2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標的1.6合同背景1.7合同目的第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專有名詞解釋2.3合同條款解釋第三章租賃標的3.1租賃設施清單3.2設施使用范圍3.3設施維護責任第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5違約金及滯納金第五章租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件第六章使用與管理6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3管理責任6.4報廢及賠償?shù)谄哒卤ｋU與安全7.1保險責任7.2保險費用7.3安全責任7.4應急預案第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃設施清單12.2附件二：租賃合同附件12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的效力第十四章其他14.1合同解釋權14.2合同變更14.3合同通知14.4合同份數(shù)合同編號2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃合同第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同標的：[具體租賃設施名稱及數(shù)量]1.6合同背景：[背景描述]1.7合同目的：明確甲乙雙方的權利義務，確保農(nóng)家樂旅游配套設施的正常使用和經(jīng)營。第二章定義與解釋2.1術語定義：[定義1][定義2][定義3]2.2專有名詞解釋：[名詞1][名詞2][名詞3]2.3合同條款解釋：[條款1][條款2][條款3]第三章租賃標的3.1租賃設施清單：[設施1][設施2][設施3]3.2設施使用范圍：[使用范圍1][使用范圍2][使用范圍3]3.3設施維護責任：[責任1][責任2][責任3]第四章租賃費用4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式1][支付方式2]4.3租金支付時間：[支付時間1][支付時間2]4.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整機制1][調(diào)整機制2]4.5違約金及滯納金：[違約金][滯納金]第五章租賃期限5.1租賃起始日期：[起始日期]5.2租賃終止日期：[終止日期]5.3租賃續(xù)約條件：[條件1][條件2]第六章使用與管理6.1使用規(guī)則：[規(guī)則1][規(guī)則2][規(guī)則3]6.2使用限制：[限制1][限制2][限制3]6.3管理責任：[責任1][責任2][責任3]6.4報廢及賠償：[報廢1][報廢2][賠償1][賠償2]第七章保險與安全7.1保險責任：[責任1][責任2][責任3]7.2保險費用：[費用1][費用2]7.3安全責任：[責任1][責任2][責任3]7.4應急預案：[預案1][預案2][預案3]第八章違約責任8.1違約情形：[情形1][情形2][情形3]8.2違約責任承擔：[責任1][責任2][責任3]8.3違約賠償：[賠償1][賠償2][賠償3]第九章爭議解決9.1爭議解決方式：[方式1][方式2]9.2爭議解決機構：[機構1][機構2]9.3爭議解決程序：[程序1][程序2][程序3]第十章合同解除10.1解除條件：[條件1][條件2][條件3]10.2解除程序：[程序1][程序2][程序3]10.3解除后的處理：[處理1][處理2][處理3]第十一章合同終止11.1終止條件：[條件1][條件2][條件3]11.2終止程序：[程序1][程序2][程序3]11.3終止后的處理：[處理1][處理2][處理3]第十二章合同附件12.1附件一：租賃設施清單12.2附件二：租賃合同附件12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效13.1生效條件：[條件1][條件2][條件3]13.2生效日期：[日期]13.3生效后的效力：[效力1][效力2][效力3]第十四章其他14.1合同解釋權：[解釋權1][解釋權2]14.2合同變更：[變更1][變更2][變更3]14.3合同通知：[通知1][通知2][通知3]14.4合同份數(shù)：[份數(shù)1][份數(shù)2][份數(shù)3]甲方（出租方）：[甲方全稱][甲方簽字或蓋章]：________________[簽字日期]：________________乙方（承租方）：[乙方全稱][乙方簽字或蓋章]：________________[簽字日期]：________________[附加說明或附件如有，請在此處附上]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設施維護保養(yǎng)方案a.定期檢查設施設備的運行狀況；b.及時更換或維修損壞的設施設備；c.保持設施設備的清潔衛(wèi)生；d.定期進行安全檢查，確保無安全隱患。1.2甲方負責設施更新與升級甲方應根據(jù)市場發(fā)展和游客需求，定期對農(nóng)家樂旅游配套設施進行更新與升級，提升游客體驗。具體內(nèi)容包括：a.引進新型設施設備；b.改善設施布局與功能；c.提高設施設備的智能化水平。1.3甲方提供經(jīng)營指導甲方應向乙方提供經(jīng)營指導，包括：a.市場分析及經(jīng)營策略；b.營銷推廣方案；c.游客服務規(guī)范。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權提出設施改進建議乙方在租賃期間有權提出設施改進建議，甲方應充分考慮并盡快實施。具體內(nèi)容包括：a.設施布局調(diào)整；b.設施設備更換；c.服務項目增加。2.2乙方負責設施設備的日常運營乙方應負責農(nóng)家樂旅游配套設施的日常運營，包括：a.設施設備的維護保養(yǎng)；b.設施設備的清潔衛(wèi)生；c.游客服務的提供。2.3乙方有權制定經(jīng)營計劃乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權制定農(nóng)家樂旅游配套設施的經(jīng)營計劃，包括：a.定價策略；b.推廣活動；c.促銷措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責a.協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；b.協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通；c.監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用支付方式如下：a.合同簽訂時支付一定比例的費用；b.合同履行過程中根據(jù)實際情況支付；c.合同終止時支付剩余費用。3.3中介違約責任若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，包括：a.退還已收取的中介費用；b.對甲乙雙方造成的損失進行賠償；c.承擔由此產(chǎn)生的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：其他相關文件（如維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報告等）4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供設施或提供不符合約定的設施；b.甲方未按合同約定進行設施維護保養(yǎng)；c.乙方未按合同約定支付租金；d.乙方未按合同約定使用設施；e.任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為應具有事實依據(jù)，如照片、視頻、書面記錄等；b.違約行為的認定需經(jīng)雙方協(xié)商或第三方調(diào)解；c.違約行為的認定應以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就農(nóng)家樂旅游配套設施租賃事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，導致對方利益受損的行為。3.保險：指為轉移風險，由保險人承擔合同當事人因特定事件發(fā)生而遭受的損失的一種經(jīng)濟補償方式。