二零二五年度文化旅游項目土地承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游項目土地承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擬在_________地區(qū)開展文化旅游項目，為了充分利用土地資源，提高土地利用效率，實現(xiàn)土地承包雙方互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地承包項目的順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游項目：指以旅游觀光、休閑度假、文化體驗等為主要內(nèi)容，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣Y源，為游客提供豐富多樣的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。（2）土地承包：指甲方將土地承包給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用土地，并支付相應(yīng)費用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地：指甲方擁有的、用于文化旅游項目的土地。（2）承包期限：指乙方使用土地的期限，自合同生效之日起計算。（3）承包費用：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地承包期間的環(huán)境保護、資源利用等情況。（3）甲方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，開展文化旅游項目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_________年。5.2合同履行地點：土地承包地點為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在土地承包期間，開展文化旅游項目，提高土地利用效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）土地承包費：乙方按照合同約定的承包期限和面積支付給甲方的土地承包費用。（2）資源使用費：乙方在使用土地過程中，因開發(fā)文化旅游項目而產(chǎn)生的資源使用費用。（3）管理費：甲方為管理土地承包項目所發(fā)生的合理費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）土地承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)支付第一個年度的土地承包費。（2）資源使用費：乙方應(yīng)在每次使用資源后_________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（3）管理費：甲方在每季度末向乙方開具費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的_________個工作日內(nèi)支付當(dāng)季管理費。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得有虛假記載。（2）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付土地或交付的土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整承包費用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未按約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金應(yīng)以人民幣支付，并按照支付時間支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致土地承包項目無法繼續(xù)進行的，視為不可抗力事件。（2）政府政策變更導(dǎo)致土地承包項目無法繼續(xù)進行的，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對土地承包項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)，以確保項目符合國家法律法規(guī)和雙方約定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時的解除權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后的_________個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力：修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就項目運營中的重大事項進行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目運營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包項目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同草稿2.土地使用權(quán)證明文件3.土地測繪報告4.項目規(guī)劃方案5.乙方經(jīng)營計劃書6.甲方提供的資源清單7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.協(xié)議書、會議紀要等補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付土地或交付的土地不符合約定，認定為違約。違反合同約定，擅自調(diào)整承包費用，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。違反合同約定，擅自改變土地用途或未按約定使用土地，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時交付土地或交付的土地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付土地或修復(fù)土地；如甲方未履行義務(wù)，乙方可依法要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可依法解除合同或部分條款。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式，解決對合同條款理解不一致的問題。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：第三方負責(zé)對土地承包項目的可行性進行評估，并提出評估報告。第三方負責(zé)監(jiān)督項目的實施，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的評估費用和監(jiān)督費用。第三方有權(quán)根據(jù)評估報告和監(jiān)督情況，向甲方和乙方提出建議。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按時完成評估報告和監(jiān)督工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得項目運營所得的收益，扣除約定的費用后，剩余部分歸乙方所有。乙方有權(quán)在項目運營過程中，根據(jù)市場情況和實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項目運營過程中，不受第三方干擾。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于資金、技術(shù)、人員等。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供必要協(xié)助，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。