2025年度個(gè)人住房公積金借款合同范本示例4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房公積金借款合同范本示例本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人共同借款人信息（如有）1.4借款人擔(dān)保人信息（如有）2.借款基本條件2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4償還方式3.借款用途及監(jiān)管3.1借款用途3.2借款監(jiān)管4.住房公積金賬戶信息4.1借款人住房公積金賬戶信息4.2借款人配偶住房公積金賬戶信息（如有）4.3借款人共同借款人住房公積金賬戶信息（如有）5.借款發(fā)放及還款5.1借款發(fā)放5.2還款計(jì)劃5.3還款方式5.4還款賬戶6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)及保障8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件解釋13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3法律適用14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：1.1.3借款人工作單位：1.1.4借款人聯(lián)系電話：1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份證號(hào)碼：1.2.3配偶工作單位：1.2.4配偶聯(lián)系電話：1.3借款人共同借款人信息（如有）1.3.1共同借款人姓名：1.3.2共同借款人身份證號(hào)碼：1.3.3共同借款人工作單位：1.3.4共同借款人聯(lián)系電話：1.4借款人擔(dān)保人信息（如有）1.4.1擔(dān)保人姓名：1.4.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：1.4.3擔(dān)保人工作單位：1.4.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.借款基本條件2.1借款金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3借款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.4償還方式：等額本息還款法。3.借款用途及監(jiān)管3.1借款用途：僅限于購(gòu)買(mǎi)自住住房。3.2借款監(jiān)管：借款人須按照相關(guān)規(guī)定，將借款用于指定用途，并接受住房公積金管理中心對(duì)借款用途的監(jiān)督。4.住房公積金賬戶信息4.1借款人住房公積金賬戶信息：4.1.1賬戶名稱：4.1.2賬戶號(hào)碼：4.1.3賬戶余額：4.2借款人配偶住房公積金賬戶信息（如有）：4.2.1賬戶名稱：4.2.2賬戶號(hào)碼：4.2.3賬戶余額：4.3借款人共同借款人住房公積金賬戶信息（如有）：4.3.1賬戶名稱：4.3.2賬戶號(hào)碼：4.3.3賬戶余額：5.借款發(fā)放及還款5.1借款發(fā)放：借款人須在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照借款人賬戶信息，將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定的還款賬戶。5.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月在指定還款日償還貸款本息。5.3還款方式：借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、住房公積金管理中心指定渠道等途徑進(jìn)行還款。5.4還款賬戶：借款人應(yīng)指定一個(gè)還款賬戶，用于每月償還貸款本息。6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款計(jì)息方式計(jì)算。6.2利息支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息。6.3利息支付方式：借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、住房公積金管理中心指定渠道等途徑支付利息。7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本息的行為。7.2逾期還款處理：逾期還款的，借款人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任：借款人如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保險(xiǎn)及保障8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：借款人可根據(jù)自身需求，自愿購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及具體條款以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同規(guī)定計(jì)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的所有信息，包括但不限于借款人個(gè)人信息、貸款金額、利率等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向住房公積金管理中心指定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同變更及終止11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后方可生效。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂協(xié)議等。11.3.1借款人提前償還全部借款本息；11.3.2借款人、擔(dān)保人或其他相關(guān)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的合同終止手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件的效力以雙方簽字或蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。12.3合同附件解釋?zhuān)汉贤郊慕忉寫(xiě)?yīng)與合同保持一致，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同一式____份，借款人、擔(dān)保人（如有）、住房公積金管理中心各執(zhí)一份。14.2簽署日期：借款人、擔(dān)保人（如有）、住房公積金管理中心代表于____年____月____日簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3律師事務(wù)所；1.2.4保險(xiǎn)公司；1.2.5住房公積金管理中心指定的其他機(jī)構(gòu)。1.3第三方個(gè)人包括但不限于：1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；1.3.2房地產(chǎn)評(píng)估師；1.3.3律師；1.3.4保險(xiǎn)代理人；1.3.5住房公積金管理中心指定的其他個(gè)人。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。2.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入的具體條款及說(shuō)明3.1第三方介入的觸發(fā)條件：3.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.1.2第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：3.1.2.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.1.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；3.1.2.3需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或保險(xiǎn)理賠。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2.2雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；3.2.3.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.3.4第三方的權(quán)利；3.2.3.5第三方介入的生效日期。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：4.1.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；4.1.1.2第三方因違反保密義務(wù)泄露合同內(nèi)容造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；4.1.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同借款金額的____%。