2025年度物流園區(qū)承包商融資合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流園區(qū)承包商融資合同書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度物流園區(qū)承包商融資的相關(guān)事宜，確保甲方與乙方在融資過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)提供一體化、綜合性服務(wù)，包括倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、信息處理等功能的園區(qū)。（2）承包商：指承擔(dān)物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等任務(wù)的法人或其他組織。（3）融資：指甲方為乙方提供資金支持，乙方用于物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)償還融資款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供融資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的融資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還甲方融資款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)確保物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)的合規(guī)性，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方提供融資款項(xiàng)。（2）乙方按照合同約定，使用融資款項(xiàng)進(jìn)行物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。（3）雙方按照合同約定，進(jìn)行融資款項(xiàng)的償還。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方償還融資款項(xiàng)；甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）融資利息：根據(jù)合同約定的利率，乙方需支付給甲方自融資之日起至還款完畢之日止的利息。（2）融資手續(xù)費(fèi)：甲方為乙方提供融資服務(wù)所收取的手續(xù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）融資當(dāng)日：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付融資手續(xù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如有延誤，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）若乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛锪鲌@區(qū)運(yùn)營(yíng)不善，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例和賠償金額，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府征收；（3）國(guó)際匯率波動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同內(nèi)容；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供融資款項(xiàng)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置物流園區(qū)資產(chǎn)。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自調(diào)整融資利率或提前收回融資款項(xiàng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供融資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用融資款項(xiàng)，確保物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度物流園區(qū)承包商融資的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)承包商融資合同書2.融資款項(xiàng)支付憑證3.乙方使用融資款項(xiàng)的明細(xì)記錄4.乙方還款計(jì)劃表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.保密協(xié)議8.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方及乙方法定代表人身份證復(fù)印件10.甲方及乙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供融資款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。未履行監(jiān)督權(quán)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還融資款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。未合理使用融資款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未遵守保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行協(xié)助與配合義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保法律關(guān)系、擔(dān)保方式、擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、變更、終止的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資款項(xiàng)未按時(shí)到賬。解決辦法：及時(shí)與銀行聯(lián)系，核實(shí)轉(zhuǎn)賬信息，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。2.問題：乙方未合理使用融資款項(xiàng)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，定期檢查乙方使用融資款項(xiàng)的情況，確保資金用于物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。3.問題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中能夠及時(shí)、有效地溝通。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的融資服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。第三方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的安全，防止資金流失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付融資利息及手續(xù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供融資服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供融資款項(xiàng)的支付保障。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，需向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整融資利率，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，除非有特殊約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。甲方可要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益中獲得一定的分成。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整融資條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，需向甲方支付違約金。乙方不得擅自處置物流園區(qū)資產(chǎn)，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略。全文完。2025年度物流園區(qū)承包商融資合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋2.3法律和規(guī)范第三章合同雙方3.1承包商信息3.2物流園區(qū)方信息3.3合同授權(quán)代表第四章物流園區(qū)概述4.1物流園區(qū)位置4.2物流園區(qū)面積4.3物流園區(qū)設(shè)施第五章承包內(nèi)容5.1承包范圍5.2承包服務(wù)內(nèi)容5.3承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章融資方案6.1融資額度6.2融資期限6.3融資利率6.4融資還款方式第七章付款方式和時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間安排7.3付款條件第八章合同期限和終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：融資計(jì)劃12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：合同變更協(xié)議第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3合同修改第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（物流園區(qū)方）與乙方（承包商）就2025年度物流園區(qū)承包事宜達(dá)成一致，乙方需通過(guò)融資方式承擔(dān)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物流園區(qū)承包及融資方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）物流園區(qū)：指甲方擁有的用于物流運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)地及設(shè)施。（2）承包商：指乙方，負(fù)責(zé)物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理。（3）融資：指乙方為運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)所需資金，向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者借款。2.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同與附件存在不一致之處，以合同為準(zhǔn)。2.3法律和規(guī)范本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第三章合同雙方3.1承包商信息（1）承包商名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊(cè)地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2物流園區(qū)方信息（1）物流園區(qū)方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊(cè)地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.3合同授權(quán)代表雙方授權(quán)代表如下：甲方授權(quán)代表：____________________乙方授權(quán)代表：____________________第四章物流園區(qū)概述4.1物流園區(qū)位置物流園區(qū)位于____________________。