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：設立設施維護保養(yǎng)記錄，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，逾期支付則按合同約定收取滯納金。3.問題：設施使用不當導致?lián)p壞。解決辦法：制定設施使用規(guī)范，對損壞設施進行賠償或維修。五、所有應用場景：1.農(nóng)家樂旅游配套設施租賃；2.農(nóng)家樂旅游項目合作；3.農(nóng)家樂旅游設施設備更新與升級；4.農(nóng)家樂旅游市場推廣；5.農(nóng)家樂旅游服務質量提升。全文完。2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點1.5合同租賃面積2.租賃設施及用途2.1租賃設施清單2.2設施用途說明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責任4.設施維護與管理4.1設施維護責任4.2設施管理責任4.3設施損壞賠償5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效范圍10.合同附件10.1附件一：設施清單10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內(nèi)容12.3合同修改效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知期限14.合同其他事項14.1合同附件效力14.2合同解釋優(yōu)先級14.3合同解除與終止的效力14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[農(nóng)家樂旅游配套設施所有權人名稱]乙方：[農(nóng)家樂旅游配套設施租賃方名稱]1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年[開始日期]起至2026年[結束日期]止，共計[租賃期限，如一年]。1.4合同租賃地點本合同租賃地點位于[具體地址]。1.5合同租賃面積本合同租賃面積為[具體面積，如100平方米]。2.租賃設施及用途2.1租賃設施清單房屋及附屬設施休閑娛樂設施餐飲設施住宿設施景觀綠化設施2.2設施用途說明乙方租賃上述設施用于農(nóng)家樂旅游經(jīng)營，包括但不限于餐飲服務、住宿服務、休閑娛樂活動等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[具體金額，如10萬元]。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期，如每月5日]前支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應按租金總額的[具體百分比，如1%]支付滯納金。3.3租金支付時間租金支付時間以實際支付日期為準。3.4違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責任的權利。4.設施維護與管理4.1設施維護責任甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。4.2設施管理責任乙方負責設施的日常管理，包括但不限于清潔、安全檢查等。4.3設施損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞設施，乙方應負責修復或賠償。5.違約責任5.1違約情形乙方未按時支付租金乙方違反設施使用規(guī)定，造成設施損壞乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償標準具體違約賠償標準由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.合同解除8.1合同解除條件甲方因設施損壞無法繼續(xù)出租，且經(jīng)乙方同意后仍未修復乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)，如30天]以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理乙方應將租賃設施完好無損地交還甲方雙方應結算剩余租金及費用任何未支付的款項應在合同解除后[具體天數(shù)，如15天]內(nèi)支付完畢9.合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同因法定原因被宣告無效或被撤銷9.2合同終止程序雙方應確認合同終止的事實雙方應結算剩余租金及費用乙方應將租賃設施完好無損地交還甲方9.3合同終止后的處理雙方應確認合同終止的事實雙方應結算剩余租金及費用乙方應將租賃設施完好無損地交還甲方10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同租賃期限內(nèi)的所有權利義務。11.合同附件11.1附件一：設施清單附件一詳細列明了甲方出租給乙方的設施清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租金支付憑證附件二為乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額、方式等。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于合同簽訂前的協(xié)商記錄、設施使用說明等。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的字面意思為準。12.2合同解釋方法合同解釋應采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。12.3合同解釋效力合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準。13.合同修改13.1合同修改程序任何一方要求修改合同時，應書面通知對方，并說明修改內(nèi)容。13.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應明確、具體，并由雙方簽字蓋章。13.3合同修改效力合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。14.合同通知14.1通知方式郵寄傳真電子郵件當面交付14.2通知送達通知送達以實際收到日期為準。14.3通知期限本合同的通知期限為[具體天數(shù)，如7天]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入原因甲方或乙方要求第三方提供擔保或金融服務甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、審計、評估等甲方或乙方需要第三方進行監(jiān)管或調(diào)解15.3第三方介入程序任何一方要求第三方介入本合同時，應提前[具體天數(shù)，如30天]以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方提供的服務或擔保范圍第三方提供的擔保金額或服務費用第三方在提供服務或擔保過程中的過錯程度15.4.2第三方責任承擔第三方在本合同中的責任，應限于其提供的服務或擔保范圍內(nèi)，超出范圍的責任由甲方或乙方自行承擔。15.5第三方權利15.5.1第三方權利行使第三方在本合同中的權利，應按照合同約定或法律規(guī)定行使。15.5.2第三方權利限制第三方的權利行使不得損害甲方和乙方的合法權益，不得違反法律法規(guī)。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的合同關系甲乙方與第三方之間的合同關系，應另行簽訂合同，并明確各方的權利義務。16.2甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應按照各自合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改程序第三方介入后，如需對本合同進行修改，應按照本合同第13條“合同修改”的規(guī)定進行。17.2合同修改內(nèi)容第三方介入的具體事項第三方在本合同中的權利義務第三方責任限額第三方介入后的合同履行方式18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。18.2合同履行方式合同履行方式應按照本合同約定和第三方介入后的合同修改內(nèi)容執(zhí)行。