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍，不涉及合同其他方的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系：5.2.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系；5.2.2第三方與住房公積金管理中心之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系；5.2.3第三方與擔(dān)保人之間的關(guān)系，如適用，為委托代理關(guān)系。6.第三方的退出及替代6.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.本合同其他相關(guān)條款的適用7.1本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決、合同變更及終止等條款，在第三方介入后仍然適用。7.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件說(shuō)明：包括借款人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，用于證明借款人身份。2.附件二：借款人配偶及共同借款人身份證明文件說(shuō)明：包括配偶身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，用于證明借款人配偶及共同借款人身份。3.附件三：借款人工作單位證明文件說(shuō)明：包括工作證明、勞動(dòng)合同等，用于證明借款人工作單位及工作情況。4.附件四：借款人配偶及共同借款人工作單位證明文件說(shuō)明：包括配偶工作證明、勞動(dòng)合同等，用于證明借款人配偶及共同借款人工作單位及工作情況。5.附件五：借款人及共同借款人住房公積金賬戶信息證明說(shuō)明：包括住房公積金賬戶查詢結(jié)果、住房公積金繳存證明等，用于證明借款人及共同借款人住房公積金賬戶信息。6.附件六：借款人及共同借款人信用報(bào)告說(shuō)明：包括個(gè)人信用報(bào)告，用于評(píng)估借款人及共同借款人信用狀況。7.附件七：借款人及共同借款人收入證明說(shuō)明：包括工資條、收入證明等，用于證明借款人及共同借款人收入情況。8.附件八：房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。9.附件九：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件說(shuō)明：包括房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。10.附件十：房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：包括房屋評(píng)估報(bào)告原件，用于確定房屋價(jià)值。11.附件十一：保險(xiǎn)合同說(shuō)明：包括保險(xiǎn)合同原件，用于證明借款人已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。12.附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：包括第三方介入?yún)f(xié)議原件，用于明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定時(shí)間還款；1.2借款人未按合同約定用途使用借款；1.3借款人未如實(shí)提供相關(guān)證明文件；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5住房公積金管理中心未按合同約定發(fā)放貸款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按合同約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息；2.2借款人未按合同約定用途使用借款，住房公積金管理中心有權(quán)要求借款人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3借款人未如實(shí)提供相關(guān)證明文件，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，住房公積金管理中心有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.5住房公積金管理中心未按合同約定發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求住房公積金管理中心承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按合同約定時(shí)間還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___元；3.2借款人未按合同約定用途使用借款，用于購(gòu)買(mǎi)非自住住房，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放貸款及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3借款人未如實(shí)提供收入證明，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；3.4第三方未按協(xié)議約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，住房公積金管理中心有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.5住房公積金管理中心未按合同約定在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求住房公積金管理中心支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款合同范本示例1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景甲方因購(gòu)買(mǎi)住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。乙方同意在符合國(guó)家住房公積金政策及雙方約定的條件下，向甲方提供個(gè)人住房公積金貸款。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在住房公積金貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.個(gè)人住房公積金貸款：指乙方根據(jù)國(guó)家住房公積金政策，向符合條件且購(gòu)買(mǎi)自住住房的甲方提供的貸款。2.貸款利率：指按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定的利率計(jì)算甲方應(yīng)支付的利息。3.還款期限：指甲方按照合同約定，分期償還貸款本金和利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款額度：指乙方根據(jù)甲方信用情況、還款能力等因素，批準(zhǔn)的貸款金額。2.還款方式：指甲方按照合同約定，采用等額本息或等額本金等方式償還貸款本金和利息。3.逾期貸款：指甲方未按合同約定的時(shí)間償還貸款本金和利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.甲方有權(quán)了解貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息。4.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家住房公積金政策和雙方約定，決定是否批準(zhǔn)甲方的貸款申請(qǐng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款資金。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保貸款資金安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方的貸款發(fā)放時(shí)間按照雙方約定的貸款期限和還款計(jì)劃執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)1.乙方在合同履行期間，應(yīng)將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。2.甲方的還款應(yīng)在合同約定的還款地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方的還款方式按照合同約定的還款方式執(zhí)行。2.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和雙方約定，調(diào)整還款方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.甲方按合同約定將貸款資金存入指定賬戶。6.2終止條件1.甲方按時(shí)足額償還貸款本金和利息。2.乙方按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定，提前收回貸款本金。