：包括職業(yè)介紹費、職業(yè)培訓費、就業(yè)指導費等。3.管理服務費用：包括項目管理費、咨詢服務費、協(xié)調(diào)服務費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付費用。2.乙方應提供稅務發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付相應費用。7.3支付時間1.安居樂業(yè)保障性住房建設費用：分階段支付，具體支付時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.就業(yè)服務費用：按月支付，每月底前支付當月費用。3.管理服務費用：按季度支付，每季度末前支付當季度費用。7.4支付條款1.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的_____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應支付相應的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.任何與本合同相關的不宜公開的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，采取一切可能的措施履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向南海區(qū)相關部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方因提供安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務而產(chǎn)生的債務。2.乙方因提供就業(yè)服務而產(chǎn)生的法律責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務項目的監(jiān)督權。2.乙方保留對甲方提供資料的審核權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方服務質(zhì)量進行評估的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方支付費用的合規(guī)性進行審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務項目的實施。2.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協(xié)調(diào)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應遵守合同約定，及時履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安居樂業(yè)保障性住房建設費用明細表2.就業(yè)服務費用明細表3.項目管理方案4.職業(yè)培訓計劃5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.相關法律法規(guī)文件8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付費用。b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按合同約定提供服務。b)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指合同中的甲方、乙方和其他相關方。5.職業(yè)培訓：指乙方為甲方提供的職業(yè)技能培訓，旨在提高甲方員工的就業(yè)競爭力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方應明確支付時間，并建立費用支付提醒機制，確保及時支付。2.問題：服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，乙方應不斷改進服務質(zhì)量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，制定保密措施，對泄露保密信息的行為進行處罰。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時溝通，共同應對。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應積極協(xié)商，尋求共同解決方案；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方職責：第三方負責提供專業(yè)的人才招聘和職業(yè)培訓服務。第三方負責協(xié)助甲方篩選和推薦符合條件的人才。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。第三方有權對服務對象進行職業(yè)培訓和質(zhì)量評估。4.第三方義務：第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)。第三方應遵守合同約定，履行相關職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供真實、準確的項目信息。乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評估。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的職業(yè)培訓機會。乙方有權獲得甲方提供的就業(yè)推薦機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自終止合同或改變服務內(nèi)容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。甲方可根據(jù)項目需求，對乙方提供的服務提出修改意見。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的職業(yè)培訓和技術支持。甲方可獲得乙方提供的就業(yè)推薦服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自終止合同或改變服務內(nèi)容。全文完。2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條住房保障內(nèi)容2.1住房類型及面積2.2住房租金及支付方式2.3住房維修及養(yǎng)護責任第三條就業(yè)服務內(nèi)容3.1就業(yè)指導及培訓3.2就業(yè)推薦及跟蹤3.3就業(yè)補貼及獎勵政策第四條合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件及程序第五條住房及就業(yè)保障的變更5.1住房保障的變更5.2就業(yè)服務的變更第六條違約責任及處理6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：住房租賃合同10.2附件二：就業(yè)服務協(xié)議第十一條通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二條合同解除及終止后的處理12.1住房及就業(yè)保障的終止12.2合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.3合同解除及終止后的責任承擔第十三條合同的修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容第十四條合同的其他約定14.1合同履行過程中的爭議處理14.2合同解除及終止后的權利義務14.3合同的解釋及適用法律14.4合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局1.1.2甲方地址：南海區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：張華1.2.2乙方地址：南海區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1第二條住房保障內(nèi)容2.1