甲方如違反合同約定，擅自調(diào)整承包費用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方在項目運營過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方定期提交項目運營報告，以便甲方了解項目進展情況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的土地承包費。甲方有權(quán)在項目運營過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整土地承包費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付土地承包費，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途或未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度文化旅游項目土地承包合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同期限第二章土地承包主體2.1承包方信息2.2承包方資格2.3承包方責(zé)任第三章土地承包標的3.1土地位置及面積3.2土地質(zhì)量及等級3.3土地使用性質(zhì)3.4土地權(quán)屬及用途第四章土地承包條件4.1土地承包期限4.2土地承包費用4.3土地承包金支付方式4.4土地承包金調(diào)整機制第五章土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.2土地經(jīng)營權(quán)范圍5.3土地經(jīng)營權(quán)期限5.4土地經(jīng)營權(quán)變更與終止第六章土地利用與保護6.1土地利用規(guī)劃6.2土地保護措施6.3土地環(huán)境監(jiān)測6.4土地恢復(fù)與治理第七章土地承包金與稅收7.1土地承包金計算方法7.2土地承包金繳納時間7.3稅收政策及減免7.4稅收繳納責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金計算方法9.4違約金支付方式第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1土地承包合同附件一11.2土地承包合同附件二11.3土地承包合同附件三第十二章合同附件說明12.1附件一說明12.2附件二說明12.3附件三說明第十三章合同簽訂單位與代表人13.1簽訂單位信息13.2代表人信息13.3代表人授權(quán)委托書第十四章合同簽署日期與印章14.1合同簽署日期14.2合同印章14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同生效條件合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2035年1月1日止。第二章土地承包主體2.1承包方信息承包方名稱：[承包方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[承包方注冊地址]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2承包方資格承包方應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照，且在土地承包業(yè)務(wù)領(lǐng)域具備一定經(jīng)驗。2.3承包方責(zé)任承包方負責(zé)按合同約定合理利用土地，承擔(dān)土地的日常管理和維護責(zé)任。第三章土地承包標的3.1土地位置及面積土地位置：[具體地理位置描述]土地面積：[具體面積及單位]3.2土地質(zhì)量及等級土地質(zhì)量：[土地質(zhì)量等級描述]土地等級：[土地等級描述]3.3土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)：[具體用途描述，如文化旅游、休閑觀光等]3.4土地權(quán)屬及用途土地權(quán)屬：[土地所有權(quán)人]土地用途：[土地使用目的]第四章土地承包條件4.1土地承包期限土地承包期限：[承包期限具體年數(shù)]4.2土地承包費用土地承包費用：[承包費用金額及單位]4.3土地承包金支付方式支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付時間：[每次支付時間節(jié)點]4.4土地承包金調(diào)整機制調(diào)整機制：[具體調(diào)整方法及時間節(jié)點]第五章土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)5.1土地使用權(quán)取得承包方經(jīng)批準取得土地使用權(quán)。5.2土地經(jīng)營權(quán)范圍承包方可在約定的土地承包范圍內(nèi)進行開發(fā)、經(jīng)營等活動。5.3土地經(jīng)營權(quán)期限土地經(jīng)營權(quán)期限與土地承包期限一致。5.4土地經(jīng)營權(quán)變更與終止土地經(jīng)營權(quán)的變更或終止按本合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。第六章土地利用與保護6.1土地利用規(guī)劃承包方應(yīng)根據(jù)土地承包合同的約定制定土地利用規(guī)劃。6.2土地保護措施承包方應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止土地退化。6.3土地環(huán)境監(jiān)測承包方應(yīng)定期對土地環(huán)境進行監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。6.4土地恢復(fù)與治理如發(fā)生土地污染或退化，承包方應(yīng)負責(zé)進行恢復(fù)與治理。第七章土地承包金與稅收7.1土地承包金計算方法土地承包金計算方法：[具體計算方法]7.2土地承包金繳納時間土地承包金繳納時間：[每次繳納時間節(jié)點]7.3稅收政策及減免根據(jù)國家相關(guān)政策，給予相應(yīng)稅收減免。7.4稅收繳納責(zé)任承包方承擔(dān)繳納相關(guān)稅費的責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。8.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2出讓方違約責(zé)任出讓方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方法違約金按合同約定比例或金額計算。9.4違約金支付方式違約金支付方式與土地承包金支付方式相同。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。10.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。第十一章合同附件11.1土地承包合同附件一[附件一內(nèi)容]11.2土地承包合同附件二[附件二內(nèi)容]11.3土地承包合同附件三[附件三內(nèi)容]第十二章合同附件說明12.1附件一說明[附件一說明內(nèi)容]12.2附件二說明[附件二說明內(nèi)容]12.3附件三說明[附件三說明內(nèi)容]第十三章合同簽訂單位與代表人13.1簽訂單位信息[簽訂單位信息]13.2代表人信息[代表人信息]13.3代表人授權(quán)委托書[授權(quán)委托書內(nèi)容]第十四章合同簽署日期與印章14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同印章[合同印章]14.3合同簽署地點[合同簽署地點]________________________[承包方簽字]日期：____年____月____日________________________[出讓方簽字]日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導(dǎo)地位，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對本文化旅游項目擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的管理要求，確保項目按照甲方規(guī)劃順利進行。1.2項目規(guī)劃與設(shè)計審批條款說明：甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃與設(shè)計，乙方需配合甲方進行相關(guān)審批手續(xù)。