18.3合同履行責任甲方、乙方和第三方應按照各自在合同中的權利義務履行合同，第三方在本合同中的責任應限于其提供的服務或擔保范圍內(nèi)。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件第三方提供的服務或擔保期限屆滿第三方提供的服務或擔保被解除合同履行完畢19.2合同終止程序合同終止程序應按照本合同第9條“合同終止”的規(guī)定進行。19.3合同終止后的處理第三方應將合同終止情況通知甲方和乙方甲方和乙方應按照合同約定結算剩余款項第三方應將相關文件和資料移交給甲方或乙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施清單詳細要求：列明租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設施的詳細情況。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。3.附件三：合同簽訂前的協(xié)商記錄詳細要求：記錄雙方在合同簽訂前就合同條款進行的協(xié)商內(nèi)容和結果。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方在簽訂合同時的協(xié)商過程。4.附件四：設施使用說明詳細要求：提供租賃設施的使用指南、操作規(guī)程、安全注意事項等。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方正確使用租賃設施。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同修改的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。附件說明：作為合同附件，用于指導爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反設施使用規(guī)定，造成設施損壞乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益甲方未按時提供設施或提供設施不符合約定甲方違反合同約定，未履行維護和管理責任2.違約責任認定標準：違約行為的具體情況違約行為對合同履行的影響程度違約行為的過錯程度3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應按照合同約定支付滯納金，并承擔因逾期支付而產(chǎn)生的其他損失。乙方違反設施使用規(guī)定，造成設施損壞：乙方應負責修復或賠償設施損壞的部分。甲方未按時提供設施或提供設施不符合約定：甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農(nóng)家樂旅游：指游客在農(nóng)家樂進行休閑、娛樂、體驗農(nóng)村生活的一種旅游形式。2.配套設施：指農(nóng)家樂內(nèi)為游客提供住宿、餐飲、娛樂、休閑等服務的設施設備。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)家樂旅游配套設施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應租金。2.合同期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對農(nóng)家樂旅游配套設施進行日常維護和管理。3.甲方有權在合同期限內(nèi)對農(nóng)家樂旅游配套設施進行必要的調(diào)整和升級。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內(nèi)使用農(nóng)家樂旅游配套設施。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應愛護農(nóng)家樂旅游配套設施，不得擅自改動或損壞。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保游客安全。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應按照甲方要求，合理使用農(nóng)家樂旅游配套設施，并承擔相應責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.在合同終止前，乙方應將農(nóng)家樂旅游配套設施恢復原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應相互返還對方提供的物品；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成3.維護費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的設施設備維護費用，由乙方自行承擔。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關費用時，應確?？铐椬泐~到賬。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方損壞農(nóng)家樂旅游配套設施，應賠償甲方實際損失。3.乙方擅自改動或損壞農(nóng)家樂旅游配套設施，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同約定的義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同約定的義務。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將農(nóng)家樂旅游配套設施轉租給第三方。2.甲方在合同期限內(nèi)，不得將農(nóng)家樂旅游配套設施出售或轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農(nóng)家樂旅游配套設施的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置農(nóng)家樂旅游配套設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對農(nóng)家樂旅游配套設施進行必要維護和升級的權利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對農(nóng)家樂旅游配套設施進行合理調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的條款，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就農(nóng)家樂旅游配套設施的維護、管理等問題進行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行必要的現(xiàn)場檢查和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)家樂旅游配套設施清單2.乙方農(nóng)家樂旅游配套設施使用手冊3.甲方農(nóng)家樂旅游配套設施維護保養(yǎng)記錄4.乙方農(nóng)家樂旅游配套設施使用記錄5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供農(nóng)家樂旅游配套設施。b.未按時退還乙方押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及相關費用。b.損壞農(nóng)家樂旅游配套設施。c.擅自改動或損壞農(nóng)家樂旅游配套設施。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同約定為準。任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的金錢賠償。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：農(nóng)家樂旅游配套設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應保證其提供的農(nóng)家樂旅游配套設施符合國家相關標準和要求。第三方應對其提供的設施設備的安裝、維護和保養(yǎng)負責。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務。第三方有權在合同期限內(nèi)對農(nóng)家樂旅游配套設施進行必要的檢查和維護。