2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.2乙方（招商方）名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.3其他相關(guān)方：____________________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為體育產(chǎn)業(yè)的重要載體，對于推動體育產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、提升體育產(chǎn)業(yè)競爭力具有重要意義。為充分發(fā)揮體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行承包招商。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商行為，確保體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運營和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋（1）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以體育產(chǎn)業(yè)為核心，集體育產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）承包招商：指甲方將體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體或部分權(quán)益出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)園區(qū)招商、運營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包方：指甲方，即體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)人。（2）招商方：指乙方，即受甲方委托負(fù)責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、運營和管理的單位或個人。（3）相關(guān)方：指與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)，有權(quán)對園區(qū)進(jìn)行承包招商。（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的招商資源和政策支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有園區(qū)招商、運營和管理的權(quán)利。（2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、協(xié)調(diào)和服務(wù)。（3）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營和管理，確保園區(qū)安全、穩(wěn)定、高效運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方的要求，制定園區(qū)招商、運營和管理方案。（2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)、培育和扶持。（3）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行妥善安置。（2）雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。（2）服務(wù)費：乙方需支付園區(qū)管理服務(wù)費，用于支付園區(qū)日常維護(hù)、安保、清潔等費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、綠化費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付各項費用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個月的第一個工作日支付上季度的租金。（2）服務(wù)費：乙方應(yīng)在每季度第一個月的第一個工作日支付上季度的服務(wù)費。（3）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)采取催收措施。（2）逾期支付的費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供招商資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資源價值的一定比例。（2）甲方未按合同約定提供必要政策支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為政策支持金額的一定比例。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)招商、運營和管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為園區(qū)損失金額的一定比例。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、市場、財務(wù)等。（2）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營過程中的敏感信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及合同主體權(quán)益的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)企業(yè)招商、運營和管理活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對園區(qū)進(jìn)行臨時封閉、調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)在招商、運營和管理過程中遇到的問題。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)園區(qū)形象，確保園區(qū)安全、穩(wěn)定、高效運行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理事項的完整協(xié)議，任何附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金和服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.附件二：體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、運營和管理方案3.附件三：保密信息清單4.附件四：不可抗力事件清單5.附件五：爭議解決程序6.附件六：修改和補充協(xié)議7.附件七：其他相關(guān)文件及協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供招商資源：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定提供政策支持：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按時支付費用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定進(jìn)行園區(qū)招商、運營和管理：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章，表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，逾期未支付的費用按約定支付滯納金。2.問題：園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并協(xié)助處理事故善后事宜。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并采取必要措施防止信息泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的招商服務(wù)，包括市場調(diào)研、客戶推薦、合同談判等。第三方應(yīng)確保招商信息的真實性和有效性，避免虛假宣傳。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取招商服務(wù)費用。第三方有權(quán)參與園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商活動，并享有一定的決策權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露園區(qū)和企業(yè)的相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商資源和政策支持。乙方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商過程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方一定的廣告宣傳和品牌推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的招商資源和政策支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃，影響乙方的招商權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、運營和管理活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方提出合理的要求。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營合法合規(guī)，維護(hù)園區(qū)形象。