條款內(nèi)容：甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃與設(shè)計，乙方應(yīng)積極配合甲方完成項目規(guī)劃與設(shè)計的審批工作，并承擔(dān)相應(yīng)的審批費用。1.3項目運營管理條款說明：甲方負責(zé)項目的運營管理，乙方應(yīng)提供必要的支持與配合。條款內(nèi)容：甲方負責(zé)項目的運營管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項目運營所需的資源，包括但不限于人力資源、設(shè)備設(shè)施等。1.4項目收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：項目收益的分配，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目中的主導(dǎo)地位，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對本文化旅游項目擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的管理要求，確保項目按照乙方規(guī)劃順利進行。2.2項目投資與融資條款說明：乙方負責(zé)項目的投資與融資，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。條款內(nèi)容：乙方負責(zé)項目的投資與融資，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供項目所需資金、協(xié)助乙方進行融資等。2.3項目收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：項目收益的分配，乙方享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目的咨詢、評估、監(jiān)督等工作，中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款詳細規(guī)定第三方中介機構(gòu)的職責(zé)。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目進行咨詢、評估、監(jiān)督等工作，確保項目按照約定目標實施。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的費用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的費用按合同約定支付，支付方式為[具體支付方式，如分期支付、按項目進度支付等]。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)重大問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包合同附件一：土地利用規(guī)劃2.土地承包合同附件二：土地保護措施及環(huán)境監(jiān)測報告3.土地承包合同附件三：項目收益分配方案4.甲方授權(quán)委托書5.乙方授權(quán)委托書6.第三方中介服務(wù)合同7.項目相關(guān)審批文件8.項目規(guī)劃及設(shè)計方案9.土地使用權(quán)證書10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付土地承包金認定：逾期未支付土地承包金，經(jīng)催告后仍不支付，視為違約。2.違約行為：未按合同約定履行土地利用規(guī)劃認定：未按照合同約定的土地利用規(guī)劃進行土地開發(fā)，或違反土地利用規(guī)劃進行開發(fā)，視為違約。3.違約行為：未按合同約定履行土地保護措施認定：未采取合同約定的土地保護措施，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或環(huán)境破壞，視為違約。4.違約行為：未按合同約定支付違約金認定：在合同約定的情況下發(fā)生違約，未按照合同約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有者將土地在一定期限內(nèi)出租給承包人使用，承包人支付承包金并承擔(dān)土地經(jīng)營責(zé)任的行為。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地進行開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地承包金支付不及時解決辦法：設(shè)定合理的支付期限和催告程序，確保承包金按時支付。2.問題：土地利用規(guī)劃與實際操作不符解決辦法：加強項目監(jiān)督，確保土地利用規(guī)劃得到有效執(zhí)行。3.問題：土地保護措施執(zhí)行不到位解決辦法：建立健全土地保護制度，加強土地環(huán)境監(jiān)測，對違規(guī)行為進行處罰。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和服務(wù)標準，加強監(jiān)督，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效果。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游項目開發(fā)2.休閑觀光農(nóng)業(yè)項目3.生態(tài)旅游項目4.城市綠化及休閑用地項目5.其他涉及土地承包的文化旅游項目全文完。二零二五年度文化旅游項目土地承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有_________土地，乙方有意承包該土地用于文化旅游項目開發(fā)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游項目：指乙方在甲方提供的土地上進行的文化旅游相關(guān)項目的開發(fā)、經(jīng)營、管理等活動。（2）土地承包：指甲方將土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對土地進行開發(fā)、經(jīng)營、管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地承包期限：指乙方在甲方提供的土地上進行文化旅游項目開發(fā)的期限。（2）土地承包費：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取乙方支付的土地承包費。（2）甲方有權(quán)對乙方在土地上的開發(fā)、經(jīng)營、管理活動進行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的土地，并保證土地的合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，在甲方提供的土地上進行文化旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營、管理。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地承包費。（3）乙方有義務(wù)在土地上進行文化旅游項目開發(fā)時，遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地承包期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的土地上開展文化旅游項目開發(fā)、經(jīng)營、管理活動。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行承擔(dān)文化旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營、管理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方不再續(xù)簽。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地承包費：乙方按照約定的標準支付給甲方的土地使用費用。（2）開發(fā)建設(shè)費用：乙方在土地上進行文化旅游項目開發(fā)所需的各項費用。