6.3終止程序1.甲方提前償還貸款，應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在收到甲方提前償還貸款的通知后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理貸款提前償還手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清貸款本金和利息。2.乙方應(yīng)在合同終止后，退還甲方剩余的貸款本金和利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.利息費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的貸款利率，支付給乙方自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止的利息費(fèi)用。2.逾期利息：甲方如未按約定的還款日期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的倍數(shù)計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、提前還款違約金、賬戶管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方同意，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，通過(guò)直接從甲方工資賬戶中扣除的方式收取貸款本金和利息。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每月的指定日期前支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金和利息。2.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和業(yè)務(wù)需要，調(diào)整還款時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)支付金額和賬戶信息無(wú)誤。2.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定的時(shí)間還款，構(gòu)成違約。2.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定提供貸款資金，構(gòu)成違約。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償方式包括但不限于金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后的五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方貸款申請(qǐng)的審核權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，采取法律手段追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方貸款逾期時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住房公積金貸款的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需增加或減少合同條款，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）年月日乙方（貸款銀行）：（蓋章）年月日甲方（借款人）代表（簽字）：乙方（貸款銀行）代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口簿等）。2.甲方住房公積金繳存證明。3.甲方購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票。4.乙方貸款政策文件。5.甲方還款計(jì)劃表。6.乙方貸款發(fā)放憑證。7.乙方催收通知單。8.乙方對(duì)甲方違約行為的處理決定書(shū)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定的時(shí)間還款。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未按合同約定提供貸款資金。未按時(shí)發(fā)放貸款資金。未按合同約定調(diào)整還款方式。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，另一方要求其支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.合同主體：指在合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明情況，并協(xié)商制定還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。第三方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保物不足或擔(dān)保方式失效而導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金和利息。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定行使代償權(quán)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在甲方提前還款時(shí)，收取一定的提前還款違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。甲方在貸款期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供貸款資金。甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求乙方按照市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。甲方有權(quán)在貸款期間，要求乙方提供貸款咨詢服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在貸款期間，享受?chē)?guó)家規(guī)定的住房公積金貸款優(yōu)惠政策。甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求乙方按照市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定提供貸款資金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按合同約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。乙方在貸款期間，不得擅自調(diào)整貸款利率或增加貸款費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款合同范本示例2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同適用范圍二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號(hào)碼3.借款人工作單位4.借款人工作性質(zhì)5.借款人收入證明三、借款金額及期限1.借款金額2.借款期限3.還款方式4.還款利率5.還款計(jì)劃四、貸款用途1.購(gòu)房用途2.住房維修用途3.其他合法用途五、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放流程3.貸款發(fā)放時(shí)間4.貸款發(fā)放方式5.貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)六、還款責(zé)任1.還款義務(wù)2.還款時(shí)間3.還款方式4.逾期還款責(zé)任5.逾期還款利息七、擔(dān)保及抵押1.擔(dān)保方式2.抵押物3.抵押登記4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.抵押權(quán)終止八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除后的處理九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約金支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.抵押合同4.收入證明5.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效標(biāo)志5.合同生效后的法律效力十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的法律效力十四、其他約定1.合同解釋2.合同解釋原則3.合同解釋效力4.合同解釋爭(zhēng)議5.合同解釋執(zhí)行合同編號(hào)2025年度個(gè)人住房公積金借款合同范本示例一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住房公積金借款合同2.合同簽訂日期：2025年月日3.合同雙方基本信息：借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：借款人工作單位：借款人工作性質(zhì)：貸款人名稱：貸款人地址：貸款人聯(lián)系方式：4.