二零二五年度農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所有權(quán)3.抵押物價值4.抵押物評估報告5.抵押物現(xiàn)狀四、抵押物權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)設(shè)立2.抵押權(quán)登記3.抵押權(quán)行使4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.抵押權(quán)消滅五、借款人權(quán)利義務(wù)1.借款人義務(wù)2.借款人權(quán)利3.借款人違約責(zé)任4.借款人還款責(zé)任5.借款人擔(dān)保責(zé)任六、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人義務(wù)2.抵押權(quán)人權(quán)利3.抵押權(quán)人追償權(quán)4.抵押權(quán)人代位權(quán)5.抵押權(quán)人損害賠償請求權(quán)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的效力八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決時效5.爭議解決的法律適用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)十、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.評估報告5.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.通知送達方式2.不可抗力條款3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同生效日期十二、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署代表十三、合同附件清單1.抵押物清單附件2.貸款合同附件3.抵押合同附件4.評估報告附件5.其他相關(guān)文件附件十四、合同生效通知1.合同生效通知方式2.合同生效通知內(nèi)容3.合同生效通知時間4.合同生效通知送達5.合同生效通知效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：（1）貸款人名稱：____農(nóng)村合作金融機構(gòu)（2）貸款人住所：____市____區(qū)____街道____號（3）貸款人法定代表人：____（4）借款人名稱：____（5）借款人住所：____市____區(qū)____街道____號（6）借款人法定代表人：____二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.貸款利率：年利率____%，按月計息4.還款方式：按月等額本息還款5.貸款用途：____三、抵押物信息1.抵押物名稱：____2.抵押物所有權(quán)：____3.抵押物價值：人民幣____元整4.抵押物評估報告：____5.抵押物現(xiàn)狀：____四、抵押物權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)設(shè)立：借款人同意以其擁有的抵押物作為貸款的抵押，貸款人取得抵押權(quán)。2.抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.抵押權(quán)行使：在借款人違約時，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。5.抵押權(quán)消滅：在借款人清償全部貸款本息及違約金后，抵押權(quán)消滅。五、借款人權(quán)利義務(wù)1.借款人義務(wù)：（1）按照合同約定按時足額償還貸款本息；（2）保證抵押物的完整、安全，不得擅自改變抵押物的用途；（3）在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物；（4）如因抵押物價值減少，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并采取措施恢復(fù)抵押物的價值。2.借款人權(quán)利：（1）在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)使用貸款；（2）在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)要求貸款人提供貸款咨詢服務(wù)；（3）在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)要求貸款人調(diào)整還款計劃。3.借款人違約責(zé)任：（1）逾期還款：每逾期一日，按貸款本金萬分之五支付滯納金；（2）未按時足額償還貸款本息：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金；（3）擅自改變抵押物用途：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.借款人還款責(zé)任：（1）借款人應(yīng)按合同約定的時間和金額償還貸款本息；（2）借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)還款憑證。5.借款人擔(dān)保責(zé)任：（1）借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物價值減少導(dǎo)致貸款損失的全部責(zé)任；（2）借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等導(dǎo)致貸款無法正?；厥盏呢?zé)任。六、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人義務(wù)：（1）按照合同約定提供貸款；（2）在借款人違約時，依法行使抵押權(quán)；（3）妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分抵押物。2.抵押權(quán)人權(quán)利：（1）在借款人違約時，有權(quán)要求借款人提前償還貸款本息；（2）在借款人違約時，有權(quán)依法處分抵押物；（3）在借款人違約時，有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押權(quán)人追償權(quán)：（1）在借款人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)向借款人追償；（2）抵押權(quán)人追償權(quán)不因借款人破產(chǎn)、清算等原因而受影響。4.抵押權(quán)人代位權(quán)：（1）在借款人怠于行使對第三人的到期債權(quán)時，抵押權(quán)人有權(quán)代位行使；（2）抵押權(quán)人代位權(quán)不因借款人破產(chǎn)、清算等原因而受影響。5.抵押權(quán)人損害賠償請求權(quán)：（1）在借款人因違約給抵押權(quán)人造成損失時，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人賠償；（2）抵押權(quán)人損害賠償請求權(quán)不因借款人破產(chǎn)、清算等原因而受影響。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方未能在協(xié)商中達成一致，應(yīng)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院。