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，對農(nóng)家樂旅游配套設施進行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生和正常運行。第三方應配合甲方和乙方，共同維護農(nóng)家樂旅游配套設施的良好運營狀態(tài)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供農(nóng)家樂旅游配套設施，并保證其質量。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和技術支持。乙方有權要求甲方對農(nóng)家樂旅游配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有農(nóng)家樂旅游配套設施的獨家使用權。甲方應保證乙方在租賃期間不受第三方干擾，享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供農(nóng)家樂旅游配套設施，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改動農(nóng)家樂旅游配套設施，應承擔相應的責任。甲方不得將農(nóng)家樂旅游配套設施出租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對農(nóng)家樂旅游配套設施進行必要的檢查和維護。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方享有農(nóng)家樂旅游配套設施的所有權。甲方享有因農(nóng)家樂旅游配套設施產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如損壞農(nóng)家樂旅游配套設施，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自改動農(nóng)家樂旅游配套設施。全文完。2025年度農(nóng)家樂旅游配套設施租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物規(guī)格型號2.3標的物數(shù)量2.4標的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護5.4使用責任6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)家樂旅游開發(fā)乙方：旅游開發(fā)有限責任公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.租賃標的物2.1標的物名稱農(nóng)家樂旅游配套設施，包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂設施、停車場等。2.2標的物規(guī)格型號詳見附件一《農(nóng)家樂旅游配套設施清單》。2.3標的物數(shù)量詳見附件一《農(nóng)家樂旅游配套設施清單》。2.4標的物所在地省市區(qū)路號農(nóng)家樂旅游區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限順延如遇不可抗力導致租賃期限無法按期終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可相應順延。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付時間每季度支付一次，具體支付日期為每季度第一個月的10日前。4.3支付方式甲方指定銀行賬戶，乙方通過銀行轉賬方式支付。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.租賃物的使用5.1使用范圍乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照標的物的使用功能，合法經(jīng)營農(nóng)家樂旅游業(yè)務。5.2使用限制乙方不得擅自改變標的物的結構、功能和使用性質。5.3使用維護5.4使用責任因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1維護責任乙方應按照標的物的使用說明進行日常維護，確保其正常使用。6.2保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，防止其因自然老化或使用磨損而損壞。6.3維修責任租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時聯(lián)系甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。7.保險7.1保險責任乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的100%，并將保險單復印件提交甲方。7.2保險費用保險費用由乙方承擔。7.3保險期限保險期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結束之日止。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時提供符合合同約定的租賃物；（2）乙方未按時支付租金或逾期支付滯納金；（3）乙方違反使用范圍，造成租賃物損壞或安全隱患；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的1%；（2）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金；（3）乙方違反使用范圍，造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償；（4）任何一方違反保密條款，應對由此造成的信息泄露承擔全部責任；（5）任何一方違反合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償違約方應按照違約責任承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、賠償、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施；（3）合同約定的解除條件成就。10.2解除程序任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理善后事宜。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同。12.2變更程序合同變更需雙方簽字（或蓋章）確認，并形成書面文件。12.3變更后果合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。13.2終止程序合同終止需雙方簽字（或蓋章）確認，并形成書面文件。13.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式任何通知或通訊，應通過書面形式進行，送達地址以合同約定的為準。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件附件一：《農(nóng)家樂旅游配套設施清單》附件二：本合同簽訂之日有效的其他相關文件。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月10日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入事由（1）標的物驗收需要專業(yè)機構評估；（2）租賃物維護和保養(yǎng)需要專業(yè)維修服務；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（4）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供咨詢服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入事由。15.2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事由和具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應服務；（4）第三方提供的服務結束后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容，不承擔超出其服務范圍的任何責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務前書面通知第三方。15.4第三方