合同目的：為借款人提供住房公積金貸款，用于購(gòu)買(mǎi)住房。5.合同適用范圍：本合同適用于借款人向貸款人申請(qǐng)的住房公積金貸款業(yè)務(wù)。二、借款人信息1.借款人姓名：2.借款人身份證號(hào)碼：3.借款人工作單位：4.借款人工作性質(zhì)：5.借款人收入證明：工資收入證明其他收入證明三、借款金額及期限1.借款金額：人民幣2.借款期限：年3.還款方式：等額本息/等額本金4.還款利率：年利率%5.還款計(jì)劃：每月還款額：每月還款日期：四、貸款用途1.購(gòu)房用途：房屋地址：房屋面積：2.住房維修用途：3.其他合法用途：五、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件：借款人符合住房公積金貸款條件提供的貸款資料齊全有效2.貸款發(fā)放流程：借款人提交貸款申請(qǐng)貸款人審核貸款申請(qǐng)貸款人發(fā)放貸款3.貸款發(fā)放時(shí)間：4.貸款發(fā)放方式：5.貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)：六、還款責(zé)任1.還款義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本息2.還款時(shí)間：每月還款日3.還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付4.逾期還款責(zé)任：逾期利息催收費(fèi)用5.逾期還款利息：逾期利率%七、擔(dān)保及抵押1.擔(dān)保方式：保證擔(dān)保信用擔(dān)保2.抵押物：房屋抵押其他抵押物3.抵押登記：抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記時(shí)間4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.抵押權(quán)終止：還清貸款本息其他終止條件八、合同變更及解除1.合同變更條件：借款人收入變動(dòng)貸款人政策調(diào)整2.合同解除條件：借款人自愿解除貸款人違約3.合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致書(shū)面通知對(duì)方4.合同變更及解除通知：變更或解除合同內(nèi)容通知送達(dá)日期5.合同變更及解除后的處理：貸款余額結(jié)清抵押權(quán)注銷(xiāo)九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：逾期還款虛假陳述2.貸款人違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放貸款未按約定調(diào)整利率3.第三方違約責(zé)任：擔(dān)保人違約抵押權(quán)人違約4.違約金計(jì)算：違約金比例違約金計(jì)算公式5.違約金支付：支付方式支付期限十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：住房公積金管理中心仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議爭(zhēng)議處理執(zhí)行裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)仲裁/訴訟費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議提出期限裁決/判決期限十一、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.抵押合同4.收入證明5.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效時(shí)間：簽字蓋章日期3.合同生效通知：通知內(nèi)容通知送達(dá)日期4.合同生效標(biāo)志：合同編號(hào)簽字蓋章5.合同生效后的法律效力：合同具有法律約束力十三、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致法定解除條件2.合同解除程序：提出解除通知確認(rèn)解除協(xié)議3.合同解除通知：解除內(nèi)容通知送達(dá)日期4.合同解除后的處理：貸款余額結(jié)清抵押權(quán)注銷(xiāo)5.合同解除后的法律效力：合同解除后不具有法律約束力十四、其他約定1.合同解釋?zhuān)阂詴?shū)面形式為準(zhǔn)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則2.合同解釋原則：合同目的文義解釋系統(tǒng)解釋3.合同解釋效力：合同解釋對(duì)雙方均有約束力4.合同解釋爭(zhēng)議：由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解釋5.合同解釋執(zhí)行：按照解釋執(zhí)行借款人（簽字）：日期：年月日貸款人（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供擔(dān)保條款甲方應(yīng)向乙方提供符合規(guī)定的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等方式。甲方提供的擔(dān)保物應(yīng)當(dāng)具有合法權(quán)屬，且能夠覆蓋借款本息及違約金。2.甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與貸款相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押登記等。甲方在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保手續(xù)辦理的及時(shí)性。3.甲方信息披露條款甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與貸款相關(guān)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等資料。甲方對(duì)提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方貸款使用監(jiān)督條款甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的資金進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用貸款時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。5.甲方還款責(zé)任條款甲方在乙方無(wú)力償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。甲方償還貸款本息后，有權(quán)向乙方追償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方貸款利率調(diào)整條款乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化，調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。調(diào)整后的貸款利率應(yīng)不低于調(diào)整前中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。2.乙方貸款期限延長(zhǎng)條款乙方在符合貸款條件的情況下，有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)需經(jīng)甲方審核同意。3.乙方貸款提前還款條款乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€全部或部分貸款本息。提前還款需支付提前還款利息，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。4.乙方貸款使用變更條款乙方在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款用途，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回貸款。5.乙方貸款逾期還款條款乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期還款超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供貸款信息，并協(xié)助雙方完成貸款手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露客戶隱私，不得收取非法費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致貸款手續(xù)無(wú)法辦理或貸款無(wú)法發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)在提供貸款服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.中介機(jī)構(gòu)終止條款雙方同意，在貸款手續(xù)辦理完畢后，中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)即告終止。