3.爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決時效：爭議應(yīng)在發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。5.爭議解決的法律適用：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：（1）借款人按時足額償還全部貸款本息；（2）借款人提前終止合同；（3）貸款人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提前終止合同；（4）因抵押物價值減少導(dǎo)致貸款無法正?；厥?，且借款人未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)或提供新的擔(dān)保；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止后的處理：（1）借款人應(yīng)將抵押物退還貸款人；（2）雙方應(yīng)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。4.合同解除后的處理：（1）合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的貸款利息；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)：合同終止后，借款人仍應(yīng)承擔(dān)未償還的貸款本息。十、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.評估報告5.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.通知送達方式：雙方應(yīng)以書面形式相互送達通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送。2.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并按照法律規(guī)定和誠實信用原則處理。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同解釋：對本合同的解釋，應(yīng)以雙方達成一致意見為準(zhǔn)。如無明確規(guī)定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣解釋。5.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署1.雙方簽字：（1）貸款人簽字（蓋章）：（2）借款人簽字（蓋章）：2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號4.簽署代表：____5.簽署代表聯(lián)系方式：____十三、合同附件清單1.抵押物清單附件2.貸款合同附件3.抵押合同附件4.評估報告附件5.其他相關(guān)文件附件十四、合同生效通知1.合同生效通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送合同生效通知。2.合同生效通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括合同編號、生效日期、生效條件等信息。3.合同生效通知時間：合同生效后____日內(nèi)，雙方應(yīng)發(fā)送合同生效通知。4.合同生效通知送達：通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送。5.合同生效通知效力：合同生效通知送達對方后，合同生效。借款人簽字（蓋章）：貸款人簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為貸款人，在借款人違約或無法償還貸款時，享有優(yōu)先受償權(quán)。具體條款如下：（1）在借款人違約或無法償還貸款時，甲方有權(quán)優(yōu)先從抵押物中收回貸款本金及利息。（2）甲方在處理抵押物時，有權(quán)選擇拍賣、變賣或其他合法方式，并有權(quán)自行決定抵押物的處理方式。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)要求借款人定期提供資金使用情況的報告。（2）甲方有權(quán)對借款人的賬戶進行查詢，以確保貸款不被挪用。3.甲方信息變更通知條款說明：甲方有權(quán)要求借款人在個人信息、抵押物信息等發(fā)生變更時及時通知甲方。具體條款如下：（1）借款人應(yīng)在信息變更后____日內(nèi)向甲方書面通知。（2）因借款人未及時通知導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方還款優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為借款人，在還款時享有優(yōu)先償還利息的權(quán)利。具體條款如下：（1）乙方在償還貸款本息時，應(yīng)先償還利息，再償還本金。（2）如乙方提前償還貸款，甲方應(yīng)按實際使用天數(shù)計算利息。2.乙方抵押物變更權(quán)條款說明：乙方在合同履行期間，如需變更抵押物，應(yīng)事先征得甲方同意。具體條款如下：（1）乙方在變更抵押物前，應(yīng)書面通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方貸款用途變更權(quán)條款說明：乙方在合同履行期間，如需變更貸款用途，應(yīng)事先征得甲方同意。具體條款如下：（1）乙方在變更貸款用途前，應(yīng)書面通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的評估報告真實、準(zhǔn)確。（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。2.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。具體條款如下：（1）第三方中介費用由貸款人承擔(dān)。（2）如借款人提供虛假信息導(dǎo)致第三方中介費用增加，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對借款人的信息保密。具體條款如下：（1）第三方中介未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露借款人的信息。（2）第三方中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.評估報告5.其他相關(guān)文件第三方中介提供的文件借款人資金使用情況報告第三方中介費用支付憑證爭議解決過程中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本息；借款人未按合同約定使用貸款；借款人未按合同約定提供抵押物或變更抵押物；甲方未按合同約定提供貸款；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：通過借款人提供的還款憑證、資金使用報告等文件認定；通過甲方提供的貸款記錄、抵押物變更通知等文件認定；通過第三方中介提供的評估報告、保密協(xié)議等文件認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)上設(shè)定的，以優(yōu)先受償為目的的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.