個人自建房工程承包細則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人自建房工程承包細則合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述與承包范圍1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容2.承包商的責任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進度2.3工程安全2.4材料與設(shè)備3.承包價格與支付方式3.1承包價格3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行4.2工程監(jiān)督4.3變更管理5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同生效日期12.附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程預算明細12.3材料與設(shè)備清單13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.雙方簽署頁14.1承包商簽署頁14.2發(fā)包方簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包范圍1.1工程地點工程位于（具體地址），包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修等全部工程內(nèi)容。1.2工程規(guī)模工程規(guī)模為（建筑占地面積、建筑總面積等），建筑結(jié)構(gòu)類型為（框架、磚混等），建筑層數(shù)為（具體層數(shù)）。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于：（列出工程具體內(nèi)容，如土建、水電、暖通、消防等）。第二條承包商的責任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2工程進度承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.3工程安全承包商應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.4材料與設(shè)備承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標準進行采購和施工，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。第三條承包價格與支付方式3.1承包價格承包價格為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額），幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付賬戶為（賬戶名稱、賬號）。3.3進度付款雙方約定按照工程進度分階段進行付款，具體付款比例和時間由雙方另行商定。3.4最終付款工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告送達之日起（具體時間）內(nèi)支付剩余款項。第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行承包商應(yīng)嚴格按照合同約定的條款和工程要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.2工程監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對工程施工進行監(jiān)督，提出合理化建議，并對工程進度和質(zhì)量進行不定期檢查。4.3變更管理如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費用等，并簽訂變更協(xié)議。第五條違約責任與爭議解決5.1違約責任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件雙方同意合同解除的條件為：（列出解除合同的條件，如違約、不可抗力等）。6.2合同終止的條件雙方同意合同終止的條件為：（列出終止合同的條件，如工程完工、解除合同等）。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。7.3違約保密如有違約，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體時間）。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止合同終止的條件如下：（列出終止合同的條件，如工程完工、解除合同等）。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，如有沖突，應(yīng)以（具體法律、法規(guī)）為準。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定承擔不可抗力的影響。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（列出附件名稱）。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同于（年、月、日）由雙方簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件12.1工程設(shè)計圖紙附件中包含工程設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的圖紙。12.2工程預算明細附件中包含工程預算明細，詳細列明工程項目的費用構(gòu)成。12.3材料與設(shè)備清單附件中包含工程所需材料和設(shè)備的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式（具體份數(shù)）份，用于備案或發(fā)送其他相關(guān)部門。第十四條雙方簽署頁14.1承包商簽署頁承包商：（簽署名稱）代表：（簽署人姓名）日期：（簽署日期）14.2發(fā)包方簽署頁發(fā)包方：（簽署名稱）代表：（簽署人姓名）日期：（簽署日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導施工過程。圖紙應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：工程預算明細詳細要求和說明：工程預算明細應(yīng)詳細列明工程項目的費用構(gòu)成，包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。預算應(yīng)真實、準確，反映出工程的實際成本。附件三：材料與設(shè)備清單詳細要求和說明：材料與設(shè)備清單應(yīng)包含工程所需材料和設(shè)備的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等。清單應(yīng)真實、準確，并符合合同約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導致工程質(zhì)量不符合要求。2.承包商未按照合同約定的工期完成工程，導致工期延誤。3.承包商使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，影響工程質(zhì)量。4.發(fā)包方未按照合同約定的付款方式及時支付款項，導致工程進度受到影響。責任認定標準：1.違約行為導致工程質(zhì)量不符合要求的，承包商應(yīng)承擔修復、返工等費用，并支付違約金。2.違約行為導致工期延誤的，承包商應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。3.違約使用材料和設(shè)備的，承包商應(yīng)承擔更換材料和設(shè)備的費用，并支付違約金。4.發(fā)包方未支付款項的，應(yīng)按照合同約定的付款時間及時支付，否則應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若承包商在施工過程中使用了低于合同約定質(zhì)量標準的材料，導致工程質(zhì)量不符合要求，承包商應(yīng)承擔修復、返工等費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定承擔不可抗力的影響。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同條款，確保工程質(zhì)量、進度和安