住房類型及面積2.1.1住房類型：經(jīng)濟適用房2.1.2住房面積：50平方米2.2住房租金及支付方式2.2.1租金標準：每月元2.2.2支付方式：按月支付，每月日前繳納2.3住房維修及養(yǎng)護責任2.3.1甲方負責住房的日常維修及養(yǎng)護2.3.2乙方負責住房的日常清潔及保養(yǎng)第三條就業(yè)服務內(nèi)容3.1就業(yè)指導及培訓3.1.1甲方提供就業(yè)指導服務，包括職業(yè)規(guī)劃、求職技巧等3.1.2甲方提供就業(yè)培訓服務，包括職業(yè)技能培訓、職業(yè)素養(yǎng)培訓等3.2就業(yè)推薦及跟蹤3.2.1甲方根據(jù)乙方的求職需求，推薦合適的就業(yè)崗位3.2.2甲方對乙方就業(yè)后的工作情況進行跟蹤，提供必要的支持與幫助3.3就業(yè)補貼及獎勵政策3.3.1甲方對乙方首次就業(yè)給予一定數(shù)額的就業(yè)補貼3.3.2甲方對在就業(yè)過程中表現(xiàn)突出的乙方給予獎勵第四條合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.1.1本合同期限為三年，自簽訂之日起計算4.2續(xù)約條件及程序4.2.1乙方在合同期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請4.2.2甲方應在收到乙方續(xù)約申請后的十個工作日內(nèi)答復第五條住房及就業(yè)保障的變更5.1住房保障的變更5.1.1乙方因工作需要或其他原因需調(diào)整住房類型及面積，應向甲方提出申請5.1.2甲方應在收到乙方申請后的十五個工作日內(nèi)予以答復5.2就業(yè)服務的變更5.2.1乙方因個人原因需調(diào)整就業(yè)服務內(nèi)容，應向甲方提出申請5.2.2甲方應在收到乙方申請后的十個工作日內(nèi)予以答復第六條違約責任及處理6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定提供住房保障或就業(yè)服務的，應向乙方支付違約金6.1.2甲方未按約定提供住房維修及養(yǎng)護服務的，應承擔相應的賠償責任6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金6.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2爭議解決機構調(diào)解6.3.3依法訴訟解決第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機構調(diào)解7.1.3依法訴訟解決7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局7.2.2爭議解決機構地址：南海區(qū)路號7.2.3爭議解決機構聯(lián)系人：7.2.4爭議解決機構聯(lián)系電話：2第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知甲方8.1.2甲方因乙方嚴重違約，有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿8.2.2乙方達到法定退休年齡或喪失勞動能力8.3合同解除及終止程序8.3.1乙方提出解除合同，應提交書面申請，并說明理由8.3.2甲方收到乙方申請后，應在五個工作日內(nèi)予以答復8.3.3合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括住房退還、租金結算等第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同因不可抗力等原因無法履行第十條合同附件10.1附件一：住房租賃合同10.1.1住房租賃合同應包含住房類型、面積、租金、支付方式、維修養(yǎng)護責任等內(nèi)容10.2附件二：就業(yè)服務協(xié)議10.2.1就業(yè)服務協(xié)議應包含就業(yè)指導、推薦、補貼獎勵政策等內(nèi)容第十一條通知及送達11.1通知方式11.1.1甲方通過書面形式通知乙方11.2送達地址11.2.1乙方送達地址為合同中約定的地址11.3送達方式11.3.1甲方通過掛號信、快遞等方式送達第十二條合同解除及終止后的處理12.1住房及就業(yè)保障的終止12.1.1乙方應在合同解除或終止后一個月內(nèi)將住房退還給甲方12.1.2甲方應在收到住房后五個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金12.2合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.2.1雙方無爭議的財產(chǎn)處理12.2.2雙方有爭議的財產(chǎn)處理，由爭議解決機構或法院裁決12.3合同解除及終止后的責任承擔12.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任12.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，雙方互不承擔責任第十三條合同的修改及補充13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行修改13.1.2修改后的合同應重新簽字蓋章13.2合同補充內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容應與原合同具有同等法律效力13.2.2補充內(nèi)容應明確約定雙方的權利義務第十四條合同的其他約定14.1合同履行過程中的爭議處理14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議14.2合同解除及終止后的權利義務14.2.1合同解除或終止后，雙方的權利義務按照合同約定執(zhí)行14.3合同的解釋及適用法律14.3.1合同的解釋以本合同為準14.3.2合同的適用法律為中華人民共和國相關法律法規(guī)14.4合同的簽署及生效日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于住房租賃、就業(yè)推薦、就業(yè)培訓、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.1.2雙方應在收到申請后的五個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達成一致意見。第三條第三方的資質(zhì)要求3.1資質(zhì)要求3.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書，如中介機構需有合法注冊的營業(yè)執(zhí)照，個人需具備相關職業(yè)資格證書。第四條第三方的責任及義務4.1責任4.1.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方的權利5.1權利5.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第六條第三方的責任限額6.1責任限額6.1.1第三方的責任限額為本合同總金額的%。6.1.2超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1劃分說明7.1.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供住房保障及就業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用。7.1.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供就業(yè)推薦及培訓服務，乙方為第三方支付服務費用。7.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用，維護雙方權益。第八條第三方介入的合同簽訂8.1合同簽訂8.1.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。8.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決9.1.1第三