代位權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)時，可以向債務(wù)人的債務(wù)人行使權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不當(dāng)導(dǎo)致貸款無法回收。解決辦法：加強借款人資金使用情況的監(jiān)督，要求定期提供報告，必要時進行審計。2.問題：抵押物價值下降，影響貸款回收。解決辦法：定期評估抵押物價值，如價值下降，要求借款人提供新的擔(dān)?；騼斶€部分貸款。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合作。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村合作金融機構(gòu)向農(nóng)戶提供小額貸款；2.借款人需要抵押物作為貸款擔(dān)保；3.第三方中介參與貸款評估和抵押物評估；4.雙方在爭議解決過程中需要相關(guān)文件作為證據(jù)。全文完。二零二五年度農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計息方式2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物種類3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)4.抵押物交付與登記4.1抵押物交付4.2抵押物登記5.抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更6.2抵押權(quán)解除7.違約責(zé)任7.1貸款逾期7.2抵押物價值減損7.3抵押物處置不當(dāng)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同附件11.通知與送達12.法律適用與爭議管轄13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2術(shù)語和定義：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：1.2.1借款人：指向金融機構(gòu)申請貸款并同意以其財產(chǎn)作為抵押物的自然人。1.2.2金融機構(gòu)：指提供貸款服務(wù)的農(nóng)村合作金融機構(gòu)。1.2.3抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款債務(wù)的財產(chǎn)。1.2.4貸款：指金融機構(gòu)向借款人提供的、以貨幣形式表示的債權(quán)。2.貸款基本信息2.1貸款金額：借款人同意向金融機構(gòu)申請的貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3利率及計息方式：貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為計息日，利息于每月____日支付。2.4還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物種類：抵押物為借款人擁有的____（房屋、土地、動產(chǎn)等）。3.2抵押物價值評估：抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，價值為人民幣____元整。3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)：抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵，可以依法設(shè)定抵押權(quán)。4.抵押物交付與登記4.1抵押物交付：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前將抵押物交付給金融機構(gòu)。4.2抵押物登記：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付給金融機構(gòu)。5.抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，金融機構(gòu)有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式：金融機構(gòu)可以采取拍賣、變賣、折價等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序：金融機構(gòu)在實現(xiàn)抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知借款人，并給予借款人合理期限的還款機會。6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商一致，變更抵押權(quán)的內(nèi)容。6.2抵押權(quán)解除：在合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商一致，解除抵押權(quán)。7.違約責(zé)任7.1貸款逾期：借款人未按期償還貸款本息的，金融機構(gòu)有權(quán)按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。7.2抵押物價值減損：因借款人原因?qū)е碌盅何飪r值減損的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3抵押物處置不當(dāng)：金融機構(gòu)在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，因處置不當(dāng)導(dǎo)致抵押物價值降低的，金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.3.1借款人按照合同約定全部償還貸款本息；9.3.2金融機構(gòu)根據(jù)合同約定提前收回貸款；9.3.3合同約定的其他終止條件成就；9.3.4合同因不可抗力無法履行；9.3.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.1抵押物清單；10.1.2抵押物評估報告；10.1.3抵押物登記證明；10.1.4其他雙方認為必要的文件。11.通知與送達11.1通知：一方應(yīng)通過書面形式向另一方發(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。11.2送達：通知自送達之日起生效，如通過掛號信或特快專遞送達，以信件或快遞單上注明的收件日期為準(zhǔn)。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：本合同的爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會，或雙方協(xié)商一致選擇的法院。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同由借款人和金融機構(gòu)的法定代表人或授權(quán)代表于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除借款人、金融機構(gòu)以外的，根據(jù)本合同約定，參與貸款、抵押物評估、抵押物登記、抵押權(quán)實現(xiàn)等活動的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同項下義務(wù)時，因自身原因?qū)е陆杩钊?