個(gè)人自建房工程承包細(xì)則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人自建房工程承包細(xì)則合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述與承包范圍1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進(jìn)度2.3工程安全2.4材料與設(shè)備3.承包價(jià)格與支付方式3.1承包價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行4.2工程監(jiān)督4.3變更管理5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效日期12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)12.3材料與設(shè)備清單13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.雙方簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2發(fā)包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包范圍1.1工程地點(diǎn)工程位于（具體地址），包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修等全部工程內(nèi)容。1.2工程規(guī)模工程規(guī)模為（建筑占地面積、建筑總面積等），建筑結(jié)構(gòu)類型為（框架、磚混等），建筑層數(shù)為（具體層數(shù)）。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于：（列出工程具體內(nèi)容，如土建、水電、暖通、消防等）。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程進(jìn)度承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3工程安全承包商應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.4材料與設(shè)備承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和施工，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。第三條承包價(jià)格與支付方式3.1承包價(jià)格承包價(jià)格為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額），幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付賬戶為（賬戶名稱、賬號(hào)）。3.3進(jìn)度付款雙方約定按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行商定。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款和工程要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2工程監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，并對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。4.3變更管理如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等，并簽訂變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件雙方同意合同解除的條件為：（列出解除合同的條件，如違約、不可抗力等）。6.2合同終止的條件雙方同意合同終止的條件為：（列出終止合同的條件，如工程完工、解除合同等）。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。7.3違約保密如有違約，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止合同終止的條件如下：（列出終止合同的條件，如工程完工、解除合同等）。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有沖突，應(yīng)以（具體法律、法規(guī)）為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)不可抗力的影響。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（列出附件名稱）。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同于（年、月、日）由雙方簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中包含工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的圖紙。12.2工程預(yù)算明細(xì)附件中包含工程預(yù)算明細(xì)，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成。12.3材料與設(shè)備清單附件中包含工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式（具體份數(shù)）份，用于備案或發(fā)送其他相關(guān)部門。第十四條雙方簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)承包商：（簽署名稱）代表：（簽署人姓名）日期：（簽署日期）14.2發(fā)包方簽署頁(yè)發(fā)包方：（簽署名稱）代表：（簽署人姓名）日期：（簽署日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。圖紙應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映出工程的實(shí)際成本。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料與設(shè)備清單應(yīng)包含工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等。清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.承包商未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤。3.承包商使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，影響工程質(zhì)量。4.發(fā)包方未按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工期延誤的，承包商應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.違約使用材料和設(shè)備的，承包商應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備的費(fèi)用，并支付違約金。4.發(fā)包方未支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包商在施工過(guò)程中使用了低于合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)不可抗力的影響。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守合同條款，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安