（3）維護管理費用：乙方對文化旅游項目進行日常維護和管理的費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）土地承包費：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將土地承包費一次性支付給甲方。（2）開發(fā)建設(shè)費用：乙方應(yīng)根據(jù)項目進度，分階段支付開發(fā)建設(shè)費用。（3）維護管理費用：乙方應(yīng)按月支付維護管理費用。7.3支付時間（1）土地承包費：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付。（2）開發(fā)建設(shè)費用：乙方應(yīng)根據(jù)項目進度表，在約定的每個支付節(jié)點前支付。（3）維護管理費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土地的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對文化旅游項目開發(fā)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對土地用途的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對文化旅游項目開發(fā)標準的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，開展文化旅游項目開發(fā)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部的任何其他協(xié)議、聲明或承諾與本合同相抵觸。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增加、刪除或修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用證明文件2.項目可行性研究報告3.項目開發(fā)計劃4.支付憑證5.損失評估報告6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.修改和補充合同文本二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供土地，經(jīng)認定，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)認定，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付費用，經(jīng)認定，視為違約。擅自改變土地用途，經(jīng)認定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指甲方將土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對土地進行開發(fā)、經(jīng)營、管理。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用以彌補守約方因違約所受損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議，對合同糾紛進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地實際狀況與約定不符解決辦法：及時與對方溝通，確認實際狀況，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按合同約定支付費用解決辦法：發(fā)送書面催款通知，并按合同約定計算滯納金。3.問題：項目開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時采取措施解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致項目延期解決辦法：收集相關(guān)證明文件，按合同約定處理延期事宜。5.問題：雙方發(fā)生爭議解決辦法：先進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責(zé)：作為項目顧問，為文化旅游項目提供專業(yè)意見和建議。參與項目開發(fā)的策劃、設(shè)計、實施和驗收環(huán)節(jié)。監(jiān)督項目的進度和質(zhì)量，確保項目按合同約定進行。3.第三方權(quán)利：根據(jù)項目需求，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。享有合同約定的報酬及獎勵。在合同履行過程中，有權(quán)向雙方提出改進建議。4.第三方義務(wù)：忠實履行合同約定的職責(zé)。保證所提供意見的專業(yè)性和可行性。遵守保密協(xié)議，對項目信息和資料予以保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對項目開發(fā)的規(guī)劃和設(shè)計方案具有建議權(quán)。享有項目開發(fā)的決策權(quán)，包括項目進度調(diào)整、預(yù)算控制等。享有項目收益分配權(quán)。2.乙方的利益條款：合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。乙方在項目開發(fā)過程中，享有知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或變更土地用途，視為違約。甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方在項目開發(fā)過程中，不得無故拖延進度，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有項目開發(fā)過程中的監(jiān)督權(quán)。享有項目收益分配權(quán)。享有對乙方經(jīng)營行為的檢查權(quán)。2.甲方的利益條款：合同期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。甲方在項目開發(fā)過程中，享有知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費用，視為違約。乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途。全文完。二零二五年度文化旅游項目土地承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3項目基本情況2.土地承包范圍及面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地界限3.土地承包期限3.1起止日期3.2土地承包續(xù)期條件4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用標準4.2支付時間4.3逾期支付責(zé)任5.土地用途及限制5.1土地承包用途5.2土地使用限制5.3土地用途變更程序6.土地承包權(quán)益及義務(wù)6.1土地承包人權(quán)益6.2土地承包人義務(wù)6.3土地承包人違約責(zé)任7.土地承包項目的建設(shè)與管理7.1項目建設(shè)標準7.2項目管理職責(zé)7.3項目驗收標準8.土地承包項目的經(jīng)營收益8.1經(jīng)營收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.土地承包項目的終止及清算9.1合同終止條件9.2清算程序9.3清算結(jié)果10.土地承包項目的環(huán)保責(zé)任10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)10.3環(huán)保事故處理11.合同的解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.2合同簽訂雙方1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2承包方地址：[承包方地址]1.2.