、金融機構(gòu)或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項下實際獲得的報酬或服務(wù)費用。15.2.2第三方在履行本合同項下義務(wù)時，如因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е陆杩钊恕⒔鹑跈C構(gòu)或他人遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)的報酬。15.3.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方有權(quán)要求借款人和金融機構(gòu)提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1借款人和金融機構(gòu)對第三方的選擇、委托和監(jiān)督負責(zé)。15.4.2第三方對借款人和金融機構(gòu)的委托事項負責(zé)，并對借款人和金融機構(gòu)負責(zé)。15.4.3第三方不得泄露借款人和金融機構(gòu)的商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.1貸款審批過程中需要第三方進行信用評估；16.1.2抵押物評估需要第三方進行專業(yè)評估；16.1.3抵押物登記需要第三方協(xié)助辦理；16.1.4抵押權(quán)實現(xiàn)需要第三方協(xié)助執(zhí)行。16.2第三方介入的程序：16.2.1借款人和金融機構(gòu)應(yīng)向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項、期限、權(quán)利義務(wù)等；16.2.2第三方應(yīng)在收到委托后，按照委托內(nèi)容履行職責(zé)；16.2.3第三方應(yīng)向借款人和金融機構(gòu)提交工作成果或報告。16.3第三方介入的費用承擔(dān)：16.3.1第三方提供服務(wù)的費用由借款人和金融機構(gòu)按約定承擔(dān)；16.3.2如第三方服務(wù)費用未在合同中明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行本合同項下義務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合借款人和金融機構(gòu)的要求。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、金融機構(gòu)或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行本合同項下義務(wù)時，如因借款人、金融機構(gòu)或其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同項下實際獲得的報酬或服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的種類、數(shù)量、規(guī)格、價值等。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告是合同附件，用于證明抵押物的價值。3.抵押物登記證明要求：抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：登記證明是合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.貸款合同要求：借款人與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同。說明：貸款合同是合同附件，用于明確貸款的基本信息。5.借款人信用報告要求：借款人提供的信用報告，包括信用評級、貸款記錄等。說明：信用報告是合同附件，用于評估借款人的信用狀況。6.貸款審批文件要求：金融機構(gòu)出具的貸款審批文件。說明：審批文件是合同附件，用于證明貸款已獲得批準(zhǔn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。8.爭議解決協(xié)議要求：借款人與金融機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息，并賠償金融機構(gòu)因此遭受的損失。示例：借款人未按期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償金融機構(gòu)因催收產(chǎn)生的費用。2.金融機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認定：金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：金融機構(gòu)未按期發(fā)放貸款，應(yīng)賠償借款人因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或金融機構(gòu)因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進行抵押物評估，應(yīng)賠償借款人或金融機構(gòu)因此遭受的損失。4.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或金融機構(gòu)因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)賠償借款人或金融機構(gòu)因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方：（農(nóng)村合作金融機構(gòu)名稱）地址：（金融機構(gòu)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（借款人姓名）地址：（借款人地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為農(nóng)村合作金融機構(gòu)，為支持農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)戶貸款需求，特制定本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保貸款的順利發(fā)放和回收。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國農(nóng)村合作金融機構(gòu)管理條例》等法律法規(guī)及國家相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）小額貸款：指乙方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營或消費需求，向甲方申請的，額度不超過一定數(shù)額的貸款。（2）抵押：指乙方以其擁有的合法、有效、可以處分的財產(chǎn)，向甲方提供擔(dān)保，以保證其償還貸款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村合作金融機構(gòu)：指依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村合作金融機構(gòu)管理條例》設(shè)立的，為農(nóng)村居民提供金融服務(wù)的社會團體法人。（2）貸款利率：指甲方向乙方收取的貸款利息與本金的比率。（3）還款期限：指乙方按照合同約定的時間，向甲方償還全部貸款本息的期限。（4）逾期貸款：指乙方未能在約定的還款期限內(nèi)償還的貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：對乙方提供的抵押物進行抵押登記、轉(zhuǎn)讓、處置等。