4.2物流園區(qū)面積物流園區(qū)占地面積為____________________平方米。4.3物流園區(qū)設(shè)施物流園區(qū)設(shè)施包括____________________。第五章承包內(nèi)容5.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，具體包括____________________。5.2承包服務(wù)內(nèi)容（1）運(yùn)營(yíng)管理：____________________（2）設(shè)備維護(hù)：____________________（3）安全管理：____________________5.3承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。第六章融資方案6.1融資額度乙方融資額度為____________________元。6.2融資期限融資期限為____________________年。6.3融資利率融資利率為____________________。6.4融資還款方式乙方采用____________________方式進(jìn)行還款。第七章付款方式和時(shí)間7.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.2付款時(shí)間安排（1）首付款：____________________（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：____________________（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____________________（4）其他費(fèi)用：____________________7.3付款條件（1）已簽訂相關(guān)合同；（2）已提供相關(guān)證明材料；（3）已通過(guò)甲方審核。第八章合同期限和終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________年。8.2合同終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總額。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他涉及商業(yè)秘密的信息均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________進(jìn)行。第十二章合同附件12.1附件一：融資計(jì)劃12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：合同變更協(xié)議第十三章其他條款13.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.2合同語(yǔ)言13.3合同修改對(duì)本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)甲方（物流園區(qū)方）：____________________乙方（承包商）：____________________甲方（物流園區(qū)方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承包商）簽字（蓋章）：____________________見證人（如有）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，甲方享有物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)的重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)調(diào)整、設(shè)備更新等。說(shuō)明：本條款確保甲方在物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和公司戰(zhàn)略需求做出及時(shí)調(diào)整，保障甲方權(quán)益。1.2甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、設(shè)備使用情況等。說(shuō)明：本條款確保甲方能夠及時(shí)了解乙方運(yùn)營(yíng)狀況，防止乙方出現(xiàn)違規(guī)操作或財(cái)務(wù)管理不善等問題。1.3甲方對(duì)乙方融資的審批權(quán)條款內(nèi)容：乙方在進(jìn)行融資活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方提交融資計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)乙方融資活動(dòng)有充分了解，防止乙方因融資不當(dāng)而影響物流園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。1.4甲方對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。說(shuō)明：本條款保障甲方在乙方違約時(shí)能夠采取有效措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，乙方享有物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、人員配置、設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：本條款確保乙方能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，有效運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2乙方對(duì)甲方提供支持的義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成項(xiàng)目申報(bào)、審批等工作，并確保相關(guān)手續(xù)的合法、合規(guī)。說(shuō)明：本條款確保乙方在合作過(guò)程中能夠積極配合甲方，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.3乙方對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的知情權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，了解甲方財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：本條款確保乙方能夠及時(shí)了解甲方財(cái)務(wù)狀況，為合作決策提供依據(jù)。2.4乙方對(duì)甲方違約行為的申訴權(quán)條款內(nèi)容：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)向甲方提出申訴，要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款保障乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)提出申訴，維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定條款內(nèi)容：雙方在合同履行期間，需共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估等工作。說(shuō)明：本條款確保在合作過(guò)程中有一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)雙方行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估雙方履約情況，并向雙方反饋。說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合作過(guò)程中發(fā)揮積極作用。3.3第三方中介的收費(fèi)條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按雙方約定進(jìn)行，并在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本條款確保第三方中介的收費(fèi)透明合理，避免產(chǎn)生糾紛。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換，但需提前通知對(duì)方。說(shuō)明：本條款保障雙方在合作過(guò)程中對(duì)第三方中介的選擇權(quán)，確保合作順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：融資計(jì)劃2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表3.附件三：合同變更協(xié)議4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)選定文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同約定的支持義務(wù)、未提供真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表等。乙方違約：未按時(shí)履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)、未按合同約定進(jìn)行融資活動(dòng)、未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估職責(zé)、未按約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，并提前通知對(duì)方。2.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商、第三方調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。3.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求違約方改正，如違約方拒不改正，可追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物流園區(qū)方，乙方為承包商，雙方簽訂融資合同。2.甲方為物流園區(qū)方，乙方為承包商，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)督。3.合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)法律途徑解決。全文完。2025年度物流園區(qū)承包商融資合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（融資方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)物流行業(yè)的發(fā)展，甲方擬投資建設(shè)物流園區(qū)，為滿足項(xiàng)目資金需求，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度物流園區(qū)承包商融資方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)、物流服務(wù)提供者提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸、信息處理等服務(wù)的綜合性區(qū)域。（2）融資：指甲方通過(guò)借款、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包商：指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)的企業(yè)。（2）融資額度：指甲方通過(guò)本合同約定，向乙方提供的融資總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、足額償還融資款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供融資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)、足額償還融資款項(xiàng)，并支付相關(guān)利息。（4）乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下融資款項(xiàng)的支付、回收及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等相關(guān)事宜，均在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，向乙方提供融資款項(xiàng)。