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5出讓方：[出讓方全稱]1.2.6出讓方地址：[出讓方地址]1.2.7出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.8出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3項目基本情況1.3.1項目名稱：[項目名稱]1.3.2項目地點：[項目地點]1.3.3項目面積：[項目面積]1.3.4項目用途：[項目用途]2.土地承包范圍及面積2.1土地位置2.1.1土地所在縣（市、區(qū)）：[縣（市、區(qū)）名稱]2.1.2土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：[鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）名稱]2.1.3土地所在村（社區(qū)）：[村（社區(qū)）名稱]2.2土地面積2.2.1土地總面積：[總面積]2.2.2可利用面積：[可利用面積]2.3土地界限2.3.1東至：[界限描述]2.3.2南至：[界限描述]2.3.3西至：[界限描述]2.3.4北至：[界限描述]3.土地承包期限3.1起止日期3.1.1起始日期：[起始日期]3.1.2截止日期：[截止日期]3.2土地承包續(xù)期條件3.2.1續(xù)期申請時間：[申請時間]3.2.2續(xù)期審批程序：[審批程序]3.2.3續(xù)期條件：[續(xù)期條件]4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用標準4.1.1土地承包費用總額：[費用總額]4.1.2土地承包費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成]4.2支付時間4.2.1首次支付時間：[首次支付時間]4.2.2以后支付時間：[以后支付時間]4.3逾期支付責(zé)任4.3.1逾期支付違約金比例：[違約金比例]4.3.2逾期支付違約金計算方式：[計算方式]5.土地用途及限制5.1土地承包用途5.1.1土地主要用途：[主要用途]5.1.2土地次要用途：[次要用途]5.2土地使用限制5.2.1限制用途：[限制用途]5.2.2限制活動：[限制活動]5.2.3限制期限：[限制期限]5.3土地用途變更程序5.3.1變更申請時間：[申請時間]5.3.2變更審批程序：[審批程序]5.3.3變更條件：[變更條件]6.土地承包權(quán)益及義務(wù)6.1土地承包人權(quán)益6.1.1土地使用權(quán)：[使用權(quán)描述]6.1.2土地收益權(quán)：[收益權(quán)描述]6.1.3土地轉(zhuǎn)讓權(quán)：[轉(zhuǎn)讓權(quán)描述]6.2土地承包人義務(wù)6.2.1遵守法律法規(guī)：[遵守內(nèi)容]6.2.2服從管理：[服從內(nèi)容]6.2.3維護土地：[維護內(nèi)容]6.3土地承包人違約責(zé)任6.3.1違約情形：[違約情形]6.3.2違約責(zé)任：[責(zé)任內(nèi)容]8.土地承包項目的經(jīng)營收益8.1經(jīng)營收益分配方式8.1.1收益計算方法：[計算方法]8.1.2收益分配比例：[分配比例]8.1.3分配時間：[分配時間]8.2收益分配比例8.2.1承包方收益比例：[承包方比例]8.2.2出讓方收益比例：[出讓方比例]8.2.3其他相關(guān)方收益比例：[其他方比例]8.3收益分配時間8.3.1年度收益分配時間：[年度時間]8.3.2特殊情況下的收益分配：[特殊情況]9.土地承包項目的終止及清算9.1合同終止條件9.1.1合同到期：[到期條件]9.1.2項目完成：[完成條件]9.1.3合同解除：[解除條件]9.2清算程序9.2.1清算啟動時間：[啟動時間]9.2.2清算組織：[組織機構(gòu)]9.2.3清算內(nèi)容：[清算內(nèi)容]9.3清算結(jié)果9.3.1清算報告：[報告內(nèi)容]9.3.2清算結(jié)果處理：[處理方式]10.土地承包項目的環(huán)保責(zé)任10.1環(huán)保要求10.1.1環(huán)保標準：[標準要求]10.1.2環(huán)保設(shè)施：[設(shè)施要求]10.1.3環(huán)保監(jiān)測：[監(jiān)測要求]10.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)10.2.1建設(shè)標準：[建設(shè)標準]10.2.2建設(shè)資金：[資金來源]10.2.3建設(shè)期限：[建設(shè)期限]10.3環(huán)保事故處理10.3.1事故報告：[報告要求]10.3.2事故調(diào)查：[調(diào)查程序]10.3.3事故處理：[處理措施]11.合同的解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：[協(xié)商條件]11.1.2不可抗力：[不可抗力條件]11.1.3違約行為：[違約條件]11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：[違約金金額]11.2.2損害賠償：[賠償標準]11.2.3其他違約責(zé)任：[其他責(zé)任]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商程序]12.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)]12.1.3司法解決：[司法程序]12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]12.2.2法院：[法院名稱]12.3爭議解決費用12.3.1協(xié)商費用：[費用承擔(dān)]12.3.2仲裁費用：[費用承擔(dān)]12.3.3司法費用：[費用承擔(dān)]13.合同的生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：[生效條件]13.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：[生效條件]13.1.3相關(guān)部門批準：[生效條件]13.2合同變更程序13.2.1變更申請：[申請程序]13.2.2變更審批：[審批程序]13.2.3變更通知：[通知程序]13.3合同解除條件13.3.1合同到期：[解除條件]13.3.2項目完成：[解除條件]13.3.3合同解除條件：[解除條件]13.4合同終止程序13.4.1終止通知：[通知程序]13.4.2終止確認：[確認程序]13.4.3終止后的處理：[處理程序]14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1土地承包合同附件：[附件內(nèi)容]14.1.2項目相關(guān)文件：[相關(guān)文件]14.2合同份數(shù)14.2.1合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]14.2.2合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]14.2.3份數(shù)分配：[分配方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、施工建設(shè)、財務(wù)管理等。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)材料。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績證明及項目風(fēng)險等因素協(xié)商確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。2.3責(zé)任限額調(diào)整2.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，在項目范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，完成項目實施、管理或提供相關(guān)服務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對第三方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同的情況，并提出改進建議。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方對第三方履行合同的行為