（2）甲方的義務(wù)：按照合同約定向乙方提供小額貸款，并保證貸款資金的安全、合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用貸款資金進行生產(chǎn)經(jīng)營或消費。（2）乙方的義務(wù)：按照合同約定，按時償還貸款本息；確保抵押物的合法性、有效性；未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款期限加上一定的寬限期。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的借款人住所地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期向甲方支付貸款利息和本金。逾期貸款，乙方應(yīng)支付逾期利息和罰息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方按期償還貸款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方提前償還貸款，需提前向甲方書面申請。（2）甲方提前終止合同，需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。6.4終止后果合同終止后，甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進行處置，所得款項用于償還貸款本息。合同終止不影響甲乙雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率和合同約定的利率計算。（2）抵押登記費：乙方因抵押登記產(chǎn)生的費用。（3）提前還款違約金：乙方提前還款時，按照合同約定的比例計算的費用。（4）逾期罰息：乙方逾期還款時，按照合同約定的比例計算的費用。（5）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）貸款利息：按月或按季支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）抵押登記費：乙方在辦理抵押登記時，一次性支付。（3）提前還款違約金：乙方提前還款時，一次性支付。（4）逾期罰息：自逾期之日起，按日計算，乙方應(yīng)于每月的指定日期支付。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月或每季度的一個工作日前支付。（2）抵押登記費：乙方應(yīng)在辦理抵押登記時支付。（3）提前還款違約金：乙方應(yīng)在提前還款時支付。（4）逾期罰息：乙方應(yīng)在每月的指定日期支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費用真實、合法、有效。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款部分的每日萬分之五。（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付貸款利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期部分的每日萬分之五。（2）乙方未按照合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，按照合同約定的時間和方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常業(yè)務(wù)。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的貸款本金和利息。（2）本合同項下的抵押權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方信用狀況的審查權(quán)。（3）甲方保留在合同履行期間對抵押物的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。（2）在乙方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并及時償還貸款本息。（3）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于小額貸款抵押的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的抵押物評估報告2.抵押物登記證明3.貸款發(fā)放憑證4.甲方提供的貸款利率相關(guān)文件5.合同修改和補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認定違約。違反保密義務(wù)，認定違約。2.乙方違約：未按時支付貸款利息或本金，認定違約。未按合同約定提供抵押物，認定違約。提前還款未支付違約金，認定違約。逾期還款未支付罰息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.小額貸款：指額度較小的貸款，用于支持農(nóng)村居民和微小企業(yè)主的貸款需求。2.抵押：指債務(wù)人將其擁有的合法財產(chǎn)提供給債權(quán)人作為擔(dān)保，以確保債務(wù)的履行。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向另一方支付的一定金額的補償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行問題發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解逾期原因，提供延期還款或制定還款計劃。2.問題：抵押物價值低于貸款金額。解決辦法：甲方應(yīng)重新評估抵押物價值，必要時可要求乙方提供其他抵押物或增加擔(dān)保。3.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)變化。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，定期召開會議，確保信息暢通，共同推進合同執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提供合理的還款計劃。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款用途。乙方有權(quán)在貸款到期前，申請延期還款或調(diào)整還款方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高貸款利率，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供合法、有效的抵押物。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。甲方可要求乙方按照合同約定，按時償還貸款本息。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款用途。甲方可要求乙方在貸款到期前，提供還款保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。全文完。二零二五年度農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押權(quán)人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物種類4.2抵押物所在地4.3抵押物價值評估5.抵押物權(quán)利狀態(tài)5.1抵押物所有權(quán)5.2抵押物使用權(quán)5.3抵押物處分權(quán)6.