中介機(jī)構(gòu)的終止不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.抵押合同4.收入證明5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.房屋評(píng)估報(bào)告7.房屋產(chǎn)權(quán)證8.身份證復(fù)印件9.戶口簿復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額償還貸款本息。認(rèn)定：根據(jù)還款計(jì)劃，借款人超過(guò)還款期限未償還貸款本息。2.違約行為：借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)貸款人調(diào)查發(fā)現(xiàn)，借款人提供的資料存在虛假或重大隱瞞。3.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。認(rèn)定：貸款人發(fā)現(xiàn)借款人使用貸款資金違反約定用途。4.違約行為：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。認(rèn)定：貸款人超過(guò)約定的貸款發(fā)放時(shí)間未發(fā)放貸款。5.違約行為：貸款人未按約定調(diào)整貸款利率。認(rèn)定：貸款人未在利率調(diào)整通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)調(diào)整貸款利率。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利提供作為擔(dān)保。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。3.保證：指保證人為債務(wù)人的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.逾期還款：指?jìng)鶆?wù)人未在約定的還款期限內(nèi)償還債務(wù)。5.虛假陳述：指?jìng)鶆?wù)人故意提供虛假信息或隱瞞真實(shí)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人無(wú)力償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商制定還款計(jì)劃，或采取法律手段追討貸款。2.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛。解決辦法：協(xié)助借款人解決產(chǎn)權(quán)糾紛，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.問(wèn)題：貸款利率調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和中國(guó)人民銀行規(guī)定，公正合理地調(diào)整貸款利率。4.問(wèn)題：貸款發(fā)放延遲。解決辦法：查明原因，盡快發(fā)放貸款，并通知借款人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住房公積金貸款購(gòu)房。2.住房公積金貸款維修住房。3.住房公積金貸款其他合法用途。4.住房公積金貸款與房屋買(mǎi)賣(mài)相結(jié)合。5.住房公積金貸款與擔(dān)保、抵押相結(jié)合。6.住房公積金貸款與第三方中介服務(wù)相結(jié)合。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款合同范本示例3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)個(gè)人住房公積金制度的實(shí)施，為解決職工住房困難，促進(jìn)住房消費(fèi)，甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住房公積金借款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保借款活動(dòng)合法、合規(guī)、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）住房公積金：指職工所在單位按照國(guó)家規(guī)定繳納，職工個(gè)人按照規(guī)定比例繳納，用于職工住房消費(fèi)的資金。（2）貸款額度：指職工根據(jù)自身?xiàng)l件，經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)，可用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的貸款金額。（3）貸款期限：指職工與住房公積金管理中心約定的貸款償還期限。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）借款人：指符合住房公積金貸款條件，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（2）擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)借款人的資格、信用等進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)借款人進(jìn)行貸款發(fā)放、還款、逾期處理等操作。（3）甲方有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)級(jí)，并根據(jù)評(píng)級(jí)結(jié)果調(diào)整貸款利率。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)，不得挪用住房公積金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為借款人戶籍所在地或?qū)嶋H居住地。5.3合同履行方式：（1）借款人應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，按照借款合同約定向甲方申請(qǐng)貸款。（2）借款人應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）貸款全部還清。（2）借款人死亡或宣告死亡。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）貸款全部還清后，甲方應(yīng)在收到借款人還款憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。（2）借款人死亡或宣告死亡后，甲方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率及合同約定的浮動(dòng)利率計(jì)算。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：按照合同約定的比例收取。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況確定。7.2支付方式：（1）貸款利息：借款人應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）貸款本金：借款人應(yīng)按月或按年支付貸款本金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息：借款人應(yīng)在每月的指定還款日支付當(dāng)月貸款利息。（2）貸款本金：借款人應(yīng)在每月的指定還款日支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金。7.4支付條款：（1）借款人應(yīng)確保在支付日有足夠的資金用于償還貸款。（2）借款人應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）借款人未按約定時(shí)間支付貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：按逾期金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款之日止。（2）賠償金額的支付方式：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）涉及雙方利益的敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致借款人房屋損毀，無(wú)法繼續(xù)償還貸款。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致借款人收入減少，無(wú)法按時(shí)償還貸款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向住房公積金管理中心申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）借款人尚未還清全部貸款本息的。（2）借款人存在嚴(yán)重違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中所取得的任何權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓。（2）甲方保留對(duì)乙方貸款使用的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1