2025年度新型商業(yè)空間商鋪租賃及商業(yè)活動策劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商業(yè)空間商鋪租賃及商業(yè)活動策劃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、商鋪租賃條款2.1租賃商鋪的基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5保證金及退還三、商業(yè)活動策劃條款3.1策劃活動的基本內(nèi)容3.2策劃活動的目標(biāo)與預(yù)期效果3.3策劃活動的實施時間與流程3.4策劃活動的費用及預(yù)算四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任六、合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、合同附件8.1租賃商鋪平面圖8.2商業(yè)活動策劃方案九、合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序十、其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同保密條款十一、合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人十三、合同附件清單13.1附件一：租賃商鋪平面圖13.2附件二：商業(yè)活動策劃方案十四、合同附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度新型商業(yè)空間商鋪租賃及商業(yè)活動策劃合同1.2合同編號：2025NCSBLL011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：商業(yè)管理地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.4.2承租方：名稱：YY個體經(jīng)營戶地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1395678二、商鋪租賃條款2.1租賃商鋪的基本信息2.1.1商鋪位置：市區(qū)商業(yè)廣場2.1.2商鋪面積：100平方米2.1.3商鋪用途：零售經(jīng)營2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年4月1日2.2.2租賃終止日期：2028年3月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10萬元整2.3.2支付方式：每月底前支付下月租金2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行適當(dāng)調(diào)整2.4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次2.5保證金及退還2.5.1保證金金額：人民幣5萬元整2.5.2退還條件：合同終止后，無違約情況，退還保證金三、商業(yè)活動策劃條款3.1策劃活動的基本內(nèi)容3.1.1活動主題：商業(yè)廣場開業(yè)慶典3.1.2活動時間：2025年4月15日3.1.3活動地點：商業(yè)廣場3.2策劃活動的目標(biāo)與預(yù)期效果3.2.1目標(biāo)：提升商業(yè)廣場知名度，吸引消費者3.2.2預(yù)期效果：增加商鋪租金收入，提高商業(yè)廣場整體形象3.3策劃活動的實施時間與流程3.3.1實施時間：從2025年4月1日至2025年4月30日3.4策劃活動的費用及預(yù)算3.4.1費用總額：人民幣20萬元整3.4.2預(yù)算分配：宣傳費用、場地租賃費用、活動用品費用等四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：a.按合同約定收取租金；b.對商鋪進行必要的管理和維護；c.保障承租方合法經(jīng)營權(quán)益。4.1.2義務(wù)：a.提供符合約定的商鋪；b.為承租方提供必要的經(jīng)營便利；c.按合同約定提供商業(yè)活動策劃支持。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：a.按合同約定使用商鋪；b.享受商業(yè)活動策劃帶來的利益；c.對商鋪進行合理裝修和改造。4.2.2義務(wù)：a.按合同約定支付租金；b.保障商業(yè)活動策劃順利進行；c.遵守商業(yè)廣場管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金總額的10%。5.2.2承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。六、合同解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出現(xiàn)不可抗力；6.1.3一方嚴(yán)重違約。6.2合同解除的程序6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同終止的條件6.3.1租賃期限屆滿；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.3出現(xiàn)法定合同終止情形。七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1市區(qū)人民法院八、合同附件8.1附件一：租賃商鋪平面圖8.2附件二：商業(yè)活動策劃方案九、合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十、其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。10.2合同保密條款雙方對本合同的條款和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十一、合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，出租方、承租方及各自法定代表人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年3月15日在市區(qū)簽訂。12.2簽署人出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：十三、合同附件清單13.1附件一：租賃商鋪平面圖13.2附件二：商業(yè)活動策劃方案十四、合同附件說明14.1附件一說明本附件一為租賃商鋪的平面圖，詳細標(biāo)注了商鋪的面積、位置、出入口等信息。14.2附件二說明本附件二為商業(yè)活動策劃方案，詳細列出了策劃活動的主題、時間、地點、預(yù)算等關(guān)鍵信息。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件一：租賃商鋪平面圖附件二：商業(yè)活動策劃方案多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃及商業(yè)活動策劃過程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項下的商鋪租賃及商業(yè)活動策劃擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方主導(dǎo)權(quán)的實施。1.2商鋪裝修與維護條款說明：本條款規(guī)定甲方對商鋪的裝修和維護責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負責(zé)對商鋪進行必要的裝修，確保商鋪符合租賃及商業(yè)活動策劃的要求。1.2.2甲方承擔(dān)商鋪裝修及維護所產(chǎn)生的所有費用。1.2.3乙方在租賃期間，不得擅自對商鋪進行裝修或改變結(jié)構(gòu)。1.3商業(yè)活動策劃執(zhí)行條款說明：本條款規(guī)定甲方對商業(yè)活動策劃的具體執(zhí)行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負責(zé)組織商業(yè)活動策劃的實施，包括活動籌備、場地布置、宣傳推廣等。1.3.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保商業(yè)活動策劃的順利進行。1.3.3甲方有權(quán)對商業(yè)活動策劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃及商業(yè)活動策劃過程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同項下的商鋪租賃及商業(yè)活動策劃擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方主導(dǎo)權(quán)的實施。2.2商鋪租賃費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪租賃費用。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，每半年調(diào)整一次商鋪租賃費用。2.2.2調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。2.3商業(yè)活動策劃內(nèi)容修改條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對商業(yè)活動策劃內(nèi)容進行修改。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對商業(yè)活動策劃的內(nèi)容進行適當(dāng)修改。2.3.2修改后的策劃內(nèi)容應(yīng)提前一周通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1本合同項下的中介服務(wù)由中介公司提供。3.1.2中介公司應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行過程中的各項事宜。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和比例。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用為商鋪租賃及商業(yè)活動策劃總金額的5%，由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂時支付中介費用的50%，剩余50%在合同履行完畢后支付。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介公司對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介公司應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介公司違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃商鋪平面圖2.商業(yè)活動策劃方案3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介公司服務(wù)協(xié)議9.保證金收據(jù)10.租金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的商鋪，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供商業(yè)活動策劃支持。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供商業(yè)活動策劃支持，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：中介公司泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介公司在合同履行過程中泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。3.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營的法律文件。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始和終止的時間。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合要求的商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供符合要求的商鋪，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.