甲方有權(quán)獲得乙方招商服務(wù)費用的一定比例作為管理費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、運營和管理，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在園區(qū)的權(quán)益，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的合作。全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期二、園區(qū)概述1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)占地面積3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備4.園區(qū)功能分區(qū)5.園區(qū)環(huán)境要求三、承包方權(quán)益1.承包范圍2.經(jīng)營權(quán)3.租賃權(quán)4.合作權(quán)5.優(yōu)先權(quán)四、招商管理1.招商目標(biāo)2.招商對象3.招商流程4.招商政策5.招商管理職責(zé)五、租金及費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.物業(yè)管理費4.水電費5.其他相關(guān)費用六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同變更程序5.合同解除條件七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.招商方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償5.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密例外十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力通知4.不可抗力影響評估5.不可抗力責(zé)任承擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十二、合同附件1.園區(qū)平面圖2.招商政策細(xì)則3.費用清單4.附件一：相關(guān)法律法規(guī)5.附件二：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署人員身份證明十四、其他1.合同解釋2.合同語言3.合同生效4.合同份數(shù)5.合同附件效力合同編號2025SPGZCGZMHTFBN一、合同概述1.合同名稱：2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同2.合同編號：2025SPGZCGZMHTFBN3.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同雙方基本信息：承包方：體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展招商方：體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司5.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止日期：2029年3月14日二、園區(qū)概述1.園區(qū)地理位置：位于市區(qū)街道2.園區(qū)占地面積：10000平方米3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備：運動場地：足球場、籃球場、網(wǎng)球場等辦公設(shè)施：會議室、辦公室、休息區(qū)等生活設(shè)施：食堂、便利店、停車場等4.園區(qū)功能分區(qū)：運動區(qū)辦公區(qū)休閑區(qū)生活區(qū)5.園區(qū)環(huán)境要求：綠化率不低于30%噪音控制符合國家相關(guān)規(guī)定三、承包方權(quán)益1.承包范圍：園區(qū)內(nèi)所有運動場地、辦公設(shè)施、生活設(shè)施的經(jīng)營管理2.經(jīng)營權(quán)：承包方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營性使用3.租賃權(quán)：承包方有權(quán)對外租賃園區(qū)內(nèi)設(shè)施4.合作權(quán)：承包方有權(quán)與第三方進(jìn)行合作，共同開發(fā)園區(qū)資源5.優(yōu)先權(quán)：在同等條件下，承包方享有優(yōu)先租賃權(quán)四、招商管理1.招商目標(biāo)：吸引優(yōu)質(zhì)體育產(chǎn)業(yè)項目入駐園區(qū)2.招商對象：國內(nèi)外體育企業(yè)、體育俱樂部、體育培訓(xùn)機構(gòu)等3.招商流程：發(fā)布招商信息接收招商申請資質(zhì)審核簽訂租賃合同4.招商政策：提供租金優(yōu)惠政策提供水電費補貼提供物業(yè)費減免5.招商管理職責(zé)：負(fù)責(zé)園區(qū)招商工作負(fù)責(zé)招商項目的協(xié)調(diào)與管理五、租金及費用1.租金計算方式：按面積計算，每月每平方米元2.租金支付方式：每月日前支付下月租金3.物業(yè)管理費：每月每平方米元4.水電費：按實際使用量結(jié)算5.其他相關(guān)費用：空調(diào)費：按實際使用量結(jié)算網(wǎng)絡(luò)費：按實際使用量結(jié)算六、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至2029年3月14日2.合同履行地點：市區(qū)街道體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.合同履行方式：承包方負(fù)責(zé)園區(qū)日常運營管理招商方負(fù)責(zé)園區(qū)招商工作4.合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.合同解除條件：一方違約不可抗力合同約定的其他情形七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用違反合同約定，擅自改變園區(qū)用途損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備2.招商方違約責(zé)任：未按時發(fā)布招商信息未履行招商管理職責(zé)未按約定與承包方簽訂租賃合同3.第三方違約責(zé)任：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失5.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：按仲裁委員會規(guī)定程序進(jìn)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.保密義務(wù)：雙方均有義務(wù)對保密信息予以保密4.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.保密例外：法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定的除外十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的事件2.不可抗力事件范圍：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時通知對方4.不可抗力影響評估：評估不可抗力事件對合同履行的影響5.不可抗力責(zé)任承擔(dān)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十一、合同解除1.合同解除條件：見第六章2.合同解除程序：書面通知對方并協(xié)商一致3.合同解除通知：以書面形式通知對方4.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的事項5.合同解除爭議解決：按第八章爭議解決方式處理十二、合同附件1.園區(qū)平面圖2.招商政策細(xì)則3.費用清單4.附件一：相關(guān)法律法規(guī)5.附件二：其他相關(guān)文件十三、合同簽署十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理2.合同語言：本合同使用中文，具有同等法律效力3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力承包方代表簽字：________________________日期：____________________招商方代表簽字：________________________日期：____________________承包方蓋章：________________________招商方蓋章：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)方，對園區(qū)的整體規(guī)劃、發(fā)展戰(zhàn)略和運營管理具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行篩選和調(diào)整，確保園區(qū)的整體形象和經(jīng)濟效益。1.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，包括道路、綠化、照明等。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保園區(qū)的正常運營，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，確保入駐企業(yè)及員工的人身和財產(chǎn)安全。