抵押物登記6.1抵押物登記機關(guān)6.2抵押物登記手續(xù)6.3抵押物登記期限7.抵押物保管7.1抵押物保管人7.2抵押物保管責(zé)任7.3抵押物保管期限8.抵押物保險8.1抵押物保險種類8.2抵押物保險金額8.3抵押物保險期限9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放時間9.2貸款使用條件9.3貸款使用范圍10.還款責(zé)任10.1還款期限10.2還款方式10.3違約責(zé)任11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序11.3抵押物處置收益12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2本合同中“抵押物”是指借款人或抵押人提供的，作為履行借款合同義務(wù)的擔(dān)保，轉(zhuǎn)移給金融機構(gòu)占有的財產(chǎn)。1.1.3本合同中“抵押權(quán)人”是指金融機構(gòu)，作為抵押物的所有人。1.1.4本合同中“借款人”是指向金融機構(gòu)申請貸款并使用貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.5本合同中“抵押人”是指提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二五年度農(nóng)村合作金融機構(gòu)小額貸款抵押合同》。1.2.2本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)以及與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的規(guī)定。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱或姓名：________________________2.1.2借款人身份證號碼：________________________2.1.3借款人住所：________________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱或姓名：________________________2.2.2抵押人身份證號碼：________________________2.2.3抵押人住所：________________________2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人名稱：________________________2.3.2抵押權(quán)人住所：________________________2.3.3聯(lián)系人及聯(lián)系電話：________________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣________________________元整3.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3貸款利率：________________________（年利率）3.4還款方式：________________________4.抵押物信息4.1抵押物種類：________________________4.2抵押物所在地：________________________4.3抵押物價值評估：人民幣________________________元整5.抵押物權(quán)利狀態(tài)5.1抵押物所有權(quán)：抵押人已確認抵押物為其合法所有，并有權(quán)將其作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)。5.2抵押物使用權(quán)：抵押物使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給金融機構(gòu)。5.3抵押物處分權(quán)：抵押人在貸款期限內(nèi)不得擅自處分抵押物，否則金融機構(gòu)有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.抵押物登記6.1抵押物登記機關(guān)：________________________6.2抵押物登記手續(xù)：抵押物需在抵押物登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。6.3抵押物登記期限：自本合同生效之日起____年內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。7.抵押物保管7.1抵押物保管人：________________________7.2抵押物保管責(zé)任：抵押物保管人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失或被非法侵占。7.3抵押物保管期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。8.抵押物保險8.1抵押物保險種類：抵押物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值的100%。8.2抵押物保險金額：人民幣________________________元整8.3抵押物保險期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止，保險期間內(nèi)保險費由抵押人承擔(dān)。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放時間：金融機構(gòu)應(yīng)在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。9.2貸款使用條件：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。9.3貸款使用范圍：貸款僅限于借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動所需，不得用于股票、期貨、房地產(chǎn)等投機性項目。10.還款責(zé)任10.1還款期限：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。10.2還款方式：借款人應(yīng)通過金融機構(gòu)指定的還款渠道進行還款。10.3違約責(zé)任：借款人如未按時足額償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件：借款人未按約定償還貸款本息，金融機構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物。11.2抵押物處置程序：金融機構(gòu)應(yīng)依法進行抵押物處置，處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息。11.3抵押物處置收益：抵押物處置所得超過貸款本息及違約金的部分，歸抵押人所有。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：貸款全部清償或抵押物處置完畢，本合同終止。13.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?4.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除借款人、抵押人、抵押權(quán)人之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的