（2）乙方按照本合同約定，承擔(dān)物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到終止通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，償還融資款項(xiàng)及支付相關(guān)利息。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）融資利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方協(xié)商確定的浮動(dòng)比例計(jì)算。（2）融資手續(xù)費(fèi)：根據(jù)融資總額的一定比例計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付融資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：（1）融資款項(xiàng)的支付時(shí)間應(yīng)按照本合同約定的融資計(jì)劃進(jìn)行。（2）乙方在收到融資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于物流園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付融資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未償還款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）若乙方未按合同約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）雙方在合作過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致物流園區(qū)建設(shè)中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)受阻。（3）政府禁令導(dǎo)致物流園區(qū)無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將部分融資款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同內(nèi)容。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方在物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充要求之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就物流園區(qū)承包商融資事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資方）：乙方（承包商）：甲方（融資方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：_________________日期：____年____月____日甲方（融資方）蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承包商）蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.物流園區(qū)項(xiàng)目投資計(jì)劃書3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.相關(guān)審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告和律師意見書8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.融資：指通過(guò)借款、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就某些事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資款項(xiàng)支付延遲。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施確保保密信息的安全，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)立即采取措施并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度物流園區(qū)承包商融資合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)的順利進(jìn)行。5.第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保物流園區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的收益。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故限制乙方的正常運(yùn)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。2.甲方的利益條款：甲方可享受物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的收益分成。甲方可享受合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故拖延項(xiàng)目進(jìn)度。全文完。2025年度物流園區(qū)承包商融資合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商法定代表人1.3承包商注冊(cè)地址1.4承包商聯(lián)系電話1.5承包商開戶銀行及賬號(hào)1.6物流園區(qū)名稱1.7物流園區(qū)法定代表人1.8物流園區(qū)注冊(cè)地址1.9物流園區(qū)聯(lián)系電話1.10物流園區(qū)開戶銀行及賬號(hào)2.合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)概況2.2承包范圍2.3承包期限3.融資額度及期限3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率4.融資用途4.1資金使用范圍4.2資金使用計(jì)劃5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：物流園區(qū)概況12.2附件二：融資用途明細(xì)12.3附件三：還款計(jì)劃13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：物流1.2承包商法定代表人：1.3承包商注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4承包商聯(lián)系電話：02156781.5承包商開戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：0561.6物流園區(qū)名稱：物流園區(qū)1.7物流園區(qū)法定代表人：1.8物流園區(qū)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.9物流園區(qū)聯(lián)系電話：021876543211.10物流園區(qū)開戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：9876542.合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)概況：物流園區(qū)占地面積平方米，位于市區(qū)，交通便利，配套設(shè)施完善。2.2承包范圍：承包商負(fù)責(zé)物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。2.3承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.融資額度及期限3.1融資總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.2融資期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止。3.3融資利率：年利率為4%，按月計(jì)息。4.融資用途4.1資金使用范圍：用于物流園區(qū)的設(shè)施升級(jí)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)成本等。4.2資金使用計(jì)劃：4.2.1設(shè)施升級(jí)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2.2設(shè)備采購(gòu)：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）4.2.3運(yùn)營(yíng)成本：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.還款方式及期限5.1還款方式：采用分期還款方式，每月償還本金及利息。5.2還款期限：每月償還本金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），利息根據(jù)實(shí)際計(jì)算。5.3還款計(jì)劃：5.3.1第112個(gè)月：每月償還本金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），利息人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.3.2第1324個(gè)月：每月償還本金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），利息人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.3.3第2536個(gè)月：每月償還本金人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），利息人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.利息支付6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。6.2利息支付方式：每月與本金一同支付。6.3利息支付期限：每月末前支付。7.保證金7.1保證金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）7.2保證金繳納方式：承包商在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入物流園區(qū)指定賬戶。7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，無(wú)違約行為；7.3.2保證金賬戶內(nèi)余額達(dá)到人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；7.3.3物流園區(qū)收到承包商書面退還保證金申請(qǐng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付融資款項(xiàng)、未按約定使用融資款項(xiàng)、未按約定履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按融資總額的1%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署本合同，并按約定完成相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、違約情形導(dǎo)致合同解除等。12.合同附件12.1附件一：物流園區(qū)概況12.2附件二：融資用途明細(xì)12.3附件三：還款計(jì)劃12.4附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.5附件五：法定代表人身份證明13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：13.3.1承包商代表：13.3.2物流園區(qū)代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。15.2.2擔(dān)保公司：提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1