2.3甲方應(yīng)配合政府部門對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方收益條款3.1甲方享有園區(qū)內(nèi)所有租賃收入的分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2甲方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)合作項目的優(yōu)先合作權(quán)，具體合作細(xì)節(jié)由雙方另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為承包方，對園區(qū)的日常運營管理具有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、服務(wù)和管理工作。1.2乙方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行升級改造，提升園區(qū)競爭力。1.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的園區(qū)運營管理制度，確保園區(qū)各項工作的順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運營，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保障工作，包括消防、安全巡邏等。2.3乙方應(yīng)積極配合政府部門對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。3.乙方收益條款3.1乙方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租賃收入，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。3.2乙方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)合作項目的收益分配權(quán)，具體合作細(xì)節(jié)由雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方條款1.1第三方中介方作為招商顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)招商工作。1.2中介方有權(quán)向甲方收取一定比例的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3中介方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方提供的商業(yè)信息予以保密。2.中介方責(zé)任條款2.1中介方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照甲方要求完成招商任務(wù)。2.2中介方應(yīng)對引入的企業(yè)進(jìn)行初步審核，確保其符合園區(qū)招商要求。2.3中介方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同談判和簽訂工作。3.中介方收益條款3.1中介方享有甲方支付的傭金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介方應(yīng)保證傭金來源合法，不得違規(guī)收取傭金。3.3中介方不得泄露甲方商業(yè)信息，違反保密協(xié)議將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.招商政策細(xì)則3.費用清單4.附件一：相關(guān)法律法規(guī)5.附件二：其他相關(guān)文件6.甲方代表簽字證明7.乙方代表簽字證明8.單位蓋章證明9.簽署人員身份證明10.保密協(xié)議11.中介方服務(wù)協(xié)議12.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用違反合同約定，擅自改變園區(qū)用途損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備未履行招商管理職責(zé)未按時發(fā)布招商信息未履行保密義務(wù)未按約定與承包方簽訂租賃合同發(fā)生不可抗力事件后未及時通知對方2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實雙方協(xié)商確認(rèn)違約事實，并按照合同約定處理如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的事件。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。5.中介方：指在合同中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式和期限，設(shè)立違約金制度。2.問題：園區(qū)設(shè)施損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞賠償制度，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.問題：招商信息發(fā)布不及時解決辦法：制定招商信息發(fā)布計劃，明確發(fā)布時間和方式。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，簽訂保密協(xié)議，定期進(jìn)行保密檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商2.體育設(shè)施租賃3.體育產(chǎn)業(yè)項目合作4.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理5.體育產(chǎn)業(yè)政策咨詢6.體育產(chǎn)業(yè)市場調(diào)研7.體育產(chǎn)業(yè)投資融資全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（招商方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為體育產(chǎn)業(yè)的重要載體，對于推動體育產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級具有重要意義。為充分發(fā)揮體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和資源共享，甲方?jīng)Q定將體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行承包招商。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以體育產(chǎn)業(yè)為核心，集體育競賽、培訓(xùn)、健身、休閑、旅游、商業(yè)等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）承包招商：指甲方將體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體或部分區(qū)域承包給乙方進(jìn)行招商、運營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期：指乙方承包體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時間期限。（2）招商面積：指乙方負(fù)責(zé)招商的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積。（3）租金：指乙方支付給甲方的承包費用。（4）配套設(shè)施：指體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)為滿足入駐企業(yè)需求而提供的各項設(shè)施和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行招商、運營和管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。（3）乙方應(yīng)確保入駐企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年。5.2合同履行地點：體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商、運營和管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）公共設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)承擔(dān)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在每年的____日前支付當(dāng)年的公共設(shè)施維護(hù)費。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方，賠償金額不得超過合同總金額的____%。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，賠償金額不得超過合同總金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略和運營模式；（2）甲方和乙方的商業(yè)計劃；（3）乙方招商對象的商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同項下的商業(yè)秘密保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、公共利益的情形；（3）雙方在合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整和重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對入駐企業(yè)的日常運營管理和服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益而采取必要措施的權(quán)力。（2）乙方保留在合同履行過程中，為維護(hù)自身合法權(quán)益而采取合理措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，提升園區(qū)整體形象。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（招商方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖4.甲方和乙方的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商會議紀(jì)要7.修改和補充合同文本8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或其他費用。b.甲方未按時提供配套設(shè)施和服務(wù)。c.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。d.乙方違反合同約定，導(dǎo)致體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)受損。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對方。b.對方收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取相應(yīng)措施。c.如違約行為未得到及時糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.協(xié)議：指雙方就某一事項達(dá)成的一致意見。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決、裁定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍未支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時提供配套設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供配套設(shè)施和服務(wù)；如甲方仍未提供，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息的行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如造成對方損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方違反合同約定，導(dǎo)致體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方采取措施修復(fù)受損部分；如乙方未采取措施，甲方可依法要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營管理。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方獲得合理的報酬。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人員、設(shè)備、技術(shù)等。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時足額向甲方支付報酬。b.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行自主招商和運營。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和資源保障。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整招商策略和運營模式。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方提供的租金減免、稅收優(yōu)惠等政策支持。b.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，優(yōu)先購買甲方持有的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)股份。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未提供必要的政策支持和資源保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方違反合同約定，未按時足額支付租金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。c.甲方不得擅自調(diào)整乙方的招商策略和運營模式，未經(jīng)乙方同意，不得對乙方進(jìn)行限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整和重大決策。b.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、物業(yè)管理費等費用。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違反合同約定，未按時足額支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方違反合同約定，擅自調(diào)整招商策略和運營模式，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.2承包招商項目2.3項目范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.承包招商費用4.1承包費用4.2招商費用4.3費用支付方式及期限5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3丙方違約責(zé)任6.違約金6.1違約金計算方法6.2違約金支付方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同的變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充條款10.合同的生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理12.2合同履行過程中產(chǎn)生爭議的處理12.3合同終止后的處理13.合同未盡事宜的處理14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況：位于某某市某某區(qū)，占地面積平方米，規(guī)劃建筑面積平方米，具備完善的體育設(shè)施和商業(yè)配套。2.2承包招商項目：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有商業(yè)項目的招商及運營管理。2.3項目范圍及內(nèi)容：包括但不限于健身俱樂部、體育用品店、餐飲、休閑娛樂等。3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。3.2合同期限：自合同生效之日起，為期五年。3.3合同終止條件：因不可抗力、甲方違約或乙方嚴(yán)重違約等情況導(dǎo)致合同無法履行時，合同可終止。4.承包招商費用4.1承包費用：乙方需向甲方支付承包費用，總額為人民幣萬元，分年度支付。4.2招商費用：乙方招商成功后，按實際招商金額的一定比例向甲方支付招商費用。4.3費用支付方式及期限：乙方應(yīng)在每個合同年度結(jié)束后十五日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付承包費用或招商費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的%計算。5.3丙方違約責(zé)任：丙方在合同履行過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約金6.1違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%。6.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后十日內(nèi)支付。7.合同解除7.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會中國國際商會仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同的變更與補充9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同條款，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同變更程序：合同變更需簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。9.3合同補充條款：合同補充條款與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。10.合同的生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同備案程序：雙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，向相關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)。11.合同附件（1）園區(qū)平面圖；（2）招商項目清單；（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理：如合同履行過程中出現(xiàn)新問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同履行過程中產(chǎn)生爭議的處理：如合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同未盡事宜的處理13.1如本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在甲方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于招商代理、項目咨詢、法律顧問、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意：對方應(yīng)